按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
一条是小表姐发来的，说她这几天有急事出去，需要去参加总部组织的高档美容培训，让谢清风在家里照顾小萝莉几天。
小表姐开的是连锁加盟美容店，去参加培训看起来没有什么毛病。
可这突然之间离开，甚至连当面说一声的时间都没有，这就显得有点不正常了，谢清风表示一头雾水。
剩下的短信是吴小妹发来的，同样说她有急事，需要回去处理一下，只不过是从小表姐的美容培训，变成了处理客栈的事情。
“这都什么鬼？”
吴小妹之前明明说好，会等方流光过来后再离开，现在这突然的临时变卦，让谢清风完全就想不通。
为了搞清楚究竟是什么事，谢清风分别给两女打了电话。
可两女的回馈超级一致，电话里都是同一个美女的声音，用很甜美很标准的普通话说道：“对不起，您拨打的电话已关机，请稍候再拨，srry！ the subsriber yu dialed is pered ff！”
“这……”
谢清风看着手机发呆，隐隐的总觉得哪里有点不对劲，可又没有一点头绪，让他真的是头疼的不行。
“问问小胖吧，这家伙退伍后酒量大有进步，昨晚我竟然没有喝过他，或许他可能比我清楚点。”
以为是张大东帮他换衣服的谢清风，接着一个电话打了过去，接通日常的打完招呼后说道：“小胖，昨晚的事情，谢了，要不是你我都要睡地板了。”
张大东也喝断片了，根本不知道谢清风说的是什么事情，可为了显示自己的酒量比老班长牛逼，满口瞎扯说道：“老班长，你跟我说谢谢那不是骂我嘛，咱们俩谁跟谁，一点小事算不了什么，应该的，必须的。”
“我小表……算了，没事了。”
见张大东说得这么肯定，谢清风本想问一下小表姐的事情，可想到自己都不知道那小胖子肯定更不清楚，索性转移了话题：“我们下午约个时间吧，餐厅门面的事情你跟我详细说一说。”
“好的，刚好快吃中饭了，昨晚在你家喝的开心，咱们就礼尚往来，等一下我过来接你到我家个中饭吧，顺便把事情说说。”
“行，那我在家等你，记住多煮一个人的饭菜，小雪这丫头跟我在家。”
“好，收到。”
“嗯，拜拜，等下见！”
挂断电话，谢清风知道自己的衣服是张大东换的，也就没有想那么多，起身向小萝莉的房间走去。
第206章 『张大东吃瘪』（）
鸡尾酒一瓶也就275毫升的量，苏小雪喝了两瓶就醉得晕乎乎，主要在于她年纪小酒量太差。
好在这钟酒的后劲很小，谢清风把她从床上叫醒，准备带她去张大东家吃饭时，小萝莉除了有点醉酒后的正常口干，以及起床气赖在床上不起来，嘟囔着大流氓偷偷进她房间偷窥她睡觉。
精神头看起来很不错，没有什么酒后头痛的反应。
对于小萝莉的“流氓”言论，谢清风早就见惯不惯，倒了杯水放在她的床头，半威胁的说道：“小雪，你妈妈已经去出差了，要出去几天才能回来，现在由我照顾你，现在我要去你张叔叔家，要是你还不起来，中午只能饿肚子咯。”
听到这个突然的消息，苏小雪睡意全无，蹭的从床上坐了起来：“老妈出差了？怎么我不知道？她就这么放心把她漂亮可爱的宝贝女儿，我交给你这个大流氓？万一你对我图……”
“图你个头！”
谢清风抓起床边的连衣裙，闻了下发现已经满是酒味，黑着脸吓唬道：“现在家里只剩下你和我了，我是大人我说了算，给你2分钟时间，自己找衣服起床，我可就要过来打你屁股了。”
“你这大……”
“嗯？”
谢清风提高音调一瞪眼，小萝莉瞬间就痿了下去。
“你……你出去，我起床还不行吗？”
也不知道是真怕谢清风打屁股，还是得知靠山老妈不在家有点心虚，又或者内心中已经接受了谢清风加入到这个家庭，小萝莉破天荒的第一次向谢清风服软了。
