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当然,最主要的前提,还是叶天自己得努力,表现出足够的能力,否则,周强就是在信任叶天,也不会将一个不称职的人贸然提拔。
“叶主管,对于这个项目,你有什么想法,可以说说看。”周强伸出右手,做了一个请的手势,示意道。
“周董,我以前是干中介的,对于倒房这种事情并不陌生,以前也参与过大规模的倒房,我自信能把这个项目办好。”叶天站起身来,信誓旦旦的说道。
叶天所谓的参与过大规模的倒房,其实还是跟着周强一起干,这一点周强自己也很清楚,所以,这些话其实都是说给其他主管听的。
“叶主管,这不合适吧,你是负责后勤管理的,而倒房属于投资项目,应该是我们发展部和业务部一起合作。”方文秀皱了皱眉,说道。
“方经理说的不错,咱们现在做的是投资管理,跟普通的中介倒房还是有区别的,总不能跟投资客户收取买房中介费吧。”武成附和道。
“方经理、武经理,你们别误会,我不是想抢你们的工作,只是因为我有倒房的经验,想要为咱们公司盈利。”叶天正色说道。
看到三人起了争执,周强神色如常,就算是体制成熟的大公司,也有职权过线的情况,更何况百川投资管理刚刚开办,出现这种情况在所难免。
“王总,你怎么看?”周强问道。
王小舟没有立即回答,作为公司的副总经理,他不想随便加入部门负责人之间的纷争中,不过,方文秀和武成毕竟是他招进来的,也会适当的维护一下两人,道:“方经理、武经理,如果不让叶主管参与,你们有自信,将在富定县倒房这个项目做好吗?”
“王总,这件事情太突然了,我也没有去过富定县,也不太了解那边的情况,而且以前也没有做过倒房的项目,所以在没有实际研究之前,还不能妄下结论。”方文秀中规中矩的说道。
“是呀王总,我也得跟部门内的同时合计一下,做出一番详细的计划,看看这个项目有没有可行性。”武成说道。
听到两人的回答后,王小舟微微皱眉,又沉吟了片刻后,道:“周董,依我的意见,不如给他们两天的时间,让他们研究一下再决定,如果到时候他们没有能力完成,再让叶主管加入这个项目也不迟。”
“这个社会上,时间就是金钱,一旦消息过时了,也就没有投资的价值了,两天的时间太长了,我们根本就没有那么多时间浪费。”周强皱了皱眉,他不想管这些人私底下的小心思,但是,不能影响公司的利益。
听到周强这般说,王小舟也不再言语,机会他已经给了,只可惜方文秀和武成没能力把握。
“周董、王总,我有丰富的倒房经验,知道该如何避免倒房过程中出现的麻烦,以及如何解决要面临的困难,我也是为了公司的利益考虑,请让我加入吧。”叶天再次毛遂自荐道。
“那你说说看,有什么计划?”周强说道。
“好的。”
叶天应了一声,脸上露出一抹喜色,深吸了一口气,道;“倒房,最重要的就是房源和客源,只要能解决这两个大的问题,其他的困难都能迎刃而解。”
“叶主管,大的方面谁都知道,你有详细的计划吗?”方文秀质问道,她可不会甘心,让叶天轻易的加入这个投资项目。
“我说过,对于倒房这种事情,我已经经历过很多次,所以房源的事情,只要有足够的经费,我就可以处理了,算不上什么困难。”叶天解释道。
“叶主管,能不能说的详细点,你想怎么处理,我觉得这一点,周董和王总也想知道。”武成也有些不满,觉得叶天有些故弄玄虚。
“很简单,只要去当地的中介公司,收买中介公司的业务员,让他们提供房源就可以了。”叶天说道,其实,这些都是他跟着周强学的,只是,以周强现在的身份,已经不需要再亲力亲为了。
听到这个解释,武成和方文秀相视一眼,对于二手房他们接触的少,一下子还真没有想到过这一点,还颇有几分恍然大悟的意思。
