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关玉山沉吟了片刻,他没有完全相信周强的解释,总觉得百川公司想要投资地皮的事并不简单,说道:“调查百川公司收购地皮的目的。”(未完待续。)
506()
齐元坡的果园,关系到关玉山一家人的生计,由不得关玉山不认真考虑,而只有知道了百川投资管理公司收购地皮的用处,才能够知道齐元坡地皮,对于百川投资管理公司的意义,以及跟其他的地皮相比有什么样的优势,从而准确的判断出百川投资管理公司的购买意向。
得知百川投资管理公司,想要收购齐元坡的土地后,关玉山也从齐元坡的各个方面具体分析过,例如地形、位置、环境、交通等等情况,但是,自信分析了一番之后,并没有发现齐元坡的地皮有什么明显优势。
首先齐元坡属于山地,地势不平整、土壤不肥沃,其次齐元坡的位置有些偏,周围连基本的生活设施都没有,至于环境齐元坡虽然还算不错,但是还够不上旅游的级别。
综合以上情况来看,关玉山都不知道,齐元坡有什么样的开发价值,自然无法分析出百川投资管理公司收购的目的了。
“老大,我记得,你有个高中同学,好像在镇政府工作?”关玉山问道。
“对呀,咋的啦。”关耀问道。
“你去跟他打听一下,百川公司收购地皮的目的。”关玉山说道。
“爸,他在镇政。府就是跑腿的,我估摸着,未必能打听出啥情况。”关耀摇了摇头,没有报太大的希望。
“你咋就不动脑子呀,他既然能够进镇政。府,那肯定是有关系呀,就算他不清楚这事,你也能让他帮你打听一下呀,他在镇政府认识的人、知道的事,总是比你多的。”关玉山说道。
“行,那我听您的。”关耀应了一声,虽然他跟高中同学,已经很长时间没联系了,也不太愿意找对方帮忙,但是收购果园的事,关系到全家的生计,也关系到自己能不能在市里买房子,所以关耀还是答应了。
“爸,那您不跟我一起去呀。”关耀道。
“我还有其他的事。”关玉山若有所思的说道。
……
安荣大厦,百川投资管理有限公司。
董事长办公室内。
周强坐在办公桌旁,刚刚接听完关玉山的电话,周强以前是做中介行业的,所以对于客户的心里把握的很准,知道关玉山既然主动打电话,就证明对方心里已经有些动摇了。
对于二百六十万元的赔偿金额,周强心里颇为满意的,这个价格在他的接受范围之内,不过,他也并没有完全相信对方,因为周强十分的清楚,只要双方还没有签合同,那么一切事情都有可能。
“咚咚咚……”就在此时,外面响起了一阵敲门声,周强扭头望了过去,道:“请进。”
“咯吱……”一声,房门从外面打开,许茹芸走了进来,对着周强点头示意,道:“周董,您找我。”
“嗯,坐下说吧。”周强坐了一个请的手势,道。
“谢谢。”许茹芸应道。
“刚才关玉山主动给我打了电话,约我明天去东塔镇见面。”周强简单的说道。
“那赔偿金的价格呢?”许茹芸追问道。
“五年二百六十万元。”周强道。
“您又给他们让了六十万元。”
“咱们只要能开发好那块地皮,不差这几十万块钱,只要他们不是要的太高,还是可以适当的给一些补偿,毕竟,购买地皮的大头还是在政府那边。”周强说道。
“对呀,既然赔偿金的事情谈妥了,是不是也应该跟镇政府谈收购地皮的事情了。”许茹芸说道。
“我正是这个意思,这件事不宜拖得太久。”周强说道。
“那行,我就跟镇政府的人,约在明天下午见面。”许茹芸说道。
“可以。”
“周董,如果明天下午,见到了镇政府的人,谈起了收购地皮的价格,您的心理价位是多少?”许茹芸问道。
“3亿左右吧。”周强沉吟了片刻,道。
“周董,咱们公司,好像没有那么多钱吧。”许茹芸露出一抹苦涩。
“钱的事,暂且不提,我会想办法的。”周强摆了摆手。
“周董,您如果想要收购齐元坡的地皮,在收购之前,是不是应该先跟公司的高管通个气。”许茹芸提议道。
周强沉思了片刻,说道:“还是算了,收购齐元坡的地皮,本来就存在很多麻烦,我可不希望在发生什么意外了。”
周强心里很清楚,自己想要建造公墓的计划太过前卫,公司的这些高管未必能够接受,肯定引来很多不必要的麻烦,周强既然看好了这个项目,就不希望在拖拖拉拉的,受到外界的影响。
“但是,如果等到收购地皮之后,再通知公司的高管,肯定会造成一些不好的影响,甚至可能会降低员工的归属感。”许茹芸说道。
“你放心,这一点我很清楚,也不会犯这么低级的错误,再决定让百川公司投资那块地皮前,会专门召开一个会议,讨论这件事情的。”周强说道。
“周董,您这是什么意思?”许茹芸露出不解的神色,觉得周强的话有些矛盾,刚才还说,在收购齐元坡的地皮前,不准备告诉公司的人,然后转口又说,决定让百川公司投资时,会专门召开一个会议。
“莫非……”许茹芸嘀咕了一句,心中多了一个猜想,道:“周董,您不准备以百川投资管理公司的名义,购买那块地皮吗?”
