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“周董,您有办法,竞争过千达公司?”许茹芸追问道。
“暂时还没有。”周强耸了耸肩膀,道:“不过,有句话说得好,光脚的不怕穿鞋的,千达地产公司现在是商业地产的老大,咱们跟他们竞争,即便输了也很正常,不过,如果咱们公司一旦赢了,那么……”
后半句话,周强没有说,但是,乐信和许茹芸却是自动脑补了,脸上都露出震惊和欣喜的神色,如果能在较量中赢了千达公司,那么对于光大地产公司的好处,将是不言而喻的!
周强又勉励了几句后,乐信干劲十足的离开了,去准备跟家乐福超市联系的事宜了。
……
目送乐信离开后,许茹芸关上了办公室的门,说道:“周董,虽然竞争过千达商业,将会带来很大的利益,但是,咱们的机会恐怕不大。”
兴奋劲过去之后,许茹芸又恢复了冷静,俏脸上挂着淡淡的愁容。
“这个我当然知道了,如果容易竞争的话,赢了,也不会带来那么大的好处了。”周强说道。
“我明白了,我也去多搜集一些关于家乐福超市的资料,增加咱们竞争的几率。”许茹芸说完,也离开了周强的办公室。
许茹芸离开后,周强也微微蹙眉,虽说跟千达商业地产这样的公司竞争,即便输了也很正常,但是,周强从来不是一个轻易认输的人,既然有了努力的方向,那就一定要做到最好。
……
回到高成家中,周强回到自己的卧室,关上房门,打开放在角落的保险柜,随后,从保险柜里取出了一个黑色的日记本。
在周强的内心深处,还是觉得高成的家中最安全,京馨小区只不过租来的房子,没法给周强带来安全感,是以,他将这个改变他命运的日记本,放在了高成的家中。
对于这个日记本的内容,周强已经很熟悉了,并没有关于千达公司和家乐福超市的记载,不过,日记本中还会有一些隐藏的信息,或许还能提炼出一些有价值的线索。
然而,当周强打开日记本的时候,却是不禁有些惊讶,日记本中的字迹居然变的模糊,甚至靠前的一些内容已经消失了。
这可把周强吓得不轻,他第一个想法是不是保存的不好,导致日记本的内容消失,随机就打消了这个想法,保险柜里很干燥、很适宜保存书籍,应该不是这个原因造成的。
而且,日记本中的字迹消失的很有规律,倒更像是是一种自发性的,周强心中不禁暗暗猜测,难道是因为自己的人生改变的太多,脱离了原来的生活轨迹,所以才会出现这样的情况。
周强研究了很长时间,依旧没有想明白,而且,也并没有在日记本中,发现什么有价值的线索,显然,他现在的生活轨迹,跟另一个时空差距太大了。
不过,这并不妨碍,周强拿下家乐福超市的决心,为了能够集思广益,周强在公司内部召开会议,经过了几次讨论之后,终于确定了实施的计划。
……
数日后,千达公司石门分部。
千达公司石门分部的租赁部,最近可谓是忙的不可开交,因为千达公司要在石门新开一家商场,很多品牌上都提前联系,希望能够获得一个好的商铺位置。
石门租赁部的经理名叫徐海东,他忙了一上午之后,吃完了午饭,难得有个午休的时间,拿出手机开始翻阅石门新闻。
然而,刚点开新闻之后,就看到了一条关于千达公司的新闻,上门写道:“千达商场与家乐福超市合作,打造石门最好的商城!”
这条新闻,立刻吸引了徐海东的目光,赶忙接着阅览了下去,新闻上写的,主要就是千达公司和家乐福超市合作的事情,当然其中有真有假,徐海东以专业的角度来看,这篇文章更像是在为这两家公司造势。
千达公司租赁部就是徐海东负责的,但是,他并没有花钱请人造势,暗道:“莫非,这篇新闻时家乐福超市搞得,想要在名气上压制其他的超市?”
