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么一来就有了100平米的空间。
出奇的，她还特别倔强地要自己出钱来买这套房子，支付了10万块首付，拿下隔壁的3…2房间，似乎这样特别有成就感，李乘风也就随她去了。
董蜜的房子几乎跟小范的同时装修好，家具虽然没有李乘风家里的豪华，也还是算不错，她搬进属于自己的小天地，总算可以谢绝老爸老妈的唠叨了，表示“我没跟他同居哦，我是回自己家了！”
而且更邪乎的是，她拒绝给李乘风钥匙，自己却有李乘风那里的钥匙，深刻地表达了“你的就是我的，我的还是我的！”
“去她家去过夜”是一个艰难的审核过程，需要提前预约，沐浴斋戒，三顾茅庐等等手续。
他们从来没吵过架，不过，李乘风可以想象，将来如果吵翻了，她离家出走，去的地方就是隔壁，想想就好笑。
这天，李乘风去视察他的家庭旅馆业务，去了和雅公馆。
天气渐渐暖和起来，李乘风都开始穿单衣了，来到阳台上，旅馆的女掌柜郝书婕给端来一杯热乎乎的咖啡，这是来自埃塞俄比亚的耶加雪菲，水洗型。
他们的旅馆一晚上200起，在家庭旅馆中也算是高档的，自然咖啡也不用便宜货，配得上客人的消费能力。
可别嘲笑埃塞俄比亚这个产地，其实，咖啡的原产地就是在北非这一片，人家才是最正宗的。
“老板，今天我有个商业计划给你看。”郝书婕说，她不甘心仅仅拿3000块钱的工资，认为和雅公馆这个地段不好，所以写了一个新的商业计划书，要在南湖这个景区旁边的小区租房子开拓生意。
郝书婕现在旅游淡季的旅馆入住率才60％，自己一分钱提成都没有，3000块钱实在不符合她的职场定位，如此郑重其事，李乘风还以为她要辞职呢。
南湖旁边最好的湖景房是一个叫湖璟院的小区，房租可贵了，5个房间的一套别墅租下来一个月要2万左右，面积高达200多平米，曦城顶级的大平房别墅。
这种地方，400块钱一晚的价格也会卖得出去。住满的收入一天2000，一个月6万，加上客人的可观的消费能力，可以算一个月7万的收入，即使70％的入住率，那也会达到4万9，远远超过2万的房租。
再说了，在那种大别墅上班，就算3000块工资，郝书婕也觉得很开心的。而且，肯定老板会加工资的，只要她干得好。
自从李乘风做了总经理，郝书婕就开始打扩展业务的主意。在考察的时候就发现了湖璟院的豪华别墅，客厅特别大，最大的户型把客厅叫做“官邸一号”，其次是二号和三号，都是总统套房那种感觉的巨大。
要开门做生意，自然是选择最大的户型，届时，旅馆会有一个叫“官邸一号”的大厅，看上去就气势磅礴。
280平米的平房大别墅。
李乘风看着效果图自己都心动了，卧槽，自己应该住在这种地方啊，又不是没钱。
看看房价，不过14000一平米，280平就是390万，还负担得起。
奢侈，还是赚钱先，主要投资是2万的房租，初次投资需要五个月，即10万多。这一次，李乘风打算高大一点，一次开5个家庭旅馆，投资50万起，雇佣5个掌柜，5个小二，郝书婕做总经理，月薪涨到一万。掌柜月薪4000，小二3000，总共雇员开支4万5。
总之呢，60万的预算应该是够了。布局完成之后，这就是一个月赚10万到12万的下金蛋的鸡。
因为这一段时间的家庭旅馆的运营，李乘风对郝书婕的能力还是信任的，很快，李乘风的这个项目的收益就会超过自己的工资喽，现在工资还是他最大的收入来源，这个月因为销量提振，应该会达到7万左右。
第二大收入来源则是花年华公司的员工宿舍计划，5万收入。至于哈苏相机的出租，售楼精英群的几千块，他都不怎么关注了。
郝书婕特别激动，因为老板不仅同意了她的计划，还把计划规模扩大了5倍，看来自己还是低估了老板的实力。难道总经理的收入真这么高？
