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地产从业15年,买房自住与投资收租的选-第39部分

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  基于90年代初本人曾较长时间在HK交易恒生股指期货;并最终在外汇
  
  ;股指期货挣了第一桶;对炒股指期货的风险及手法以及收益;算是有
  
  些认识;并非每个人都适合炒股指期货的;弄不好倾家荡产。
  
  为了帮大家更好了解对炒股指期货的风险及手法;春节前后;我会将
  
  炒股指期货的心得编成漫画发上来;供大家参考。


作者:潇洒的晚风 日期:2010…02…07 21:43
  yostarli
  
  
  买在远郊的新城;


作者:潇洒的晚风 日期:2010…02…12 14:40
  祝大家新年快乐 
  


作者:潇洒的晚风 日期:2010…02…12 14:42
  祝大家新年很快乐 
  


作者:潇洒的晚风 日期:2010…02…12 14:44
   祝大家新年一定很快乐 


作者:潇洒的晚风 日期:2010…02…22 13:28
  给大家拜个晚年


作者:潇洒的晚风 日期:2010…02…22 14:02
  今天终于记起开了新浪这博客,弄了半天,找回密码。以后有空,就在这写写,转眼虎年了,满眼都是虎虎生威,今年的形势,正常机会多些,还是先打好自己基础,不然病猫一只,怎摆也不像虎,。。。
  


作者:潇洒的晚风 日期:2010…02…22 14:03
  blog。sina/u/1248136280
  
  新浪这博客,欢迎各位留言及踩踩


作者:潇洒的晚风 日期:2010…02…22 14:04
  tjannie2010
  
  卖老房住德景


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…15 19:50
  吼吼


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…15 19:56
  春节前预计的;还真来了


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…15 19:57
  只看5。1怎玩法了;有多余房的还是快跑吧


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…15 20:03
  要买的忍忍手


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…16 13:23
  :czqxl
  
  市里正在搞三年大变样,三线的调整期在哪里呢?
  
  个人看法,三线的很难会有大调整,原因在城市化政策。
  
  


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…16 13:25
  kipzheng
  
  目前的房子大概上涨了30万,我想把房卖掉,挣30万,手里就有50万左右,等房价下跌61。8%的时候再买个好点的房子
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  
  可以卖掉,但是想房价下跌61。8%,这是不大可能的事,有2…3成调
  
  整已不错了


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…16 13:28
  开车快拉我
  
  可以卖掉,


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…18 12:28
  yostarli
  
  省会一般而言;因人多;经济活跃;潜力大些;这一次的调控力度大;我
  
  估计起码足以影响房价一年以上;若再出物业税;那会影响房价到
  
  2012了;因此;建议炒房的尽快抛出;不要抱侥幸心态。不要再囤房子
  
  


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…18 12:31
  若确实资金需投资而无处可去;可以考虑商铺;城市化的政策会促使
  
  大批人入城;租铺开店的需求相当大;这一点特大城市的商铺早己是
  
  例;以后有机会我会讲如何投资商铺。


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…18 12:33
  世界都疯了
  
  确需买房自用的;建议九月份后考虑;现在不宜出手买进


作者:潇洒的晚风 日期:2010…04…18 12:36
  这段期间;特别是5。1假期;kfs会做势跑货;花样会很多;建议不要去
  
  看;行外人到了售楼现埸;气氛下很易冲动。


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:03
  果然下了


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:05
  新政迫广州发展商降价促销 国内数十楼盘8。5折
  
  看了一下这新闻;实际折让不多;他其中广州一盘之前涨了近5成;8。5
  
  折也不是很花算
  


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:08
  纠结的鼹鼠
  
  …
  
  珠海的房拿着吧,这价问题不大。重庆老家的那套房,可考虑处理


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:11
  zz的房子和ks的房子是那个城市?


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:13
  世界都疯了
  …
  
  忍手是让你看kfs开跑再动;4季度应合适


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:17
  jettayang
  
  可调整多少?我个人看法;4大市会多些;应回2…3成左右。其他城市若
  
  租售比回到4。55。5即100万房子年租4。55。5万就合理了


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:19
  zzy123
  
  
  小城市2000多的房子可以考虑买;很难跌;原因在从地价人工材料都
  
  在涨;


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:21
  fengfei110
  …
  
  重庆郊区3000多房子可以考虑;原因同上一条回复


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:25
  小刘忙啊
  
  
  
  你这套跑不及了;至于东莞买;4季度应合适;kfs年底等钱用
  


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:29
  生命与灵魂
  南宁是省会;房价有一定承托力;应不会大跌


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:32
  alwaysontheroad 
  
  …
  
  可以考虑放掉老家这套


作者:潇洒的晚风 日期:2010…05…06 16:46
  做个小结吧;前十几页的判断看来符合实际情况;下来应注意几点
  
  1。手上有炒房的;抢在kfs一手全线降价前;赚了赶快跑。
  
  2。未买的;等半年大局已定再动手;现在不听;不看;不去看kfs的售楼
  
  秀;人到现埸在专业公司的气氛包装下会受影响的。一个决定可能多
  
  付出10万至几十万;何苦来。
  
  3。这些调控我留意到有维稳字眼;也就是说让房价回到正常轨道;
  
  即100万房子年租4。55。5万就合理了;我看法不可能出现大规模
  
  跌3…5成情况;08年也有所谓大师鼓吹腰斩的。因为若腰斩几千万套变
  
  负资产;同样威胁维稳及金融安全。
  
  4。做开房产投资的人;可考虑商铺;应有十来年做头;原因在几亿人要
  
  入城;开店需求很大;可以从小铺买起;积累经验。商铺会是条新路子;
  
  以后有时间再讲下投资商铺要点;谢谢各位
  


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