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地产之王-第78部分

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    中介行业就是信奉强者为尊,能力强、业绩多、底气就足,周强不到一个月的时间连开三单,给店里带来了近百万元的业绩,别说是刘全,就是王东元都要让他三分,刘成泽见了也得哄着、捧着,谁让人家能给公司挣钱。

    这么有能力的业务员,还不捧着、哄着,要是跳槽了,还不是公司的损失?公司经营的目的是啥,还不是为了挣钱,虽然很现实,很直白,但就是这么个理。

    周强扬着头、冷着脸,摆出了一副老子就是牛,看有谁不服的架势,除了许茹芸用复杂的目光望着他,其余的人还真不敢跟他对视。

    “强哥说得对。”叶天站出来,附和道:“刘全,你是老业务员,我们也尊敬你,但是,做事总要有个限度,要总是倚老卖老、仗势欺人,还真以为别人怕你不成。”

    “叶天,你小子也敢跟我犟。”刘全气呼呼的呵斥道。

    “咋了,你敢咬我?”叶天歪着脑袋、摇晃着肩膀,做出一副二流子的模样。

    “行了,都少说两句,不管你们,都反了天了。”看到众人越闹越厉害,王东元呵斥了一句,又对着一旁的周强,道:

    “你跟我进来。”

    “OK。”周强应道。

    “其余的人都好好工作,谁要是再吵的话,罚他洗一个月的厕所。”王东元撂下一句话,带着周强走进了办公室。

    王东元这句话还真有威力,大厅里立即安静了下来,刘全和叶天互瞪了一眼,但是都没有在争吵,显然都有些畏惧洗厕所这个核武器。

    进了办公室,王东元和周强两人坐在沙发上,王东元从兜里掏出烟盒,递给了周强一根香烟,道:“你小子,干嘛非得招惹刘全?”

    “谁叫他老是一副,店长老大,我老二的姿态,我看了就不爽。”周强拿出打火机,先给王东元点上。

    “呵呵,那你是怎么想的?”王东元眯着眼睛,目光紧紧的盯着周强。

    “我的想法很简单,店长老大,我老二,刘全靠边站。”周强摆了摆手。

    王东元摇头失笑,并没有再多说什么,既然都说自己是老大了,谁爱争老二争老二,不影响自己的地位就行,周强把态度摆的很正,王东元对他还是满意的。

    “前天晚上,你说的倒房是事,我认真考虑了一下。”王东元话锋一转,引到了正题上。

    “王哥,你怎么想的?”周强问道。

    “觉得你的计划还不错,我也想参与进来。”王东元开门见山道。

    “那太好了,王哥能够加入,我算是找到主心骨了。”周强笑道。

    “少给我戴高帽子,没我你也卖了十几套房子,真要把我当成主心骨,你早干嘛去了。”王东元笑骂了一句。

    “王哥,我这不是先做一下准备工作吗?”周强笑着敷衍道。

    “别贫了,说正事吧。”王东元摆了摆手。

    “王哥,你有把握,拉几个靠谱的倒房客户?”周强问道。

    “中介行业里,只要还没有签合同,哪里能撑得上靠谱,不过,关系不错的老客户倒是有几个,我会试着去劝说他们。”王东元沉吟了片刻,没有把话说死。

    “王哥,那你说,要不要倒房这件事,告诉店里的业务员。”周强试探道。

    “你怎么想的?”王东元问道。

    “我觉得,不能一下都告诉,要先找一个,试探一下态度,如果没有问题的话,可以再继续发展,否则要是都说了,万一有人告诉了公司领导,总归是一件麻烦事。”周强说道。

    “我也是这个意思。”王东元应了一声,问道:“你觉得应该先告诉谁?”

    “叶天。”周强道。

    “嗯,龙湾别墅这个单子上,叶天跟着你挣了不少钱,对你的信任度也更高,最先告诉他,倒是比较稳妥。”王东元应了一声,又问道:“然后呢,如果叶天接受了,你还打算告诉谁?”

