房产十大观念偏离

　　由国务院关于稳定住房价格的两个“八条”及七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》主导的房产新政，标志着我国自亚洲金融危机以来刺激房地产需求增长的政策发生了转变，全国房地产市场将出现整体性降温，房地产行业将进入3～5年的中期调整。　　房地产将进入3～5年的调整期　　3月以来密集出台的抑制房价政策，除了使眼下部分地区出现交投冷清、市场观望气氛浓厚外，还将在中期对全国房地产市场产生降温影响。　　今年一季度以来，房地产增长已开始进入调整期，其中东部地区调整压力最为明显。投资规模前五大省市有四个投资增长明显回落，并带动整个东部地区房地产增长明显降温；中部地区自去年开始成为地区房地产投资的新热点，但因为宏观调控等因素的作用，中部房地产业同样将进入调整期。　　今年以来的国房指数同样印证了上述观点，目前四大指数中仅销售价格指数保持同比上升，其他三个指数较上季度和上年同期均出现了较为明显的回落，处于1998年以来的最低景气水平，这标志着房地产发展真正进入中期调整期，而仍在上升的房价指数则主要是因为价格调整具有一定的滞后性。...。...
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