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“奥利加，你和张海燕怎么突然跑到波尔加来了？”周强问道。
“周董，我和奥利加这次，是专程来找您的。”张海燕插嘴道。
“找我什么事？”
“想问问您，是否还购买查摩尔半岛的地皮。”张海燕说道。
“买不起。”周强耸了耸肩膀。
“周董，您就别开玩笑了，您这么有钱都买不起，那还有谁能买得起。”张海燕说道。
“我前段时间，去了米国一趟，才切实的感觉到，飞洲地皮的昂贵，我在米国博士顿附近，买了一个上万亩的庄园，也才花了两亿多人民i币，查摩尔半岛也不过是八十多平方公里，居然敢开口要几百亿，你们飞洲的地皮，比米国还贵？”周强反问道。
“周董，查摩尔半岛气候适宜，四季如春，又有良好的海滩，八十多平方公里的成片沿海土地，肯定要更贵一些，这么大面积的沿海地皮，您在米国肯定是买不到的。”奥利加说道。
“在米国买不到，不代表在飞洲买不到，这也是我来波尔加的原因。”周强道。
“周董，其实我和奥利加，也希望查摩尔半岛的能卖的便宜一些，您收购了查摩尔半岛，对我们也是有好处的，我们是站在您这边的。”张海燕说道。
“奥利加，你也是这么想的？”周强追问道。
“当然，我父亲有很多子女，还有很多私生子，他并不是很看重我。”奥利加耸了耸肩膀，道：“我也希望，自己和海燕能过上更好的日子。”
“我能相信你们吗？”周强问道。
“当然，我们很愿意为您效力。”张海燕信誓旦旦的说道。
“那你们今天就留下来吧，明天我约了波尔加市i长，你们也可以参加。”周强说道。
张海燕和奥利加对视了一眼，虽然不明白，周强为何这么做，但还是点头同意了。
翌日上午。
周强在游轮上接待波尔加市i长凯洛斯。
周强原计划，是跟凯洛斯十点钟见面，谈两个小时，正好可以吃午饭。
考虑到凯洛斯喜欢推迟的尿性，在方文秀的建议下，就将时间订到了九点半，这样哪怕凯洛斯延迟半个小时，也正好能十点到游轮。
不过，让周强意外的事，凯洛斯九点半之前，就到达了麦基港口，并没有如想象一般的推迟。
这也证明，飞洲人虽然懒惰，但也并非不能准时，关键还是，你能否给他带来实际好处，这一点也侧面证明了，凯洛斯和市政i府很希望，周强能在波尔加市投资钢厂。
彼此见面后，周强打量了对方一番，别说，凯洛斯跟奥观海的形象，的确有几分相似，更确切的说，凯洛斯有意在模仿奥观海，连动作举止和说话的语气，都有些相近。
“凯洛斯市i长，很高兴能见到您。”周强主动跟对方握手。
“我也是，周先生，欢迎您来波尔加市投资。”凯洛斯说道。
凯洛斯一行近十人，彼此介绍了一番后，除了凯洛斯本人后，还有他的助理宾塞斯，和市政i府的几位官i员。
这艘邮轮没有大型的会议室，周强干脆在甲板上开会，两张大长桌拼在一起，双方坐个十几人并不拥挤，周围都是海景，反倒比在室内开会，更令人海阔天空。
“周先生，首先，我代表波尔加市政i府，欢迎您的到来。”凯洛斯的一席话，开始了正式的会谈。
“谢谢。”周强道。
“周先生，听方助理说，您想在波尔加开一家钢厂？”凯洛斯问道。
“是的。”周强应了一声，继续道：“我也是第一次在飞洲投资，以后还请您多多关照。”
“这是当然，能给的政i策，我们肯定会给贵公司开放。”凯洛斯应了一声，问道：
“贵公司新建的钢厂，有多大规模，能创造多少就业岗位。”
“年产能几百万，应该能创造上万个工作岗位。”周强尽量往大的说。
当然这也不是有意夸大，主要是考虑到，飞洲当地人的素质，比不上国内工人勤恳，需要的人数，势必要比国内的人多。