    “林悦。”周强思索了片刻,道。

    “刘全呢?”王东元主动问道,说到人脉广、资源多,店里除了王东元,就数得着刘全了。

    “王哥,你是店里的老大,告不告诉刘全,你说了算。”周强嘿嘿一笑,将这个包袱抛给了王东元。

    “嗯。”王东元点了点头,对于周强的回答,还是很满意的。

    虽说刘全跟周强吵架了,两个人或许私下还有些摩擦,但是刘全不会跟钱过不去,王东元对刘全很了解,也有信心压制住刘全。

    “剩下的两个新人呢?”王东元随口问道,倒房这种事需要信任度,客户才会跟着你干,这两个新人进入行业太久,手上的人脉和资源也少,发展的价值并不是很大,所以王东元干脆一起说了。

    “许茹芸不行,李文明由您决定。”周强说道。

    “咦,许茹芸为何不行?”王东元露出好奇的神色。

    其实,周强即便不说,王东元也会提醒他,不要将倒房的事告诉许茹芸,因为许茹芸是区域经理刘成泽介绍来的,许茹芸一旦知道了倒房的事,很有可能会告诉刘成泽,那么这件事就会脱离控制。

    只是,许茹芸跟刘成泽的关系,王东元没有告诉任何人,周强这段时间也没上班,应该不知道这件事才对,而且,周强对许茹芸平常的态度也不错,为何在这件事情上,偏偏抛开了许茹芸?

    听到王东元的话,周强愣了一下,怀疑许茹芸是公司领导的事,自然是不能说出来的,随口编了一个理由,道:“上一次,我约她,被拒绝了。”

    “这么烂的借口,好意思跟我说?”王东元翻了个白眼,根本不相信周强的这个借口。

    因为王东元很清楚,周强不是意气用事的人,就拿刚才跟刘全吵架的事来说,两个人刚刚发生了矛盾,但是在倒房这件事情上,依旧没有将刘全刨除在外,周强是一个利益至上的人,而且在中介行业历练后,更加的腹黑和厚脸皮,被女人拒绝这种事,在他的心里,不会有多大的涟漪,更不能影响他赚钱。

    “就这样被你征服,切断了所有退路……”

    就在此时,手机铃声响了,周强暗松了一口气,指着手机屏幕,道:

    “王哥,昨天约了客户看房,这不,又来电话催我了,我得赶紧走了,其他的事,您看着办吧。”(未完待续。)

144偶遇() 
碧云小区,2号楼2103室。

    这是一套三居室,客厅和主卧朝南,两个侧卧朝北,屋子里属于简欧式装修,以白色的家具为主,加上采光很好,看起来十分的敞亮。

    客厅里,坐着一个五十多岁的女人,长得慈眉善目、身材保养的很好,看起来很优雅、很有气质,正是这套房子的业主刘雪玲。

    除了刘雪玲外,屋子里还有四个人,其中三个人都带着麦田中介公司的工作牌,正是店长吴莉莉和周建、田蓉三人。

    至于另一个人,是一名四十多岁的中年男子,也是下午刚上门的买房客户,因为今天轮到田蓉值班,算是田蓉接待的买房客户。

    田蓉也是一名新人,平常带带租赁单子还可以,还没有能力去带买房客户,是以,吴莉莉亲自跟客户谈了一番。

    这个客户名叫郑东义,虽然不是京城本地人,但是在京城工作多年,已经有了五年的社保和纳税证明,具备了在京城买房的资格,而且,跟郑东义谈了一番之后,吴莉莉感觉对方有明确的买房意向,也算是一个比较靠谱的客户。

    是以,吴莉莉赶忙动员业务员找房源,因为小区内大量的房源被出售,现在看的这套2号楼2103算是最优质的三居室出售房源了。

    跟业主约好之后,吴莉莉叫上周建和田蓉后,就领着客户来看这套三居室,看房过程中,吴莉莉试探了一下郑东义,发现他对房子的感觉还不错。

    吴莉莉正准备进一步询问时,外面突然响起一阵敲门声,随后,三个人走进了房间里,领头的是一名青年男子,后面还跟着一对中年夫妇,看到这一幕,吴莉莉本能的皱起眉头。

    青年男子,扫视了一眼房间,对着坐在沙发上的刘雪玲,道:“刘姐,我的客户,想要再看一下房子。”

    “看吧。”刘雪玲淡淡的笑了笑。

    “好。”青年男子应了一声,随后,开始带着那对中年夫妇看房子。

    吴莉莉出于职业本能,打量了一下三人,目光在青年男子身上停留了一会,从这个男子的衣着、神态判断,对方很有可能是一个房产经纪人。

    不过,不同的中介公司,在标志上也会有一些差别,比如工作牌、领带等等,但是这个青年身上却没有明显的标志,而且看起来也有些眼生,更重要的是,这家伙不居然敢一个人带买房客户,就不怕被人给撬了吗?

