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“张馆长说得对,你就一个字,俗,暴发户心态。”周强道。
陈默宇撇了撇嘴,暗道,这不都跟你学的吗?
“韩总,我今天过来,就是想跟贵集团合作,沾一沾贵博物馆的艺术气息。”周强道。
“怎么个合作法?”韩文志问道。
“林琅,将大厦的设计图纸,给韩总看一下。”周强吩咐道。
林琅从公文包里,拿出一份图纸,双手递给了韩文志。
安成集团旗下产业众多,韩文志以前也做过房地产项目,对于建筑图纸并不陌生,打量了一番设计图纸,立刻被摩天大楼的设计惊艳了,问道:“这个建筑方案是谁设计的?”
“是我,韩总有什么疑问吗?”林琅道。
“你这个设计方案很奇特,我是第一次见到,大楼建造出来一定很惊艳,极具现代设计的美感,但,后面那块地皮有多大我知道,你这栋楼有三百多米高,能确保抗风、抗震吗?”韩文志道。
“韩总,这个绝对没问题,我用的是斜肋架构,主体承重都是用超级钢筋内部浇筑水泥,每个连在一起的节点都有特定的角度,将大厦的承重都导入地下。”林琅说道。
“做过模型测试吗?”韩文志道。
“做过,没有任何问题,所有斜肋结构的角度,都是经过大量的精密计算得出的。”林琅说道。
“周董旗下可是人才济济呀。”韩文志道。
“韩总,您就别夸他了,刚才这小子还变着法的,从我这讨了一件几十万的结婚礼物。”周强笑道。
“强哥,那怎么能叫讨呢?是你看我可怜,要送我的。”林琅笑道。
周强懒得理他,对着韩文志道:“韩总,看了这个建筑方案,您大概也清楚了,我是希望光大地产公司将要建造的大楼,能跟贵集团的博物馆连在一起,成为一个共同的建筑体。”
韩文志皱了皱眉,思索了片刻,对着一旁的张慧,问道:“张馆长,设计图纸你也看过了,你觉得这个方案怎么样?”
安成博物馆的馆长,是由一位副总兼任的,不过那个副总并不负责具体事务,实际管理者反而是张慧这个副馆长,她的意见,还是很有分量的。
“韩总,我不同意,我觉得这个方案太荒谬,博物馆是充满艺术气息的地方,何必要跟房地产搞在一起,这会拉低安成博物馆的档次。”张慧直言反驳。
说完这番话,她感觉心中压抑的怒气,宣泄了出来,舒服多了……
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918无奈()
“艺术的确是令人向往的,但前提是,得让人吃饱饭才行。”周强道。
“周董,我不太明白,您这是什么意思?”张慧道。
“不知道,张馆长一个月有多少收入?”周强问道。
“跟周董自然是比不了,不过,吃饱饭还是没问题的。”张慧道。
她虽然不是第一次跟周强见面了,但两人还是头一次,在工作场合正式交流。
“那不知,贵博物馆月盈利几何?够不够支付您和员工的工资?”周强反问道。
张慧脸色微变,敷衍道:“这个就不劳您操心了。”
周强笑了笑,没有再继续追问,毕竟作为公司董事长,有些话点到即可,说的太直白,反倒会显得没风度。
方文秀作为助理,却用不着顾忌太多,继续说道:“因为想跟贵博物馆合作的缘故,我们也做了一些简单的调查,发现贵博物馆的经营状况一般,别说盈利几何?每年还有不少的亏损。”
张慧脸色变得愈发难看,反驳道:“国内的博物馆,有几家是盈利的,如果挣钱的话,又何必开博物馆,当初老董事长开博物馆的初衷,也不是为了挣钱。”
“张馆长,不挣钱,跟赔钱,完全是两个概念。”方文秀道。
“方助理,您想说什么?”张慧道。
方文秀组织了一下语言,道:“周董名下也有两家建筑公司,一样没赚什么钱,但是同样也不赔钱,就一直那样经营着,但是,如果两家公司赔钱的话,我会第一时间,建议周董将两家公司处理掉。”
“您的意思是说,我们安成博物馆,也该被处理掉。”张慧反问道。