对于这一点,徐海东没有太在意,因为这个新闻对于徐海东并不是什么坏事,他甚至都没有跟家乐福那边的负责人刘文鑫联系。
然而数日之后。
徐海东无法淡定了,因为他有看到了一条,关于千达公司和家乐福超市的消息,不过,这一次的消息明显没有上一次和谐了。
这条新闻,一看标题就把徐海东气得不轻,写道:“千达商场遭遇最强对手,光大广场强势出击!”
看到这第一条信息后,徐海东第一反应就是,光大商场是个什么鸟?
徐海东接着往下看,才弄清楚这个光大商场,为何会跟千达商场一起上新闻,原来,除了千达商场再跟家乐福超市谈合作,光大商场也在跟家乐福超市沟通,想将家乐福超市争取过去。
看到这,徐海东不禁冷笑,哪冒出来的光大公司,还想跟我们千达商场竞争,也太把自己当回事了吧。
然而,让徐海东想不到的是,这条新闻的影响力是十分广泛的,不少人看到新闻后,都睡千达商场的强大竞争对手,光大商场产生了好奇,从而也打开了光大商场的知名度。
……
石门家乐福超市分部。
刘文鑫是石门家乐福超市的副总,为家乐福超市选址就是他负责的,当他看到“千达商场遭遇最强对手,光大广场强势出击!”的新闻后,也不禁有些好奇。
然而,再往下看的时候,却不尽有些哭笑不得了,因为,这个新闻的主角除了这两大商场外,再一个就是家乐福超市,而且,还写成了两个商场都在争取家乐福超市入驻。
这个新闻,对于家乐福超市,到是没有什么坏的影响,反而是给家乐福超市做了免费广告,提升了家乐福超市的品牌含金量,不过,刘文鑫也有个疑惑,光大商场是个什么鸟,根本联系过他呀!
“咚咚咚……”就在此时,外面传来一阵敲门声,随后,刘文鑫的助理走了进来,点头示意,道:“刘总。”
“有事吗?”刘文鑫问道。
“有个自称是光大商场的负责人,想要见您!”
603谈判()
石门家乐福分部,刘文鑫办公室。
说实话,对于光大商场,刘文鑫的兴趣不大,因为家乐福超市,一般都只跟大型商场合作,而名不经传的光大商场,显然不具备这样的资格。
不过,刘文鑫还是决定见一见光大商场的人,一是心里有些好奇,再一个就是出于利益的考虑,超市的租赁面积很大,有的时候甚至能整整占据一个楼层,房租是开超市最大的费用,所以针对房租费用的问题,双方陷入了谈判的胶着中。
现在半路杀出来了一个光大商场,正好可以被刘文鑫利用一下,借以打压千达商场的租金,给千达商场造成一定的紧迫感和压力,促使谈判结果更有利于家乐福超市。
片刻后,光大商场的人走进办公室,这个人不是别人,正是光大公司的董事长周强。
一开始,周强提出来要亲自谈判的时候,光大房地产公司的高管是不同意的,在他们看来,周强这么做显然有些不符合规则。
周强是公司的董事长,而对方只是租赁部的负责人,谈判的身份根本不对等,容易让人看轻光大商场,这一点周强自然清楚,不过他还是决定要亲自来。
原因很简单,跟千达商业地产公司和家乐福超市相比,光大房地产公司本来就是新公司,本来就没有什么名气,要是也学人家千达商场摆格调,又凭什么跟人家去竞争。
光大商场想要赢得这次竞争,就应该摆出最诚恳的姿态,让超市方感到自己被重视,用更灵活的方式去谈判,这才是光大商场的优势。
周强这个公司的董事长,亲自来跟家乐福超市,就是对他们重视的最大体现,也能用最灵活的方式去谈判,发挥光大公司的最大优势。
周强走进办公室,刘文鑫打量了对方一眼,做了一个请的手势,道:“你好,我是家乐福超市石门分部的副总刘文鑫。”
“我是光大公司的董事长周强。”
“哦,您是光大公司的董事长!”刘文鑫有些惊讶,赶忙客气道:“失敬失敬。”
刘文鑫虽然是个副总,但是年薪也就几十万而已,说白了还是一个打工仔,光大商场虽然不出名,但是,能够开发房地产的人,少说也得上亿的身家,刘文鑫自然是比不了的。
“没想到,周董您会亲自来。”刘文鑫一边说着,一边细细的打量着周强,周强这么年轻,就能当上公司董事长,同样是让他感到惊讶的一点。
“我这次冒昧到访,是想跟跟贵公司谈一下合作的事情,可是带了十足的诚意。”周强笑道。
“周董,您既然来了,相信您应该也清楚,千达公司也要新开一家商场,我们公司正在跟他们商场洽谈合作的事情。”刘文鑫说道。
“这个我略有耳闻,不过,任何公司都是由小做大的,如果没有敢于挑战的精神,我也做不到现在这一部。”周强说道。
看到周强颇有自信的模样,刘文鑫也不禁有些好奇,问道:“周董,那您能给我们多大的优惠。”
“免租。”周强笑道。
“您不是开玩笑吧!”刘文鑫有些不可置信的说道。
要知道,家乐福属于大型超市,占地面积是很大的,有时候能够占整整的一层楼,所以租金绝不是一个小数目,而一个商场总过也没有几层楼,光大公司这么做图什么?
