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地产之王-第64部分

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    “没事,业主要是不肯降价,就再去找别的房子,倒房是用来挣钱的,又不是用来住的,只要性价比合适就行。”周强说道。

    ……

    翌日中午,友家饭店。

    刘成泽站在饭店门口,不时的看一下手表,上午工作的时候,刘成泽接到了领导的电话,邀请他来友家饭店吃饭,虽然说是约的十二点,但是,刘成泽哪里敢让领导等,十一点半就来到了饭店。

    刘成泽背着手,目光扫过周围的车辆,似乎在寻找那位领导的身影,又过了一会,一辆出租车停到路旁,从汽车里下来了一个女子。

    女子长得很漂亮,皮肤白皙、身材高挑,上身白衬衫,下身黑色短裙,梳着一个简单的马尾辫,看起来干净、利落、不失优雅。

    “许总监,您来了。”刘成泽赶忙迎了上去,道。

    “刘经理,让您久等了。”女子含笑点头。

    “没有,是我早到了。”刘成泽笑了笑。

    “天气怪热的,咱们进去谈吧。”许总监做了一个请的手势。

    “您先请。”刘成泽客气道,虽说眼前的女子比自己要年轻的多,但是谁让人家是领导,刘成泽将姿态放的很低。

    因为是提前预定的,包间早就准备好了,菜肴也准备的差不多了,两个人坐到桌旁没多久,服务员就端了进来。

    上完菜,等服务员离开了,包间里只剩下两人,刘成泽赶忙招呼道:“许总监,这件饭店虽然不大,但是菜肴做的很别致,尤其是这道松鼠桂鱼特别地道,您尝尝。”

    “好。”许总监也不客气,拿起筷子,夹了一片鱼放进盘子里。

    刘成泽也低头吃着菜,今天接到了许总监的电话,他也觉得十分的惊讶,甚至都不知道对方邀请自己的目的。

    两个人本就不熟,一起吃饭也有些别扭,为了避免一直尴尬,刘成泽主动开口说道:“许总监,您今天找我来,是有什么事情要吩咐吗?”

    “吩咐不敢,只是有些事情,想要想你请教。”许总监说道。

    “呦,请教二字,我可当不起。”刘成泽摆了摆手,继续说道:“有什么事,您直接说就行,我保准知无不言言无不尽。”

    “这可是您说的,一会可不许赖皮。”许总监轻笑了一声,又沉吟了片刻才说道:“对于我的到来,你和其他几位区域经理,是不是有些意见?”

    听到对方问的这么直白,刘成泽显得有些尴尬,不过也没啥可回避的,只要不是傻子,都能看出来杨金路、王安国和冯晓成的态度。

    “许总监,我刚升任区域经理不久,也没有资格去争总监的位置,谁当总监跟我没有太大的关系,对于您的到来,我没有任何意见。”刘成泽说道。

    “这么说,你也觉得其他三位对我有意见了。”许总监说道。

    “我觉得,这件事,您应该比我清楚。”刘成泽说道。

    “刘经理,我就直说了吧,今天请你过来吃饭,是希望以后你能支持我的工作,把区里的业绩搞上去,以后要是有晋升的机会,我也会想领导推荐你。”许总监郑重说道。

    “好,我一定努力。”刘成泽嘴上答应的很痛快,心里却是有些不以为然,不过是一句空口白话而已,谁知道对多少人说过,说不定也同样对其余三位区域经理这么说的。

    “刘经理,您一定觉得,我是在许空头支票吧。”许总监笑了笑。

    “不,我没有这个意思。”刘成泽赶忙否认。

    “没事,即便你这么想,我也能够理解。”许总监笑了笑,继续说道:“不过,就像你刚才说的,你的资历比较浅,即便我因为不能服众当不了总监,你同样没办法接替我的位置,不是吗?”