“不错。”
“那您想如何购买那块地皮?”许茹芸问道。
“你应该知道,我在富定县开了一家房地产公司,用那家公司就可以购买,而且那家公司现在正好有几千万元的现金。”周强说道。
“周董,这不太好吧。”许茹芸露出一抹苦笑。
“有什么不好的。”周强反问道。
“周董,齐元坡的地皮在京城范围内,离着百川投资管理也更近,您现在用另一家房地产公司来收购,岂不是厚此薄彼。”许茹芸说道。
百川投资管理公司和光大房地产公司,都是周强名下的产业,所以,用哪个公司来收购都一样,但是周强忽略了一点,许茹芸是百川投资管理公司的董事长助理,是拿着百川投资管理公司的工资,所以,让她帮忙查了半天,现在却让光大房地产公司接盘,她心里肯定会不舒服。
沉吟了片刻后,周强笑了笑,脑中浮现了一个好的主意……(未完待续。)
507试探()
周强觉得,许茹芸的话也有几分道理,以后,齐元坡开发公墓赚了钱,又让百川投资管理公司的员工知道了今天这件事,肯定会觉得周强厚此薄彼,影响了员工们的凝聚力。
是以,周强决定换一种更委婉的方法,如果这个办法成功了的话,不光不会影响地皮的收购,还能够一定程度上增加周强的威望。
“这样,你帮我通知一下,半个小时后,各部门的主管到会议室开会。”周强说道。
“周董,那开会的内容是什么?”许茹芸问道。
“当然是,投资地皮开发公墓的事。”周强说道。
“好的。”
许茹芸应了一声,随后,准备告辞离开,然而刚走了两步,又停下脚步问道:“周董,那万一公司的高管,不是很看好这个投资计划,那该怎么办?”
