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能忽视张謇的。。。。。。。。
王云东也不怠慢，让仆人去答复：“明天中午，我是有空的。请张先生过来一聚！”
次日。张謇应邀而访。
王家洛杉矶新宅。三十英亩面积，房屋六十间，其他大多数的花园、水池。建筑的装饰、雕凿并不重。但是，这里外围却是三步一岗五步一哨，两百多名黑水国际安全公司的职员二十四小时严格保护这个宅院的安全。
最让进入者胆战心惊的却不是和胆识强的人，而是二十多只如狼一般的军犬。这些军犬从黑水国际公司从世界各国中收购性情凶猛并且在驯化后能够接受指挥，还能够辅助人完成一些复杂的任务。当然，凶残的犬目时刻透露着跃跃欲试地眼神，嘴巴虎虎发出低声咆哮。一般人在这这样几十只恶犬中走过，没吓得面如土色就算是心理素质过硬的了。
张謇、张颂两人在王云东家中仆人地引领下。并且在进入前进行搜身检查是否有疑似武器的器具。
王云东早就在家中恭候多时了，见到张謇来到。不由哈哈大笑迎了出去，说道：“状元公，久仰了！在美国居然能见一回国内的状元公，真是三生有幸啊！”
王云东目光不离开张謇的脸上。张謇笑道：“恐怕是我久仰您才对呀！如今你这世道谁关注那个人是状元呀！倒是你这样富可敌国的大商人，写出在欧美脍炙人口的小说文学大家在海内外才更让人敬仰吧！”
外来的和尚会念经，外国地月亮比国内圆。随着两次鸦片战争，国人思想混乱、内心彷徨的时候已经在很多人具有市场了。特别是国内的官场。绝大多数官员是从内到外惧怕洋人的。
“客套话可以说完了。咱们里面请，已经备好了酒席！”王云东笑道，“咱们中国人的传统是有事在酒席上慢慢谈！”
王家的厨师如今已经更新换代，是从国内聘请真正的大师级名厨。对于王家如今的资产，放眼美国也是可以排到前五十的。虽然，可摩根、洛克菲勒是有数量级的差距，可是，这样地资产要是挥霍，就算如同皇室那样奢侈，也能够支持的主的。
“这次前来拜访。只是听说，洛杉矶地大多数工厂、商行都是围绕你们王氏财阀周围的。我持有大笔现金到美国购买先进机器纱锭，又怕没有内行人指引。被人当冤大头给宰了。。。。。。。”
“呵呵，这倒没有问题。你货比三家，并且对照国内的价格，做到心里有数。美国产的棉纺机器虽然不到英国最先进的产品，不过，也差不到那里去。恩。一般来说。不管如何，从美国本土买的，确实比经过不同商人之间倒了几次手运到国内去地便宜不少。虽然，我没有做纺纱生意，但可以帮你联系到性价比最高的机器。。。。。。。。。”
酒过三巡，张謇说道：“中国如何能够如同美国这样工商发达，中国的城市何时能够如同洛杉矶一般欣欣向荣的巨变呀！我苦苦寻求救国良策，原本以为工商业救国的策略已经属于领先旁人了。然而，在工商方面。比起你这样的大气作为。我油然兴起仰视的心态。。。。。。。”
“其实，你也可以做到我这样！只要扫清限制工商业发展的体制。。。。。。。。”王云东冷不丁的冒出这句话。
张謇装出醉态。闷头吃着酒菜。
王云东知道这样地士大夫们，就算是下海经商，但还有有维护封建统治地本能。意识形态问题呀。对于这样的顽固知识分子进行改造是一项相当大地工程，成功率还不太高的工程，是需要相当长时间的工程。王云东自己没有兴趣在这方面消耗大量的功夫，因为改造这些思维中意识形态根深蒂固者，还不如自己培养思想如白纸的的幼童。
其实，张謇心中不免嘀咕，海外华人果然都是前朝遗民，清廷统治两百年了，在海外依然不得人心。事实上，海外之行，也给张謇不少触动。以前由于满清宣传而尊孔和满清的统治结合起来，利用孔教让人尊重其皇权，并且用儒家的各种学说来粉饰其合法地位。实际上，满清这样严格区分满汉，和过去蒙元胡人统治如出一辙。。。。。。。。。想到这里张謇也不由吓了一跳。
