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过完年之后，林棋一边让云仙客帮忙联系房产中介，寻找一些装潢好了的二手房。因为，二手房本身已经装潢好了，有害的气体经过多年的挥发，比刚买的房更适宜居住。
钱不是问题的情况之下，林棋花费1700万，买下了两套跟林棋的住房相隔不远的小区商品房。面积都有210平米，在深圳这样的城市，也非普通经济条件能住进去的。
之所以两套也是给岳父岳母家也准备了一套，这样，岳父岳母可以每年到深圳住一段时间，这样可以让在深圳没有多少熟人的父母，能够更适应深圳那边的环境。
这样，正月初七过后，一家人已经把家搬到到了深圳。当然，蒙欣貌似也换工作了，其科技公司的股权，卖了两个多亿，目前，算是待业的小富婆。
搬家到深圳之后，蒙欣也准备直接到深圳发展，而没选择去京城。
有蒙欣在深圳陪着父母，林棋也比较放心。毕竟，照顾人方面，十个林棋也不如蒙欣。
与此同时，蒙欣到深圳之后，也代林棋行使菲力克斯大股东和董事长的权利。不过，这仅是兼职，本职工作蒙欣准备当一家风险投资人，利用她比较专业的知识，选择一些有前景的科技项目进行投资。
原本云仙客见到老板娘空降过来，有点忧心忡忡。但是林棋保证说道：“蒙欣也不会干涉公司的正常经营，最多是联系不到我，需要开会和签字的事情，找她来签字。当然，没钱可以找她借。利息不能少就是了。”
这样，云仙客终于松了一口气，只要不干涉正常经营，不影响他总经理的职位，其他的都是小事。目前的菲力克斯前景是比较好的，按照目前的态势，即使不上市每年能赚两个亿也算是非常有前景的生意。
假设，若是能够上市，20倍市盈率计，IPO市值四五十亿是很轻松的。再被市场炒作，百亿市值也并没有难度，限售股解禁套现，以云仙客目前拥有的5％的股权，若上市的话，少则2亿，多则五个亿。所以……把公司发展好，做到上市已经成为云仙客最大的目标。
假设不能上市的话，那么，光靠着分红，那得多少年才能成为亿万富翁啊！
在处理好家里面的事情之后，林棋把一些事情交代给蒙欣代办之后，再度悄然穿越回到1983年的世界。
林棋并不知道，在他离开没多久，蒙欣去了一趟医院，发现居然怀上了：“该死的林棋，怎么会选了这么个没谱的男人……”
有了孩子之后，蒙欣却丝毫不留情的骂孩子的爹。当然了，早就穿越到平行世界的林棋，暂时是不知道有这回事。
……
1983年2月。林棋这这边世界又过了一次年，深圳这边工地、工厂一堆，林棋走到哪里，都比大领导还要大领导。
毕竟，普通人可以不尊重政府的高官，因为，他们知道得罪官员一般不会有什么问题，反正他们又不从政。但是，对于直接影响他们生计的大老板，这就是绝对要尊敬。
林棋在深圳这边的产业，不是一般的大。而是真正大到了几乎跟深圳特区经济发展是近义词的程度。
林棋巡视了新创业工业园，发现整个工业园的规划已经越来越像回事了。目前，该有的基础设施都有了，甚至，比深圳其他地区的基础设施更完善，就难电话线路而言，深圳其他地区要申请装一部电话，是比较困难的。但是，新创业工业园区做到了每一栋建筑都通了电话线，如果，需要安装电话，并不需要重新布线，只需要邮政局派个人过来，带上一部电话机，以及给用户一个号码，就可以迅速的入户。
以至于，目前新创业工业园区的建设仅完成五分之一，入驻的人口不到3万，但是电话机已超过2000部。比深圳其他的地区的电话机总和还要高的多。
这种不需要复杂的申请手续，只要有钱安装就可以立即安装，这让新创业工业园区的发展速度，远远领先深圳其他的区，包括蛇口工业区的发展，实际上，也远远不如新创业工业园区。