凯洛斯神色微变，如果真能像周强说的，创造上万个工作岗位，这可是不小的政i绩，还能获得波尔加老百姓的拥戴，那他连任的事，也就稳了。
“周先生，您准备什么时候修建钢厂？”凯洛斯追问道。
“当然是越快越好，我今天请您来，就是想商量一下，修建钢厂选址的问题。”周强道。
“昨天方助理，跟我说了一下，贵公司选址的位置，只是不知道，贵公司需要多大的面积。”凯洛斯问道。
“我希望，能给我们公司划出一块，三千亩左右的工业园区。”周强道。
“这个没问题。”凯洛斯点点头，问道：“这个工业园区，贵公司想要租用多久？”
“五十年。”周强道。
“租金方面呢？”凯洛斯问道。
“一年租金，一万米元。”周强道。
凯洛斯嘴角抽了一下，以为自己听错了，道：“周先生，您是说年租金，一万米元？”
“是的。”周强应道。
这一下，就连旁听的奥利加和张海燕都不淡定了。
张海燕咽了咽口水，瞪大了眼睛，暗道，三千亩土地，年租金就给一万米元，这也太黑了吧！
931选票（）
市i长助理宾塞斯立刻提出了反对意见，道：“周先生，您是一个成功的商人，我不敢相信，这种话能从您的嘴里说出来。”
周强瞥了对方一眼，道：“是我的表达，有什么问题吗？”
“我们波尔加市的的土地，是十分肥沃的，三千亩的土地，哪怕是栽种粮食作物，每年的利益都不止上万米金。”宾塞斯道。
“可据我所知，那里是一片荒地，没有任何粮食作物，也就没有任何产出，你这个假设不成立。”周强道。
“我只是打个比方，这三千亩土地的价值，远远高于一万米元的租金。”宾塞斯说道。
“价值这两个词，不单单是以租金来衡量的，我们公司在波尔加市建造钢厂，能够提供上万个就业岗位，还能为波尔加市纳税，这些价值才是真正的利益，远远超过三千亩土地的租金。”方文秀说道。
“就算如此，我还是觉得，一万米远的租金太少。”宾塞斯说道。
“那你觉得多少钱合适？”周强问道。
“我希望，这三千亩土地的年租金，可以提高到十万米元。”宾塞斯说道。
“凯洛斯市i长，您也是这样想的吗？”周强问道。
“周先生，我很想跟您合作，但我也要为我的城市和市政i府考虑，您懂得。”凯洛斯摊了摊手，道。
“知道我为什么坐游轮来波尔加市吗？”周强话锋一转，问道。
“波尔加是个美丽的城市，附近的海域也是极美的，如果我是您，也会有同样的选择。”凯洛斯说道。
凯洛斯这番场面话，说的很棒，很标准的公开场合发言。
周强却并不买账，笑道：“我有钱，我也可以在任何，我喜欢的城市建造钢厂，波尔加不合适，还有达尔加、卡尔加，我坐着游轮可以一路寻找，直到找到合适的城市。”
凯洛斯神色一怔，脸色变得很难看。
宾塞斯摇了摇头，道：“周先生，您这样说得话，就太没诚意了。”
“我今天不是来讲诚意的，而是来讲利益的，主动权在我的手里，如果合作，就必须按照我的想法办，如果不合作，就当交个朋友。”周强道。
“您这种谈判的态度，可不像是对待朋友。”凯洛斯说道。
“恕我直言，您现在，还不是我的朋友。”周强道。
周强这种强硬的态度，让在场的人都有些不适应。
奥利加瞪大了眼睛，望着周强的目光，透发出几分崇拜，颇有几分大丈夫生当如此的感慨。
张海燕则是张大了嘴，她没想到，周强敢怼一个市i长，这放在国内，是不敢想象的。
就在气氛有些尴尬的时候，凯洛斯强挤出一抹笑容，道：“周先生，我还是很希望，能跟您成为朋友的。”
“我也是，我这个人对朋友，一向很好。”周强笑了笑，继续说道；
“如果我在波尔加建造钢厂，会在当地招收上万名工人，加上他们的亲人，等于是在供养几十万人，到了下一次选举的时候，我很乐意帮助我的朋友。”
