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&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；“那就快去外城修建一些这样的房屋吧，也好让朕的官员们能有个陋室居住。”
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；宋徽宗倒还是挺心疼自己手下那些贪官的实际上，武好古的筒子楼最后并不大好卖，“石库门”倒是卖得不错！
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；两三万缗的房子，对大宋的官人们来说基本上是可以承受的——中了进士后被榜下捉婿就能拿好几万了，以后还得贪污受贿呢，要都跟苏东坡兄弟一样那么当官，进士就没那么难考了。
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；“陛下，”武好古说，“只是那种楼房里面的套间，现在还不能单独出售”
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；“为何？”
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；“因为这是将一栋房子拆开卖了，房契和地契不好立，得有个规章。”
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；宋徽宗笑了笑：“那好办，让开封府去办就是了。
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；对了，有人建议让店宅务抢了你的生意！你肯不肯让？”
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；武好古愣了愣，仿佛是刚刚听说这个事儿，“这个店宅务也能一次拿出200万缗？”
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；“这个朕倒没问。”赵佶是从刘瑷那里得到报告的——他和刘有方、刘瑷的关系也不错，他们俩可没少送赵佶书画文玩。
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；武好古又问：“那么店宅务也愿意为开封府没房住的官人、进士盖房子？”
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；赵佶想了想，还是摇摇头，他也没问这些。
&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；&ap；bp；武好古笑道：“陛下，不如这样若是店宅务马上能拿出200万，那么臣就把生意让给他们。否则，至少得给臣一半，要不然等店宅务建完了房子发卖出去，真不知道要多少时间了，琼林宫的工程就要给耽误了。”
第468章 地产兴邦 完（）
大宋建中靖国元年，正月十六。
皇宫，崇政殿。
一年一度的年节到元月十五的上元节就算完全结束了，大宋皇城之内的生活又恢复了常态。
文德殿的常参结束后，宰执重臣们都转移到了崇政殿，和圣君赵佶议论国家大事儿。
赵佶今天看上去不大高兴，眉头蹙着，脸色也有点难看。并不是从来不生病的官家终于顶不住年节的各种吃喝玩乐得病了。而是他那位比亲妈亲爹加一块儿还亲的后妈向太后顶不住年节的操劳，要不行了，一病不起，快要去见列祖列宗了。
赵佶是孝子，这几日散了朝就去太后的寝宫伺候，看到后面奄奄一息的样子也难过得伤心落泪心情嘛，肯定也不是太好了。
崇政殿上的旧党重臣，这个时候也都有些惶恐了。虽然太后已经归政，但是她老人家说话还是管用的。可要是她老人家一死，旧党的君子们可就要失去支撑了。
次相曾布则是面无表情地站在崇政殿中。今年的年号虽然是建中靖国，但是新旧两党是注定无法共容于朝的。
