按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
这一次,在波尔加圈地的事,或许让多米帕意识到了危机,查摩尔半岛并不是周强唯一的选择,飞洲很大,周强只要有钱,可以在任何地方收购地皮。
再加上,有奥利加和张海燕敲边鼓,多米帕终究是坐不住了,专程跑到波尔加,跟周强谈查摩尔半岛地皮的事。
两人见面之后,周强表现的很热情,没有表现出丝毫的芥蒂,还请他喝了从国内带来的龙井,五千元一斤,相比其他茶叶,龙井的味道较淡,但是更耐喝。
周强喝的龙井,档次还不错,却也算不上特别贵,有些昂贵的茶叶,甚至能卖到数十万元一斤,周强对此并不感冒,在他看来,适合自己的才是最好的,物以稀为贵,并不代表就一定好。
“这是龙井茶?”多米帕品了一口,问道。
“是的,在国内很受欢迎的一种茶叶。”周强道。
“我听说,中i国还有一种大红袍,也是一种非常好的茶叶。”多米帕说道。
周强笑了笑,道:“下次有机会去中i国,我请你喝。”
“我已经等不及了。”多米帕笑了笑,随后话锋一转,道:“周,听说你这次来波尔加,圈了一块地。”
“是的,我喜欢飞洲这片土地,想在这里投资,也希望能为飞洲人民做出一点贡献。”周强说道。
“周,我代表罗尼亚人民感谢你。”多米帕道。
“这是我应该做的。”周强道。
“周,你在波尔加这边投资,如果需要帮助,可以尽管开口。”多米帕说道。
“谢谢,不过,我们目前的合作很顺利。”周强道。
“周,查摩尔半岛的地皮,你还想投资吗?”多米帕说道。
“当然,只不过我是有心无力。”周强无奈道。
他从外来日记本里得知,查摩尔半岛将发现一座钻矿,而且储量不小,只要能够拥有,并且获得这个钻矿,就能获得一笔意外之财。
“作为朋友,我可以尽量帮你压低价格,如果你还想要的话。”多米帕说道。
“多少钱?”周强问道。
“35亿米元。”多米帕说道。
“还是太贵了。”周强道。
“这已经是底价了,我费了好大的力气,才将价格降低了这么多。”多米帕说道。
“多米帕,我很尊重你,但是你说的这个收购价格,算起来要比米国的地价还高。”周强说道。
“周,在米国有很多限制,在这里是没有的,而且整个查摩尔半岛都是临海的,就像是一个独立的王国,你在哪里,想干什么都可以。”多米帕说道。
“我是一个商人,重视的是性价比,总不能做亏本生意。”周强道。
“no,你不应该这样想。”多米帕继续说道:“查摩尔半岛有八十多平方公里,要想将这块地皮卖给你,涉及到方方面面的利益,不是我一个人说了算的,这是一块很肥沃的土地,我们国家对于土地的出售,是很慎重的。”
“为什么?你们有什么担心的?”周强问道。
“我们国家的法律,跟你们国家是不同的,你们国家只有七十年的产权,我们国家的地皮一旦出售,就是属于个人所有的了,你要明白,做出这种决定,我们也要承担很大的责任。”多米帕说道。
“原来你们是在担心这个。”周强应了一声,摸了摸下巴,道:“要不,咱们换一种合作方式?”
“说说看?”多米帕说道。
“既然你们不是很想出售,而我本身的钱也不够,那不如这样,我将合作方式,从收购换成租赁,等租期一到,查摩尔半岛还是你们的,你们也不用在纠结了。”周强说道。
多米帕愣了一下,他来之前,奥利加并没有告诉他,周强有这种想法。
沉吟了片刻后,多米帕问道:“周,你想租赁多久?”
