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“我明白的。”
像做超市这种,一般出租方都希望租客可以租下更长时间,也是为了避免期间浪费或者要重新寻找其他的租客。
“那吃完午饭再去看,明天我没有时间,今晚就看完,明天刘叔你就和业主那边签合同。”
叶秋做事都是非常果断,绝对不会拖泥带水。
在女服务员送来饭菜,三人吃饱喝足,有力气后,休息十五分钟,再上到车上,继续看其他店铺。
从下午两点多一直看到晚上六点多,又看了六家,叶秋从中又挑选两家不错的店铺,都是在金陵江南市中心这边的。
还有剩下四家,叶秋和两人再去吃完晚饭,然后再过去看剩下那四家商铺。
看完那四家商铺,已经是晚上的十一点多。
叶秋倒是没有什么,但是,刘顾问和刘大庆都感觉到有种说不出的疲惫感。
因为一天看了十几间商铺,一般人真的受不了,而且,还是转来转去的。
现在叶秋已经看完,这十几家商铺的情况,他都了解了,选来选去,最后也就四家合适。
但是,从这四家中再挑选两家最合适的,这样也就是为了避免以后挑选的错误。
“你们还饿吗?”
叶秋问道。
“叶秋,我们又去吃吗?”
刘大庆问道。
“刘叔,我们去吃夜宵,可以谈谈商铺的情况了。当然,刘顾问在这,可以当面打电话给店铺的业主,问清楚情况,我们回去再考虑。”
“也好。”
刘顾问有些疲惫了,但是,知道自己很快有提成了,也就打起精神,在叶秋开车来到一家大排档。
现在大排档没有夏天那么受欢迎,肯定是因为天气太冷的原因。
不过,在大排档的房间里面也有暖气,进到里面就很舒服。
“刘叔,你想吃羊肉还是牛肉?”
“都可以的。”
刘大庆说道。
三人坐下来,叶秋让大排档的老板送羊肉煲过来,另外再点几样的好吃的菜过来。
叶秋在大排档吃过,他感觉这大排档可能除了卫生方面不是很好外,其他方面,像厨艺,就是要比一般的大酒店厨艺还要好。
“再送几瓶啤酒过来。”
“叶先生,你真会享受!”刘顾问说道,他还以为叶秋那么有钱,不会来这种地方消费,没想到也是和他们一样。
(本章完)
第1344章 回江北()
在大排档那里吃夜宵的时候,刘顾问已经打电话问清楚业主那边,关于店铺是出租还是出售,另外租金和出售价格等等,这些全部都问清楚后,叶秋心中大概已经清楚情况。
像那家两三百平方米,位于附近小区临街的商铺,现在价格在三万多一平方左右,如果叶秋要买下来,那至少要三万五一平方米,也就将近一千万。
另外一间,不到两百平方米,价格低于三万一平方,加起来也差不多五百万左右。
这样下来,买下这两间商铺,价格在一千五百万。
如果是出租,就按照附近租金来进行出租,三十块一平方米,三百平方米,一个月下来九千左右,当然这是第一年第一个月的,以后可能逐年增加,如果再加上水电那些,租金费用肯定过万的。
但是,这店铺的使用时间最多是四十年,已经过了几年,也就是剩下三十多年,按照现在的价格计算,现在一年租金也就十几万,三十多年下来,也就是四五百万,但是,现在对方销售价格是一千万,也就是现在的两倍来计算的。
当然,如果按照房租每年递增价格来计算,应该也是差不多,只是自己买下来会是更加方便,以后不用再遇到什么纠纷。
毕竟,叶秋对人性实在是太了解了,怕是到时看到你超市生意做得好,业主可能想提前收回超市都有可能,到时对方肯定会毁约的。
在金钱名利面前,许多很难受到法律和道德的约束。