太后活着，旧党就有保护伞，新党在台谏中的干将就发不了威，自然就在党争中处于守势了——因为以文御武的游戏规则深入人心，军队基本上退出了政争，所以台谏就成了打翻政敌的工具了。
现在台谏主要掌控在旧党手中，而新党这边最有力的谏臣就是御史中丞赵挺之了。
在上元节前的几日中，曾布、安焘、赵挺之、李清臣、章楶这几个新党的大将，都连日密会，在讨论要怎么在太后薨逝后进行反击。
可是讨论来讨论去，却也讨论不出一个结果。因为新党内部现在也是派系林立，各自都有不同的盘算。
章惇、章楶、蔡京、蔡卞、张商英、徐铎、蹇序辰这批人算是比较亲近的，现在只有一个章楶还在中枢，别人都在挨批斗。所以章楶的意思还是保住章惇，再把张商英这门新党大炮（他骂人特别凶）拉回来当党争的主将。
可是安焘、赵挺之、李清臣都是被章惇斗过的，全都反对保章惇，更不答应让张商英这个凶人回来——他简直就是个小章惇！万一得意了大家都没好果子吃。
赵挺之、李清臣二人和苏辙、苏东坡兄弟矛盾很大，想把炮口对准云台学宫，先把苏东坡、黄庭坚打倒。再从云台学宫把火引到韩忠彦屁股底下——韩忠彦的女婿武好文的哥哥武好古可是苏东坡的弟子！这分明就是韩忠彦和二苏结党的铁证！
安焘也部分赞成赵挺之的建议，不过他不主张首先打击二苏兄弟和云台学宫，而是应该把武好古这个聚敛小人当成突破口。
不过曾布却不赞成拿苏东坡和武好古开刀。在他看来苏东坡还好对付，可他的徒弟武好古却是个有点难缠的对手。人家虽然没有进士文凭，但人家是官家心腹而且武好古的地位太低，不可能让御史中丞赵挺之出面去弹劾。
御史中丞可是御史台的主管，去弹劾一个从七品的武官，还是不带兵的武官，实在太掉身价了。而且武好古也没啥大奸大恶的，无非就是受贿的罪名。一个官家心腹的武官收点贿赂真的算是罪过？搞不好就留中了。到时候赵挺之怎么下台？
可赵挺之要是不出面，找个从八品的监察御史里行去咬武好古，弹章上去也是石沉大海，赵佶根本不会理睬。
另外，武好古推动的界河商市也是曾布所赞同的。因为曾布不想在河北大动干戈进行整顿，而且他也认同武好古提出的“燕云吃饭问题”。
如果不把界河商市这个燕云转运中心发展起来，以后就没有办法解决燕云的粮食缺口，即便收复了燕云，也是个巨大的隐患！
因为各个山头的意见没有办法统一，所以新党到现在也没有办法展开反击。
唯一能做的，就是以封还词头的方式，阻挡了都亭驿的发卖。
这时，赵佶开口打破了崇政殿内的沉默，“曾卿，中书省不同意将都亭驿发卖吗？”
“陛下，”曾布起身奏道，“太府寺下自有店宅务可以经营房产，何必将都亭驿发卖给商人？”
“店宅务能拿出200万缗用于新馆和琼林苑的修缮吗？”
曾布回答道：“只要有一年时间，店宅务就可以拿出250万缗上交给太府寺。”
一年拿出250万缗给太府寺是监左厢店宅务的强渊明和刘瑷拿出的数据。
当然了，他们也不是信口胡说，而是在除夕到上元节之间的这段时间里，有不少豪商巨富主动找了强渊明、刘瑷打听都亭驿“拆迁”的事儿。
其中还有一个从平江过来的富商名叫朱勔的，给刘瑷开出了个方子——不必让那个什么造房子的指挥使去指挥建房，那样就没人敢买了。可以把建房的事而“承包”给买房的主顾呃，卖的还是房子，只不过买房的主顾“承包”了建房的工程。
这样就可以把都亭驿的地皮切成25块，一块10万卖出去，250万不就有了。
多好的主意啊，充分证明了官营盖房事业的正确性！只要圣君赵佶点点头，事情也就妥了。
可是宋徽宗偏偏是很够朋友的，怎么能为了区区几十万就让武好古吃亏呢？
修缮琼林宫这事儿就是武好古张罗起来的，怎么能让人家白忙活一场呢？
宋徽宗沉思了一会儿，“那店宅务准备如何经营都亭驿的地皮？”
“自然是拆毁房舍后分割成二三十块，再新建宅院后发卖。”
“只建二三十处宅邸？”赵佶终于找到理由了，“朕素知开封府房价腾贵，一屋一舍动辄数万，官员平民皆困于此。以至于有为官数十载而不能承担者。而要使官民皆居有其屋，就应该多建小宅，若将都亭驿所有之土地建二三十宅，每宅岂不是要索价十数万？谁人可以承担？”