“错,安成博物馆有三千多件藏品,每一件都是具有艺术特色的精品,它有存在的价值和利益,不盈利,只能说经营状况有问题。”方文秀说道。
“您是说,该处理掉的人是我?”张慧冷笑道。
“我不是这个意思,您也说了,博物馆的主要目的,是为了发扬艺术和文化,您是文物方面的专家,您这个副馆长是名副其实。”
方文秀赞扬了两句,话锋一转,道:“但是,你不懂经营,我觉得可以再增设一名副馆长,负责博物馆的经营和财务方面,不求赚钱,但至少要做到收支平衡,这才是长久的经营方式,一个健康企业应该具有的基本条件。”
张慧咽了咽口水,大拇指的指甲,嵌进食指的肉里,暗道,这个光大公司,果然没安好心,居然要削我的权。
“啪啪……”韩文志拍了拍巴掌,道:“周董,还是那句话,您手下真是人才济济呀。”
“韩总,要不要,我从光大公司,借给您个懂经营的副馆长?”周强笑道。
韩文志露出一抹苦笑,如何听不出,周强是在揶揄。
韩文志也没有反驳,因为安成博物馆的事,安成集团内部也有一些意见,用一些公司高管的话来说,安成博物馆坐拥价值数十亿的藏品,却没有办法盈利,反而每年还需要集团补贴,根本就是一个累赘。
只不过,因为老董事长威望高,没人敢公然提起罢了。
但这的确是一个隐患,就像方文秀说的,不盈利和赔钱是两个概念,集团总公司可以允许不盈利的公司存在,但不会允许一家公司,一直亏损和赔钱。
如果安成博物馆能够盈利,哪怕是做到基本的收支平衡,那么,安成博物馆也就能长久的存在,也不枉老董事长的一番心血。
对于这一点,韩文志还是很看重的。
似乎看出了韩文志的动摇,张慧赶忙说道:“韩总,博物馆的情况,您应该很清楚,不是我不想盈利,而是国内绝大部分博物馆,都处于赔钱的状态,有国家补贴的还好,没有国家补贴的私人博物馆,跟咱们博物馆的情况,也是大致相同。”
“张馆长,您刚才也说了,是国内绝大部分博物馆,都处于赔钱的状况,那也就是说,还有一些博物馆是赚钱的,人往高处走水往低处流,是不是应该跟那些赚钱的博物馆看齐。”方文秀道。
“这么说,方经理有让我们博物馆,盈利的办法了?”张慧问道。
“当然了,这也是我们这次,谈合作的目的。”方文秀道。
“你……”张慧感觉自己被绕进来了,暗道,这群生意人,果然是唯利是图,惯是会耍诡计。”
韩文志也知道,自己的手下张慧,不是那个方助理的对手,接过话茬道:“周董,那您具体说说,怎么个合作方式?”
“如果大楼和博物馆连成一体,我们可以给所有的业主,办理博物馆的终身会员,这是一笔长久的收入。”周强道。
“这栋大楼,预计有多少住户?”韩文志道。
“160户左右吧。”周强道。
“160多个会员,每年也不过增加十几万的收益,就凭这点钱,也无法帮着博物馆扭亏为盈。”张慧道。
“张馆长,这栋摩天大楼的总面积是固定的,住户越少,户型越大,房子的总价越高,能买的起的人非富即贵,您不要只看着那点小钱,这些住户所带来的影响力,是不可小窥的,随便一个有钱人,给博物馆捐点,就够您一年的门票钱了。”方文秀道。
“偶然性太大,我们博物馆,不可能靠着别人捐赠维持经营。”张慧道。
“这只是贵博物馆和我们公司合作的附带利益,真正的合作计划和好处,还没有说到。”方文秀道。
看到双方谈话,有些火药味,韩文志笑了笑,道:“要不,咱们休息一下,喝杯咖啡、吃些点心,再继续。”
“韩总这么一说,我还真有点饿了。”周强道。
“上点茶点。”韩文志吩咐道。
没多久,几个博物馆的工作人员,就端着咖啡、绿茶、糕点走了进来。
说了半天,周强有点渴了,拿了一杯绿茶,喝了几口。
咖啡这种东西,闲来无事,喝一喝不错,但却不解渴。
方文秀喝了一杯咖啡,又让人添了一些,看似无意道:“张馆长,我来魔都不久,光顾着工作了,还没好好逛过魔都,有什么好玩的地方推荐吗?”
