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最强虚拟购物商-第69部分

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    陈菲可不认为三白不买起,她已经在构思五百平的房子,到底装修什么样的风格才好呢!

    不但是西装男,这下,就连咖啡厅的其他客人都被三白的话,也一起被雷的外焦里嫩。

    擦了个擦的,五百平的房子,几千万的价格,还是随便买间小点的?

    瞧人家这话问的,五百平……怎么说来着?

    五百平,够不够!!

    是不是不够可以再增加啊!

    土豪,收下我的膝盖吧!

    土豪,我们做朋友好不好?!

    “我敢打赌,这女的绝对不是一般人。”

    “你丫的脑子有毛病啊,有不是那女的出钱,那男的居然买五百平的大房子送人,吃饱了撑得啊!”

    “啧啧,有钱人这口味,就是这么任性。”

    几人客人小声的议论起来。

    西装男看到三白在装逼,忍不住提醒道:“那个谁,五百平的房子,没那么容易买到的,再说了,这得是二千多万的资金……就你?”

    三白想了想后笑着说道,“哦?二千万啊?我好像现在还没有这么多钱。”

    说的也是,三白在rb坑了1亿5千万,已经直接账到唐浩的账户了,这几天系统刷新的钱他也没有转出去,拜拜浪费了几百万,如今他还欠罗高朗500万,金帝那5000万,至于未来岳父的就算了,不用还。

    总的来先他现在负责累累。

    现在三白头上,也不过才有一百万系统今天刷新的零花钱。

    听到这话,西装男也好,咖啡厅的客人,都忍不住笑了起来。

    这才对嘛,原来是开玩笑。

    瞧人家这泡妞的水准,赶紧学学吧!

    “三白哥,几千万而已,你缺钱?”

    “不缺,最近和朋友搞生意投了点钱,没事,如果你喜欢,我们马上就去买,大不了我分期付款,就给你买上五百平的大房子。”三白笑嘻嘻的抓着陈菲的手,向她保证着。

    “恩恩!那我们就买五百平的!”说着陈菲开心地在三白脸上亲了一口。

    “先吃饭,吃完了我们直接去看房子。”

    这家店虽然是咖啡厅,但也有其他食物提供,三白随意点了几样就吃了起来,这几天他可是没吃上几口正经的饭菜……

    (。)

第120章 带眼识人() 
金地豪苑,一个高档小区的名字,华贵却不雍容,大气却不霸气。

    绝对是名家手笔。

    就连每一处绿化区的设计,都显得匠心独具,别具风格,光是这些绿化就耗资不菲,但羊毛出在羊身上,到头来还不是一样算在房子的价格上了。

    环境舒适优雅,当然,价格也是普通小区不能比拟的。

    什么学区房,地铁房和金地豪苑小区相比,都弱爆了。

    大概除了深市一些私人别墅区,其他地都没法和这里媲美,不但是富人的区域,还是高官首选之地,24小时的保安系统,别说是小偷,苍蝇都难飞进来。

    金地豪苑,是所有可以称得上“成功人士”的住房首选。

    ……

    金地豪苑售楼处。

    几名身穿深蓝色职业套装的售楼小姐,正聚在一起,叽叽喳喳的说着各式各样的八卦话题,时不时的传来一阵掩口轻笑的声音。

    “章姐来了!”忽然有人说道,但见一位同样装扮,却神情清冷的女子,迈着小碎步,缓步走向众人。

    “章姐!”

    众女的目光都集中到那女子身上。

    章姐点点头,目光扫过众人,算是打了招呼。

    “章姐!”有一个刚刚经过培训,新入行的女孩子,巴结的说道:“大伙都知道章姐是咱们这里的金牌售楼小姐,趁着现在不忙,您就传授一下经验呗。”

    众女一阵窃笑,人家的经验,凭什么告诉你,每一份经验,都可能带着一笔巨大的提成。

    金地豪苑楼价不菲,一个月出售不出一套房也是常有的事情,她们之中最为牛叉的金牌售楼员章姐,也不过是在两年之内,销售了八套房子而已。

    仅仅是这个而已,就给章姐带来了比大公司白领女士,更精致的生活。

    也不知道是哪根筋搭错了,还是章姐今天又销售出了一套价值一千八百万的房产的原因,总之,听到那位新人的话,章姐那冰冷的脸上,居然浮现了一丝笑容:“今儿不忙,就跟姐妹们说说我的心得。”