对比两个工业区的产业结构，就有更大的差距了。蛇口工业区引进的都是饲料厂、面粉厂、服装厂、塑料加工、玩具厂、造纸印刷厂之类的劳动密集，附加值却并不这么高的产业。
但是新创业工业园区引进的产业里面，PU芯片工厂、掌机产业链、盘古主机产业链、D产业链、液晶面板产业链、电视机产业链等等在这个年代，都属于高附加值高技术含量的产业。所以，平均工资在这个年代也属于较高，整个产业园区的平均月薪已经超过200元。一些技术骨干人员，月薪上千甚至上万也不是神话。
而深圳其他地区找一份月薪50元以上的工作，难度其实还是比较高的。这个年代，资本家看中深圳的主要是什么？——廉价劳动力！
很多的资本，只会剥削廉价劳动力，对于这些劳动力的素质要求不高，小学文化，甚至……小学文化都不到，有的工厂甚至文盲也要。唯一的要求只有，廉价！
近水楼台先得月，深圳的工厂投资者，港资占据主流。这里面，除了林棋由于太过于“有良心”，对于员工素质要求比较高的前提下，工资方面也是给国内平均工资的几倍以上。
所以，一般外地人口来求职，都是先去新创业工业园区碰运气，实在不行之后，再去蛇口工业区或深圳其他地方找工作。短期内看不出这一点有何意义，但是……长此以往，全国各地大量优秀人才赶赴深圳，而深圳最优秀的人才，优先被新创业工业园区留下。人才红利，长远创造的价值，会远远超过普通层面的“人口红利”。
当然了，新创业工业园区也是非常残酷的，工人一所所有，唯有自己作为机器供资本剥削。但是，筛选过程中，主要是留下高学历高素质的人才，低素质人才都是不要的。
于此同时，入职之后，也需要不断的学习新知识新技能，不学习的话，工业园区的产业结构调整会很剧烈的，不能适应新产业的变化，很快就会失去被剥削的价值。
不过，新创业工业园区逐渐发展起来，这里生活居住的人们收入相对较高的情况下。即使被企业淘汰掉的人，如果经营餐厅、理发店、小卖铺之类的，也能赚的比其他地区更多。
“感觉，产业结构距离我设想的，还差了一点！”林棋对身边的荣健说道。
“差了什么？”荣健很是诧异，要知道，近一年来，国内的官员到深圳学习取经，基本都是到新创业工业园区。其发展模式，已经被中央纳入重点学习和模仿的模板。一旦成功，可能会大量参考和复制。明明发展的这么好，这么差了？
实际上，不仅仅的引进的产业链技术含量高，而且，上下游逐渐的完善，以后的目标，逐渐是工业园区可以完成掌机、电脑、电视、街机各种产品从最基础的原料到能上市销售的产品这个过程。
除了产业链的逐渐完善和健全之外，服务业也是是相当高水平。游戏厅、录像厅、电影院、餐馆等等香港的娱乐设施这里逐渐都照搬，当然，并不是新创业公司自己搞的，工业园区开发和管理公司，仅仅是按照规划盖房子。盖完之后招租，这都是租户自己决定经营什么。
怎么就不好了？
“缺了一点文化产业。”林棋说道，“大量冷冰冰的工厂，还是不行的！需要有动画、影视和游戏制作公司！”
“好吧，你觉得要这样，就这样做。不过，上哪去引进这些文化产业呢？”荣健想不通，目前国内的文化产业主要就是北京、上海等地，而且都是国营企业，合拍电影、动画没问题，让他们到深圳这边办分公司，似乎他们也没这方面的动力。毕竟，深圳是试点，这么做是对是错，还没下定论之前，很难吸引到这些文化行业入驻。
“我们自己搞！”林棋微笑说道，“先是搞动画公司吧！”
荣健无所谓，反正现在工业园区最多的就是房子，别说动画公司，只要国内政策允许的投资项目，林棋这个大老板想要怎么折腾就怎么折腾。
当然了，动画公司成立是一回事，动画作品能不能在国内播放，还是需要审核的。
第194章 动漫公司（）
1983年2月。
林棋让人注册一家菲力克斯动漫公司，公司各种执照次日已经搞定。
