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相对容健的公司而言是租的，林棋就比较大气，直接买。面积10多万尺的地皮，由于是工业用地，所以价格相对便宜，但也高达1800万港元。
要换成是商业和住宅用地，价格要涨几倍。而且，买下地皮即使的工业用途的地皮，未来依然有巨大的升值空间。
实际上，香港有很多地产开发公司，都是通过收购老牌的英资企业，由于，那些老牌的英资，很多虽然持续亏损，但多在香港囤了大片的工业用地。那些地皮通过补差价，更改成商业用地和住宅用地之后，转手就是几倍甚至几十倍的暴利。
最成功的案例，莫过于李嘉诚兼并资不抵债的和记黄埔，本质上不外乎的看中了和黄的厂房地皮，借款几个亿并购，然后，转手把和黄的地皮开发，卖了十多年也没全部卖光，从中至少赚了几十亿。也正是靠着和黄的废弃工厂转为商业开发用途，才让李嘉诚迅速拉开了跟其他富豪的身位差距。
剩下的不少华人富豪，也都纷纷效仿李嘉诚，开始瞄准了在香港拥有大量土地资源的老牌英资企业这块肥肉。由于李嘉诚提前做了这种事，英资企业即使要撤出香港，也对于资产待价而沽，不愿意便宜出售。所以，后来的那些华商收购英资企业，大部分都付出了昂贵的代价。不少兼并英资之后，由于成本昂贵，多年没赚到利润，直到后来香港地产一涨再涨，最终还是能够获利。
如果说李嘉诚的兼并百倍利益的话，后来那些富豪的兼并，只有十倍利益空间，而且，不是短期内就能赚到，而至少要二十年时间才能兑现。
林棋买工业地皮并没有打算转商业开发，他是真正准备拿来做实业。
林棋又不是做贸易的金融的，没必要在那些天价的写字楼里面开总部。市区拥挤、喧闹的环境，不适合搞研发。换成相对偏僻的工厂，相对少了一点浮躁，更适合踏踏实实的搞研发搞生产。
而新员工到公司上班后，公司不仅仅给他们开了工资。
而且，连住宿都解决掉了，利用工厂原有的宿舍环境，新创业电子公司给员工多种住宿选择——多人宿舍免费提供，不需要任何租金。
单人宿舍每月也仅需200块钱，并且，只要是公司职工，永不涨房租。
现在看来，房租优惠并不是很高，但是未来单人宿舍，一个月租金涨到上万，新创业电子公司，永远200块，不涨房租。
要知道，几十年后，香港即使是十多平米塞进去八个人的笼屋床位出租，月租金也不低于1000块钱。
等到未来房价房租大涨后，新创业电子公司的新老员工，享受良心老板提供的独家廉租房，比香港政府提供的廉租房都要便宜的多。
做了这么多，林棋都不禁为自己的良心感动……这可是传说中的资本家的良心啊，把员工几十年后的福利都考虑过了，也只有他赚钱太容易了，才会发这么大的善心吧！
第40章 画饼（）
新入职的员工，陆续带着行李搬到了公司，因为，公司不仅仅提供薪水，也提供免费的食宿。
住在公司提供的宿舍中，不仅仅可以节省租金和上下班的时间，而且，也可以更快的融入集体。
所以，离家较远的员工，直接选择了住进宿舍里，只有放假的时间，才回家跟家人在一起。
在新员工正式入职的这一天，林棋将新员工召集在广场，隆重举办入职典礼。
典礼开始不久。
林棋免不了俗上台训话：“大家好，我就是新创业电子公司的老板林棋，你们可以叫我林哥，关系好的，甚至可以叫我小棋子。”
“哈哈哈……”