“刘顾问,今晚你过去和那两位业主分别谈好最低价格,如果合适,明天就签合同交钱交房子。”
“叶先生,我明白。”
刘顾问虽然很疲惫了,但是,却是越加精神。
在吃完夜宵,叶秋开车送刘顾问回到那家茶楼下,刘顾问开着他那辆电动车离开后,叶秋再开车往大庆超市过去。
现在大庆超市还在经营,张月红在那看着。
叶秋停车下来的时候,刘大庆从车上下来,叶秋说道:“刘叔,今天你也累了,早点休息,我先回去了。”
叶秋开车离开这里,往桃花源别墅小区回去的时候,刘大庆回想起今天和叶秋出去看商铺的情况,他发现自己还真的学到不少东西。
当然,想到明天又多了两家店铺,他就开始显得兴奋,只是,以自己的精力,真的忙得过来。
看来真的像叶秋说的那样,要招好员工和店长看着店铺才行,否则,以后的店铺更多的情况下,他再有两个分身,怕是也不可能忙得过来。
现在只是一家的情况下,他和张月红是想节省员工费,才没有招收员工在这看着而已。
但是,现在不同,如果一下子多出两家,到时肯定是需要招收店长和收银员才行。
叶秋开车回到桃花源别墅小区,看到已经很晚了,发现父母和姐姐还没有回来。
不过,父亲和姐姐都有车的情况下,他也不用担心,先去洗澡,然后回到房间正准备休息的时候,听到门口外敲门声。
打开门,正是刚刚回来的刘灵秀。
“叶秋,今天你去哪了?”
“和你爸去看了一天商铺,刚刚回来。”
刘灵秀还奇怪,中午和叶雪回来没有看到叶秋的身影,没想到,叶秋是和她父亲去看商铺了。
“灵秀,我过一段时间,可能是春节期间前往法国,你到时想不想去?”
“想啊!”
刘灵秀说道。
“那早点准备好护照。”
刘灵秀的护照还没有办好,这办护照需要时间,而且,到时还要签证,只是不知道还来不来得及。
上一次的时候,叶秋也就让刘灵秀去办了。
“办护照需要一个月,不知道还来得及吗?”现在离过年时间不到半个月了,刘灵秀还真的不知道能不能半个月办好。
不过,她明天要去江北警局分局那边办理才行。
“你明天和我回江北分局那边问问,可以吗?”
“当然行。”
在让刘灵秀回去早点休息后,叶秋继续修炼。
第二天大早,叶秋醒来,起来洗漱下到楼下,刘灵秀已经起来了,她记得昨晚自己和叶秋说的,要去江北分局那边问问办理护照的情况。
在吃完早餐,上到车上的时候,叶秋开车往江北分局的方向过去。
在之前,赵如雪在这上班的,但是,现在赵如雪已经调到市警局,而且已经在市警局那边任职,这边就没有再调回来。但是,这分区警局,叶秋来过几次。
在和赵如雪来到分区警局出入境部门那里询问得知,办理护照,即使最快也要一个月时间。
所以,刘灵秀想着急,怕是也着急不了。
当然,这次肯定要办了,要不下次又不知道是什么时候?
刘灵秀有些失望,毕竟叶秋早就叫她办了,但是,在之前一直觉得自己暂时还没有出国的打算,没想到却是来的那么快。
在交了那些办理护照和通行证的资料后,叶秋和刘灵秀出来,上到车上,看着刘灵秀那神色,叶秋问道:“要不要让人给你加急?”
“不用了。”
刘灵秀知道,这次怕是又没有机会和叶秋去法国看他的城堡了。不过,下次放暑假时间,自己应该有时间过去了。
而叶卫东夫妇和叶雪,叶秋早就想带三人过去,但是,三人害怕坐飞机,护照那些,三人也还没有办理。
所以,这种情况下,原来叶秋还想带他们去法国过年看来是不可能了。
不过,现在宋颖是想跟着他过去,另外周文婷肯定也会过去的。
当然,叶秋前往法国最主要目的是想看看那王子香水研究成什么样了。
“想去哪玩?”