60万的投资，在李乘风看来已经不是什么大项目，唯一让他心动的是，这个投资的收益率好像远远超过员工宿舍啊，那边是30％，这边投入60万，一年收益120万以上，那就是200％诶。
不过，把鸡蛋放在不同的篮子里也好。
076 梦溪（）
剑兰资本的合伙人马辉又来到李乘风在香醍半岛的总经理办公室了，这一次胡冰冰给马总煮咖啡，马辉一眼就认出来，惊呼：“啊？李总不厚道啊，居然把我们敏捷装潢的大美女hr给挖过来了！”
李乘风哈哈一笑：“终于被你发现了，嘿嘿，这么机智的美女，当然是到哪里都抢手，谁叫我的决心更大呢？”
低胸装是胡冰冰的标志性装束，不过最近不知道为什么，突然没那么开放了，漂亮还是依旧的，马辉瞟了一眼胡冰冰的胸部，暗叫可惜。
马辉：“我又来曦城了，因为我发现梦溪笔谈这个app似乎火起来了，过来请教一下最近发生了什么。”
李乘风：“很简单啊，我们开放了注册，不能做书法家的归类到另外一组去，所以用户数一下子就上去了，现在书法家人数超过了一万人，吃瓜用户达到了70万。”
马辉：“就这么简单吗？为什么用户会喜欢用你们的app？”
李乘风：“为什么……哦，差点儿忘了，我们开通了公众号功能，有科技和财经新闻，众包给书法家用户，像字幕组一样，分工合作，把新闻用书法的形式给呈现出来，吃瓜用户觉得好新奇，所以通过这种方式来看新闻。”
马辉：“那我们的智能笔在你这儿卖得怎么样啊？你的淘宝店生意如何？”
李乘风：“我没注意，这能卖多少啊，我看看数据啊。”
一看之下，大吃一惊：“卧槽，上个月卖了一万支！怎么会这么多？我以为最多赚一万块钱，难道我们的一万个书法家全部都买了？一支笔分成50，现在岂不是赚了50万？”
这个收入确实让他吃惊，刚刚之前他还以为自己最大的收入来源是7万块钱的工资，没想到这个雇佣了一个程序员的小小的app居然狂揽50万的月收入，这是要上天啊。
“真的？”马辉也吃了一惊，来李乘风的安装了windows的macbookpro面前查看数据，果然，淘宝的后台数据是不骗人的。
李乘风感叹道：“还是虚拟经济好赚钱，一个小小的破app，居然一个月赚了50万，我得给我的程序员加工资。这家伙真是淡定，卖了这么多，他居然一声不吭，你不来问我，我都被蒙在鼓里！”
马辉：“这是虚拟经济跟实体的智能笔结合好不好？你这个app的广告效果也忒好了吧？用户才70万，销售量居然达到了一万！”
李乘风哈哈一笑：“你看看你，原来还说要50万买下我的app，幸好我嫌少没答应，你说现在应该怎么估值？”
马辉感叹不已：“卧槽！行业app就是不一样，真实用户就是不一样，看来飙用户数的时代过去了，你这一万书法家用户真是财富。”
过了一会儿，马辉突然尖叫起来：“啊！见鬼了！你这个app不是写好的字儿是图片格式吗？为什么可以自动重排？像真正的字体一样！这技术太牛了。”
李乘风眨眨眼，奇道：“很牛吗？那个啥……多看器不是有这个功能？我让程序员实现，他也没说什么，半个月就搞定了。”
马辉：“你这个程序员哪儿招的？怎么这么厉害？”
李乘风：“哪儿招的……就是很普通的地方招的，我又不太懂编程。”
居然是这么厉害的程序员，李乘风也不能吝啬了，当即打算给他5万块钱的预算，随便他怎么花，自己去招募团队。
其实这个家伙是使用了全新的技术，叫动态字体技术，把图片格式动态的字体，直接从网上下载。这个技术可以自动把图片中的方块字切割出来，还能去噪，还能调整图片的透视角度，光线明暗，总之，很多随手一拍的图片，被程序处理过之后就会变成似乎是精心拍摄的书法摄影。
这个最核心的技术，也是因为这个app有这种需求太诞生的，强迫程序员去想办法解决问题，让他自己拍脑袋想出来还想不出来呢。