“放心，我并不是什么刻板的老板。而且，新创业电子公司，包括新创业系其他的公司，肯定跟普通的公司不一样。我们是一家立志于改善人类生活娱乐品质，乃至改变未来人类生活方式的伟大企业！”林棋大言不惭的说道，“在场的诸位，你们喜欢游戏吗？如果喜欢，那么，你们可以投身其中，研发出一款让玩家废寝忘食，获得无限欢乐的游戏。喜欢音乐、影视、小说、漫画……当然也是非常棒！我们公司是娱乐公司，未来的产品，既是满足人类的娱乐方式，甚至，改变人类的娱乐方式……你们喜好什么？告诉我，这些都非常有价值。也许，我们会根据你的喜好进行投资，因为，你不仅仅代表你自己，也代表着跟你类似审美趣味的人群。无论跟你类似喜好的人是大众还是小众，只要我们认为它是具备投资前景的，那么，我们就有可能投资，根据你的兴趣，而研发产品！”
“当然，如果你喜欢，就应该付出努力！如果，你们连自己喜欢的事情，都不肯投入努力的话，那凭什么说喜欢？！英特尔公司的总裁格鲁夫说，只有偏执狂才能生存。我的看法是，只有坚持，才能专精，才能做的更好。如果你今天这么想明天那么想，却不能专注提升专业，不能在某一个方向付出努力，那么，注定将会一事无成。当然，我不能保证，任何人找到自己感兴趣并且专精的方向进行努力，就一定能成功！我只能说，我们将会提供资源，帮助你的梦想实现。一旦实现了，当然，无论是公司还是你自己，都有不菲的收入。我们并不吝啬，失败的苦果，我们做好了心理准备。而成功之后，我们也会跟有功之臣，分享成果。不是每个人都能得到成功，不劳动不得食，这个朴素的理念，我们会一直贯穿始终。就像《中华方块》这款游戏，高天等等六人参与了这个研发，所以，他们可以分享到利润。一台机器，公司可以赚4000多块钱，但我拿出了1200块钱的利润，奖励了高天他们。目前，《中华方块》街机销量已经3000多台了，所以，他们已经各自分成了几十万。不久后，他们六人都将会成为百万富翁，甚至更多。”
“当然了，高天他们虽然立下了功劳，但只能在他们立功的项目上分成。无论他们资历多老，今后，没有参与的项目，不会分享任何红利。”
“之所以这样，因为，我们公司的理念，永远在创业路上。就像一台创业永动机一样，永远不断的在创业。”
“希望大家能够与新创业公司一同创业，一起成长。谢谢大家！”
整个现场很多新员工，露出了兴奋的神色。
高天、刘振东、李若曦等等老员工，不由含笑，心知道，这些新人啊，都被老板忽悠的热血沸腾了。
但是……
要是谁能随随便便就搞出《中华方块》那么牛的产品，这种神人，有必要应聘到新创业电子当一名普通的员工吗？
实际上，《中华方块》看起来不难，游戏简单的随便找一些二三流的技术人员，就能做出来。但是，这么简单的创意，在没有被人想出来之前，可并不简单啊！
就像1＋1=2，这太简单了，简单到无限接近于真理。但是……在没有发现这个知识之前，人们浑浑噩噩，如动物一般，忽然有人得出了这个结论，那可是划时代意义的创举，直接提升了人类族群的文明程度。
《中华方块》虽然没那么伟大，但这个创意在被公开之前，也是前所未有的！正是因此，这种简单的小创意，却蕴含着惊人的价值！
“老板画下了好大一块饼！”高天微笑说道。
“但至少他说话算话，万一真有人真做了那样级别的产品呢？”李若曦笑着说道，去年还是一名普通的小白领，因为失业而惶惶不可终日。但现在，她已经是公司的创立之初的元老，年纪轻轻已算是富婆，一个月分红可以买一套房，那些豪门千金也未必能有她可支配的收入多。
这一切都是老板林棋给的，所以，她是铁杆的林棋支持者。
“看起来倒是大气，但你想一下，如果那个团队，一款产品能月分红一亿，老板至少能赚十亿。”高天算是“看穿”了林棋的阳谋，“无论员工多么好运，多么聪明，总不会赚的比老板更多！”
“那又如何？离开了公司，我们几个，谁能赚到现在这么高的收入？”李若曦淡然说道，“实际上，公司最大的价值，不是你，不是我。而是老板本人，《中华方块》游戏项目还未开始之前，他已经把这款游戏在脑子里面想好了，随便找一个团队就能做出来。选中你我等人，是我们的运气，即使不感恩，也不能私下里面编排老板吧？”
