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一般来说,这样的小组只管调查,调查结果上报新区政府领导层,然后以陆云生为首的领导层,商讨对策。
结果陆云生这一下倒好,除了调查之外,还允许这个小组制定稳控房物价的政策,不光是允许制订,还让他们‘执行’这个政策!那就等于是获得了绝对自主权啊!
第1299章 牵一发动全身()
听见陆云生这样说,众人都已经感受到了陆云生稳控房价,物价的决心。
这时候,就听见陆云生接着说道:“如果大家没意见的话,我就说一下我这边的人选。王晓松同志,让他来做这个指导小组的组长,大家应该没什么意见吧。”
事实上,陆云生刚刚宣布要成立这么一个小组的时候,所有人就已经明白过来,王晓松肯定是小组的组长,现在当然就没话说了。
“因为指导小组在工作过程中,可能会牵扯到许多方面。所以赵飞扬,陆飞,林小冉,你们三个人都是小组的成员。
另外我也会通知三个县城的县委书记,全面负责协助你们工作,有没有问题?”
众人齐声:“没有问题,请陆主任放心。”
陆云生已经如此表态,梁斌,周江海,蔡明飞等人自然也都不会再说什么,这个过程中,王晓松一直在暗暗观察蔡明飞的表情,果然发现,这个人的表情,现在实在是有些微妙。
散会之后,陆云生并没有留下王晓松来开小会。其实大家现在也都明白,合作了这么久,陆云生想说什么,王晓松已经非常清楚了。
而王晓松的成长和变化,陆云生也看在眼中,就凭今天会议上,王晓松在梁斌,蔡明飞两人针锋相对时候的沉默,就已经可见一斑了。
这样一个成熟的王晓松,已经不需要陆云生再去着重交待什么了。
很快,作为新区房物价指导小组的组长,王晓松在散会之后,直接就进在自己的党办主任办公室里,开了一个小会。
这一次的成员,全都是王晓松的自己人,赵飞扬,陆飞,林小冉几个人围坐在桌子旁边,王晓松就直接说道:“小冉,你是咱们这些人里面,功课做得最足的。接下来工作怎么开展,你说说你的意见。”
林小冉点头:“深入群众调查了解情况,掌握当今房物价暴涨的真正原因。对违法,违规的部分,对症下药。对于一些擦边球的行为,想办法出台政策给与控制。”
王晓松微微一笑,指着林小冉说道:‘看看吧,小姑娘现在真是长大了,说话有理有据,这个党办副主任,你没白当。’
大家都笑了,尤其是陆飞。要知道,在不久之前,陆飞跟林小冉还是竞争的关系。当时谁也没有想到,落败的,竟然是新区主任的亲儿子。
那时候,陆飞一度都有点想要躲着林小冉,不过现在,这个笑声就已经让曾经的尴尬和隔阂消失不见了。
王晓松正色道:“既然这样,那我们就分头行动,飞扬,陆飞。你们两个人一组,我跟小冉一组。以新区主城区的人民路作为分界线,东边半区我们负责,西边半区你们负责。
前三天,先来上一次细致的调研,找准病灶,然后我们碰头,对症下药。”
林小冉直接就拿出了一份资料:“这份资料是我拿出来的。里面把新区目前在售的,和已经售罄的楼盘基本信息,都已经归类整理好了。
正好,这些东西都是按照地域划分的,这两组都是城东的部分,我跟王主任拿着。这两组就交给你们了。”
林小冉表现出来的干练和周全,让所有人都赞叹不已,很快,几个人丝毫不耽搁的,就直接投入到了调查之中。
为了掌握到第一手的资料,两个人没有丝毫的耽搁,当天下午下班之后,在林小冉的建议之下,两个人就直接去了一趟主城区东区。
晚饭的时候,王晓松请客,带着林小冉两个人在餐馆吃了一顿饭,结账的时候,林小冉看着账单:“王主任,从这张账单上,您也该看出这半年的变化了吧。”
王晓松点点头:“我记得当初我刚刚当上党办副主任的时候,那时候主任还是赵大有,当时他请客给我办欢迎会。