第一第174章 又有新招“炒楼花”
张謇在洛杉矶大约是呆了一个多月，在王氏财团的帮助下，张謇成功订购了美国时下最为先进的纺纱机器，原本他认为这两百万两银子最对不过是订购30万锭纱机，没有想到，居然一共花了不到120万两就买到35万锭的设备。
另外，张謇想了想，又购买一一部分织布、印染设备。并且，张謇在美国也招募了十多名美国技师随行。这样来的时候，带来的是200万两现银，回去的时候支付运费之后仅仅余下5万两。
碧蓝的大海，波涛汹涌。巨轮上张謇想到国内涌现的一些报纸上一味呼吁抵制洋货，不过，张謇经过深思熟虑，却在报纸上发表观点…………“制且未成，抵与何有？”自己不能制造这些商品，抵制有任何用处？拿什么去抵制？这样的观点确实是振聋发聩，让国内工商界中相当的人信服。
看着这一整船的设备，张謇不由心中激动万分！充斥中国的洋货中，纱布、布匹等纺织品无疑是大头。而且，这样技术含量最低的纺织产品也是最有用国货来排挤洋货，缩小洋货市场占有率的产品之一！
而且，在此时的中国纺织品根本就是暴利行业。投入其中，往往是两三年就能翻一倍！与其让洋货掠夺性抽取国人的财富，不如中国人自己来办实业和洋人展开商战。既为利，又为义！
张謇有了本钱，有了设备，而且凭借着他南通名士的人脉，在官场中也说得开话。在中国的商人中，最能够保住身家性命的有两种人，一种有是官府背景，另外一种是有洋人靠山的买办。
而且张謇虽下海经商，但清廷为了脸面还是保留他一些官衔，所以他还是属于体制内的人物。所以。他算半个官商。
“四哥，回国后就是你大展宏图的时刻了！”张颂笑道。
张謇点了点头。握紧拳头。洛杉矶的那派欣欣向荣的景象刺激了他，他想，同样是用商业推动民生、推动经济。海外的华人能行，我张謇也能行！
随着许多华人资本到洛杉矶进行采购，王氏财团、致公财团自然是不会放弃这些大商机。在1897年尾，王云东牵头，成立洛杉矶机器公司。洛杉矶机器公司本身并没有生产各种工业设备地能力。但是凭借着王氏财团以及致公堂在美国的人脉，可以轻易寻找到美国工业机器设备中最物廉价美地制造厂商。
当然，洛杉矶机器公司也尝试组织技术力量生产一些简单的工业设备，向国内出口。
这个公司中。注册为300万美元。王氏财团占据50％股份。致公堂占据30％。另外地股份则是洛杉矶本地进行公开募股。结果。因为王氏财团是作为大股东。洛杉矶大多数商人、市民对其踊跃认购。结果。面额为每股100美元地新公司股票。认购现场居然是排成长队。6000股很快就被百多名市民所认购。
王云东不禁窃喜。王氏财团如今已经在洛杉矶拥有如此高地信誉。由于20％地股份很快全部卖出。而前来认购地市民依然源源不断。王云东只好接着宣布。明天新公司将会发行高利率债券。每年固定利率为5％地公司债。当然。这些债券到期时可以转为股票。也就是可转债。这样才打发了因为没有购买到股票而感觉失望地市民了。
通过这件事。王云东可以感觉到。洛杉矶市民开始富起来了。手中掌握地现金储蓄越来越多。也不断有人拥有强烈地投资欲望。王云东为此感觉到高兴。因为。这些人把投资地主要焦点是集中在他们看得见摸得着地王氏财团新产业中。王氏财团在洛杉矶已经深深得获得市民们地信任。
事实上。商人地资本不但有看得见地资产、金钱等实力。还有看不见地人脉、信誉、品牌等等无形资产。成功地商人就算是失去所有财产。也能够靠无形资产翻身。
时光匆匆。一转眼一年又已经过去。
年后。王云东每天在关注新闻头条地同时。也准备再次动身返回纽约。去年。在纽约只是布局。但今年。才会尝到最甜美地果实。
但在离开前，李全从旧金山怒气冲冲得赶来了，说道：“我地董事长大人，您还记得去年说过的事情？”
“啥呀？”王云东感觉莫名其妙。
李全眼皮一翻：“你不是说过了，在洛杉矶会有新的地产销售方案？我就等您那些所谓的创新方案呢！”
