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地产之王-第41部分

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    “王哥,您觉得这两个客户怎么样?”周强问道。

    “还行,只是看样子不是很着急买房。”王东元道。

    “那倒是,通过刚才的谈话,客户似乎没有刚性需求。”周强叹了一口气。

    所谓的刚性需求,就是非买不可的情况,例如买婚房、婴儿房、学区房、养老房等等。

    而李逵东现在一家三口,虽然说住的不是别墅,也是一个是十分高档的公寓,房间够住、环境也不错,之所以想要买一套别墅,完全是因为有钱了,想要换个更好的住所,弄个小院子、养养花、栽棵草、养个鱼。

    所以,李逵东一家确实是想买别墅,也有买别墅的经济实力,只是想要多挑一挑,并不急着现在就买。

    这种情况,在中介行业其实很常见,周强跟过一个最久的买房客户是十个月,带着客户看过的房子足有几十套,几乎是将整个九江区的小区都转变了。

    好在,今天的带看也算有收获,首先是跟两个客户熟悉了,也摸清了客户的情况和需求,更重要的是击毙了21世纪公司这个头号竞争对手。

    “嘀铃铃……”

    周强走到中伟公司门口的时候,他的手机铃声突然响了,周强拿出了手机一看,屏幕上显得是周建的号码,接通后,道:

    “喂。”

    “哥,你啥时候吃饭呀?”周建开门见山的问道。

    “啧啧,难得呀,开始关心你哥有没有吃饭了。”周强笑道。

    “嘿嘿,我的意思是说,快到吃饭的点了,你要是出去吃饭,叫上我。”周建说道。

    “叫上你?你在哪呢?”周强露出疑惑的神色,这小子不是上午就走了吗?

第七十九 暗度陈仓() 
“嘿嘿,我就在你们公司对过呢?”周建笑着回应道。

    周强向着马路对面望了一眼,一时间没有找到周建的身影,问道:“在哪呢?”

    “这呢。”

    话音落下,周强看到马路对过,一群下象棋的老头里,有一个年轻人对着自己招手,那模样很是欠揍。

    周强看了一下手机,也快到吃饭的时间了,索性就跟王东元打了一个招呼,向着马路对面走了过去。

    “你怎么没回家?”周强面露疑惑的神色。

    “有点事忙,给耽搁了。”周建露出一抹讪笑,显得有些不好意思。

    “什么事?”根据从小到大的经验,看到堂弟这幅模样,肯定是干了什么傻事。

    “咱们先吃饭吧,一边吃饭一边说。”周建目光闪烁。

    “走吧。”周强挥了挥手,中午就没好好吃饭,下午带着客户忙活了半天,他也早就饿得不行了。

    到了餐馆,兄弟俩点了两个热菜、一个老醋花生米、又叫了两瓶啤酒,一边吃着、一边聊,在周强的逼问之下,周建将两人分开的事情,一五一十的描述了一遍。

    听堂弟讲完之后,周强有些哭笑不得,问道:“那个叫陈雪的妞,漂亮吗?”

    “嘿,咱们在五号楼等电梯的时候,不是都见过了吗?你还问我干啥?”周建显得有些不好意思。

    “瞧你那样,还扭扭捏捏,真以为人家看上你了。”周强哼了一声。

    “我也没说人家看上我呀,我就是跟你描述了一下,再说,我觉得人家小姑娘刚干中介,到现在还没有开过单,也不容易,就想帮帮她。”周建说道。

    “怎么帮?溜着人家转了一天,帮忙减肥。”周强笑道。

    “不是那个意思,看人家那么客气,我就是不好意思拒绝。”周建解释道。

    “你丫,就是闲着没事干,看到有漂亮妹子搭讪,就发骚,想跟人家聊骚聊骚,看看能不能搞到手,对不对?”周强打趣道。

    “我又不是你,哪有那么多鬼心思。”周建小声嘀咕了一句。

    “你说啥?”周强眼睛一瞪。

    “没啥?”

    “那你嘴里嘟囔啥了?”周强质问道。

    “我是说……我今天下午,也没有白逛,也是有一定收获的。”周建眼珠子一转辩解道。

    “什么收获?”

