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“我的意见是首先，对于建筑城市的这帮青壮，能留下的尽量让他们留下来，给他们相对好一些的待遇，根据他们的特长在工作上给予解决，我想等到日后菲尼斯扩建的时候依然用得到他们，然后对帝国的所有大中型的商会发出邀请，请他们来参观我们的菲尼斯，这种环境可不是一般城市能有的，目的就是为了让他们把他们的产业弄到菲尼斯来，最后，我们要在细节上加大投入力度，让他们知道，菲尼斯是一个不仅适合做生意，而且适合生活的城市。当然，我们现在还要讨论的一个问题就是如何尽快把人弄进来，我的钱可不多喽。”说着。肖恩自嘲的一笑。
“嘁嘁喳喳”肖恩一说完，在坐的十多人纷纷交头接耳的交换起了意见。肖恩没有说话，只是看着他们，片刻之后，这些人便各自领命，前面地三条指令对他们来说都不是什么难事。
“肖恩先生。我根据咱们菲尼斯的建筑格局粗略算了一下，现在的菲尼斯比之以前在面积上虽然没有增加，但我们却有可以容纳近三万户的房产，咱们是否可以先售出一部分房产呢？这样可以以最快的速度得到我们需要的周转资金。”说话地这人叫科斯林，一个头发花白的中年人，他跟特伦斯一样以前也是帝都城建部门的小官员，此次被推荐到菲尼斯协助肖恩建城。虽然他们不是商人，可也想为肖恩出出主意。
“卖出房产可以考虑，不过在初期价格一般不会很高。不如出租吧，虽然价格上可能不如直接出售多，但等到菲尼斯的地价上去了。再卖也不迟。”肖恩狡黠的一笑。
可肖恩这么说，大伙儿又不明白了，在帝都，普通的房屋价格也不会高到哪去，“肖恩先生，即便是等上一段时间，那房子也不会高到哪去吧？”特伦斯有些疑惑的问道。
“恩，这个不用担心，请你们拭目以待。”肖恩微微一笑。说道：“现在请大家想想，我们要以一个什么样的方式来吸引更多的人前来菲尼斯定居。你们也看到了菲尼斯现在地情况，我可以保证，现在只是开始，以后它只能会越来越好，回头我也会想陛下申请，将诸位都留在这里，当然，如果你们有不想留在这的。我也不会强求。”
离开？当然不会，帝都虽好，可远没有菲尼斯自由，在一个新的城市里，“老板”又这么倚重自己，傻子才想走呢。
经过一下午地讨论，众人终于商定了一个看起来还不错的招商计划……
“通电全国”这种事情只能求助于安德烈，在他的帮助下，在全国所有的城市里的醒目位置上都张贴了一张通告。或者说……广告“来菲尼斯吧。她将带给您最好的居住环境，来菲尼斯吧。她只为您付出而不求任何回报，（自即日起至帝国历年六月十五日全城免除一切税收）来菲尼斯吧，她将带给您最多的发财机会，来菲尼斯吧，在奥兰大陆，还没有比她更自由的城市！虽然她经历了战火，可是，她重新站起来了，以一个全新的姿态，最美地姿态！城主肖恩，携全体菲尼斯城建工作人员期待您的到来。”
菲尼斯的免税期是五年，而肖恩则将一年的免税期“下放”，本来特伦斯等人提出的意见是半年的免税期即可，但肖恩认为半年并不足以吸引足够的人，而且有的地方离菲尼斯实在太远，半年的时间等他们到了菲尼斯差不多也该过去一半了，所以，最终地免税期设置到了明年的六月中旬，这样，早来的人自然有好处，即便是晚一点到的人差不多也可以享受一年的免税。
其实肖恩远远轻视了“免税”这个噱头的威力，看到这张告示的人不约而同的把心思放到了菲尼斯这个原本名不见经传的小城上，因为帝国地税收可不管你是平民还是富翁，全部按照比例征收收入15％所得税，商人还要缴纳额外20％地经营税，农民有5％的农业税，工匠有10％地物资税，什么？你说你么有收入？恩，那就不用缴税了，乞丐嘛。
有眼光的人，自看到这张告示的时候，就居家大包小包的开始往菲尼斯奔赴，哪怕一年之后再回来，这一年免税所节省下来的金币也好过在当地，当然，这部分人大都是有着一定手艺和收入较高的一部分人，收入越高那15％对他们来说就越疼。