    “这个,您不说我也明白。”刘成泽神色淡漠,越是如此,他就越不愿意趟这蹚浑水。

    “如果,我能给你指明一条快速晋升的路呢。”许总监说道。

    “什么路?”刘成泽睁大了眼睛,疑惑道。

    “求学路。”

    “上学,我多多大年了,还上什么学?”刘成泽嘀咕了一句。

    “随着中介公司的正规化,对于学历的要求也越来越高,想要往更高的职务晋升,必须要有一定的学历才行。”许总监说道。

    “许总监,您是什么学校毕业的?”刘泽成问道。

    “青华。”许总监声音不大,语气中却流露出一种别样的骄傲。

    “厉害。”刘成泽赞了一句,对于国内首屈一指的学府,他还是抱有足够的敬意。

    “不过,我现在想上学,也没有那个门路,也没有那个精力和时间呀。”刘成泽微微摇头。

    “我有一些朋友,是从事成人教育的,这个我可以帮你,虽说成人学历不比统招的,但也比没有强。”许总监说道。

    听到许总监的话,刘成泽沉默了,也开始认真思考了,学历一直是他的短板,他高中毕业就不上学了,要说一点都不动心,那是假的。(未完待续。)

123出谋划策() 
过了一会;刘成泽似乎想清楚了;道:“许总监,学历的事,就劳您费心了。”

    “应该的,以后咱们多合作,多沟通,我刚上任,对于各方面的工作还不是很熟悉,要是有什么疏漏,刘经理别忘了提醒我。”司可慧道。

    “我知道了,以后区里的工作,我会及时的向您上报,有什么任务您安排给我就行了。”刘成泽说道。

    刘成泽觉得,自己没有理由拒绝许总监的好意,第一对方毕竟是自己的顶头上司,跟领导对着干是不明智的,第二徐总监说的很对,刘成泽最大的短板就是学历低,如果能够补足这个短板,他并不觉得自己比那些外聘的高管差,既然知道有些人注定要被公司淘汰,又何必一定要与他们为伍,人总归是与时俱进的好。

    “刘经理,以后你跟其余几个区域经理接触的时,他们要是有什么想法,你也要跟我及时沟通,这样才能更好的开展区里的工作。”许总监说道。

    “嗯。”刘成泽微微点头,暗道:“这是要我当卧底呀。”

    当卧底没有事,只要不被发现就行,更何况即便是论资排辈,他也被其余三个区域经理压在下面,还不如跟许总监合作。

    “刘经理,我还有一件事情,想要向你请教。”许总监道。

    “您说?”

    “其实,我发现不光是区域经理级别的,我接触到的双井公馆店的店长和业务员,虽然表面上对我很尊敬,但是我能够感觉到那种骨子里的疏离。”许总监说道。

    “中介这个行业,基层人才最为重要,您最好还是跟他们打成一片。”刘成泽道。

    “我也知道这一点,所以经常会让他们来我办公室谈谈,但是效果并不是很明显。”许总监微微摇头。

    “这样呀?”刘成泽摸了摸下巴,仿佛在思索着什么。

    许总监也没有打扰,她刚才说了刘成泽的短板,其实她同样也有短板,那就是对于中介行业了解的比较少。

    “许总监,您知道什么是跑盘吗?”刘成泽抬起头来,有些突兀的问道。

    “跑盘?什么东西?”许总监微微皱眉。

    “那您知道什么是扫盘吗?”刘成泽继续问道。

    “这个知道一些,好像是股市里大肆购买股票的行为吧。”许总监有些不确定的说道。

    “哧。”刘成泽强忍着,没有笑出声来,连这些基本的中介术语都不知道,怎么可能跟基层业务员沟通的好。

    “刘经理,您说的这两个词,到底是什么意思?”许总监皱了皱眉。

    “这些都是最常用的中介术语,每一个房产经纪人在刚入职的时候就会接触到,您站得高,望的远,但有些时候,还是要看看脚下的风景。”刘成泽道。

    “你的意思是,我跟基层业务员没有共同语言。”许总监说道。

    “这只是我的猜测。”刘成泽道。

    “呼……”

    许总监出了一口气,她知道刘成泽猜测的不错,其实,在许总监的内心里,也知道自己跟基层业务员没有共同语言,然而,或许是出于本能的优越感,她之前一直忽略了这一点。

    “刘经理,您有什么建议吗?”许总监问道。

    “其实,我个人觉得,您如果真想了解中介这个行业,不要从字面上,或者书本里了解,而是应该去基层门店,多走走,多看看,了解一些基层业务员的工作。”刘成泽建议道。

    “怎么了解?”