    “我跟着陈雪,看了好多的两居室,有的房子挺好的。”周建道。

    “给我说说看。”周强来了兴趣,就堂弟这木纳的性子,估计也搞不定那妞,还不如听点实在的东西。

    “从哪开始说?”周建挠了挠脑袋,真要让他说,他反而没了头绪。

    “就说一套,你认为最好的房源,如果觉得比我带你看的那两套差,就不要说了。”周强道。

    “大部分房子,都没有你带我看的那两套好,不过倒是有一套房子我很喜欢,而且房子的价格也不高。”周建沉吟了片刻说道。

    “说说看。”

    “我记得,七号楼有个2802,也是两居室朝南的房源,装修的可棒了,43寸的液晶电视、全自动洗衣机,那空调都是安装在屋顶上的,听说光这个就花了好几万,那家伙,屋子里可凉快了。”周建说道。

    “有图片吗?让我看看。”周强问道。

    “就在我手机里。”周建一边说着,一边将手机递了过去。

    周强接过手机,浏览了一下上面的图片,房子的确装修的很漂亮,而且家电也都是高档品牌,比自己之前找的两套房源都要好一些。

    “这套房子租多少钱?”周强有些心动了。

    “一个月租金7800。”周建说道。

    “你先吃饭,我回店里一趟,一会过来找你。”周强撂下一句话,转身就离开了饭店,直奔中伟公司的门店。

    回到店里,大部分人都出去吃饭了,店助理下班了,剩下林悦看店,林悦为了保持身材,晚上一般很少吃饭,只是喝袋酸奶、吃点水果。

    “呦,这么快就吃完饭了。”看到周强走进店里,林悦疑惑道。

    “嗯。”周强敷衍了一句,随后回到自己的位置上,找出了七号楼的业主资。料,从上门寻找2802的业主手机号。

    记下了号码,周强没有在店里打电话,而是出了门店之后,再拨打了7号楼2802的业主,接电话的是个女的,说话还挺客气的。

    周强提出要看房子,业主正在外面吃饭,所以约定一个小时之后看房,周强很痛快的答应下来,并且又返回去找周建,将剩下的半顿饭给吃完了。

    吃饭的时候,周强考虑了一下,觉得周建这小子太能招事,还不如自己单独跟业主见面,索性将周建打发回家,一个人去7号楼看2802的房子,之前周强之所以让堂弟陪同,还有另外一层原因,那是因为看的是公司的房源,周建跟着能打打掩护。

    不过,现在就没有这个必要了,这套7号楼2802的房源应该是新出的,中伟公司还没有这套房子,周强把房子租下来不会有任何问题,哪怕被公司的人看到也没事,因为他没有用公司的资源。

    甚至,房友系统都没有这套房子的记录。

    按照跟客户的约定,周强来到了7号楼2802的房子,开门的是一个四十多岁的女人,模样看着挺面善,说话的声音也很好听,正是之前跟他联系的业主。

    “吴姐您好,我是中伟公司的小周,刚才跟您联系过。”周强介绍道。

    “你好。”业主吴姐微微点头,随后瞅了瞅周强身后,问道:“怎么就你一个人,客户没有来吗?”

    “吴姐,是我自己想租房子住。”周强说道。

    “你要自己住。”吴姐显得有些意外。

    看到业主吴姐的模样,周强摇头失笑道:“吴姐,我们中介也得睡觉不是?”

    “呵呵,是我少见多怪了,请进吧。”吴姐轻笑了一声,掩饰刚才的尴尬。

    ……

    京馨小区、恋家公司。

    吴月吃完饭,刚回到恋家店里,就看到陈雪坐在桌前,似乎在低头写着什么,吴月走过去,敲了敲桌子,道:“今天又没吃饭?”

    “吃啦,一个大苹果。”陈雪比划了一个夸张的手势。

    “得了,当我没问。”吴月有些搞不懂现在年轻女孩的心思,陈雪的身材明明已经很好,为何还要刻意的节食,与其让自己挨饿,还不如多带几个客户,多看几套房子呢,不也一样能减肥。

    “吴姐,你要不要吃苹果,我那里还有。”陈雪笑着问道。

    “我刚吃完饭,不用了。”吴月摇了摇头,仿佛想起了什么似的,问道:“对了,你带那个租两居室的客户咋样了?”

