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朱主任嗯了一声，对这个判断表示认可。房子不是盖起来就能出去的，现在国内的主流是单位分房和集资建房。商品房虽然也有，但还是个问题。
“这片地刚开始的时候，也没有人愿意来。大家虽然在市内住的不宽敞，但上班什么的工作生活都习惯了。住在这边，有车还好，没车实在是不方便。”
司机接着说道：“不过主任现在您看，这一期的房子几乎都已经出去了。房子还没盖好，二期一块砖都没有，楼处就一张图纸，结果还是供不应求。一期的二手房现在是有价无市，根本没人的！”
“这新科广场，他们是怎么做到让人抢着买的？”朱主任好奇的问道。
“说起来这原因就多了，比如说市里答应了要修配套的公路，市公交公司也说明年就开通到这边的公交路线。不过我觉得原因就两条，一个是房子的确实便宜，但修的确实好！看样板房，面积大、配套全，什么厨房、卫生间的都有，还有液化气管道！住的比市里那些筒子楼和平房可舒服太多了。另一个嘛，关键就是那个了”
司机用手指着下面工地中央的一个面积巨大的建筑物，让朱主任轻而易举的就从一群建筑之中发现了它。
这栋建筑还未封顶，但霸气而新奇的船型造型让人看上一眼，就能把它从这个时代中国普遍不讲究设计的水泥方块群中识别出来。鹤立鸡群的造型，远大于其他建筑的占地面积，以及它的前面一片面积颇大的空地，很容易就把它和普通的住宅建筑区别开来。
只听司机骄傲的说道：“这个新科生活城，里面可是什么都有。大商场、饭店，还有什么大型超市，电影院也有！吃喝玩乐一条龙，环境比市里的那些老商场什么的可好太多了，关键里面做生意的都是个体户，不是国营供销社嘛！”
“哦，听你说的倒是挺好。不过要做成这样，老百姓们买得起？羊毛出在羊身上，这商场的钱，总要摊到的房子里吧？”
“嗨，这您就想差了，正好相反！这房子啊，人家新科公司就没打算赚钱，一栋四、五十平米的房子才一万块钱出头，谁家就算自己拿不出来，借总能借到这笔钱。省吃俭用四五年，这钱也差不多就还上了。”
朱主任心里默算一下，摇头道：“这个价钱，他们利润可不多。”
“就说啊，这钱确实不多。不过这是小区住房的价钱，但是这住宅楼的临街一楼，可不全是用来住的，好些都是门面房。这门面房，的可就没有那么便宜了。至于新科生活城里的铺面，那就更是贵到天上去了。”
“那能有人买？”朱主任惊讶的问道。
“供不应求嘛！”司机似乎对能给朱主任上课感到很高兴，振奋的说道：“谁都知道这铺面买下来肯定赚钱，的再贵，做生意总能赚回来！这上万人的生活，什么生意不好做？”
“嗯，这样一来，生活用品不会太贵了？这个生活城倒是有点像国外的概念，不过绣城人的消费能力能承受么？”
“东西贵点倒是无所谓，大不了可以坐公交去市内买嘛。不过要说买不起，倒也不至于。”司机说到这里，不由笑了起来：“我们绣城这两年工资就提了两次，现在就是个刚参作的普通工人，一个月也有一百五。要是会点技术的，一个月两三百都不成问题。”
朱主任闻言挑了挑眉头，略带惊讶的问道：“有这么高？国企工人工资也有这么多？”
“有！”司机用力点了点头，说道：“现在企业订单多的做不过来，加班量上去了，加班费和奖金单位给的都痛快！如果肯下力气，刚参作一个月就拿五百块钱的我都见过！”
朱主任这才若有所思的点了点头。
绣城能这么搞，根本原因看来正是经济的迅速发展。市民收入大幅增加，对吃饭以外的需求才会成长起来，更高品质服务的生活城项目才能发展起来。
不过这是绣城特殊的经济环境，才能支撑起这样的模式来。如果换成其他城市，恐怕国内只有几个一线城市和省会、计划单列市才有底气做这种项目。
“走吧，去绣城其他地方看看。”
朱主任收回审视的目光，抬脚向楼下走去。虽然新科广场的模式，现在看起来没有普遍性，但对他来说还是很有启发意义的。
他在经委的工作时间恐怕已经不多了，有消息说明年可能要去魔都工作。魔都的经济增长情况虽然没有绣城这么好，但人口基数大、经济总量大，新科广场的模式未必不能复制过去。何况新科晶圆厂项目已经上马，由此说不定也能带动魔都经济的飞速发展，到时候经济增长水平未必就会比绣城低了。
司机和小徐、小王簇拥着朱主任下了楼，坐回车里之后司机开车，载着三个人在绣城又里里外外转了一遍。
光是从绣城如今开工的建筑数量上，就能感受到这座城市正处于飞速发展的阶段。整个城市，或者说几乎都变成了一个大工地。每条街道上，似乎都能找到未完工的新增或者改造建筑物。
和后世中心城区很难找到工业企业不同，这个年代很多工厂都是建设在城市之中的。新开工的建筑，只有很少是住人的楼房，更多的则是工厂的新增厂房。这种现象意味着目前的产能不能满足订单需求，而企业有充足的利润能够扩建新增产能。
这绣城，分明有些小深土川的意思啊！