“这样还真行？”没想到自己临时起意，摆出长辈的身份黑脸，竟然真的起到作用的谢清风，心里也有点诧异。
想着既然这么好用，顿时乐了，这几天的带小萝莉生活，应该不至于很惨，暗笑着这把裙子带了出去，准备丢到洗衣机里面洗干净。
可惜，谢清风明显高兴早了。
接下来的时间谢清风就会发现，江山易改秉性难移，捣蛋鬼小表姐一手带大的小萝莉，怎么可能这么容易对付。
十来分钟后！
张大东驱车到了小区楼下，谢清风出门前突然发现，自己的昨天拖下来的皮鞋竟然不见了。
整个玄关处里里外外找了个遍，也没看到哪怕一个影子。
他第一时间就怀疑小鬼灵精苏小雪！
可这个小萝莉蓝汪汪的大眼睛里，除了无辜就是无辜，摆明了不关她的事，仿佛谢清风要是质问到她头上，她就会立刻委屈冤枉的哭给你看。
得了！
没凭没据的事情，谢清风还真不好瞎怀疑什么，只能无奈的接受现实。
一边自己安慰自己，可能是昨晚谁喝多了穿错了，又或者小表姐今天出门前，把他的皮鞋拿去洗了或者收到了什么地方。
一边穿着塑料拖鞋，就这么带着小萝莉出门。
好在现在是燥热的大夏天，迷彩服配上塑料拖鞋，虽然有点不太搭配，但是倒也不是显得很另类。
加之是去熟人张大东家里，凑合凑合应付一下也行。
“班长，你今天很休闲啊，难得看到你穿上拖鞋就出门，不过话又说回来，这么热的天还是拖鞋舒服。”
谢清风穿衣服一直很死板，几乎都是万年不变的迷彩服配皮鞋，今天陡然看到换成了拖鞋，让张大东觉得很新奇。
“我的鞋子可能被我表姐拿去洗了，等下吃完饭，你带我找个地方买一双。”谢清风拉开车门坐到了副驾驶。
“好勒，我同学开了家蓝蜻蜓专卖店，到时候我带你去挑一双。”
张大东一口答应了下来，转头向跟着上车的小萝莉说道：“小雪，今天去张叔叔家吃饭，你想吃什么菜都行，跟我说，叔叔现在就去买，等下让你阿姨给你做。”
“真的吗？谢谢张叔叔。”小萝莉眼中闪过狡黠，“我要吃牡丹鱼片、百鸟朝凤，还有樱桃鱼。”
“呃……”
听到这些这辈子第一次听的菜名，口气说大了的张大东一脸尴尬，不过临场应变可是他的长项，立马转口说道：“今天时间上来不及了，下回再给你做，下回哈，现在把安全带系好，我们准备走咯。”
见人精张大东都不敌苏小雪，一个回合就败下阵来，谢清风突然莫名觉得很爽，忍不住在一旁偷笑起来。
而苏小雪依旧是那乖巧的样子，估计谁看到了都会说一声好懂事的孩子。
路上张大东问了下，怎么谢清风不带小表姐和吴小妹一起，谢清风把两人临时有事离开，现在他变成了全职奶爸有事情简单说了一下。
张大东本能的觉得，这事情未免也太巧了一点，可鉴于这是谢清风的私事，也就不好多说。
经过近20分钟的车程，一行人来到了张大东的家里，120平的面积不算太大，但是配上全欧式装修，看上去倒也很气派。
不亏是当初总价超过100万，特意给两夫妻置办的新婚房。
梅涛这家伙从昨天见到苏小雪，整个人就看上去有点不对劲，今天又看到打扮的可爱漂亮的苏小雪。
结果还是老样子，连当面说句话的勇气都没有，同时心里乐的屁颠屁颠，又跑去了厨房里面。
看他这个架势，似乎准备大展身手，好好秀一把自己的厨艺。
梅涛的厨艺比不上谢清风，但是在家庭厨师这一类中，已经属于个中翘楚，由他来主厨今天的中餐，完全没有一点问题。
谢清风没有进厨房帮忙，在客厅中和张大东聊天，熟悉下有关开店的进展。
苏小雪一个人在这里无聊，对开店的事情也完全没有兴趣，自个跑去书房里玩电脑去了。
苏小雪无论是情感的萌发，还是身体上女性特征的发育，都比别的一般孩子显得早熟更加，这可能和她的中西混血有着很大的关系。