“你觉得,我会专门跑过来,跟你开玩笑吗?”周强反问道。
“周董,给我们公司免租了,您挣什么钱?”
“我可以给你们公司,半年的免费租期。”周强说道。
“那半年以后呢?”刘文鑫说道。
“那就看商场的发展情况,到时候,咱们再从新商定租金的价格。”周强道。
“那如果半年之后,我们公司觉得不合适呢?”刘文鑫道。
“那也可以不续租。”周强说道。
看到周强给出如此优惠的条件,刘文鑫多少有些心动,沉吟了片刻后,说道:“周董,您的公司之前开发过其他的商业广场吗?”
刘文鑫想要了解一下,光大公司之前的情况,如果光大公司之前也修建了商场,只要调查一下其他商场的情况,就能看出光大商场是否值得合作。
“没有,这是我们公司开发的第一商场。”周强如实说道。
刘文鑫微微皱眉,光大公司以前没有开发过商场,也就没有了比较的可能,而且刘文鑫更加担心,光大公司经验不足,经营过程中会出现问题,万一家乐福超市入住后,半年内客源寥寥、生意很差,那么再想要搬离,同样要花一笔巨大的费用。
“周董,您的想法我明白了,但是这件事情,我一个人无法决定,还要跟上面的领导申请,开会研究一下。”刘文鑫话锋一转。
“这个我明白,这是我们名片,咱们保持联系。”周强递给了对方一张名片。
“好。”刘文鑫应道。
“那我就先告辞了。”周强起身说道。
“我送您。”刘文鑫应了一声,随后,将周强送出了办公室里。
通过刚才的谈话,刘文鑫能够感觉到周强的诚意,但是,光大公司也有很大的不足,那就是公司草创、没有经验、没有名气,有着太多的不确定因素,让刘文鑫有些不踏实,所以,刘文鑫还是更倾向于跟千达公司合作。
不过,刘文鑫到时觉得,可以利用一下光大公司,借机去跟千达公司谈判,压低千达公司的租金,刘文鑫拨通了助理的电话,道:“你联系一下千达公司租赁部的徐海东,就说,我想跟他碰个面,让他到咱们公司来,商谈一下合作事宜。”
……
收到家乐福公司的邀约后,千达商场租赁部的徐海东不爽,从刘文鑫通知他的方式,就可以看出刘文鑫的态度,已经有了很大的转变。
之前,两个公司谈合作的时候,都是刘文鑫亲自给他打电话,现在倒好居然摆架子,让他的助理联系自己,再者,以前都是刘文鑫跑到千达公司跟自己谈,现在却让自己去他们公司,态度摆明了要比以前嚣张。
刘文鑫的态度转变的如此之快,让徐海东感觉到了异常,很快就联想到了之前的那两篇新闻报道,尤其是后面那篇,关于光大商场也想与家乐福超市合作的事情,暗道:“莫非,是因为光大商场的出现,让刘文鑫觉得,自己有了底牌,所以才会态度大变!”
沉吟了良久后,徐海东还是决定,跟刘文鑫见上一面,至少也要弄清楚