司机开车载着朱主任一行，已经在城里转的差不多了。他将车速慢下来，不回头的问道：“朱主任，这城里咱们转的差不多了，您看接下来去哪？”
“嗯，你之前说的重型机械厂，能不能去看一看？”
“成啊，重型机械厂在中行有不少贷款，我打给电话找找人，让他们接待一下肯定没问题。”
“好，那就麻烦你了。”
“不麻烦、不麻烦，为主任服务好就是我的工作嘛！”
相处时间久了，司机和朱主任说话也不那么拘谨，车里倒是有点其乐融融的感觉了。
……
“章局长，什么风把您给吹来了！”
绣城重型机械厂，新上任的厂长潘尚丹踩着自行车风驰电掣的冲到了厂门口。他把手在衣服上擦了两把，看着章明杰嘿嘿笑道：“正好，我们厂里现在可是事情一大堆，您非得管管不行！”
“听说你们厂有个风险评估会，我过来学习一下。有问题你自己解决啊，找我也没用！”
“章局长您要是这么说，那我只能把这厂长的位置让给别人了，我干不了了！”
章明杰目瞪口呆的看了他一会儿，不过随即就泄了这口气：“我堂堂工业局局长你都敢威胁，你说说谁真能制得住你？又有啥问题了，赶紧痛快撒楞的，我这也一大堆事情呢！”
“隔壁防爆器材厂啊！”潘尚丹露出了笑脸来，推着自行车指了指车后车座：“章局长您要是不嫌弃，就坐这我驮你去厂办？”
“防爆器材厂咋了？”
章明杰也不矫情，实际上他到重型机械厂这边来，也很自觉的换了一身工作服。倒不担心坐在这辆看起来，实在是不怎么干净的自行车。
等章明杰跨坐上自行车后座，潘尚丹先是蹬上几圈，然后才说道：“我们厂要扩建永磁烧结车间，这不是眼看着厂里地皮都满了，可旁边的防爆器材厂，后面还空着老大一片呢。我看在眼里是急在心里，这也太浪费了不是？”
“人防爆器材厂的地方你看着浪费，那就非得给你啊？”章明杰气的直翻白眼，哼道：“我不是给你们厂在凌河西面批了块地，建新厂去啊！”
“那地方又远，交通还不方便，厂里没人愿意去啊！暂时只能做仓库了，建车间不行！”潘尚丹叫苦不迭：“不然合着我这烧结半成品先运到二里地外的分厂，完了再运回来？这还得添汽车，还得出钱雇汽车队司机，烧汽油也要钱，里外里成本加了多少？我在厂内扩建，直接用自产的电动机上电力轨道运输，什么都省下了！”
章明杰在后车座上坐着半天没说话，最后还是叹了口气，点头道：“成，那我给你和防爆器材厂沟通一下，看看怎么解决这个事情吧。”
“这就对了嘛！”潘尚丹哈哈笑了起来：“章局长你说我们重型机械厂，今年光是税钱就给市里贡献了小两千万了，他防爆器材厂才上几个税？这地皮给我们，可比防爆器材厂产生的效益高多了！”
“嘿，说你胖你还喘上了！要不是你重型机械厂能赚钱，我早把你赶去砖瓦厂当搬运工了！”章明杰被潘尚丹气的瞪起了眼睛，可惜这潘尚丹根本就和没事儿人一样。
没办法，潘尚丹这人领着重型机械厂技术科的人，去年就仿制、开发出来五种工程机械和工程车辆，全都是填补国内空白的项目。产品不仅在绣城，连南方都有人过来采购。单凭这一点，重型机械厂可以不要他章明杰这个工业局局长，却愣是离不了潘尚丹这个厂长。
章明杰也知道，这是个能人。既然是能人，总要有点桀骜不驯的本钱吧。就算是和其他单位发生冲突，章明杰这个工业局局长拉偏架都不止一次了。
潘尚丹驮着章明杰没多久就到了厂办，从自行车的后座上跳下来，章明杰一眼就看到了厂办门前停着的丰田皇冠汽车。
“老潘，你这有客人？”
“中行的人介绍过来的，听说是帝都的什么领导，过来做个调研。”潘尚丹浑不在意的说道。
章明杰也没往心里去，胡文海在绣城搞出来的这些事情，在高层并不是什么秘密。这两年随着绣城经济飞速发展，也有不少帝的领导过来调研。调查报告写了不少，但上面始终什么准话都没有一个。看样子，是打算让绣城模式先摸石头过河，不打算下结论了。
这一来二去时间久了，绣城对这些调研的领导们也就看的淡了。既然影响不到自己，那只要面子上过得去就好。要像别的地方一样，好吃好喝的供着帝都来的领导们，也就不太有这个动力了。
两人快步走进厂办大楼，正好看到眼前四个穿着干净整洁的陌生人，不用问就知道肯定是调研的领导了。
“朱主任，这是我们绣城工业局的章局长。章局长，这位就是帝都来的朱主任了。”
潘尚丹只简单的给双方介绍了一句，然后看了看手表，利落的说道：“不好意思朱主任，我和章局长还有个会，暂时不能接待您了。”
朱主任伸手送出两颗烟，带着笑脸问道：“没关系，潘厂长这个会我能不能旁听一下？”
潘尚丹没客气的伸手接过烟来，贪婪的闻了闻，然后别在了耳朵上：“厂里不让吸烟，朱主任这颗烟我就留到下班抽了。旁听一下当然没问题，不过我们开会是没有椅子的，朱主任能受得了？”
“没有椅子？”
第三百五十七章 风险评估（）
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