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地产之王-第126部分

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    周强昨天看了一部美剧,睡觉有点晚,刚准备躺到沙发上眯瞪会,就听到了一阵敲门声,周强有些不情愿的坐直了身体,到:“进来。”

    “咯吱……”一声,办公室的门从外面打开,一个年轻的美女从外面走了进来,正是周强的同学司可慧。

    “司美女,你来了?”周强说道。

    “周店长,见到你可真不容易,把我丢给小许带,你就当起了甩手掌柜,这两天连你的人影都没见过。”司可慧娇哼了一声,有些不满的说道。

    “来,坐。”周强拍了拍沙发,示意对方坐在自己身旁。

    司可慧坐下来,瞥了周强一眼,道:“你说过,中介费给我打五折,还算数吗?”

    “当然算数,一会业主来了,我再帮你压压价格。”周强笑道。

    司可慧已经看好了一套出租一居室,正是京馨小区的房子,价格方面也谈的差不多了,今天约业主过来面谈,司可慧先来了一会,跑到办公室里见周强。

    “司美女,这两天跟小许相处的怎么样?”周强试探道。

    “还可以,有不少共同语言。”司可慧点点头,随后,仿佛想起了什么,道:“周强,你别老叫我司美女了,听起来怪别扭的,还有些轻浮。”

    “那我叫你什么?”周强问道。

    “你可以叫我可慧姐、慧慧姐呀。”司可慧笑道。

    “我记得,你好像上学早,应该比我小一岁吧。”周强哼了一声。

    “好像是吧。”司可慧点点头。

    “不怕我把你叫老了。”周强笑道。

    “那还是算了。”听到这个老字,司可慧叹了一口气,只要是女人,都会对这个字眼过敏。

    “以后咱们就是邻居了,不介意我去你家蹭饭吧。”周强笑道。

    “我只会煮泡面,只要你喜欢吃,可以随时来呀。”司可慧挤了挤眼睛。

    周强假笑了一下,心中顿时有些无语,现在的女人都怎么了?要是娶回家了,能好好过日子吗?

    “对了,碧云小区的中介费收的怎么样了?”司可慧话锋一转问道。

    “怎么突然关心起这个来了?”周强问道。

    “听倒房群的人猜测,再没有收完中介费之前,你是不会透露更多关于下一个倒房计划内容的。”司可慧说道。

    “呵呵,看来这个世界上,永远不缺乏聪明人。”周强说道。

    “现在可以跟我说了吧?”司可慧问道。

    “除了两个客户外,其余的客户都交了中介费。”周强说道。

    “有多少钱?”司可慧眨了眨大眼睛,一脸好奇的问道。

    “你又不是我老婆,不能告诉你。”周强一本正经的说道。

    司可慧美眸一翻,白了周强一眼,转而问道:“那没交中介费的两个客户,你打算怎么办?”

    “找了几个朋友帮忙讨要。”周强说道。

    剩下两个不愿意交中介费的客户,他已经让几个小混混帮忙讨要,那群小混混天天吃饱了没事干,虽说不敢犯啥大事,但是,说到膈应人绝对是一等一,哪怕几个小混混啥都不干,就天天跟着那两个,也能把两个人给磨得没脾气,交中介费只是早晚的问题。