许茹芸的担心是有道理的,如果公司的高管不是很赞同这个计划,周强反而要一意孤行的推动这个计划,其中不仅会受到阻挠,一旦这个投资计划不顺利,或者没有获得足够的盈利,肯定会引起管理层的非议,一定程度上影响到周强的威望。
而另一种情况,如果投资开发公墓的计划,没有得到公司高管的支持,一定程度上也会影响签约的进度,很有可能导致购买地皮的计划流产,如果开发公墓的计划的确能赚钱,那么对公司来说,无疑也是一种损失。
“真要是这样,齐元坡的地皮被别的公司抢先收购了,那也跟我没关系了。”周强耸了耸肩膀,道。
“周董,我明白您的意思了。”许茹芸露出一抹苦笑,周强口中的别的公司,应该指的光大房地产公司,绕了个圈子,周董还是抱着之前的打算。
“嗯。”周强点点头。
在周强看来,自己提出投资地皮开发公墓的计划后,肯定会引来百川投资管理公司内部高管的质疑,想要通过这个决策短时间内肯定不行,与其被其他的公司抢先了,还不如让自己名下的另一家公司收购了,这样以后开发公墓的计划赚了钱,百川公司的高管也不能说自己偏心,毕竟,是他们的犹豫耽误了投资的机会。
当然,之所以出现这种情况,并不是说光大房地产公司就比百川投资管理公司的效率高,而是因为百川投资管理公司的管理层已经得到了充实,已经算是一个体制比较完善的公司,而光大房地产公司则不同,公司里都是周强一手提拔的人,而且那些人也没有什么经验,基本上就是周强的一言堂,所以反而效率会更高。
但是,任何事情都有利有弊,为了能让公司长期发展,光大房地产公司以后也会从外面聘用一些高级管理层,到时候,周期想要通过某个投资计划,就未必像现在这么便利了。
除非,周强能够在公司的快速发展中,不断的树立自己的威望,让公司的员工看到周强的能力,让公司的高管打心眼里佩服周强,这样,就没有人再敢质疑周强的计划,当然,这个过程要一点点的建立,周强还有很长的路要走。
……
东塔镇,龙堤沟果园。
“老王、老王。”原本安静的果园里,传来了两声叫喊,引来了果园看门狗的一阵吼叫:“汪汪……”
“谁呀。”屋子里走出了一个人,正是龙堤沟果园的主人王江林。
“老王,连我的声音都听不出来了。”只见,屋子的不远处,站着一个中年男子,正是齐元坡果园的主人关玉山。
“呦,老关呀,你怎么跑我这来了。”王江林笑道。
“这话说的,我没事,就不能找你唠唠。”关玉山哼道。
“能,当然能了,外面冷,快进来说吧。”王江林做了一个请的手势。
“这还差不多。”关玉山应了一声,随后,提着两瓶白酒和几个塑料袋,走进了果园旁的屋子里了。
“老关,这是啥意思呀,到我这来,咋还提着东西呀。”王江林跺了跺脚,打量了一翻关玉山,道。
“自己瞅瞅。”关玉山没有回答,而是将两瓶酒和几个下酒菜,放到了桌子上。
王江林走上前去,扒拉开塑料袋一看,花生米、松花蛋、鸡爪、鸭脖、酥鱼、凉拌菠菜,砸吧了砸吧嘴,道:“啧啧,这么多下酒菜,你是想跟我喝两盅呀。”
“那是,我藏了好几年的泸州老窖,一般人我还舍不得让他喝呢。”关玉山拿起桌上的酒瓶,右手轻轻的拍了拍。
“不错,这酒够味,还不上头。”王江林笑了笑,拿起了另一瓶泸州老窖瞅了瞅,赞道:“还是老包装的,一看就是好酒。”
“那必须的呀,还等啥呢,咱哥俩喝点。”关玉山说道。
“那感情好,我给您倒上。”王江林应了一声,把桌子收拾了一下,摆好了下酒菜,拿了两个玻璃杯,一个人倒上了大半杯酒。
“老王,我敬你一个。”关玉山端起酒杯,说道。
“这话说的,老关,你比我岁数大,应该是我敬你才对。”王江林道。
“咱哥俩就别客气了,一块走一个吧。”关玉山提议道。
“得嘞。”王江林伸出右手,跟关玉山碰了碰杯子,随后将杯子里的酒一饮而尽。
“好酒。”王江林抹了一把嘴,赞道。
“那就多喝点,今天咱们不醉不归。”关玉山放下酒杯,拿起一旁的一次性筷子,道:“来,吃口菜,先尝尝这松花蛋,味道正的很。”
王江林应了一声,拿起一旁的筷子,吃了几口菜,又忍不住赞了一句,随后才放下筷子,问道:“老关,你今天过来找我,是有啥事不?”
“不着急,先吃饱了肚子,整几口酒再说。”关玉山尽头过来,自然是有事找王江林,不过,现在说还不是时候,再喝上几杯,等到王江林喝的有几分醉意了,才更容易吐真言嘛。
“行,咱们在碰一个。”王江林嘿嘿一笑,又端起了一旁的酒杯,道。
“来。”关玉山来者不拒,正想着把对方灌醉。
关玉山和王江林年纪相差不大,到了他们这个年纪,也没有什么太大的爱好,就是喜欢喝口小酒,尤其是在