周强估算了一下,多久能挖掘完钻矿,道:“租赁十年。”
“十年以后,查摩尔半岛还是罗尼亚的?”多米帕问道。
“当然。”周强道。
“那租金呢?”多米帕问道。
租赁虽然价格少一些,但是不用承担责任,十年后,土地还是罗尼亚的,等于是没有什么损失,凭白得了一些好处。
“年租金,一百万米元。”周强道。
“哦不,这个价格太低了,就算我接受了,总i统阁下也不会同意。”多米帕摇头道。
“你觉得多少合适?”周强问道。
“五百万米元,每年。”多米帕说道。
“两百万米元。”周强道。
“四百万米元。”
“两百五十万。”周强道。
“周,我懂得,这个数字,在中i国是不吉利的。”多米帕耸了耸肩膀。
“二百六十万米元。”周强道。
“288万米元,我相信,你应该很喜欢这个数字。”多米帕挤了挤眼睛。
周强笑了笑,道:“OK,你赢了。”
“no,这是双赢,是我们赢了。”多米帕说道。
谈妥了大致条件,气氛变得融洽了起来,不过,并没有直接签订合同,因为多米帕还要回去,跟政i府的其他部门进行沟通、划分利益。
中午,周强热情的招待了多米帕一行人,联系谈成了两笔生意,这次飞洲之行,对于他来说受益匪浅。
送走了多米帕一行人后,周强将方文秀、刘辉、许茹芸叫到了游艇的顶层,这里是一个小型餐厅,不用担心隔墙有耳,也不怕被人打扰。
“老方,多米帕那边,可能还要等一段时间签合同,我希望你留在飞洲,操办在这件事。”周强说道。
“没问题,我会雇佣一些当地的律师,确保合同的合法性。”方文秀说道。
“飞洲不比国内,我会让刘辉派人保护你,你自己也要注意安全。”周强道。
“我知道。”方文秀点点头。
“还有一件事,合同的其他条款,可以有一定的浮动,但是,有一条必须要加进去。”周强说道。
“什么条款?”方文秀问道。
“违约金,必须注明,如果单方面毁约,要赔偿三十亿米元的违约金。”周强叮嘱道。
“三十亿米元!这也太多了吧。”方文秀诧异道,年租金才二百多万米元,周强却提出了三十亿米元的违约金,不知道的,还以为他想骗违约金呢。
“你按我说的去做就行。”周强道。
刘辉没说话,露出若有所思之色,他是少数知道查摩尔半岛有钻矿的人,隐约能猜到周强的想法。
“我明白了。”方文秀说道。
“这个条款,不要刻意去谈,而是要写到众多条款之中,越不起眼越好,尽量不要引起对方的注意。”周强说道。
方文秀点点头,疑惑道:“周董,查摩尔半岛附近,藏着什么巨大的利益吗?”
周强笑了笑,并不打算节外生枝,故作神秘道:“等签完合同,你就知道了。”
933猫。腻()
两日后,周强跟波尔加市长凯洛斯,签订了工业园区的租赁合同,刘继峰去了南飞,收购炼钢机器设备,随后拆卸、装船,即可运送来波尔加。
周强又从国内,调来了叶天和林琅,让他们负责督造炼钢厂,林琅在租赁的工业园区研究了一天,当天晚上就给出了设计蓝图,第二天跟周强讨论了一番,又进行了细致的修改,第三天就完成了钢厂的设计图纸。
这个钢厂的设计理念,主要有两点,一个是安全、另外一个是省钱,对于钢厂的设计是否美观,周强基本上没有什么要求,这种设计方案对于林琅没有任何难度,也没有任何挑战。
方文秀被留在了罗尼亚,她负责跟多米帕联系,敲定租赁查摩尔半岛的合同。
至于周强,则是带着许茹芸、林琅去了米国。
周强在米国购买的佩斯庄园,已经开始修建新的别墅了,林琅作为设计师,需要亲自前往指导,实地观察、讲解一些建造的注意事项。
到了米国,罗伯特和李斯坦带人来接机,罗伯特已经跟黑水公司解约了,现在正式加入了广威保镖公司,成分为了广威公司在米国分部的负责人,跟他一起加入广威公司的,还有七名前黑水公司的雇员。
罗伯特和李斯坦等人,正式加入广威保镖公司后,周强对他们也更加信任,用起来也更放心。