    “既然中介费的问题解决了,是不是该告诉我们下一个倒房的项目了?还有,你之前可是答应过,会第一个告诉我哦。”司可慧撒娇道。

    “过几天吧,到时候我请客吃饭,把这次参与了倒房的人都叫上,大家也算是志同道合,坐在一起聚聚、认识一下,到时候下一个倒房项目也会公布的。”周强说道。

    “干嘛这么小气,你现在告诉我不行吗?”司可慧说道。

    “不行。”周强摇摇头,他还没想好具体的计划,暂时还不想透露太多,更不会因为司可慧说两句好听话,就动摇了。

    “真不行?”司可慧嘟着嘴,装可怜道。

    “我可以告诉你另一个好的投资项目。”周强话锋一转。

    “什么项目?”司可慧问道。

    “我最近准备投资一部电影,你想不想一起参与。”周强道。

    “什么电影?”司可慧道。

    “烧饼侠。”周强说道。

    “靠谱吗?”司可慧微微摇头,一听这个名字就有些无厘头,然而,无厘头类的电影,那是属于星爷的风格,其他人是学不来的。

    “必须的。”周强郑重说道。

    “你准备投资多少钱?”司可慧问道。

    “两百万。”周强沉吟了片刻,道。

    “呦,看来这次倒房,还是你赚的最多哦。”司可慧笑道。

    “废话,不然我费这个劲干嘛?”周强耸了耸肩膀。

    “我考虑一下吧。”司可慧犹豫道。

    “可以,我准备成立一个投资管理公司,到时候你们可以把钱放到这个公司,有什么好的投资项目,我会以公司的名义投资。”周强说道。

    “我就知道你没这么好心。”司可慧轻哼了一声,周强说的好听是投资管理公司,说白了,还是跟倒房一样要收费,只不过一个是中介费,一个属于收益抽成。

    “这话说的,带你一起挣钱还不算好心,这个电影投资,我只告诉了你一个人,而且,未必就比倒房赚的少。”周强说道。

    “嗯,我考虑一下吧。”司可慧道。

    “OK,那咱们出去吧,我估计业主也快到了,先帮你把房子租下来。”周强看了一下手表,随后,带着司可慧走出了办公室。

    烧饼侠这部电影,投资回报率高达百分之七百,足以让很多投资者疯狂,若是错过了这个投资,司可慧肯定会后悔的,不过,该说的周强已经说了,司可慧若是不相信,也只能怨她自己。(未完待续。)

212忽悠() 
租赁单子的难度并不大,再加上有周强这个店长坐镇,再跟业主谈了一番后,又压低了两百元的租金,司可慧顺利的租到了房子。

    中午,司可慧邀请周强和许茹芸吃饭,被许茹芸婉言谢绝了,周强因为已经跟人约好了,所以也不能赴约,司可慧就答应改天再请,先找保洁打扫一下出租房,晚上就能搬过来住了。

    临近中午,周强就离开了中伟门店,因为今天雷克萨斯车限号,周强就打出租赶往约定地点,广渠路一家名叫鼎铭居的饭店,而请他吃饭的人是麦田公司的吴莉莉。

    周强赶到鼎铭居的时候,吴莉莉已经等候在饭店门口,这位三十岁左右的少妇,今天打扮的很漂亮,尤其是丰腴性感的身材,引来了不少路人的关注。

    “周先生,您来了。”看到周强下车,吴莉莉赶忙笑着迎了上去。

    “吴店长,您今天打扮的很漂亮呀。”周强打量了对方一眼,这个女人就像一颗熟透的苹果。

    “请您这位贵客吃饭,总不能太随便了。”吴莉莉笑了笑,对于周强的夸赞还是很受用的。

    “对了,你今天找我有什么事?”周强问道。

    “这次倒房,我跟着您赚了不少钱,就是想谢谢您。”吴莉莉说道。

    “客气了。”周强说道。

    “您请,我已经预订好包间了。”吴莉莉做了一个请的手势,道。

    “好。”周强点头示意道。

    吴莉莉穿了一件黑色连衣裙,下面穿着肉色的丝袜,走起路来丰腴的臀部将裙子撑的紧绷绷的,滚圆的臀。瓣清晰可见,周强忍不住多看了几眼,暗道:“打扮的这么性感,怎么看,都不像是为了感谢我。”

    周强心里犯嘀咕,想着这个女人能从自己这里获得什么好处,渐渐的心里有了明悟,暗道果然都不是省油的灯。

    进了包间,吴莉莉很热情的招待周强,点的菜肴也很丰盛,还专门要了一瓶五粮液,说实话,周强还是第一次受到这么热情的招待。

    “周先生,我敬您一杯,谢谢您的照顾。”说着,吴莉莉端起酒瓶,俯身给周强倒酒,一对丰腴的半圆露出,白色的乳。沟深邃而诱。人。

    周强想起了一句话,叫做酒不醉人人自醉,吴莉莉本身就是丰腴型美人,胸前的双峰堪称豪华,还故意穿了一件低胸连衣裙,周强现在已经很确定了,这个女人肯定是对自己有所求。

    “好。”周强点点头,今天没有开车,就算不想喝,也没有合适的理由拒绝。

    喝了酒,吴莉莉就招呼周强吃菜,周强也不客气,该吃吃、该喝喝、该看看,两人都是干中介的,属于八面玲珑的性子,所以很快就熟络了起来。

    一顿饭吃下来,两个人亲近了不少,看到周强喝的有些微醺,吴莉莉放下了筷子,说道:“周先生,我在倒房群里听说,过段时间,京城又有地方的房价会暴涨,您有准备倒房了。”