凯洛斯眼睛一亮，立刻变的兴奋了起来，他想要继续连任，除了经济和政i绩外，最直接的还是获得选票，周强刚才的一番话，已经透露出了很多东西。
“周先生，为了能给波尔加市的市民，提供上万个就业岗位，我愿意接受您的提议，以一万米元的租金，将那三千亩土地租给您。”凯洛斯说道。
“您是一位真正为老百姓办事的好市i长。”周强笑道。
“希望我们能合作愉快。”凯洛斯说道。
“当然。”周强道。
“凯洛斯市i长，之前我跟您谈的时候，您说会给钢厂免税，我想确定一下，您能减免几年的税务。”方文秀说道。
“我纠正一下，之前谈的时候，凯洛斯市i长只是说适当减少税务，没有说完全减免。”宾塞斯说道。
“您要知道，我们修建钢厂、购买机器、支付工人费用，前几年根本就无法盈利，前期只能是一只往里贴钱，我希望可以减免五年的税收。”方文秀正色道。
“这个提议，我们很难接受。”宾塞斯摇头说道。
“凯洛斯市i长，我是带着诚意来波尔加投资的，而且这只是一个开始，如果投资钢厂的生意顺利，我还会继续在飞洲投资，所以，我希望前期的合作，彼此都能表现的更有诚意一些。”周强道。
“三年，我可以给你提供三年的免税政策。”凯洛斯沉吟了片刻，道。
“三年免税，三年税务减半。”周强道。
“三年免税，两年税务减半。”凯洛斯道。
“成交。”周强笑道。
凯洛斯露出一抹苦笑，道：“周先生，我不得不说，您是个成功的生意人。”
“你很快会发现，我还是一个很好的朋友。”周强说道。
“我也希望如此。”凯洛斯说道。
谈完了重点条件，其他的细节问题，周强直接甩给了方文秀，让她跟市i长助理宾塞斯去谈，周强则是带着凯洛斯参观游轮。
中午，在游艇上设宴，款待凯洛斯一行人，虽然谈判的过程，有些小的不愉快，但是双方有了共同的利益，都选择性的忽视了，那一丝小小的插曲。
下午，双方又敲定了一些细节问题，以及修建钢厂中，可能出现的问题，直到傍晚，周强才送凯洛斯一行人离开了游轮。
今天的谈判，也算是收获不小，已经基本敲定了双方合作的基础，虽然还没有正式签合约，但已经基本上问题不大了。
周强的到来，能给凯洛斯带来政i绩、税收和选票，只要他不是傻子，绝对不会拒绝跟周强合作。
天天吃海鲜，也是会腻的。
晚上，在游轮的甲板上，弄了一只烤全羊。
周强坐在甲板上，欣赏着海景、吹着海风、喝着啤酒、吃着烤全羊，过得十分的滋润，不知道的人，还以为他是来度假的。
就在此时，张海燕走了过来，道；“周董，有件事，我想跟您说一下。”
“什么事？”周强问道。
“奥利加的父亲刚刚来电话了，后天会来波尔加见您。”张海燕说道。
“我翘首以盼，欢迎他大驾光临。”周强笑了笑，知道自己在波尔加圈地的事，让多米帕坐不住了。
这也正是他的目的……
932违约金（）
后日上午，多米帕来到了波尔加。
多米帕这一次，是以私人身份来访，并没有通知波尔加市，当然，他即便私下跟凯洛斯有联系，也不一定会透露给周强。
周强在港口接待了多米帕，多米帕随行的有近十人，大部分都是安保人员，除了一个助理，没有带其他的安保人员。
周强觉得，租赁这个游轮还是很划算的，连续接待了两拨客人，连订餐厅的钱都省了，直接在游轮上解决了。
周强还记得，第一次见多米帕的时候，对方很热情，态度也很好，周强对这位黑人老头，还是很有好感的。
不过，周强提出要收购查摩尔半岛的地皮后，多米帕却开出了一个天价，让周强觉得这个黑人老头没诚意、太贪心，并不是一个好的合作对象。
这一次，在波尔加圈地的事，或许让多米帕意识到了危机，查摩尔半岛并不是周强唯一的选择，