对于保镖公司,周强准备过段时间,再进行一次整合,到时候将保镖公司分为三个分部,飞洲分部、米国分部、中i国分部等等,这样的话,工作效率也会更高。
具体怎么整合,周强还没想好,有机会将刘辉、罗伯特、秦云、刘峰、韩玉武等人聚在一起,周强也想听听他们的意见。
周强一行人,回到阿克齐小镇的别墅,周建民站在院门翘首以盼,李成琴已经安排厨师,准备了一桌子丰盛的午餐。
周建民看起来,要比往日瘦了一些,不过人却是更精神了,他现在一有空就往佩斯庄园跑,在佩斯庄园新建的别墅已经挖好了地基,马上就要动工修建了,他每天都会去‘监工’,生怕那些施工人员做的不好。
负责修建佩斯庄园别墅的施工队,一共有十几个人,老板叫林昌辉,也是一名华人,来米国已经有十多年了,他刚来米国的时候,也是跟着一个华人老板做建筑,后来渐渐的摸透了行情,有了经验,就自己弄了一个包工队,自己接活、自己当老板,而他手下的员工,也都是从内地来的华人,有些甚至还没有身份。
看到这么多华人面孔,又是同一个行业的,周建民可谓是他乡遇故知,每天都会来这里,找这些华人建筑工聊天,交流一些建筑经验,有做的不好的,他也会主动提出来。
周强刚回来的时候,看到周建民瘦了,一开始还有些担心,以为对方是盖别墅累着了,后来吃饭的时候,看到对方吃了不少饭菜,有牛肉、鱼肉、蔬菜、海鲜等等,饭量跟周强差不了多少,也就放心了下来。
周建民虽然瘦了,但气色好、运动比以前多了、人也更壮实,周强也就放心了。
吃完饭,周强被叫到了客厅。
“儿子,有件事,我想跟你商量一下。”周建民说道。
“什么事?”周强问道。
“是关于庄园的事,我有些想法。”周建民说道。
“什么想法?”
“你说,这个庄园,为什么会叫佩斯庄园?”周建民问道。
周强愣了一下,这个他还真没想过,脑中浮现出一个性感的身影,佩斯。雷蒙顿跟庄园的名字一样,而且这个庄园,之前也是属于雷蒙顿家族的,两者之间可能有一定关系。
但是,那个女人年龄不大,比周强还要小几岁,庄园却很早就属于雷蒙顿家族了,所以,不可能是以那个女人的名字命名的庄园,更有可能的是,将庄园的名字给了佩斯。雷蒙顿。
当然,还有一种可能性更大。
欧米国家的人,为了表示对长辈的崇敬,很喜欢给晚辈取同样的名字。
就拿罗伯特来说,罗伯特跟自己的爷爷同名,他爷爷很早就去世了,他的父亲,一直很怀念爷爷,就给儿子取了同样的名字,罗伯特。
周强怀疑,佩斯这个名字也是这么来的,很有可能佩斯的某位长辈,买下了这座庄园,并且以自己或者亲人的名字命名庄园,而佩斯又继承了长辈的名字。
“爸,您是想给庄园改名字?”周强问道。
周建民点点头,道:“这明明是咱家房子,叫什么佩斯庄园,多别扭。”
周强想想也是,最初叫佩斯的那个庄园主人,应该已经去世了,确实有些不吉利。
“您觉得叫什么好听?”周强问道。
“华夏园,你觉得怎么样?”周建民问道。
周强摇头失笑,道:“爸,这毕竟是米国,您这不是没事找事嘛。”
周建民明白了过来,道:“也对,你这么一说,确实有些不合适,你觉得叫什么好?”
“要我说,干脆叫‘周园’得了,简洁明了,华人听了,立刻能明白是啥意思。”周强道。
“周园!周园……”周建民嘀咕了几句,咧嘴笑了起来,道:“这个名字不错,就叫周园!”
周强笑了,知父莫若子,他父亲那点心思,他自然是清楚的。
休息了一会,周建民就拉着林琅去了‘周园’,想让他亲自看看庄园的情况,省的建造的时候出了问题。
周强没有去现场,他见过林琅设计的图纸,别墅很美观、也很有现代感,再加上,他相信林琅的设计水平,又有他父亲这个建筑行家监督,他并不担心建筑问题。
周强坐飞机有些疲惫,吃过了午饭,