“那客源方面呢?”武成问道。
“客源方面,就比较复杂一些了,我觉得可以分成两批对待,一批是以前的老客户,这些客户都曾经有过倒房的经验,用不着费多大的力气,只要有钱就会参与进来,现在主要是开发一些新的客户,想要劝这些客户跟着倒房,则是要费一番心思。”叶天说道。
周强点点头,叶天说的虽然没有新意,但是,确实跟他的方案不谋而合,那些老客户都有倒房的经验,除了周强之外,也只有叶天比较了解,所以让叶天负责跟老客户联系,要比让武成去联系更合适。
“各位。”
就在此时,周强清了清喉咙,开口说话了,道:“各位,咱们现在是投资管理公司了,所以这一次的倒房,跟以前跟定有所不同,既有老客户、也有新客户,付款方式、倒房的方式都会不同,所以,不同的客户要区别对待,我觉得让叶天参与进来也是好的,他对倒房还是比较有经验的,而方经理和武经理又熟悉投资管理公司的模式,所以,我决定让你们三个通力合作。”
周强说出这番话,算是正式拍板决定了。
说完,周强又插了一句,道:“不,应该是四个人。”
“周董,还有谁要参与进来?”武成皱眉问道。
“因为是在富定县倒房,没有熟悉环境的人不成,所以,你们可以跟富定县光大房地产有限公司合作,联系一个叫陈默宇的人,他对当地比较熟悉,可以帮你们解决不少问题。”周强说道。
“周董,这个光大房地产有限公司,跟咱们公司有什么关系吗?”方文秀问道。
“咱们要投资的那块地皮,就是这个房地产公司购买的,以后那块地皮还要开发,肯定会进行长期的合作,早点接触一下也好。”周强说道。
“周董,那如果倒房盈利之后,咱们如何跟那个光大房地产有限公司划分利益?”方文秀追问道。
“这个你不用担心,我会跟他们公司的高层谈,你们只要把项目做好就行。”周强吩咐道。
“好的周董,我会跟对方联系的。”叶天主动应承道,叶天跟着周强时间最久,也是为数不多的人知道,那个所谓的光大房地产公司也是周强的产业,说白了,别管哪个公司挣钱,利益还是落入周强的腰包里,两个公司怎么分,还不是周强一句话的事。
“嗯。”周强点头应了一声。
对于现在的周强来说,倒房的利益已经不算大了,也就是捞个外快,挣个小钱花,不过,现在正好没有什么合适的投资项目,总不能让员工闲着不干事,所以,他才会当甩手掌柜,交给叶天、方文秀、武成和陈默宇处理。
至于周强本人,则是有更重要的事,石门市。政。府要搬迁到富定。县的事,估计用不了多久就会传开了,周强必须趁早回到富定县,去处理一些事情,为开发那块地皮做准备。
一手房地产开发才是真正赚大钱的项目,周强要亲自上阵才行,容不得有半点的差池!
又谈了一些细节,以及交代了一些工作任务,随后,周强就提出了散会,就在周强走出会议室的时候,背后则是响起了一阵呼喊声,道:“周董,周董。”
周强停下脚步扭头向后一看,是人力资源部的琳娜,虽说他跟琳娜以前都在中伟公司,但是周强当时的级别太低,并没有引起琳娜的关注,自然琳娜也不知道,周强以前在中伟公司工作过。
“琳经理,有事吗?”周强问道。
“周董,我有些事情想要问您?”琳娜走上前来,问道。
“什么事?”周强说道。
“请问,您认不认识,一位叫许茹芸的小姐?”(未完待续。)
438孟立伟()
“你是说中伟公司的许茹芸吗?”周强反问道。
“对的,就是这位许小姐,这么说,您和对方真的是好朋友啦。”琳娜露出微微吃惊的神色。
其实,琳娜的这幅神色,多少是装出来的,其实,对于许茹芸说认识周强的事,琳娜已经相信了八成,现在只不过是再稍微试探一下,看看周强对许茹芸是什么态度,也要决定招聘许茹芸的力度。
“嗯。”周强不置可否的应了一声,道:“琳经理,怎么想起提到许茹芸了?”
