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机械厂是国有资产，但从停产以后，上缴的税费几乎为零。
可它又没有什么外债，甚至依靠临街的铺面出租，还有一点盈余。
这就变成一个僵局，政府想拍卖这一片土地，搞活周边的经济，职工们又不答应。
想要进行破产清算，偏偏账面上又没有亏损。
而且，海城机械厂还在上头挂过号，谁动它都要掂量掂量。
如今就是挂在拍卖行上，如果成功拍卖，那是改制的典型。
卖不出去，那就下一次再拍卖，反正有的是时间。
而且违约金也不少，一年几百万呢！
张新华一阵犹豫。
刚才，他对刘金说得很豁达，但事到临头又有些犹豫。
“林总，我想问一下，这一块地你想做什么用？”
林超笑道：
“准备平整出来，再次拍卖。”
海城机械厂接近市中心，占地约20万平方米，约合200亩。
按照海城周边土地的价格，每亩约在150…180万元之间，这一片土地应该价值3亿以上。
不过，政府拍卖的价格是1。2亿元。
这当然不是挥泪大甩卖，真的是没有办法了。
机械厂正好卡在最重要的位置，他们不同意开发，周围的交通都无法改善。
加上职工们凶名在外，盖好了房子都卖不出去。
如果在夜晚，从天上向下看。
整个城市都灯火辉煌，唯独这边黑了一大片。
不知情的外地人，还以为是湖泊呢！
张新华的眉头一皱。
林超的做法，与那些房地产开发商也没有区别。
他的心中一凛，难道林司令的孙子，想要利用人情，低价拿到这一片地？
“林总，职工的安置怎么办？”
林超说道：
“机械厂没有外债，这1。2亿元的资金，能够全额发到职工手里。”
张新华一阵摇头。
1。2亿看上去不少，平摊到每个职工头上却不多了。
再补交养老保险等等，到手就所剩无几。
如果厂区进行改造，住宅区肯定是住不成了。
问题又来了，机械厂的住宅楼是80年代的设计。
每户只有50多平米，还没有卫生间等等设施。
就算是林超进行拆迁，补偿的钱款恐怕不够买新房子。
“林总，不是我们讹诈，这笔欠款确实不够啊！”
林超双手一摊。
“老厂长，这不是我故意压价，1。2个亿还是旁边这位买的。要是我，5000万都不会买。给您介绍一下，许泰，现在是我的总经理，刚刚从花旗回来，是一个知名的经纪人。”
张新华的脸上露出苦笑。
自从打跑昇荣集团以后，各路开发商真的是闻风丧胆。
在他们的嘴里，海城机械厂的职工都成妖魔鬼怪了。
不过，只要进小区看看就知道。
全都是老胳膊老腿，已经不复当年了。
许泰赶紧站起来，说道：
“实在不好意思，给大家添麻烦了。张厂长，我研究过周围的投资环境，这一片地如果是出让土地，收益应该在2个亿左右。进行房地产开发大约在5个亿左右。如果建设成商业中心，可能10亿元都不止。”
“起初还以为是龙争虎斗，结果在拍卖的时候竟然没人举牌。我就试着举了一下手，结果这大馅饼就砸在脑门上了。刚开始是欣喜欲狂，这可是天大的生意啊！”
“谁知道回头一打听，吓得腿都软了。搞了半天这就是龙潭虎穴，进得来、出不去的地方。现在，我只想撤资，就是赔付百分之五的违约金也在所不惜。”
他这么说的是故意的，只要制造出舆论氛围，好方便林超讨价还价。
结果在一旁的张锦霞不干了。
“哼，我还以为你们是机械厂的救星，没想到也是追逐利益的小人。”
说完，她起身离开。
“砰！”
还重重的摔上房门。
就在众人愕然的时候，张新华歉意的笑道：