党办所有人,加上两个规划局,城建局的人,一桌人一顿饭吃下来,算上酒水也就不过一千块。
现在你我两个人,在这样一个只能算是中端的餐厅,在不点酒水的情况下,吃了四个菜外加主食,也得划掉四五百块了。”
“新区现在的平均工资,是五千四百块。也就是说,我们现在一顿饭,就已经吃掉了平均工资的将近十分之一。半年来,不光是房价再涨,物价同样也在涨。
您搞得城市能源再生系统,让所有人都用上了廉价的清洁能源。你在龙山北边,跟国电合作的风力电厂项目,也直接降低了我们本地的电价。
不夸张的说,您是以一己之力,帮滨莱新区的老百姓,每家每户,每个月都省掉了百十块的电费,气费。
但是您知道吗?因为物价增长,带动人工增长,现在的物业费的涨幅,是省去的水电费的一倍。”林小冉说道。
王晓松的语调有些沉重了:“你说的没错。让我想起了一件历史上的旧事。
建国前,我们国家工业基础几乎为零。说白了,可以算是单一的农业国家。百姓的钱都用来购买粮食和面纱。
所以说,当时的粮食和面纱,就是国民经济的杠杆。这两者的价格,直接影响到其他轻工业品等等的物价。
而如今,我们的工业发展起来了,然而广大的人民却把毕生积攒的血汗钱,拿来买房。这本来不是什么错误,但是却让我们被房价牢牢的束缚住了。
不只是民众的钱包,就连整个国民经济,都在受到房价的支配。房价起来,上游的建材,工程,土地,慢慢的衍生到轻工业,副食品,人工费。
一言以蔽之,房价不控制,物价就肯定降不下来。咱们今天这顿饭多花了这么多钱,也是拜我们调控房价不利所赐啊。”
林小冉点了点头:“所以明天开始,就从这问题最严重的几家房企入手,我敢肯定,我们不用三天,就能确定他们的违规行为!”
王晓松点了点头,心中也下了决心
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第1300章 调查开始()
王晓松他们对这三天的安排是这样的。林小冉手上有一份名单,这些都是被怀疑, 存在恶意哄抬房价行为的房企。
这些房企名下的楼盘之中,有两家,正好赶在这三天内开盘。另外还有将近十个楼盘是在售楼盘。还有将近十个,是已经公开打出了售罄的名号,但是却传出了有人在暗中转手‘购房指标’的消息。
“这三天,咱们就把这些楼盘挨个转个遍。”王晓松说道。
次日,也就是调查期的第一天上午,王晓松和林小冉,在一家叫做凯盛华庭的中高端楼盘约见。见面之前,王晓松还专门开车拐弯去了一趟刑警队那边,让谭峰找人帮自己进行乔装。
毕竟现在这个年代,处在王晓松这个位置上,在网上的曝光率实在是有点偏高。上次自己真的去买房的时候,不就让人家给认出来了。
想要调查,就绝对不能暴露身份,所以化妆师用了大概一个钟头的时间,给王晓松完成了造型。
看着镜子里面的自己,王晓松几乎不敢认了,原先王晓松是寸头短发,现在带上假发之后,则变成了偏分头。王晓松的视力是很好的,但是带上一副黑框平光眼镜之后,整个人的感觉也为之一变。
上唇粘上假胡子,然后在脸上涂了一层透明的液体,片刻之后,原本正值盛年的王晓松的脸上,居然出现了许多类似细纹的东西,整个人看上去从一个三十多的壮年男人,顿时就变成了四五十的中老年人了。
“王主任您放心去,保证没人能认出您来。这个妆容比较简单,保持一两天没问题,您如果需要,明天再来找我。”
王晓松点点头,就告辞离开了,很快就来到凯盛华庭门口,然而直到他站在林小冉身后,拍拍林小冉的肩膀,后者才反应过来。
“我的天,主任您说去化装,结果就弄成这样,我真的是认不出你来了。”林小冉说道。
王晓松对林小冉的反应非常满意,作为跟自己最密切接触的部下,都无法认出自己,那么那些售楼处的人,就更加不认识自己了。