    众女以手支额,做静听状,甚至拿出笔记本随时摘录一些有用的语句。

    心中已经在砰砰的乱跳。

    不用多久,我就会升职加薪,当上总经理,出任ceo,嫁给高帅富,走上人生巅峰。

    想想还有点小激动呢……

    “这人啊,没有生来平等一说,天生就是分为三六九等。”章姐侃侃而说道:“像咱们这种工作,你必须长着一双火眼金睛,一眼之下,就要看得出来,你面对的客户,是不是有购买能力……至于买来干什么,这并不重要,如果一个有购买能力的金主出现在你面前,你却没能忽悠出他的底线,那么,我建议还是转行为好!”

    一个姑娘赞道:“章姐说的太精彩了,那,我们要怎么判断对方是不是有购买能力呢?培训的时候,领导告诉我们对待客户,要一视同仁才行啊。”

    这姑娘的话,换来一片白眼。

    一视同仁?

    外面进来一个讨饭的乞丐,你也去跟他谈销售这里的楼盘么。

    “这就需要经验。”章姐不以为然,掰着手指说道:“第一,你心里要有一个明确的定位,我们这里的楼盘,最为低档的,也在五百万上下,什么样的人能买得起这样的房子?白领,金领?”

    “错!那些看起来穿戴比较土鳖的人,明显的暴发户群体,才是最大的购买客户。”

    “……”

    章姐侃侃而谈,众女不停的点头。

    她们都经历过几乎相同的事情,接待过一些看上去比较像成功人士的客户,穿戴整齐,西装革履,但,成功的几率,小之又小。

    相反,章姐的客户,大多是一些穿着休闲服,甚至是看不出品牌的衣服的人士!

    “最后一点,有那么一些富二代啊官二代之类的,最喜欢做的事情就是装逼,平时穿的比较邋遢,其实人家衣服口袋里随时都带着无限透支的黑金卡,就等你出言不逊,然后甩出黑金卡狠狠扇你的脸!”

    “对待这种人,一定要陪着小心,别露出你那嫌贫爱富的本质——这世界上,高富帅其实并不多见,富就行了,有了这点,不高也高,不帅也帅。”

    章姐说的有些口渴了,一个眼神打过去,立刻有小姑娘拎了一瓶纯净水过来。

    千穿万穿马屁不穿,对待客户要有眼里,对待前辈更加应该如此,只有这样前辈才会传授一些小窍门给你。

    这时候,一个身穿西装的年轻男子,头发梳理的一丝不苟,推开售楼处的玻璃门,快步走了进来。

    “别说姐不教你们,看好了。”章姐笑着说道。

    众女连连点头,恨不得贴在她身后,吸取她宝贵的经验。

    章姐走上前去,“先生,请问有什么能帮您的?”

    西装男傲气的道:“看房子!”

    “我们这里的户型设计比较齐全,从最低的四室两厅两卫,到九室两厅两卫,一应俱全,其中最低档的一种,面积一百七十八平,均价四万元左右……哎哎,先生,我还没介绍完呢……先生,先生,您看一下户型图吧?”

    西装男头也不回的走了:“我就是随便逛逛。”

    “慢走啊,常来逛逛!”章姐客气的摆着手,很是不舍的样子。

    等西装男走远了,众女捧着肚子,忍不住哈哈大笑起来,“章姐,真有你的!太牛了!”

    “是啊韩姐!换成是我,面对这种客户,指不定又被他耽搁几天时间呢!”

    章姐脸上,波澜不惊,一副老司机的样子,“很好笑吗?唔,好像又来了一个潜在客户。”

    说着,起身迎了出去。

    众女透过玻璃门,看到售楼大厅外面,一辆大切洛基停了下来。

    走出两个年轻的男女。

    两人都大概二十三四岁的样子。

    “这……”众女有些迟疑了,大切洛基,这样算是中低档的车,这能算是潜在客户?

    看车认人是干这一行必修课,如果说一辆莲花和保时捷差不多,如果你认不出来,你就输了。

    同样道理,比亚迪、宾利、布加迪威龙都是带b开头的,但价值的差天和地。

    “难道是章姐说过的,传说中喜欢装逼的富二代?”