毕竟国外的孩子，都比国内懂事早，对比起来就会让人觉得比较早熟。
不过即便她再怎么早熟，仅仅只有12岁的年龄摆在这，贪玩是孩子的天性，有着各种诱惑的电脑和手机，依旧对她有着很大的吸引力。
第207章 『实地考察未来餐厅铺面』（）
谢清风通过和张大东的聊天，得知现在店面的租金，已经谈到了40万一年，应该还有周旋的余地，门面转让费倒是已经只要8万了，可已经接近对方的底线。
现在最棘手的就是押金，以及签订合同的年限。
首先是押金的问题，网吧老板坚持10万不能再少，因为他押给开发商的押金就是10万块，只要退租就能够拿回来。
这可是实打实的现钱，换谁也不愿意白白的丢掉。
这个问题倒还好，实在谈不下来也就可以算了，毕竟谢清风接手之后也不会亏，最难的是后面的包租合同年限。
这也是包租门面最重要的地方！
张大东想要一次性签订10年，答应每年百分之五的租金浮动，这也是通货膨胀下的基本合约条款。
只要租别人的门面，不管签订了多少年的时间，租金都会允许一定幅度调动。
可网吧老板并没有铺面的产权，他也只是一个包租户，手中的包租合同已经只剩下最后两年，根本就没办法签订10年，最多能够提供优先续租合同。
这样一来就扯到了开发商，因为产权在他们的手中。
从两方交易变成三方交易，这里面会涉及很多的麻烦事，让门面的包装问题变得更复杂不说。
网吧老板为了保证自己的利益，在没有谈好双方转租合同之前，嘴巴咬得很死。
不愿意在现在转租合同签好之前，把第三方开发商拉入进来一起谈。
这也是很正常的想法，毕竟一旦开发商介入进来，网吧老板的原租金多少，就会完全公开出来。
甚至更有可能，连门面转让费的钱都拿不到了。
网吧老板不愿意现在介入三方谈判，张大东也不能去直接找开发商，毕竟网吧老板手里还有两年包租合同，他才是这个门面现在名义上的主人。
如果只签订两年包租合同，倒是不需要开发商的介入，双方就能够直接谈成。
可是后面就会很麻烦了，坐地起价的事情可不是什么稀奇，每年都不乏因为这种事打上官司的新闻。
每个人开店都是抱着红火的想法！
张大东确信由谢清风主厨的餐厅，只要开业肯定能够做大做强，以后绝对能火到让人眼红。
这是一种期待，也是一种信任。
假设，两年后餐厅火爆了起来，同时包租合同也已经到期，万一开发商看到其中有利可图，续租合同大幅度提高租金。
到时候，即便谢清风优先续租合同，也完全起不到任何的作用。
要么只能任由开发商的市场管理部，当成肥牛狠狠的宰一刀，要么就只能另外找门面重新开业。
因为开发商没有违约，确实愿意继续优先租给你，只不过按照“正常”的市场行情提高租金。
对于服务行业来说，经营久了才会让客人形成固有思维，想到吃饭就会想到某家餐厅，然后习惯性来到某个地方。
一旦餐厅换了位置，即便还是原来的老板和原来的味道，
可是对于老顾客来说，会没了那种“老餐厅的味道”，尤其是恋旧的那些客人，总会觉得少了点什么。
总而言之！
餐厅这种服务场所，换地方经营都属于大忌，不到万不得已的情况，基本很少发生换地址的事情。
之前由于主事者谢清风，一直在比赛没有回来，很多事张大东做不了主。
加上店铺的事情扯到了第三方，谈起来比较的复杂，所以一直没有更进一步的新进展，变得有点僵持不下。
现在谢清风已经回来，也是时候尽快把这件事情处理完毕，转入下一步的店面装修事宜。
“谢哥，准备吃饭了，大东，你带谢哥去洗下手吧，我去叫一下小雪。”刘慧来到客厅说道。
“班长，那我们下午去实地考察，明天再约黄老板出来谈，你觉得怎么样？”张大东该说的也说得差不多了，现在饭菜已经做好也就结束了谈话。
“行，