想到这里,王晓松就直接跟林小冉走进售楼部。
按照计划,两个人乔装成一对老夫少妻,为此王晓松甚至不惜把当年执行海外安保任务时候,部队发给的一套高档西装,还有一块轻奢型手表拿了出来,乍一看还的确像是个小款爷的样子。
原本王晓松以为,自己进了售楼部,肯定会有人殷勤的上来招待自己。却没想到,进来之后,售楼部里面人头攒动,熙熙攘攘,两个人在人群中茫然的占了将近一分多钟,也没有人来找自己。
最后,还是王晓松自己拦住了一个工作人员:“你好,我买房子。”
工作人员打量了一下王晓松,微微一笑:“您稍等一下,那边有位子,您先坐下休息一下,我去叫置业顾问过来。”
王晓松跟林小冉,在椅子上坐了足足将近十分钟,十分钟内,进入这家售楼部的人络绎不绝,而置业顾问们,好像也都是一副忙的要死的样子。
十几分钟之后,总算是有一个职业顾问,微笑着走了过来:“不好意思,今天人太多了,我刚刚才帮两个客户签了几套房子。让您久等了。”
王晓松微微一笑,没错,这上来的第一句话,就已经在制造房源不多的恐慌了。
置业顾问针对楼盘配套,周边等讲了一通之后,拿出几个户型图来给他们看:“您请过目吧。”
王晓松点了点头,然后就询问道:“这一套房子得多少钱。”
不等置业顾问开口,旁边就走来一个人:“小池,不好意思,你跟客户说一声吧,这个户型已经售罄了。”
这时候,置业顾问苦笑一声:“真的不好意思先生,这个户型已经没有房子了,您还是看看其他的吧。”
刚才王晓松看的,是最小的经济型户型,之前来的时候林小冉就说过,这里的人有个套路,那就是卖方先挑最大,最贵的卖。毕竟现在大家兜里钱都有限,小户型是很多人的首选,不愁卖不掉。索性刚开始的时候,就说小户型都卖光了。
如此折腾了将近一个钟头,最终推荐给王晓松的,是一套房价已经到了两万六千多的房子。这已经突破了他们现在所知的滨莱新区房价的最高点。
两个人走出售楼大厅,林小冉就说道:“之前我的统计数据,是两个月之前的。看他们现在这个样子,应该是打算继续涨价了。
之前我就已经听到传闻,滨莱新区的房产商,打算在春节后一季度内,把房价提升到三万以上,现在看来,这个传闻不是虚的。”
王晓松皱着眉头:“三万左右?这要是在一线,准一线的城市,还算是合理。但是滨莱新区在不到一年前,还是只是三个县城而已!
现在本地群众的收入提升了一大半,但房价却足足涨了五六倍!这是想要逼死人啊!”
就在这时候,两辆车子停在售楼部门口,几个操着外地口音的人经过王晓松他们身边,走进了售楼大厅。
只过了一两分钟,就听见售楼大厅里面喧哗一片,然后刚才那些看房的人,全都垂头丧气的走了出来,两个工作人员拿出一个‘售罄’的牌子放在门口。
王晓松拦住一个过路的:“朋友,里面刚才出什么事情了?”
那个人直接说道:“哼哼,刚才来的炒房团,进来之后两分钟,就直接把所有的房子都包了,二话不说就让把我们全都赶出来了。哼哼,现在外地人把滨莱房价炒成了天价,我看以后本地人全都睡大街好了。”
王晓松皱着眉头:“哪儿来的炒房团这么嚣张?他们的钱都是大风吹来的吧!”
“主任,咱们得想办法接触这些炒房团,好好了解一下他们的情况。查清资金来源。”林小冉说道。
第1301章 疯狂的房产乱象()
这年头,谁身上的现金都不多,所以很多炒房团看上去财力雄厚,但是他们的钱来路说实话真的很成问题,调查资金来源,就是王晓松他们选取的突破口之一。
王晓松当下就给谭峰打了一通电话:“我现在要去下一个楼盘调查,你派人来凯盛华庭么口给我盯着,看看里面的炒房团,他们离开之后是去哪家酒店入住,把这班人给我看住了。最好的就是想办法查清他们的