张慧瞥了对方一眼,道:“有呀,我们安成博物馆,就是很值逛的地方,不光能感受艺术气息,还能长知识,学习历史文化。”
“那除了贵博物馆呢?”方文秀道。
“一般外地人到魔都,都喜欢去东方明珠塔,你可以去那逛逛。”张慧道。
“是呀,我听过一个笑话,没逛过东方明珠塔的人,都不好意思说自己来过魔都。”张世杰打趣道。
“我也好奇,为什么人们都喜欢逛东方明珠塔。”方文秀道。
“东方明珠塔是魔都标志性建筑物,很多人都是奔着名头去的,光是游客的门票,就是一笔可观的收入。”张慧说道。
“这一点,倒是跟我们公司的设想不谋而合,我们光大公司也是希望,将摩天大厦和安成博物馆联合起来,打造成魔都的另一个标志性建筑物,到时候,安成博物馆的门票,未必就比东方明珠塔的少。”方文秀笑道。
“周董,你这位助理,可真是战斗力斐然呀。”韩文志摇头失笑。
张慧也听出来了,这个方助理,绕来绕去,又是再套自己的话。
“方助理,本是我名下一家公司的高管,得利干将,正是因为能力出众,我才把她调到了身边。”周强笑道。
“不知是哪家公司?”韩文志问道。
“百川投资管理有限公司。”
“担任何职?“
“投资发展部经理。”方文秀道。
“那就难怪了。”韩文志感慨道。
投资发展部的负责人,首先要熟悉各个投资行业,有一定的经验和投资眼光,没有一些能力的人,是做不了这个职务的。
“周董,您想怎样将我们安成博物馆,打造成魔都的标志性建筑物?”韩文志问道。
“您刚才也看过图纸了,我们公司即将建造的摩天大楼,外观独特、美观、极具时代感和艺术感,如果能跟安成博物馆连成一体,会成为一个更加完美建筑,它本身就是一件艺术品,让人看了心生美感,值得人们前来观赏。”周强说道。
“就算如此,想要打开知名度,成为公认的地标建筑,也不是一件容易的事。”韩文志道。
“您也知道,我在电影圈有些影响力,自己也投资过一些电影,以后,我会通过电影对即将建造的摩天大厦和安成博物馆进行宣传,也会收买一些媒体,将它们吹捧为魔都的地标建筑,东方明珠塔为何这么出名,其实很大一部分程度,是被人吹捧出来的。”周强道。
“想要将摩天大厦和安成博物馆宣传成地标建筑,恐怕要花不少钱,我们安成博物馆可拿不起。”张慧说道。
“这个不用担心,摩天大楼在建成前,我们公司肯定会加大宣传力度,提高楼盘的知名度,这部分钱由我们公司来出,贵博物馆可以分文不出,坐享其成。”周强道。
韩文志有些动心了,扭头望着一旁的张慧,道:“张馆长,您觉得怎么样?”
张慧本能的想要反对,安成博物馆真要跟光大房房地产公司紧密合作,她以后要如何自处,可是思索了一番,却想不出反对的理由!
这个计划,确实是合则两利,她无法昧着良心说不,但一想到跟光大公司合作,她心里就难受的很,仿佛脸上,被人狠狠的抽了一个耳光。
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919戴景轩()
粤州,百岛市。
这些日子,许茹芸一直在百岛市看房子,除了吴月和陈雪两个房产经纪人外,许茹芸还找了当地其他的中介公司看房,想要买一栋既合心意,性价比又高的房子。
一亿多不是小数目,房子要是买亏了,她也会感到心疼。
吴月也是个老业务员了,带看许茹芸的同时,似乎也发现了,她也跟着其他中介公司看房,大感压力,在对天海别墅的业主一番软磨硬泡后,终于将房价讲到一亿五千万。
这是周强之前说的价格,但是许茹芸并