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地产之王-第45部分

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    “那你住哪?平常坐车方便吗?”金林追问道。

    “我就住在这个小区,上班还挺方便,也用不着坐车。”周强说道。

    “这小区还不错,房租应该不便宜吧。”金林道。

    “租了一套两居室,不到八千块钱吧。”周强耸了耸肩膀。

    “一个月八千的房子?”金林露出诧异的神色。

    “对。”

    “你自己租的?”金林扭过头,盯着周强,似乎有些不太相信。

    “对啊,有啥问题吗?”

    “我靠,闹了半天,你小子才是有钱人呀,居然舍得住一个月七八千元的房子,牛叉。”金林挑了挑大拇指,赞道。

    “挣钱,不就是为了花嘛。”周强笑道。

    “干中介,能挣这么多钱,我听说最近房产市场不是不景气吗?”金林问道。

    听到金林的问题,周强眼珠子一转,道:“我现在除了卖房子,偶尔也会倒房。”

    “倒房?”金林微微异动,对于这个词他并不陌生,问道:“现在房价波动不大,倒房有利润吗?”

    “现在这种市场,一般情况下倒房的确没有利润,不过……山人自有妙计。”周强卖了一个关子。

    “啥妙计,跟我说说。”金林挤了挤眼睛。

    “真想知道?”

    “你小子就别跟我卖关子了,到底是啥妙计。”金林问道。

    “我有内部消息,知道哪里的房价会暴涨。”周强解释道。

    “啧啧,举个例子说说。”金林露出好奇的神色,一说内部消息,他只觉得浑身都是劲,向他这种小市民,最喜欢‘内部消息’这几个字眼。

    “前些天我得到了一个消息,跃进路附近要建一所重点高中,附近的小区会变成学区房,只要在那里买了房子,天天躺在床上都能升职赚钱,比辛辛苦苦的上班强多了。”周强说道。

    “强子,你这个消息靠谱?”金林问道。

    “必须靠谱,要是不准确的话,随你处置。”周强笃定的说道。

    “那高中大概什么时候建?”金林追问道。

    “两个月左右吧。”周强故意将时间延后了一个月。

    “这么说,很快了吗?”金林的语气有些兴奋。

    “所以说,你小子要是有闲钱,赶紧在跃进路附近买房,稳赚不赔。”周强伸出右手,拍了拍金林的肩膀。

    “强子,要是你说的消息是真的,那可确实是一个发财的好机会,我姨家的孩子去年上高中,为了抢一个重点高中的入学指标,那家伙花了好几百万买了一个几十平米的小房子,房子小不说还特别破,但是为了让孩子上学,那也得认了。”金林说道。

    “是呀,现在有些父母都魔障了,为了让孩子上个好学,一个个都跟拼了命似的,不赚他们的钱,赚谁的?”周强笑道。

    “强子,这么珍贵的消息,你就这么大大咧咧的告诉我了。”金林眼珠子一转,嘿嘿笑道。

    “都是兄弟,这么说就见外了。”周强摆了摆手,不以为意的说道。

    “强子,你就不怕一时口误,或者是说梦话,把这件事情说出去了。”金林说道。

    “没关系,只要你愿意,尽管告诉别人,我是做中介的,愿意倒房的人越多,我收的中介费越多。”周强笑了笑,这一点他还真是不怕。

    “呦,我说你小子这么心善,原来在这等着我呢。”金林摇头失笑道。

    “我说的都是真的,你要是有闲钱,就跟着我倒房,绝对亏不了。”周强郑重说道。

    “我听说中介行业经常会跳单,你就不怕消息传出去,有人在跃进路自己买房,却不给你中介费?”金林面露疑惑之色,一直想不通这个关键点。

    “我敢说,自然有后手。”周强一脸笃定的说道。

第八十七章 谋划() 
市场上销售最多的产品;未必是品质最好的;但一定是知名度最高;广告打得最火的品牌;也是盈利最多的品牌。

    周强的笔记本中,记录了不少的房产信息,这是第一次倒房,但绝对不会是最后一次,以后倒房的规模也会越来越大。

    这一次倒房,周强没指望会有多少人相信自己,更没指望会有多少跟自己倒房,主要的目的或者说目标,就是让更多的人知道自己的倒房计划,以及跃进路要修建重点高中的事。

    至于这些人会不会买,周强并不在意,这一次他是在为自己打广告,为的就是让更多人知道此事。

    举个例子,周强告诉金林,这一次跃进路要建造重点高中,周围的房价可能会暴涨,但是金林未必会完全相信,甚至百分之九十的可能都不会买房,但是,如果一个月后周强的话应验,跃进路附近的房价暴涨,金林一定会痛哭流涕,后悔自己没有相信周强的话。