“小女的感情破裂了，唐突的地方还请两位见谅。机械厂走到这个地步，都是我的责任，跟下面的职工无关。他们也没有传闻中的可怕，所以你们放心开发吧！”
林超一笑。
“如果我们不开发呢？”
0261、别想买走机械厂（）
“小兔崽子，你竟敢耍老子！”
一旁的刘金，猛地蹦起来。
他本来就看这3个“人模狗样”的家伙不顺眼。
张锦霞气走之后，他很想把那个“贼贱”的许泰揍一顿。
等林超的出尔反尔时，刘金已经要爆炸了。
“连你小子一块揍！”
“刘金，你干什么？”
张新华大惊失色。
如果再把林司令的孙子揍了，海城机械厂这一辈子都别想卖出去。
听到这声叫唤，刘金才收住手，嘴里还恶狠狠的说道：
“厂长，这两个家伙实在太混账，我教教他们做人。”
张新华吼道：
“动不动就喊打喊杀，我们海城机械厂是土匪窝啊！还不服气？这屋你今后都别进！”
刘金立刻蔫了，畏畏缩缩的又坐下，只是嘴里还絮絮叨叨道：
“厂长，咱宁可站着死，不能跪着生。”
张新华也不理他，对着林超歉意的说道：
“林总，别把这事放在心上。都是些大老粗，发火很正常的事。”
林超把手一摆。
“老厂长，海城机械厂已经山穷水尽，靠铺面租金维持不了多久。再拖下去，情况只会更糟糕。你有没有想过出路何在？”
张新华重重叹了一口气。
“现在还有什么出路，厂子要重新生产，设备必须更新，没有2个亿不行。技术工人培训，学徒都要3年，小工没个5年出不来。”
说着说着他的眼神变了，表情也有了异样的色彩。
“我知道你小子想说高精度机床。可那也是人操纵的，没有经验的积累，你根本制造不出合格的零件。”
“如今的钢材质量虽然上去了，但很多零件还是要用特种钢。而且它也不是扔一个坯料就能成的，里面有的是门道。”
这下轮到林超傻眼了，对这些他根本不懂啊！
一直不说话的赵绅，接口说道：
“老厂长说得在理。不过，老的一套东西，除了基础理论外，别的已经无关紧要。以前的机床全凭操纵者的手感，同一台机器换一个人，生产出来的产品，质量就不一样。想要统一根本就不可能。”
“但现在不同了，只要技术人员做好设计，再生成程序，就能由数控机床进行生产。产量大幅提高的同时，人的作用也在下降。甚至要做的只有保养、放入坯料这些。”
听说海城机械厂是龙潭虎穴，他不禁大感兴趣。
二话不说，就跟着林超过来。
谁知道，凶神恶煞的没见着，院子里都是些老人家。
这反而弄得他小心翼翼，生怕把谁给撞了。
“胡说八道。”
听了他的话，刘金又一拍大腿站起来。
“那种所谓的数控机床，我也是见识过的。加工出来的东西，比中工工人的做的强点，比起大工来说差远了。我就不相信，机器能代替人！”
赵绅一笑。
“你说的是以前了，现在高精度数控机床加工的还更精细。我不否认有大工能做到这种程度，但那已经是千里挑一。”
看刘金还要反驳，张新华一摆手。
“这位小同志说的对，技术在发展，取代人那是迟早的问题。但这样的机器要多少钱？甚至连钱都不一定买得到吧！”
当年，他也想过购买新的机床，替换厂子里的捷克造。
可是那个年月，华夏生产不出高精度的机床。
跑到外事部门打听，更是被泼了一盆冷水。
机床这种东西，外国竟然不卖给华夏，多少钱都不行。
现在，虽然华夏已经是世界第二大经济体。
但那些明里暗里的障碍，却从没有少过。
赵绅说道：
“如果是德国西门子大约要3000万以上，不过海城机械厂用不了那么高档的东西，几百万一台的足够了。”
刘金差点被气死。
“小子，你说这话什么意思，难道爷们不够资格吗？”
林超笑了。
“那种机床用在航空航天上是恰如其分，用来生产农机，不是鲜花插在牛粪上。”