“是是是！李小姐，我服了你，你是员工，又不是他老婆，这么袒护他。”高天举手投降。
李若曦闻言，不由脸红，但转瞬打消这种妄想……姑且不说，林棋目前的身份和地位，跟她差距太大。
即使是论亲疏，林棋的秘书张茹，都比她更有机会。
第41章 坦克大战（）
新创业电子公司招募了四百多号人，逐渐有了大公司的气象。
为了支持公司两个游戏硬件平台的开发，公司内部成立了两个独立的研发工作室——盘古工作室和掌娱工作室。
盘古工作室，专注于研发游戏主机平台，寓意是像盘古一般，开天辟地，建立一个全新的游戏平台。
掌娱工作室，专注于掌机项目研发，先期项目仅是把《中华方块》做成廉价的掌机。之后，当然也跟盘古工作室类似，打造一个掌机平台。
掌娱工作室的主任职位由刘振东担任，由于他全程参与过《中华方块》街机研发过程，本身《中华方块》的掌机化也完成了一半以上，交给他扫尾，应该没什么问题。
盘古工作室的研发主人由高天亲自担任，这个项目要求自主设计16位精简指令集CPU和显卡，当然了，目前高天本身还在不断的啃论文资料，把学术界的精简指令集论文和公开的技术，不断的啃。然后……他就陷进去了，想让他停下来，也不可能了。
两个工作室对人才要求很挑剔，所以仅吸纳了不到200人。
即使加上李若曦又申请成立若曦工作室，也就吸收了十多名新员工。
加上行政、销售、服务等等相关的部门陆续成立，将一部分不适合研发的人员给分流到不同岗位上。
但还剩下90多名理工男，就像是没人要的孩子一般委屈。
林棋连续几天上班，都看到一群理工男，GAYGAY的看着他，让他感觉到精神备受摧残。
被看的烦了。
林棋扔出《坦克大战》街机项目，让这批理工生有事情可做。
跟上一个项目《中华方块》一样，林棋仅给出了创意和草图，关卡设定甚至比《中华方块》要详细的多。但是，技术上如何实现，林棋却完全放手不管，反正他给出时间表，三个月后要看到游戏研发完成。
当然了，林棋感觉自己有点对不起南梦宫，谁叫《BattleCity（坦克大战）》这款游戏，要到1985年才上市呢？如果是80年、81年上市，林棋还怕创意撞车，不敢吃相这么难看。
但是，85年的游戏，现在还没影呢，提前将之据为己有，毫无被揭穿的压力，自然就信心满满的将这个游戏窃为己有。
原版的《BattleCity（坦克大战）》的正版的红白机平台上的游戏，但是，任天堂的红白机，从来没有在中国大陆上市。
历史上，国内玩家大部分没有版权意识，甚至不知道自己玩的是假的游戏机和假的游戏卡带。
红白机是世界上被盗版最多的游戏机，历史上，在80年代中期至九十年代初，仿制红白机的厂商遍及全世界。做的最红火的，无疑就是两岸三地的电子厂商。
说来好笑，国内以破解《坦克大战》游戏闻名的烟山软件，并不满足于简单的复制拷贝，而是在原版的基础上，增加了一些自己的关卡和设定，改进出了烟山版的《坦克大战》，其中，最知名的莫过于《90坦克大战》。
烟山软件改进了《坦克大战》后，出于朴素的观念，觉得自己应该有“版权”。为了防止别的盗版商的恶意破解拷贝，于是，燕山软件在游戏里面增加了一堆彩蛋，破解了一些关卡，会出现一些数字。那些数字实际上，就是烟山软件公司的电话号码。而且，还会出现一些文字，让玩家知道，燕山软件公司才是“正版”。
后来，《坦克大战》的盗版泛滥，整个大陆市场《坦克大战》游戏卡带少说卖了几千万盒。但烟山软件破解并改进的烟山版《坦克大战》“正版”也就卖了几万盒。
而80年代国内的盗版卡带虽然比日本的那些正版要便宜，但价格也高达四五十块钱一盒。
假设，正版的游戏卡带能在国内以四五十块钱一盒出售，那也绝对可以盈利，而且，毛利率超过50％，远远超过普通