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地产之王-第29部分

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    刘全、林悦等业务员,虽然听到了周强的训斥,心里即便有些不满,也不敢当众反驳对方,周强无耻的自封了一个经理的高帽,其余的业务员要是当众揭穿周强,只会给客户留下不好的印象,让客户觉得自己受到了欺骗,一旦客户有了不信任的感觉,这个单子也就黄了,后果谁也承担不起,所以众人即便心有不甘,也得配合着周强演戏,沉默在周强的淫。威之下。

    看到没有人回应,周强板着脸,目光望向林悦,喝问道:“林悦,发什么愣,房子找的怎么样了?”

    林悦吓了一跳,没想到周强会点自己的名,如果是放到平常的话,林悦只会翻个白银,理都不理会周强,可是现在不行呀,周强现在是名义上的领导,面子总是要给的。

    林悦强挤出一抹笑容,回应道:“周经理,别墅房源已经找好了,我现在正在约业主看房子。”

    “什么周经理,叫强哥。”周强哼了一声。

    林悦恨得牙痒痒,她比周强来店早,又比周强年龄大,以前周强都是叫她林姐,趁着这个当口,居然占自己的便宜。

    不过,看到沙发上的孔小姐,林悦也只能认了,道:“是,强哥。”

    “嗯。”

    周强满意的点点头,又在其余几个业务员身上扫视,最后,目光落在了刘全身上,道:“小全子,找到合适的房子了吗?”

    刘全狐疑的抬起头,脸上露出呆萌的神色,这小子是在叫自己吗?小全子?连店长都没这么叫过自己,这小子是在调戏自己呀。

    “臭小子,滚犊子,敢这么说你全哥。”刘全资格老,若是在往常,早一句话骂过去了。

    可惜现在是非常时刻,在别墅房源业绩的巨大诱惑下,刘全即便在不甘心,也得认怂。

    “周经理,我也在约业主。”刘全敷衍了一句。

    “约上了吗?”周强问道。

    “还没回信?”刘全道。

    “那你先去给我倒杯茶,要浓的。”周强吩咐了一句。

    “我……”

    刘全张了张嘴,半天只憋出来了一个字,脸上强忍着怒意,心里把周强打了个半死。

    形势比人强,刘全也不是不知轻重的人,只能忍着火气,走到桌子旁,给周强倒了一杯茶水,茶放了很多,很浓,跟他心里一样苦。

    看着周强训斥两人,孔小姐似乎也解气了,露出一抹笑容,道:“周经理,您刚才那番话,可真威风。”

    “呵呵,谁让他们怠慢了孔小姐。”周强笑了笑,过了一会官。瘾,开始准备干正事,问道:“孔小姐,您是京城人吧。”

    “你怎么看出来的?”孔小姐疑惑道。

    “这还用看吗?您普通话说的这么标准,没得跑。”周强随口夸了一句,其实他这么问,只是想确定对方有没有买房资格,外地人是限购的。

    “咳。”

    孔小姐轻咳了一声,挺了挺胸脯,脸上多了一抹喜意,大多女人都喜欢被赞美,哪怕这种赞美是有水分的。

    看到对方的神态,周强知道自己谈话方式有效果,继续问道:“孔小姐,今天不用上课吗?”

    “咦,为什么这么问,我可没告诉过你,自己是学生。”孔小姐露出诧异的神色。

    “您看起来,也就十八九岁,不上学能干吗?”周强露出一副职业化的笑脸,其实是在试探对方的工作。

    “十八九岁?我看起来有那么年轻吗?”孔小姐反问了一句,脸上的笑容如何也绷不住。

    被夸赞年轻、长的嫩,是所有十八岁以上女人的死穴,别管这话说的有多假,女人的心也是欢喜的。

    聊天嘛,不就是图一个开心,再望向周强的目光,孔小姐眼中多了几分亲切,没有了拒人于千里之外的淡漠。

第五十六章 质疑() 
“孔小姐,您是哪个学校的?我也在京城上的学,看看咱们是不是校友。”周强继续试探道。

    “哈哈哈,早就过了上学的年纪,我已经工作了。”孔小姐发出一阵清脆的笑容,而不是那种‘呵呵’的敷衍声。

    “啧啧,真看不错来,您保养的太好了。”周强赞了一句,随后话锋一转问道:“对了,您是做什么工作的?”