“噗嗤！”
这个时候，张锦霞的房间里传来一个笑声。
刘金听了怏怏坐下。
张新华的的双眉一挑。
“看林总的意思，是要投资我们机械厂，不知道能带来多少资金？”
林超说道：
“投资可以，厂房绝不能在城里。”
张新华立刻点头道：
“这是肯定的，机械厂会产生污染，噪声也是个大问题。不过，海城机械厂能占多少股份，职工又怎么样安置？”
许泰说道：
“前期投资4个亿，海城机械厂占百分之十五。职工集中安置在碧水庄园3期工程，居住面积82平米。”
张新华稍一思索，立刻想起碧水庄园在哪儿。
哪儿虽是城郊，但交通十分方便，附近还有一个医院、一个集贸市场，生活、看病都不成问题。
“林总考虑得确实很周全，住宿方面我们没有异议。不过，海城机械厂的股份只有百分之十五，这开得太低了，至少要到百分之三十。”
厂区、住宅区加起来，至少也在2个亿上下。
对比林超的4个亿，要三成是合理的。
林超正色说道：
“我们还要购买车床，培训技术工人，更新模具，重新研发、设计产品，这其中有不少是钱买不来的。百分之十五的股份，已经是优待了，不然按照最初的构想只能是百分之十。”
张新华的脸上毫无表情。
俗话说得好，行家一伸手，就知有没有。
虽然，林超的话不是无的放矢，但张新华必须争。
职工们苦了那么多年，现在多拿一点，将来日子就会好过一点。
“百分之二十五，不用反驳了。厂里的技术工人都是行家里手，大工都十来个，其余的大半是中工。这些年在外面闯荡，大多还是技术工人，有些已经成为企业的中高级管理。有他们的加入，机械厂的架子很快就搭起来。”
“林总，想必也是知道的，实体企业最重要的就是人才。只要骨干存在，再走对路子。几年之内，厂子就能做大做强，这才真正是钱买不到的东西。”
林超心中大赞，但脸上却没有带出来。
“百分之二十，技术人员我们也有，而且掌握最新型的数控机床，人员培训我们也有周密的计划……。”
刚说到这，话就被刘金的怒吼打断了。
“我就不信，你们的技术人员比我强，今天不给个说法，海城机械厂你们别想买走。”
0262、故步自封的工人们（）
刘金为人热心，又肯花力气帮人，在海城机械厂也是个名人。
原工会主席因病去世，他被职工们选为工会主席后。
工作更是积极主动，如今已颇有名望。
在海城机械厂只有张新华能压他一头。
不过，他已经豁出去了，也就顾不得别的。
“小子，就冲你刚刚说的话，今天不画个道道来，就甭想走出海城机械厂。”
张新华大怒道：
“你少在这里犯浑，机械厂还轮不到你指手画脚！”
林超说出百分之二十的股份时，张新华已经准备点头答应。
谁知道，刘金横插了一杠子。
如果让林超等人输个灰头土脸，合作的事情恐怕就要泡汤了。
这一会儿，张新华真想找一根棒子，狠揍刘金一顿。
刘金大声说道：
“老厂长，你也听见了。这小子口口声声说，海城机械厂的工人不行。不是我吹牛，华东省技术冒尖的大工中，十个有三个是海城出去的人。下面的中工、小工，至少有3成是咱们厂的徒弟徒孙。”
“小子，不要以为有几个臭钱就可以横着走。老子现在吆喝一句，你们一个工人都找不到，信不信？”
林超一笑。
“整个华夏并不止华东一个省，你信不信我吆喝一声，别的省份的大工，立刻就把你给压扁了？”
看刘金不说话，林超接着说道：
“都什么年代了？还在搞故步自封这一套，海城机械厂走到末路上，也有你们这些人的功劳。厂子里为什么一直用捷克造，这种50年代进口的机器，真的就那么先进吗？”
“宏光机床、红