“是这样的,之前许经理给我打过电话,似乎是想要来咱们公司面试,好像是李福山李总介绍来的,我们聊天的时候,她还提起了您。”琳娜说道。
“呵呵,她都说什么了?”周强笑道。
“看样子,应该是想要确认一下,百川公司是不是您开的,后来,我知道您跟她是朋友后,就极力邀请她来公司,她反倒是有些犹豫了。”琳娜叙述道。
“犹豫什么?”周强问道。
“她问了一下,咱们公司最近的推广的项目,我就给她简单的介绍一下。”琳娜说道。
“嗯,我知道了。”周强应道。
“周董,那您看,我是不是应该,再主动的邀请许小姐来咱们公司?”琳娜追问道。
“人力资源部是你负责的,你看着办吧。”周强笑了笑说道,刚刚创办百川公司的时候,周强或许希望许茹芸能够加入百创公司,因为那个时候百川公司缺人才,但是现在却不一样了,百创公司已经渐渐的走上了正轨,一个许茹芸不会对公司产生太大的影响,所以,周强现在的想法就是顺其自然,许茹芸如果有能力的话就招揽,如果连公司的面试都过不了,那么不要也罢。
“好的周董,我明白了。”琳娜应道。
“嗯。”周强点点头,道:“没有其他的事,我先走了。”
“您请。”琳娜闪到一旁,做了一个请的手势。
周强颔首示意,随后走进了董事长办公室,简单的收拾了一番后,叫上了刘辉,直接开车返回富定县了。
……
石门味道茶庄。
这家茶庄坐落于石门市。,是市。里非常有名的一家茶庄,这里的茶叶十分的齐全,红茶、绿茶、白茶、黑茶、黄茶、花茶等等,甚至听说老板还能弄到正宗的武夷山大红袍。
这家茶庄属于高档茶庄,基本上都是单独的包间,包间的密闭性很好,很多人都会约到这里聊天、谈事,胜在环境优雅、清净。
3号VIP包间里,摆放着一个四人方桌,此时桌上放着八个盘子,四个干过、四个时令水果,旁边坐着一个男子,正是富定县的县。长许东。
此时,许东坐在桌前、目不斜视、神色郑重,双手放到大腿上,颇有几分中学生等候班主任的劲头,哪里还有往日一县之长的威风。
如果让富定县的老百姓,或者是富定县的官。员,看到自家的父母官如此模样,肯定会感到诧异非常,但是,许东自己却觉得再正常不过了,因为,他今天等候的是自己的顶头上司。
石门。市。市。。委书。记孟立伟。
原本,许东是想要在门口迎接孟立伟的,奈何却被孟立伟禁止了,用孟立伟的原话说,让一县之长在门口等太高调,要不得,如果来得早了,就在包间里歇会,就当是朋友见面聊天,不用太拘束了。
借许东俩胆,也不敢把这次见面,当成是跟普通朋友约会,但是,孟立伟的意思他也明白,就是因为不希望自己站在门口,引起了其他人的注意,弄得大家人尽皆知。
是以,许东就提前赶到,老老实实的等候在了包间里,不过,别说是提前泡一壶茶和,就连桌子上的干果和水果都不敢动一块,第一次跟领。导私下见面,总要给对方留下一个好印象,自己把东西吃的乱糟糟的,岂不是对领。导的不尊重。
“咚咚咚……”就在此时,门口响起一阵敲门声,许东赶忙站起身来,道:“请进。”
“咯吱……”一声,话音落下,门从外面推开了,首先进来的是一个服务员,而服务员的后面跟着一位中年男子。
这名男子个子不高,人挺白、挺瘦、带着一个厚框眼镜,猛一看请不起眼的一个人,说实话,也看不出有什么上位者的气势,更像是一个教书育人的老师。
“孟老板,您来了。”许东躬身行礼道。
这次私下的见面,孟立伟不想让太多人知道,所以对他的称呼尤为重要,如果在外人喊他孟书。记,就有可能被人猜出两人的身份,所以,许东斟酌再三之后,决定称呼对方孟老板。
“小许不用客气。”孟立伟摆摆手,十分和气的说道。
“孟老板,您请坐。”许东做了