    “对。”周强点点头,知道肉。戏来了。

    “您这么好的机会,您可不要忘记我哦。”吴莉莉抛了个媚眼,撒娇道。

    “咱们合作的很愉快,有好的项目,肯定会告诉你。”周强说道。

    “那我先谢谢您了。”吴莉莉道。

    “不客气。”

    “对了,既然要开始新一轮的倒房,客户为了筹集资金,是不是要卖了碧云小区的房子。”吴莉莉说道。

    “嗯,倒房,不就是一买一卖吗?不可能持有太久,否则,投资的价值也就低了。”周强说道。

    “我在倒房群听说,下一个倒房项目还有两三个月,那岂不是时间很赶,想卖完二十多套房子,恐怕不那么容易。”吴莉莉说道。

    “确实是有点赶。”周强应了一声,让他一个人短时间内卖二十套房子,确实是有点不现实,哪怕是低于市场价的独家房源也不太可能,因为他找不到那么多客户,而且找到了客户,一个人也很难带看成功。

    “如果您愿意的话,可以把这些房子交给我们麦田来出售。”吴莉莉说道。

    “呵呵,这些房子又不是我的,我怎么交给你。”周强说道。

    “周先生,只要那些倒房客户,还想着跟您继续倒房,我相信,只要您说了,他们肯定听。”吴莉莉说道。

    “你想要麦田独家出售这些房源?”周强问道。

    “不错,只要您把这些房子,给我签了独家合同,我保证两个月之内帮您卖完。”吴莉莉说道。

    “那我有什么好处?”周强问道。

    “您可以筹集资金,进行下一轮的倒房呀,下一次倒房的人越多,您收的中介费也越多,不是吗?”吴莉莉问道。

    “那也没必要,跟你们麦田签独家合同呀,我直接把所有的房源发布出去,让更多的中介公司帮我卖,不更好吗?”周强说道。

    “我可以跟公司领导谈,每套房子跟您百分之十的提成,怎么样?”吴莉莉说道。

    “太少了。”周强道。

    “百分之十五。”吴莉莉说道。

    “不干。”周强摇头。

    “再多的话,我就做不了主了,还得跟公司领导请示。”吴莉莉叹了一口气,露出无奈的神色。

    “用不着请示,我不会把这些房源,签给麦田公司独家出售的。”周强说道。

    “可是,您一个人的话,两个月内,不可能卖完这些房子,卖不了房子,就筹集不到足够的资金,会影响下一次的倒房。”吴莉莉说道。

    “其实,还有另一种解决办法。”周强说道。

    “什么办法?”吴莉莉问道。

    “吴店长,你可以跟着我干。”周强说道。

    “什么意思?”吴莉莉微微皱眉。

    “带着你的业务员,跳槽到我的中介公司,我当老板,你当店长,这样既有搬空了麦田的资源,又有了我的独家房源,你想不开单都难。”周强说道。

    “你的中介公司?叫什么名字?”吴莉莉张开了小嘴,有些惊讶的问道。

    “中天置地房地产中介公司。”周强说道。

    “没什么印象?”吴莉莉疑惑道。

    “前不久,为了倒房方便,我刚注册的,名字还可以吧。”周强笑道。

    前些日子,周强以个人的名义倒房,很多业主质疑周强的专业性,甚至怀疑合同是否有问题,周强为了方便起见,就注册了一个中介公司,只不过一直还没用过,只是一个徒有虚名的空壳公司。

    “您是是说,让我带着麦田的业务员,跳槽到您的新公司去?”吴莉莉确认道。

    “对,门店我都看好了,也是碧云小区的底商,离着你们麦田的门店不远,其实,也就是多走几步路的事,其他的没多大的改变,怎么样?”周强说道。

    “那……我这样办,有什么好处?”吴莉莉深吸了一口气,带着业务员跳槽可不是说着玩的,这需要很大的勇气和决心,没有足够的利益,她是不会这么做的。

    “那二
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