    “吴姐,客户已经看好房子了,咱们是不是该走了。”周建吞咽了一抹口水,不知何时,额头上已经布满了汗珠。

    “哦。”吴莉莉应了一声,倒也没在意周建的异常,还以为对方是因为天气热的缘故,对着沙发的刘雪玲,笑道:“刘姐,客户已经看完房子了,我们就先走了,晚点再跟您联系。”

    “好的。”刘雪玲应了一声,挥了挥手,算是打过招呼了。

    “咱们走吧。”吴莉莉招呼了一声,领着客户离开了房间。

    田蓉和周建也紧随其后,当走出门口的一刹那,周建不由自主的出了一口长气:“吓死老子了,怎么会这么巧?”

    ……

    此时,2号楼2103室内,那三个人还在看房子,似乎是看到麦田公司的人走了,三人说起话来也更加的随便。

    “姨妈,您觉得这套房子咋样?”青年男子问道。

    “不错,比我们现在住的那一套强多了。”那个中年女子一脸羡慕的说道。

    “之前,我和姨夫就看过一次这套房子,当时姨夫就很喜欢,所以,我就没有给其他客户推荐,一直给您二老留着。”青年说道。

    “周强,谢谢你了。”中年男子伸出右手,拍了拍青年的肩膀。

    “都是一家人,应该的。”被称为周强的青年男子道。

    这三个人不是别人,正是昨天约好看房的周强、张玉梅和宋坤生三人,说实话,周强也没想到会在这里遇见堂弟,不过,就算是遇见了,他也装作不认识,多大点事?

    “姨妈,这套房子,我已经带姨夫看过一次了,也已经跟业主谈过房价了,您要是觉得合适的话,咱们今天就签合同。”周强说道。

    “啊,这么着急,是不是太快了!”张玉梅惊讶道,这才第一次看房,难道就要买下来。

    “姨妈,这个碧云小区,出售优质房源也就十几套,性价比高的就剩这一套了,其余的都被我给卖了,您要是不买的话,可就真没机会了。”周强郑重说道。

    “周强说得没错,倒房群有十几个人在这个小区买了房子,装修好的、便宜的房子,都被人挑着给买了,咱们要是再不出手,想买都没得买了。”宋坤生附和道。

    最近一段时间,宋坤生都在研究房产方面的知识,尤其是对于碧云小区的关注比较多,真正便宜出售的房子就那么多,卖一套、少一套,现在不抓紧,周强卖给别人咋办。

    周强卖房子的能力,宋坤生可是见识过了,那家伙一天至少卖一套,有一次甚至一天卖了三套,简直就跟玩似的。

    “可是,买房毕竟是大事,这样会不会太草率?”张玉梅犹豫道。

    “姨妈,倒房跟买房不同,用不着考虑太多,能赚钱就行。”周强伸出右手,拍了拍张玉梅的肩膀,就像是在给对方一针强心剂,道:“听我的准没错,买了!”

    ……

    碧云小区,麦田门店。

    回到店里后,吴莉莉就跟客户郑东义谈了一会,试探了一下对方的买房意向,发现郑东义对于2号楼2103的印象不错,甚至隐隐表露出购买的意向。

    “郑哥,您要是喜欢这套房子,就给我透个底价,多少钱想买?”吴莉莉问道。

    “三百五十万元。”郑东义说道。

    “这也太低了,您一下砍了二十万元,业主肯定不会同意。”吴莉莉说道。

    “那吴店长,就帮我好好谈谈,我相信你的能力。”郑东义说道。

    “郑哥,我只能说尽量帮您谈,不过,您出的这个价的确有些低,如果实在是谈不下来的话,您可得往上加点。”吴莉莉说道。

    “你先谈,看看业主什么态度。”郑东义说道。

    “好,我先跟业主谈谈,晚上告诉您。”吴莉莉道。

    “行,那就先这么着,我还有事,先走了。”说完,郑东义就告辞离开了。

    送完郑东义,吴莉莉回到了
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