    “极有可能!嘘嘘,别说话,看章姐的!”

    众女简单交谈之后,在这一点上达成了一致意见。

    今天不管做出多大的单子,都看章姐一个人的!拜师学艺的机会,可遇而不可求!

    说话间,众女看到,章姐满面春风,用最为尊敬,最为谦卑的笑容,和那一行两人之中的那个男子,低声说着什么,时不时的,女人传来一阵银铃般的笑声。

    这种轻快的笑声,即便是已经和章姐同事超过一年的售楼小姐,也从未在章姐嘴里,听到过。

    当三白他们踏进售楼部的时候。

    “欢迎光临金地豪苑!”众女齐齐躬身,招呼说道。

    “我说三白哥,你选这里是不是应为这里美女多啊?你心动了?”陈菲捂着嘴调戏着三白,眼光不断左右扫射着,与她们对比一番,嗯!无论身材样貌哪方面,自己都略胜一筹。

    赢了!

    一众售楼小姐,闻言不禁绝倒。

    这谁家的闺女啊,你这么开放,你妈妈知道吗?妹纸的妈妈当然是不知道的,因为她老人家已经不在这个世界上了,而然新妈妈,她打死都不愿意承认。

    别说她妈妈了,就连她爸爸已经好几年没见过闺女了。

    “我觉得可行。”闻言,三白好像是做了一番深思熟虑,而后点头赞道:“不过,这得等你老公我,赚到足够包养得起她们的钱才行。”

    “……”一众售楼小姐,不禁再次绝倒,怪不得这姑娘会用这种态度说话,瞧人家她的老公,简直一个模子里刻出来的,非要用几个字形容一下的话,那就是“太不靠谱!”

    唯一表现的有些不同的,正是售楼小姐里面的翘楚……章姐。

    听到三白说能赚到养得起她们这群姑娘,全部收入后宫。

    章姐的目光,莫名的亮了一下!

    心中不由得泛起一丝惊喜!

    她深深的觉得,自己的判断,果然没错,这位看似普通的客户,应该有着不俗的购买能力!这和他的穿戴,和他坐什么车来的,毫无关系!因为他说起赚到足够包养这些售楼小姐,陪着他一起大开水晶宫,说足够的钱的时候,并没有丝毫停顿,也没有丝毫的滞涩。

    那是一份绝对的信心,相信只要给他足够的时间,只要他愿意,这件事,并不是很难完成!

    这样的男子,不是金主的话,那,什么样的男人,才能被称之为金主?

    章姐的热情,不由加重了几分,不过她很注意距离,不会太贴近三白身边,因为对方带了女伴,万一引起不必要的误会——也就是打翻了醋坛子。

    那么他的巨额提成就泡汤了,很多时候男人买东西不在乎钱,更在乎的是他身边的女人。

    她选择了一个金地豪苑小区,偏于中档的户型,做了简单的介绍。

    三白懒理会其他设施只问了一句:“这种户型,多大面积?”

    此言一出,众位售楼小姐,不由把目光看向章姐!

    章姐不愧是金牌售楼小姐!这种户型,多大面积。

    简单的八个字,却流露出了很多的内涵!

    售楼小姐们,几乎同时觉得,这位先生,绝对是有购买能力的!

    他虽然穿着普通,他虽然是比较普通的小车过来,那有如何,有钱难道一定会在脸色写着,我是土豪么,那不叫装逼,那叫作死。

    “章姐看人的一双眼睛,果真歹毒!”众人不禁暗自想道,眼中都闪着星星,一脸崇拜地看着她。

    章姐马上用最诚恳的语气的说道:“这种户型的面积,是三百五十八平!”

    如果换做面对的是一位西装革履的成功人士,韩姐指定会加上一句,“均价四万八千八百八十八一平。”

    但是面对这个男人,章姐想了想,终究还是忍住了。

    她隐约觉得,面前这位,是一个不差钱的主,这时候介绍价格,简直是等着被打脸!

    “太小。”果然,男子的嘴里,冒出淡淡的两个字。

    “嘶嘶……”售楼小姐们聚在一起,发出一片倒吸冷气的声音,目光,却纷纷落在章姐身上!

 
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