而低收入的平民对这15％更是紧要，本来收入就低，再征收了去15％，虽然拿到手里的钱都是税后的，实际上感觉并不明显，但如果能得到更多的收入何乐而不为呢？但实际上前去菲尼斯的平民基本都是周边的一些，太远的倒没多少人会来，毕竟光路费也是一笔不斐的支出，那些家什又不能随意的丢弃。
所以，前去菲尼斯地人出现了很有趣的一幕。大量的富商贵族，纷纷迁往菲尼斯，当然，大都是以分部的形式，也有直接居家前往的，而更多的则是帝国地“中产阶级”。他们大都有着一定的手艺，有着自己赖以生存的技能，反而普通城市里的平民却最少，这种情况开始的时候让肖恩很困惑，不过后来特伦斯跟他解释了一下帝国的税率之后，他便释然了。
始终没有想到“免税”这个武器的威力居然这么强大的肖恩，在半个月不到之后，便看到不断的有大量地人涌向了自己的地盘……
莫伦特斯帝都，皇宫。安德烈书房。
“哈哈，克莱恩，你看看。你们家肖恩又搞出个这个。”安德烈笑呵呵的把肖恩拟地告示交给克莱恩，实际上克莱恩早已看过，再肖恩联系安德烈寻求帮助之后，又跟克莱恩取得了联系，只不过因为没有魔能信息机，他只能到邻近的城镇去发信息，着实费事，而通话器用的中转设备，大约要到年底的时候才能与菲尼斯相连。现在的菲尼斯魔能通话器也只能覆盖全城而已。这样看起来，倒有些像不能漫游的小灵通。
“恩，这个我已经看过了，只是这样一来，涌向菲尼斯的人恐怕会很多吧？”克莱恩有些担心，现在的情况就怕乱局出现。
“没关系没关系，刚刚我又从科特省给他调了3000城卫军过去，安全你就不用担心啦。我倒要看看他还能折腾出什么来，他竟然不要税收？看起来是嫌钱多了。”安德烈看到肖恩的安排很是幸灾乐祸地说着。
克莱恩却微微一笑。至于免税的问题，他也曾给肖恩提出了他的质疑，不过肖恩却让他放心了，“陛下，您也不用担心他没钱赚，这家伙早就跟他的那几个朋友商量好了，带了大量的日用品和饰品赶往菲尼斯，估计这会儿他的精品生活已经在菲尼斯开张了。”说道这里，克莱恩停了一下继续道：
“而且。他免税则免税。可房屋的租金一点也不会便宜，全部按照大陆均价对外出租。平常的住房一个月起码1金币，商业区的店铺要5金币一个月，看着不多，但汇集起来数量也不小，而且还有个叫物业管理费地名目，说是给城市打扫卫生人的。”
“呃……这些，我怎么不知道？”安德烈有些讶然道。
“陛下，好像……我是他岳父啊。”克莱恩一脸得意的说道，两人相视一眼哈哈大笑了起来。
奸商六人众的其他几人，老早就在肖恩发给他们的信件里得知了菲尼斯的政策，而这个巨大的发财机会摆在眼前的时候，几个人再也忍不住了，纷纷回到家里使出了浑身解数说服了家长让他们从魔法学院退了学，经过几年的经营生活，家人对他们不走魔法设计师地路也不会说什么，毕竟都是为了生活不是么？既然孩子们经商可以获得更多地财富过上更好的生活，就随他们去吧，而且他们地领头人，又是陛下最器重的魔法设计师…………肖恩。
埃里克最近可不是一般的兴奋，世代经商的他耳濡目染之下自然比其他几个人看的明白，而且他的父亲看着儿子这两年来的成绩也感到很欣慰，对他的行动大力的支持，他回家将情况以说明，埃德蒙多也立刻发现了里面的商机，马上拍板把自家的产业直接迁往菲尼斯，在帝都只留销售点，同时联合了艾米的父亲亚德里恩，慢慢的将财产转移到了菲尼斯，因为他们得到肖恩透露的“内部消息”在1年的免税期过后，菲尼斯的税率有“可能要”大大低于帝国的平均水平。
是有可能吗？简直是一定的！
PS以下字数不算钱：汗一个，昨天发的匆忙二零六章的章节标题忘记写上了，叫《一直被关注》望周知，以后我一定仔细一些……#
本文首发于起点中文网