    下一次,若是还有倒房赚钱的机会,用不着再苦口婆心的劝说,只要稍微透露一点风声,金林就会屁颠屁颠的上门,周强说哪套房子好,哪套房子会涨价,金林就会买哪套房子,绝无二话。

    至于跳单这件事,周强觉得事在人为,只要能有长远的利益,只要能够把握住客户的心,跳单的事情可以避免。

    因为,倒房这种事不是一杆子买卖,如果哪个人相信了周强的话,并且想要再跃进路买房,肯定会多跟周强交流,以便能从周强那里获得更多消息。

    再者,周强会明确的表示,在倒房前签一份合同,如果跃进路附近没有建造重点高中,就不收取中介费;等到跃进路建造重点高中后才收取中介费,有这样的优惠条件在先,只要不是脑子有问题,不会去找其他的中介买房,因为中介公司不是搞慈善的,到了哪都得收取,还不如周强这实惠。

    至于从周强手里买了房,并且重点高中已经修建了,房价也暴涨了,依旧不愿意给周强中介费这种事,几乎是可以忽略不计的,没有哪个傻子会干这种杀鸡取卵的事。

    因为倒房这种暴利的行业,就像赌博一样会有瘾,倒一房挣几十万,肯定还会倒第二次房,没有多少人能抵挡这种诱惑。

    而只有周强才有倒房信息,若是第一次就赖账不给周强中介费,第二次倒房周强肯定不会带他玩,甚至会给他假的倒房信息,那岂不是傻。逼了,没人会为了中介费得罪周强这尊财神爷。

    这一次,周强推销自己的倒房计划可能会辛苦一些,甚至可能会被人当成笑话和骗子,但是,只要跃进路建造重点高中的事情应验了,那些嘲讽过周强、怀疑过周强的人,会明白自己才是真正的傻叉。

    那些现在需要周强去游说、去劝说都未必肯买房的人,到时候反而会腆着脸巴结周强,周强现在要做的就是,将跃进路建造重点高中的事情尽可能的宣扬出去,而且是越多人知道越好,不管他们相不相信,时间会证明一切,等到周强话语应验的时候,也就是周强封神的一刻——财神。

    一开始,周强是不大愿意参加这种同学会的,不过金林之前在电话里说的一句话点醒了他,这些同学很多都是京城人,都有可能成为他的倒房客户。

    而且,大学同学一起相处了四年,相互之间都有一定的信任度,周强的话也更容易被他们接受,再者,同学是一个松散的团体,这一次参加聚会的同学知道了,肯定会告诉其他的同学,用不了多久,所有大学同学都会知道这件事,而他们的父母和朋友也会知道这件事,周强的倒房潜在客户也会更多。

    总是,这次同学聚会是一次机会,也是一个很好的平台,只要周强能够把握住,对于以后的倒房事业,会有很大的推动性。

    要宣扬倒房的事,周强还需要找个帮手,在同学会上给自己摇旗呐喊,金林这小子跟他关系不错,算是一个很好的选择。

    “林子,你小子开着宝马,现在也算是有钱人,考虑考虑跟着哥倒房吧,肯定亏不了你。”周强劝道。

    “强子,你从哪弄的的消息?靠得住。”金林问道。

    “绝对没问题。”周强点了点头,一脸郑重的说道。

    金林沉默了一会,微微摇头:“买房不是小事,少说也得几百万,我得回家商量一下。”

    “行,你抓点紧,要是想买房,尽早联系我,我给你挑个好的,帮你多赚点老婆本。”周强笑道。

    “嘿嘿,好说好说。”提到老婆两个字,金林不由自主的咧嘴笑了。

    “瞧你这傻样,都开上宝马了,往大学门口一停,还怕混不上个妞。”周强瞥了对方一眼,目光中满是鄙夷之色。

    “咳……”