    “最简单,最快捷的办法,就是您下到基层门店,跟着那些业务员跑几天,看他们怎么找房源,带客户,用不了多久就能跟他们打成一片。”刘成泽说道。

    “让我,跟基层业务员一起带客户?”许总监有些惊讶,这一点她从前,连想都没有想过,就像刘成泽之前说的,她的起点太高了,有些东西根本就看不多,或者说本能的忽略了。

    ……

    周强的倒房群,虽然新建的时间不长,但是已经加了不少人,而且大部分都是相熟的同学,大家因为同一个理由聚在一起,又曾经有过共同经历的岁月,共同的话题是很多的,QQ群的活跃度是很高的。

    “快看,出群公告了,周强这个懒货,还是第一次发。”张威发了一条QQ信息。

    “上面写的啥?”马栋问道。

    “正是开始倒房,确定要购买房子的同学,私聊周强。”

    “周强这小子,动作还挺快。”宋军发了一个发呆的表情。

    “张威,你不是天天吆喝着倒房挣钱吗?赶紧去私聊吧。”赵果也发了一条信息。

    “我靠,一群潜水货,一下子都给炸出来了。”张威道。

    张威之前的确是一直吆喝着倒房,但真到了事头上的时候,反而心里有些犹豫了,说白了,他也想要观望一下,等到有人先买了,他再买也不迟。

    “呦,相册里上传图片了,是周强和司可慧的图片,周强那夯货,笑的还挺开心,等等,下面还有一张图片,我看看是啥?”马栋发了一条QQ语音信息。

    “我靠,居然是二手房买卖合同。”

    “谁的?”

    “谁买房了?”

    “这公告不是刚发的吗?动作也太快了。”

    “不会是,公告发布以前,就有人买了吧。”

    “呦,合同甲方姓名是司可慧,这是司美女买的房子,而且还是一套三居室,够阔气的呀。”

    QQ群里一下子变的热闹了起来,很多潜水员都被炸了出来,口头上承诺倒房是一回事,真正买房又是另一回事,一开始大家都打着观望的主意,但是,现在司可慧已经买了房子,而且是在大家毫不知情的时候买的,事情的态度也在悄然改变。

    “房源有限,买一套,少一套,先到先买。”这个时候,周强恰到时机的发了一条信息。

    “我靠,周强冒头了,这小子简直就是重色轻友,上传图片的时间,比发布公告的时间还早,快揍他。”张威发了一条语音。

    “就是呀,这待遇可不平等,咋能偷偷摸摸的先给司美女买房,我们都还不知道这回事呢。”马栋道。

    “是呀,房源是有限的,好的也就那几套,周强你小子可不地道了。”宋军也添油加醋了一句,让宋军有些恼火的是,周强将房子的小区名以及重要的信息打了马赛克,他都不知道具体是哪个地方。

    “不是我不带你们玩,是知道你们几个没有魄力,真到掏钱的时候缩了。”周强说道。

    “借口。”张威道。

    “就是,这小子想讨好美女,还反过来要我们一口。”

    “就是,想俺们这么有魄力的人,咋可能缩了呢。”马栋反驳道。

    “行,之前是我错了,没给你们机会,现在可都告诉你们了,明天我还约了业主看房,有魄力的私聊我。”周强发了一条信息,随后就不再露头。

    人有时候就是贱,周强在群里发了一条公告,没有一个人主动说买房,谁都想着观望一下,然而,看到了司可慧的购房合同后,又成了另外一种情况。

    这群人觉得,在他们不知情的时候,周强给司可慧先买了房子,证明这里面有猫腻,好房子先让司可慧挑了,他们心里会有一种急迫感。

    简单来说,你让他买的时候,他想的是观望,你把房子卖给了别人,他们又有些后悔了,人性复杂呀。

    果然,有了司可慧这个领头羊,很多人对于倒房的事情更加信任,不少人给周强发私聊,想要明天跟周强一起去看房,这群人的热切程度,让周强都有些惊讶。(未完待续。)

124热情() 
洪林大厦;中伟公司京城总部。

    中介公司大部分
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