李乘风就是运气好，本来只是雇佣了一个会利用开源程序来改装的程序员，哪想到这家伙这么能干？
这么一看，自己这个app还真是变成了高科技了，怪不得这么多人喜欢在上面看新闻。
马辉跟自己那边的智能笔的厂商确认了，上个月的发货量确实过万，好家伙，这一年下来app光是分成就500万啊，这个app得多少钱？恐怕没有千万级别是下不来的。
“1000万，包括收购你的技术团队，干不干？”马辉试探道。
李乘风哈哈一笑：“我不是不动心，可是我更有好奇心，我要看看这个小破app到底能走多远，现在就卖了，我实在是不想，怕以后的发展跟我就没关系了，那多没意思？”
1000万有什么好动心的？用来理财还不是一年62。5万？现在app一个月就赚50万，你说李乘风会乐意一口气卖掉吗？
马辉叹了口气：“你就开个价吧，我大老远地飞过来就是想听听报价的，我还以为几百万足够了，没想到还能有这么高的收益。我也知道一旦项目盈利，那就很难再收购了。太贵了。”
李乘风：“100倍市盈率我就卖。”
马辉：“什么意思？5000万？”
李乘风：“市盈率是看年收入，我的意思是我的app年收入的100倍。”
马辉：“500万的100倍？5亿？”
李乘风：“对啊，是不是很贵？”
马辉直摇头：“你太……太不好讲话了，5000万也不可能。”
李乘风：“坦率地讲，我现在已经有几千万现金了，多这么几千万对我没什么吸引力，所以我宁可冒险看看梦溪笔谈能走多远。”
马辉：“真的开价5亿？”
李乘风：“好吧，既然你这么有诚意，我就开价5亿。”
马辉：“税前？”
李乘风：“税前。”他也不能太贪心。
马辉咬了咬牙：“不好意思，实在是太贵了，我回去跟同事们商量一下吧。远远超出了我们的估计。”
李乘风笑道：“请便。”每个月赚50万的app，想想就开心，5亿不过是一个数字，哪有一个书法家社区在手里好玩儿啊，被拒绝他也一点儿没有懊恼。
当然了，马总邀请吃饭，等下他们再聚首，现在李乘风该好好跟程序员聊一聊他的待遇问题了，太给力了。
这个程序员叫高攀，很好记的名字。
李乘风丢下香醍的工作就跑到了和雅公馆的15楼，那里的家庭旅馆是他的程序员工作的地方，高攀这个年轻人还在埋头编程，心无旁骛，李乘风都有点不好意思打扰他。
又来到了阳台上，这是李乘风最喜欢的谈事儿的地方，视野开阔。
“小高啊，你的技术不错啊，我准备给你发奖金，4万块，下个月你组建一个技术团队吧，可能你一个人太势单力薄了，这个团队的薪酬你说了算，总共给5万块预算，你可以雇佣多一个，也可是4、5个，都有你说了算。”
高攀还不知道自己开发的app赚了50万，很高兴，认为老板很大方，说：“再雇一个程序员就够了。我会给他2万，我自己拿3万。”
李乘风：“呃……给这么多啊，万一要多招一个，岂不是也要给2万？”
高攀：“好吧，这方面我没经验，那就先给1万，我一个人拿4万？好像太多了。”
李乘风：“不多不多，你能力摆在那里，我看得见的。好像这么分配有点不对啊，还是这样，你拿2万的薪水，要是干得好，我给奖金，还有，一年之后给股份，我们毕竟是创业，不知道1年之后会怎么变，我只能说不会亏待你。”
“了解，老板。”高攀很老实的样子。
不知道为什么李乘风发现自己都不敢跟董蜜说了，突然一下子冒出来一个月50万利润的生意，实在是……太吓人。算了，不说了，只要她没问到，就不说。
7万块的工资也瞬间变得云淡风轻，这感觉……很好，骨头又仅剩下三两重了。
李乘风问了高攀实现自动图片中文字重排的技术，想到一个问题，说：“那么是不是可以用文字识别的方式用书法家从前写过的字儿自动生成新闻？如果书法家懒的话，就用历史字体来生成喽？”
高攀：“那需要这个书法家写的字儿足够多，放心，我现在把所有的