    “我自己开了一家公司。”孔小姐说道。

    “孔小姐真是年轻有为,刚毕业就自己开公司,不知道您从事什么行业?”周强问道。

    “传媒公司。”孔小姐简洁明了的说道。

    听到这个回答,周强笑了,京馨小区旁边有个SOHO大厦,是一栋商业写字楼,里面随便找一层楼,十家公司里至少有三分之一是传媒公司。

    传媒公司范围很广、业务太多了,只要能够涉及到媒介传播的,都可以称之为传媒公司,所以,孔小姐虽然回答了,但是等于没说。

    为了引起对方的反感,周强也不好详细追问,否则就有点审问的意味了,而且,周强心里还有一个更大的疑惑,那就是孔小姐买房的目的,是投资?还是居住?

    不同的需求,买房的针对性也不同,如果是用来投资,那么会以房产升值潜力为第一目标,其他的不用太在乎;如果是为了居住,那需要考虑的东西就多了,房子的风格,几口人居住,交通方便,小区环境等等。

    两种不同的需求,对于房源的选择是截然不同的,这也是周强为何没有第一时间寻找房源,而是先过来跟孔小姐聊天。

    说白了,就跟磨刀不误砍柴工是一个道理,只有弄清了客户的需求,才能够找到合适的房源,而且,买别墅不同意租房子,客户要慎重的多,不急于一时。

    找了个合适的机会,周强看似随意的问道:“孔小姐,您买别墅是为了投资,还是自己住?”

    孔小姐犹豫了一下,道:“自己住。”

    周强眼中闪过一抹狐疑,年轻的女人即便再有钱,也很少会买别墅居住,更多的是去买一些高档公寓,因为年轻的女人大多不在意房子的大小,更在乎房子装修的是否精美、温馨、别致,一个人住在空荡荡的别墅反而会害怕,而且高档公寓的安全性也更有保障。

    正在周强想要询问一下,几个人居住别墅的时候,孔小姐却有些不耐烦了,问道:“周经理,我都等了这么久了,你们店到底有没有能看的别墅房源?”

    “有,只不过,别墅不同于普通的房子,业主很少将钥匙留在中介公司,一般都是亲自过来开门,所以想要看房的话,一般会比较慢一些。”周强解释道。

    “我一会还有事,要是现在不能看房,我就先走了。”说着,孔小姐就站起身,伸了个懒腰。

    “孔小姐,你别走,我联系上了一套房子,现在就带您去看房。”李文明猛地站起身来,喊道。

    “这小子,把客户扔到一边,还算是有点成果。”周强嘀咕了一句。

    “那就去看房吧。”孔小姐催促道。

    “好,强哥,您拿上鞋套,跟我一起去吧。”李文明露出一抹祈求的神色,他带客户的经验本来就少,更别说是面对买别墅的客户了,用一个次形容就是‘亚历山大’。

    “OK。”

    周强微微点头,又对着其余的业务员似模似样的道:“我陪文明去看房,你们其余的人,留下了继续找房源,不许偷懒。”

    林悦、刘全等人表面不敢说什么,暗地里却是齐翻白眼:“这小子,当领。导上瘾了,临走时还不忘折腾人。”

    ……

    京城,惠新苑小区。

    张笑海将出租车停在小区里,匆匆忙走进了楼道中,正在等电梯的时候,遇到了小区的熟人,对着他打招呼道:“张师傅,今天怎么回来这么早,下午不出车了。”

    “出去。”张笑海想了想,说道:“老婆打电话,让中午回来吃饭,吃完饭再出车。”

    “呦,弟妹做啥好吃的呢?”

    “回去就知道了。”张笑海呵呵一笑,跟邻居打了声招呼,随后向着自己的家走去。

    打开房门,走进客厅,张笑海刚要喊老婆,就发现对方从厨房走出来,双手在围裙上蹭了蹭,疑惑道:“你咋回来啦?吃饭了吗?”

    “还没呢。”张笑海说道。

    “那你不跟我说一声,我刚刷了碗。”张笑海的老婆叹了一声,又问道:“你想吃啥,我跟你做去。”

    “先别忙活了,我有事跟你说。”张笑海摆了摆手,大马金刀的坐在客厅的沙发上。

    “啥事?”