因为，新创业公司园区一大特色就是效率，其中政府服务的效率也是重点，常见的证件和执照办理，都集中在一家行政服务大厅。办理一家公司的营业执照，最快可以当天就能在一座大厅中走完流程。
这种高效率的行政服务，借鉴了未来的“行政服务大厅”概念，但是效率上却有过之而无不及。
在行政服务流程简化之前，普通人办一件事需要跑不同的政府办公楼、办公室，办一件很简单的事情，可能天天都带着一堆文件到处的跑。如果对于业务不熟的人，可能会感觉到精疲力竭。
这种事情，在新创业工业园区是不会出现，从开园营业不久，跟特区政府进行沟通之后，就推行了“行政服务大厅”试点。由于试点搞的很好，广受当地居民和经营者好评，未来整个深圳特区，都有可能照搬这种制度。
林棋显然也是这种高效率的行政服务的受益者，随便提交一家公司，从申请到可以正式营业，甚至没超过48小时。当然了，政府方面还是需要继续提交一些资料给上级部门，真正的流程还未彻底走完，但这跟经营者已经无关了。其颁发临时营业执照，已经可以当正式执照使用。等到正式的证件执照流程走完之后更换即可，通过这种创新的做法，直接让当地的企业可以做到，当天申请，次日公司开张营业的效率。
菲力克斯动画公司注册资金5000万元人民币，由林棋私人出资。新创业电子公司历年累计分红就超过4亿多元，这使得林棋甚至可以随便成立一些新的公司用来玩玩。
5000万元人民币的注册资本，别说是在国内的环境，就是在香港也算是文化娱乐行业的巨头。单纯从资金规模上讲，已经比上海美术电影制片厂要牛逼多了。
不过，却是空有资金，却没有人才。不过，这不打紧，只要有钱，无论是从国内招人，还是从日本挖人，以及用时间来培养，足够的耐心，以及充裕的资金作为支撑，迟早能搞出一家实力不俗的动漫公司。
本质上，动画并不是什么新生的事物，传统制作动画的各种流程和知识，在全世界各国都能买到详尽的教材。尽管不同国家，不同公司，不同团队的创作经验是不同的，但原理还是离不开书本上那些知识。
就跟全世界最基本的计算机知识，基本上都出版成了专业的教材。但是，学习同样教材的人，却因为各自的天赋不同，成就完全是不一样的。
当然了，现在全世界动画行业，处于行业技术转变的关键期间。传统的动画制作技术的进步，已经长期停滞不前。
未来的突破方向是使用计算机技术，这方面美国人走在最前面。而日本的动画公司逐渐放弃传统的动画制作方式，逐渐开始拥抱计算机，还需等到90年代。进入21世纪之后，全世界范围内，做动画基本上都是用计算机，再用传统方式制作，已经是很罕见的了。
而新创业系制作《斗破苍穹》、《封神榜》这样的街机，已经使用了大量的动画特效技术。到了《仙剑奇侠传》本质上这个游戏已经接近于动画。
电子游戏跟动画有着巨大的共同之处，林棋也准备先让容易改变动画的《仙剑奇侠传》来试水。
当然了，不能让这个年代人模仿当代动画，毕竟，80年代的动画在计算机技术还未广泛应用之前，创作水平跟后来是有巨大的差距的。
在此之前，林棋准备把21世纪制作好的动画《宅男总是被穿越》成品拿出来给动画公司的首批员工观看。
“这部动画，你们看看效果怎么样？”林棋拿出刻在D光盘中的动画，播放给众人观看。由于，播放格式是VD格式，新创业电子公司早就研究出了VD和DVD格式的光盘，只不过，目前D、D…ROM还有巨大的市场潜力，所以，暂时就不把VD和DVD拿出来。
但内部已经有DVD播放器和光盘，所以，林棋拿出高清的DVD光盘播放，在场的员工都并没有露出惊讶。不过，动画本身的质量，还是让众人吃惊。
“这动画……特效技术这么厉害？那个公司做出来的？”
“难道是美国人做的？”
“不像啊，完全是中国人编写的故事，配音也全是中国的。”
“特效