去年，王云东的分层销售方案，让旧金山的云东地产公司大获其利，一举销售了5000多套房屋，获得利润达到350万美元，为旧金山地产行业之冠。仅仅一年，云东地产已经为旧金山当地所有工商界人士所侧目。并且，逐渐地有有人效仿云东地产搞起了分层销售，这样虽然云东地产吃了第一口螃蟹，但是随着时间发展，这个新花样逐渐被大家学去了，变成老花样了。以前的优势不复存在。
所以，李全对于王云东说过新方案极其期盼。正准备等王云东在洛杉矶的云东地产分公司有所举动，他就在旧金山模仿跟进。结果，王云东似乎被华尔街的股票投机给吸引住了，而忘记了在地产商开金手指。
地产行业是个竞争激烈的行业，无数的地产商在盖楼，销售。因为，地产行业需要大规模的资产，大多数地产商都是找银行资产借贷，银行是地产行业的血库，同样银行向地产同业输血之后，同时也勒这地产商的脖子。盖好房子，一旦滞销卖不掉，贷款到期，地产商资金周转不灵，只有跳楼了。所以说，地产行业地加快资金周转地促销手段，是其生存和盈利的金手指。
“哦？有这事？”王云东有点尴尬，不过，很快他又道，“那好，这是我不对。不过，不过我确实有另外一个灵丹妙药！”
“什么方案？”
“卖楼花！”
李全不解：“什么意思？”
王云东不说，反问：“你说说，我去年地那个分层销售，和地产行业普遍的整层销售，那个方案更好？”
李全毫不犹豫说：“当然是分层销售了！不过分层销售已经是一个很重大的突破了，总不能我们地产公司分套的向顾客推销吧？这样的话，会得罪中间商！没了中间商，地产开发公司是更卖不出其房子的！”
王云东笑道：“地产行业的中间商中任何一个都算是富裕阶层的吧。若非如此，他们也不能轻易拿出几千美元，甚至是几万美元区盘下房屋。事实上，这些中间商的参与，依然不代表最广泛的投资者参与进来了！”
“你能让所有人买得起房子，让所有人参与进来？”李全不信。
王云东摇了摇头：“当然不是所有人。我想的方案是想让工薪阶级也买得起房子。这个方案，就是在房产还没有动工的时候，先向有意者发起通告，让顾客先付出定金，然后我们才盖房。整个过程，如同收房租一般，先收一部分定金，然后，其余的房款可以分期支付，这样，等到业主完全支付完了房款，就真正拥有房屋的产权了。”
李全不由吃了一惊：“这就是说，用买家的资金去开发房子？”
王云东呵呵笑道：“对，就是这样！但是不仅仅是这样！买家的定金，为我们承担了大量的风险。还有，不但是如此简单，我们也可以承诺。支付定金的买家，可以在没有支付所有房款，就可以把购买房屋的权限转让出去。也就是让人能够用买一套房子的钱先预购多套。比如说，房产的第一期工程，我们收定金30％，其二期工程我们收定金的25％，第三期我们收
因为，房产业都是买涨不买跌。第一期工程时候房价最便宜，每一期都会涨价，否则先买入房子的业主绝对会抗议翻脸。所以，造成房产行业，开发商总是要让房子涨价，消费者才肯买账，否则，不说房价一跌回造成潜在消费者不肯买了，就是原先已经买房子的也会严重抗议。
王云东这个方案的妙处在于，业主在付出定金后，预购了一套或者多套房屋的产权。而在房屋完工后，第二期工程一动工，第一期时候买入的业主肯定会享受到房屋涨价的益处。这时候，他们预购房屋仅仅是付出少量的资金。
假如后面一期房产定价比前一期高20％，那么他们转手卖出卖出楼花，就等于赚了定金的60％00％。；如果后面一期房产比预计涨价更多，那么买到楼花了就越发能够获取暴利。
李全在明白过来后，大为振奋，说道：“您还真绝了，妙计层出不穷啊。如果让诸葛亮和您比赚钱，估计肯定是输的很惨！”
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第一第175章 2月15，牢记缅因号！
1898年2月。洛杉矶。