    “这是今天上午赚的钱,拿着。”说话间,张笑海从兜里掏出两张百元大钞,放到了老婆的面前。

    “呦,今天上午挣得不少呀。”张笑海的老婆嘀咕了一句。

    “有两个年轻人包了我的车,带着他们办了点事。”张笑海说道。

    “对了,你要跟我说啥事?”

    “你不是老发愁,小东升高中的事吗?我找到解决的办法了。”张笑海说道。

    “啥办法?”张笑海的老婆露出郑重的神色,孩子上学可是大事,尤其是高中最重要,可以说关系到孩子的一生。

    “跃进路附近,要新建一所重点高中,只要咱们在跃进路附近买一套房子,小东就能就近上学了。”张笑海解释道。

    “呦,你听谁说的消息,那可是学区房,应该贵的很吧。”张笑海老婆诧异道。

    “学校还没有建造,没几个人知道这个消息,只要咱们趁早买,价格不会太贵。”张笑海说道。

    “那你从哪知道的消息?”张笑海老婆露出了质疑的神色。

    “是听那两个包车的小年轻说的。”

    “靠谱吗?”

    “我一路跟着,亲耳听到的,还看到了那块准备新建学校的地皮,应该假不了。”张笑海沉吟了片刻,轻声说道。

    “就算是真的,咱家也只有十几万的存款,连首付都付不了,咋买?”张笑海的老婆问道。

    “傻婆娘,把现在这套房子卖了,咱不就有钱去跃进路买房了吗?你咋就不开窍呢。”张笑海提醒道。

    “这哪行,这房子住了这么多年,咱们要是卖了的话,去哪住?”张笑海的老婆有些难以接受,卖房子可是个大事,更何况是先卖、后买,万一出点差错,后半辈子咋办。

    “老婆,这可是学区房,不光能解决小东升学的问题,还能趁这个机会大赚一把,要是错过了机会,后悔都来不及。”张笑海劝道。

    “不行,我还是觉的太草率,总不能因为你一句话,就把几百万的房子卖了,万一跃进路不建造学校了,光税费就得十几万元,那咱们家岂不是亏大了。”张笑海老婆晃了晃头,不认同丈夫的做法,买房、卖房都是大事,总不能听两个不认识的小年轻说了几句话,就轻易的做出决定。

    这不是几块钱的彩票,抱着侥幸的心里买上几张,即便不中奖也没啥,无非是少抽了一包香烟;京城一套房子几百万,可以说是一家人大部分的财产,没人敢拿这个轻易尝试。

    顿时,张笑海有些懵了,连老婆都不相信,还能跟谁说去?这么好的机会在眼前,总不能眼睁睁的溜走。

第五十七章 龙湾别墅() 
张笑海拿出烟盒,点上一支狠抽了两口,老婆都怀疑自己的话,还能去跟谁商量,想着想着,还真想起了一个人。

    这个人就是张笑海的弟弟张笑山,因为是拆迁房,兄弟两人住在同一栋楼里,他家在二层、弟弟家在四层。

    “跟你说也没用,你老娘们也没个主意,我去找笑山谈谈,他这些天没事,正好在家里歇着。”张笑海说道。

    “也行,笑山主意多,脑子也好事,你听听他咋说。”张笑海的老婆应道。

    “嗯。”张笑海应了一声,随后离开了家,又向上爬了两层楼,敲了敲弟弟家的房门。

    “咯吱……”

    片刻后,房门打开了,门口站着一个中年男子,短头发、个不高、人很瘦,给人一种很精练的感觉,正是张笑海的弟弟张笑山。

    “哥,你最近不是上白班吗?咋这个时候来了。”张笑山让开门,请张笑海走进来。

    “有点事,想跟你商量一下。”张笑海道。

    “坐下说吧。”张笑山指了指沙发。

    “是这样的,今天我早上出车,接了两个年轻人,这两个年轻人要去跃进路办事,就包下了我的车,后来我打听了一下,才知道这两个年轻人是干中介的,而且听他们说跃进路附近要建造一座重点高中,到时候周围的房子也会涨价,然后让我拉着他们,一块去跃进路找那个新建高中的地址……”

    张笑海讲的很细,将他和周强认识的经过,以及周强跟他说过的话,都原原本本的复述给弟弟听,甚至连黄老头说过的话�
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