    “你是问那位周先生?”陈雪道。

    “是呀。”

    “还行吧,我看他还是挺有买房意向的,而且挺喜欢7号楼2802的那套房子,说今天晚上考虑一下,明天给我回信。”陈雪说道。

    “7号楼的那套两居室不错,业主租的价格也不高,你最好盯紧点,免得被其他中介公司先租了,到时候客户想租也没了。”吴月提醒道。

    “我知道啦,一会再联系一下,若是顺利的话,明天早上就约客户和业主面谈,把这个单子拿下。”陈雪拍了拍高耸的胸脯,一副信心满满的样子。

第八十章 意外() 
翌日;陈雪来到恋家公司后;先给京馨小区7号楼2802的业主打了一通;想要询问一下房价是否有变动;谁曾想连着拨打了两次都没人接;知道拨打第三次业主才接听了。

    “喂,您好,请问是京馨小区7号楼2802的业主吗?”陈雪问询道。

    “是我,你是谁呀?”手机里传来了一个女子的声音,道。

    “哦,您是吴姐吧,我昨天带客户看过您的房子,是恋家公司的小陈,您还记得我吧。”陈雪介绍。

    “记得。”吴姐沉吟了片刻应道:“有什么事吗?”

    “吴姐,昨天我带客户看完房子后,客户觉得您的房子不错,就是房子的租金有点高,希望您能再便宜一些。”陈雪说道。

    “呵呵,既然客户觉得我的房租高,你就带他租别人的房子吧。”吴姐轻描淡写的说道。

    “吴姐,您别误会,客户是觉得您的房子不错,所以才会提出便宜一些,并不是说不喜欢您的房子。”听到吴姐的话后,陈雪赶忙解释了一句。

    “我没有误会。”吴姐发出了一声轻笑,道:“只是我的房子已经租出去了,现在说这些还有啥用?”

    “啊,您说什么?房子已经租出去?什么时候?”听到吴姐的话,陈雪发出一连串的疑惑,显得有些不敢置信。

    “就在昨天晚上。”吴姐回应了一句,又说道:“告诉你们公司同事,以后不用再带客户了,没事的话,我挂了。”

    “诶……吴姐,您等等……”陈雪的话还没说,吴姐的手机已经挂断了。

    “这……怎么会这么快呢?一天之内房子就租出去了。”陈雪柳眉微皱,显得很是郁闷。

    这套房子租出去了,陈雪只能退而求次的给周建推荐其他的房子,为此准备一通说辞之后,才拨打了周建的手机。

    ……

    京城翠园小区。

    周强的卧室里,床的一旁铺着一张凉席,周建就躺在凉席上面,昨晚玩手机斗地主到凌晨两点,现在打着呼噜、睡得正香。

    “嘀铃铃……”

    一阵手机铃声响起,将躺在地上的周建惊醒,揉了揉眼睛,拿起一旁的手机看了看,屏幕上显示的是陈雪的号码。

    看到这个手机号后,周建的嘴角抽搐了一下,有些不知道该如何面对这个将自己当成了客户的美女经纪人。

    “嘀铃铃……”手机响个不停。

    无奈之下,周建还是接听了电话,道:“喂。”

    “周先生您好,我恋家公司的陈雪,昨天带您看过两居室出租房。”陈雪的声音从手机里响起。

    “陈小姐,你好。”周建说道。

    “周先生,没有打扰您休息吧?”陈雪客气道。

    “有什么事,你说吧。”周建道。

    “是这样的,我想问问您今天有时间吗?京馨小区又出了一套新的两居室房源还挺不错,您今天上午来的话就能看房。”陈雪说道。

    听到又是看房,周建撇了撇嘴,叹道:“昨天已经看过了,那套7号楼2802的房子就不错,今天就不看房了。”

    “周先生,我刚才跟7号楼2802的业主打了一通电话,业主说那套房子已经租了。”陈雪解释道。

    “已经租了?”周建有些诧异。

    “是的,所以我才给您打电话,想要约您看其他的房子。”陈雪说道。

    “这样呀。”周建皱了皱眉,想着该如何回绝对方,说到底,他就是一个穷小子,怎么可能租的起京馨小区的两居室。

    “周先生,今天上午正好有时间,我劝您最好过来看一下,那套房子还挺不错的,您要是来晚了的话,说不定这套房子也被租了。”陈
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