    金林轻咳了一声,显得有些尴尬,道:“我这是借的,你小子别到处宣扬,万一说漏嘴了,那人可丢到大发了。”

    “呦,你小子觉悟不错呀,为了接哥,居然专门借了一辆宝马。”周强笑道。

    “滚犊子,你小子也不照照镜子。”金林撇了撇嘴,笑骂道。

    “你小子,也算是个宅男,对于同学会这种事,以前也不是很上心,这一次非得忽悠着老子一起来,还专门借了一辆宝马充门面,肯定有事情瞒着我,赶紧给从实招来。”周强质问道。

    “没事,京城的交通不方便,我借辆车去不是更方便嘛。”金林嘿嘿一笑,敷衍道。

    “言归正传,一会聊天的时候,帮我宣传一下倒房的事,有钱大家一起赚,也算是给老同学谋福利。”周强说道。

    “没问题,那群孙子,有钱的不少,比我可阔多了。”金林砸吧了砸吧嘴,笑道。

    十几分钟后,金林打着闪光灯,将车开到了一个酒店前,周强透过挡风玻璃望去,看到酒店牌子上写着五个大字‘希尔顿酒店’。

    “卧槽,这是什么情况,整的档次这么高!”

第八十八章 高班长() 
“嘿嘿,咋样,希尔顿大酒店,没白来吧。”金林扬了扬下巴,一副牛叉哄哄的模样。

    “你请客?”周强反问道。

    “当然不是了,我可不是人傻钱多的货。”金林哼了一声。

    “那谁请客,可别告诉我是AA?”周强下了车,看着富丽堂皇的酒店,二十来人在一起聚餐,少说也得花万儿八千的。

    “AA制多low,要是那样的话,我也不带你来了。”金林扬了扬下巴,指着酒店的门口,道:“呐,东道主在哪等着呢。”

    顺着金林指的方向,周强看到了一年轻男子,长得很帅、西装笔挺,看样子像是定制的,脸上带着职业化的笑容,一副和蔼可亲的模样。

    “呦,这不是高班长吗?他也来了。”周强有些意外,对着酒店门口的男子招了招手。

    “这个聚会就是他组织的,他不来?谁来?”金林哼了一声。

    “对了,你小子,不是跟他不对眼吗?怎么巴巴的跑来参加聚会了,还顺带把我拐来了。”周强笑道。

    “谈不上不对眼,我们只是竞争关系。”金林倚靠在宝马车旁,似乎没有将车钥匙递给门童的意思。

    “竞争的范围太大了,我看不如说是情敌更贴切。”周强打趣了一句,隐隐猜到了这次聚会发起的目的,又或者说那个海龟的身份。

    看着周强两人站着不动,酒店门口的男子笑呵呵的走了过来,主动拍了拍周强的肩膀,道:“强子,好久不见啦。”

    “高班长,打扮的这么帅,我没来哪会,迷倒了几个妹子。”周强笑道。

    “我这么高冷,哪有妹子敢靠近。”说着,高班长双手插进裤兜,身体为情、下巴微扬,摆出一副拽拽的模样,的确增加了几分高冷的气质。

    “得了,别臭屁了,大热天穿一身黑色西装,也不嫌热。”金林哼了一声。

    “呦,这不是小林子嘛,光顾着跟强子说话了,差点没看到你。”高班长扭过头,望着一旁的金林,挤出一抹职业化的笑容。

    “别老小林子,小林子的叫,咱们去厕所里比比,还不一定谁大谁小?”金林一挑大拇指,做了一个挑衅的手势。

    “得了,老同学好久不见,都少说一句,进去吧。”周强摆了摆手,懒得听两人斗嘴。

    “你们先进,我把车停好了,就进去。”金林晃了晃手中的宝马牌车钥匙,目光瞥着一旁的高班长。

    “呦,小林子你买车了,都开上宝马了,够牛的呀。”高班长显得有些诧异,仿佛才刚看到一般。

    “瞎开呗,什么宝马不宝马,就是个代步工具,有时候找不到停车位,一样发愁。”金林语调颇高,挺着胸膛,怎么看也不像是发愁的模样。

    “先生,您把车钥匙给我,我帮您停车就行。”门童微微躬身,出言提醒道。

    “咳……你不早说,害我等了这么久。”金林露出一抹尴
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