宋徽宗的问题大大出乎了崇政殿内一帮大臣的预料，官家这是什么意思？是嫌开封府的房价太贵了？呃，贵是贵了，可是有什么办法呢？开封府城内就那么点地皮
曾布也觉得这事儿不好办，心里直埋怨安焘，多管这闲事干什么？现在好了，官家出了这么一道难题，怎么办？
看到曾布哑口无言，赵佶笑道：“朕已经着共和商行买下土地后，建紧凑小宅数百，每宅数千缗至两万缗，优先卖于有出身的官员。店宅务可以做到吗？”
能做到也没人敢买啊买回去塌了找谁？
曾布不说话了，他明白赵佶在帮武好古，也知道武好古既能拿出200万，又能造出几百栋紧凑的小宅子而且还能卖出去！这都没问题。
而要让左右厢店宅务来干，那就都是麻烦了！
安焘这时却站起身上奏道：“臣以为只要有廉正能干的官员出任太府寺卿，就可以按照陛下的要求让店宅务盖房了。”
赵佶听安焘这么一说，马上就来兴趣，“安卿，谁是廉正能干之员？可否推荐一二？”
大宋朝并不缺清官，虽然贪官是大多数，但是不贪的官还是有很多的，但是能干的官员就有点少了，既能干，又不贪的官就更少了。
“朝散大夫李明仲可以担当此任。”
安焘首先推荐了李诫，李诫还真是能完成这个任务的！
“陛下，李明仲正在丁忧，怎么能因为盖房子的事情让他夺情呢？”韩忠彦马上起身奏道，“而且其父今年已经82岁，近日也卧病在床了。”
李诫他爹李南公原来了礼部尚书，不久前给赵佶开掉了，没了官做，老人家回家没几天就病倒了，眼看又要去世——到时候李诫给妈守完孝正好接着给爸爸守孝。要他出来当官，怕是要等到四年后了
赵佶点点头道：“本朝孝治天下，李诫应当在家守孝丁忧。安卿，你再推荐别人吧。”
安焘想了想，又道：“知怀州吕望之素有干才，熙宁年间曾提举市易务，政绩卓著，可以担当太府寺卿。”
赵佶皱了皱眉，吕嘉问是寿州吕家的子弟，吕夷简的曾孙。本来寿州吕家一门都是旧党，他却偷了族叔祖吕公弼反对王安石变法的奏章草稿献给王安石，因此被称为“吕氏家贼”。后来此人又出任了最遭人恨的提举市易务，不知道得罪了多少人不过不可否认，这位吕嘉问为官还是比较清廉的，而且也有能力。否则也不可能在提举市易务的位子上一呆多年。
不过宋徽宗有点嫌弃吕嘉问的为人——家贼的名声实在太臭了。
“那就分一半都亭驿的土地给店宅务，”赵佶想了一会儿，才道，“剩下的作价百万缗卖给共和行。此外，还需约定所建房屋数量、售价上限，及所售对象为有出身的官人优先。
所得款项专用于琼林苑修缮和都亭驿新馆。并且于将作监下设立西苑修造所，专门负责此事。
诸卿若无异议，便着中书拟招吧。”
第469章 分田地，做骑士 一（）
“大郎，半个都亭驿总算替你拿下了，如何谢朕啊？”
当晚，在高俅府中的松林阁上，赵佶就把上午崇政殿上敲定的都亭驿发卖方案告诉了武好古。
没错，武好古今天晚上又在加班了加班陪官家喝酒狎妓！今天到场的是开封府第一花魁阎惜惜和她妈阎婆儿，一对母女花陪在赵佶身边，一边一个！武好古身旁是春兰，她可是夺走赵佶处男之身的女人！今晚陪武好古。高俅则找了李师师作陪……做一个天子宠臣真是辛苦啊！
武好古听了赵佶亲口说出的喜讯之后，情绪似乎并不是太高，只是轻声道了一谢。
赵佶还以为武好古是因为没有拿下另外一半都亭驿的项目，笑着安慰道：“大郎，以后有的是机会，总不会叫你吃亏的。”
这个态度，还真是让武好古有点感动了。
“陛下，”他连忙解释道，“臣不是因为没有拿下整个都亭驿而忧心，而是因为没有能建立起一个开封府官地发卖制度在惋惜。”
武好古本来想引入“招拍挂”的，现在一道圣旨就解决问题了半个都亭驿作价100万缗。这对武好古的经济利益其实没坏处，且不说不会有人来抢单，而且也不必再额外支付市税、契税了，拿着圣旨去开封府过户办契就行了。
可是“招拍挂”是一个制度，开封府城内的官地那么多，没有一个机制，以后难道都让共和行下的万家地产行来接盘？
赵佶笑了笑：“下回再说吧……对了，设立西苑修造所的大诏也一并拟了。这个知官你们谁来啊？”
在将作监下设立西苑修造所也是武好古的建议在他的计划中，琼林苑的修