正文 第二零八章 来了就不想走
更新时间：2009…6…18 1：39：36 本章字数：3508
埃里克他们一伙儿人带到菲尼斯的可不仅仅是日用品和奢侈品等等的货物，他们还带着大量的金币，因为肖恩安排给了他们一个任务，一个很赚钱的任务……
在发出通告过后人口没有到位的这段时间里，肖恩也没有闲着，按照克丽丝的“要求”，他用血毒河分解出来的生长液，经过冠西一段时间来的调配，稀释到最佳的比例，用这些神奇的药水用最快的速度将菲尼斯大大的绿化了一番。
此时的菲尼斯，给人的第一印象就是一座生机盎然的新兴城市。
人口的“招募”效果好的惊人，但肖恩预计的半个月却没有把别人走在路上的时间算上去，刚开始那会儿虽然有大量的人涌入菲尼斯，那是因为他们离菲尼斯非常的近，可肖恩并不满足，他认为效果似乎并没有那么“好”，对此，肖恩还有些丧气，回到家里无意间带出的表情被克丽丝看到，一番盘问之下，肖恩说，为什么半个月了才来了这么一点点人，结果被克丽丝大大的“嘲笑”了一番，“你以为他们都可以用空间传送的吗？”这是克丽丝的原话。
在通告发出一个多月之后，每天来到菲尼斯的人以数千记，好在安德烈就进有增派了3000城卫军加入到菲尼斯的治安队伍中，才堪堪足够维持菲尼斯的治安。一时间，整个儿菲尼斯热闹不凡。
凡是来到菲尼斯的人再见到硬化的路面，高大的建筑，繁茂的绿树漂亮的花草，合理的布局，不由的感叹这座城市的漂亮，也都庆幸此次来菲尼斯绝对是一个正确的选择。
因为人手不够，城卫军地士兵们已经开始客串分布在四个城区的租房接待点的工作人员了，有了他们的加入才好一些，三班轮流倒，二十四小时不间断的接待租房的客人。即便这样，在接待点排队等待租房地客人依然排着长长的队伍。
城北这里的房子普通住宅每月1个金币的租金，需要预交一年的费用，环境卫生管理费每个季度1金币也是需要预交一年；东西两个城区则增加了三倍；而城南的高档住宅区，房租则高达每月100金币，管理费用也达到了100金币每季度。
不过这也完全考虑了他们的收入水平而定制的价格。这种价格放在任何城市都算不上高，所以，迁过来的居民都很痛快地交了钱，签了契约带着钥匙到了自己的租房。
让他们欣喜的是，这里地租房不仅建的宽敞明亮，而且里面竟然有以往只有贵族家才有的水楼，更神奇的是，竟然没有发现水塔，厨房里肖恩为他们准备了整套的厨房套件。还很体贴的附送了一张使用说明。当然，也是根据不同档次的住宅安装了不同档次的东西，尽管如此。所有的人都感觉…………物超所值！
也不是没有人在看过这么优质地房屋之后提出过要购买的要求，可租房接待的人员很机械的回答了他“整个菲尼斯都是肖恩大人的产业，您这是要挖城主大人的墙角吗？”一句话就把人给打发了
看着收上来地七八万金币。虽然少。但聊胜于无吧。先前建城地那些工人大部分已经落户在了菲尼斯。肖恩并没有一次性租出全部地房屋。毕竟还有些关系户要处理。还有埃里克他们来了总不能让他们露宿街头吧？
有句话是这么说地“女人要留住男人地心先要留住他地胃。”先不论这句话正确与否。肖恩现在就好比那个女人。而城市地人口则是“她地男人”。一个城市要长久地发展。稳定地人口才是基础。而如何能有效地留住目前住在菲尼斯地人地“胃”也是让肖恩头疼地一个问题。
肖恩明白。第一时间赶过来地这些人其实基本都是冲着着一年地免税期来地。哪怕城市建地再好再漂亮。如果没有了这一年地免税期。他们很容易地就会想到。这么“高档”地城市在免税期过后他们要缴纳地税赋绝对不会低。即使肖恩再怎么承诺也不可能改变他们地想法。他不可能总用免税这种方式来吸引人。即便是第二年仍然低税率。可第三年第四年呢？
一个高档地城市地税率过低。他自己地收入也会大大地受到影响。“员工”们地收入也一样。没有草吃地马如何跑地快？