江北这边,叶秋都很长时间没有回来过了,包括纺织厂旧小区那里,还有江北三中,叶秋都不知道如何了。
“我想去三中看看。”
“那我开车去三中。”叶秋开车往江北三中过去。
按理说,江北三中也是早到了放假时间。不过,高三学生,在春节前都会进行统一补课的,所以,现在叶秋开车来到江北三中的时候,依然看到有不少同学,也听到上下课的铃声响起。
(本章完)
第1345章 感触()
叶秋开着那辆路虎车通过校门口,校门口两位正在那抽烟的校警还觉得奇怪,开着车的人是谁,没想到叶秋打开车窗,两位校警立刻觉得叶秋很熟悉。
等到他们想起的时候,这不就是那个叶秋吗?
叶秋开车往里面开进去的时候,两位校警回想起叶秋的时候,更是惊讶,他们都没想到,这才没有多久,叶秋居然开得起那么贵的豪车了?
叶秋开车来到教学楼下,把车停下来,和刘灵秀从车上下来的时候,刘灵秀想和叶秋在教学楼这里到处看看。
另外,既然来到这里,肯定去看看她那位教务处的大伯,还有班主任李莫莲。
和叶秋在江北三中里面逛了一圈,发现三中没有多大变化,唯一变化就是里面很多宣传是和叶秋有关的,像叶秋拿到江南省高考五科状元,江南省高考历史以来唯一一个满分的高考状元。
至于叶秋前后为什么会有那么大的变化,怕是三中现在的老师都想不清楚。
“去看看我大伯吧!”
以前刘灵秀大伯家肯定要比她家家境好,但是,现在开了那家超市后,肯定是刘灵秀家家境更好。
但是,刘灵秀的父亲两兄弟平常也没有相互攀比什么,反而是当年刘灵秀能够进入到三中读书,还真的多亏了这位大伯的关系。
在往教务处过去,刚刚进到里面,叶秋就看到了刘国庆。
叶秋还以为刘国庆放假回家了,没想到,还在这里。
“大伯!”
刘灵秀先打招呼道。
“灵秀,叶秋,你们过来了。”
刘国庆笑问道。
“大伯,你还没有放假?”
“快要了,搞完最后一些事就放假了。”现在刘国庆还是教务处副主任,但是,黏上叶秋这关系,三中许多人,包括校长都清楚,刘国庆很快要转正了。
“先喝杯茶。”叶秋和刘灵秀坐下的时候,刘国庆给叶秋倒了一杯茶。
刘国庆还以为两人单纯回来三中这边看看,他也知道现在刘灵秀一家到江南那边后,就很少回江北这边了。
以前他还觉得刘大庆那个弟弟过得不好,刘灵秀这个侄女又不能说话,没想到,现在完全变了,让刘国庆都有些羡慕现在弟弟现在的日子。
“你们回来看看三中?不错啊,在金大学得怎么样?”
“我们顺便回来看看三中的,本来过来办护照,想和叶秋去法国玩。”
去法国玩?
刘国庆更是惊讶。
这侄女什么时候都变得那么高大上了,别说法国,他连越南都还没有去过。
刘国庆总感觉刘灵秀一家发生了很大的变化,只是他平常都呆在江北那边,一直都没有去过江南刘灵秀家,也不知道那边什么情况。
不过,弟弟刘大庆那房子,不知道怎么被大火烧了之后,现在就那样留在那里。
当然,江北这边,应该很快会被征收,弟弟那块地应该还是值钱的。
“大伯,你都不知道,现在叶秋和以前有很大不同。”
“我听说过一些,但是不是很清楚。”
他只是听说叶秋给钱刘灵秀父母在江南那边买房,又给刘大庆夫妇开一家小超市,反正现在日子过得比他还舒服,钱来得又快又轻松。
叶秋的手机响起,拿出来看是刘大庆打来的电话,应该是商铺那边的问题。
叶秋直接按了接听后问道:“刘叔,怎么样?”
“叶秋,刘顾问那边已经谈好了,业主那边出租或者出售都行。”
“那等一下我就过去。”
叶秋挂掉电话后,看向刘国庆说道:“大伯,我有事就先走了,下次再聊。”
叶秋和刘灵秀也就准备离开。
当然,本来还想去看看班主任李莫莲的,现在怕是没有时间了。
“那你们先去忙吧!”
看着两人离开后,刘国庆不知道为什么却是突然感觉有种莫名其