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当然,张超对于洗澡沟还有许多设想,比如到时蓄起水来了,那么可以在沿沟边上山坡下面开发一批梯田,弄个几百亩是没问题的,上半年有雨水可种水稻,到了缺水时还能够用水车车水浇灌,只种上半年一季水稻是没问题的。
下半年可以改种菜,种萝卜、油菜这些都行,也可以种豆子。
沟坡上面点可以开垦为旱地,种些粟米、高粱之类的。再往上,那就种树。种果树,猕猴桃、樱桃等,既能往长安卖新鲜水果,还能酿造果酒。
甚至还能放养一些鸡,养点蚯蚓之类的搞养殖,卖禽蛋。
总之,在张超看来,洗澡沟是一块风水宝地,将近八千亩的面积,尤其是那条沟的水,在灞上这块缺水的塬上是非常有价值的。
不过要开发出来,投资也会相当的大,只有源源不断的往里面砸钱,才能把这片荒沟变成宝地。
心里想着这些未来的打算,时间不知不觉的就到了午后。
“你在想什么?”
十三娘突然出现在张超的面前。
张超抬头,“啊,你来了。”
“你刚才在想什么呢,我走过来你都没有发现。”六礼已经完成了五礼,只差迎亲成婚的十三娘,现在对张超态度很亲切,特别是有前两次的见面后,十三娘完全没把他当外人了。
说话时也不再那么客气。
甚至还刨根问底起来,这可是带着点情人间的撒娇味道。
“我在想等我们成婚之后的生活,那时我们一定要生一堆孩子,十三娘,你喜欢男孩还是女孩。”
“啊,你说什么呢。”
十三娘防不胜防,被张超这话说的面红耳赤。怎么什么话都说,连孩子都说出来了。
“你不喜欢孩子吗?”
十三娘捂着半边脸,细声道,“当然喜欢了。”
“那你喜欢男孩还是女孩。”
“都喜欢。”
“那以后我们多生几个好不好,起码也得生七个。”
“为什么是七个啊?”十三娘红通通的脸上,一双明亮的眼睛带着些疑惑。
张超笑道,“因为我们生四个男孩三个女孩,四个男孩长大后就会成为张氏四才子,三个女儿则是三朵金花。”
“啊!”十三娘也不由的为这番话说的陷入憧憬之中。跟喜欢的男子结婚,然后生四个儿子三个女儿,儿子是才子,女儿是金花,多美好啊。
张超笑着给十三娘倒茶。
“我想喝上次的蜂蜜姜茶。”
“这就是上次的蜂蜜姜茶,加了蜂蜜、姜、还有红糖,和茶一起煮。”
张超煮的茶也是用的茶饼,名茶蒙顶,但并没有碾碎,更没有加入盐、葱等,只是蜂蜜、红糖、姜、茶一起煮开。
味道没有煎茶那么重,有几分后世茶的味道。
张超很喜欢,十三娘也奶喜欢,这让张超很高兴,这说明他们又多了一项共同的喜欢。
“三郎,舅父去过府上了,跟父亲谈过了。”
“怎样?”
“不欢而散。”十三娘捧着瓷杯抿了两口姜茶,然后撇撇嘴,“舅父发了脾气,还拍了桌子,骂了父亲一顿,后来父亲让了步,说愿意把我母亲的陪嫁都给我。”
“这是好事啊。”
“什么啊,说一套做一套。父亲和王氏只是把我母亲当年带到崔家的嫁妆给我,而且不再给我置办嫁妆。”
“这有什么不对吗?”
“当然不一样了,当年我母亲嫁到崔家时带来的是五百亩地的庄子,还有东市的福满楼,以及一家粮铺还有一家绸缎庄,另外就是一些金银首饰、车马箱笼、陪嫁的奴婢仆从等。但过了二十多年了,当年的那份嫁妆早已经生利出息增加了许多倍了,我娘的嫁妆早就不止当初那些了。”
张超道,“我觉得倒没必要争的那么清楚,怎么说他也是你爹。你娘逝世早,那些嫁妆产业也都是一直由你父亲代掌的,现在真要急起来,也是分不那么清的。不如算了,就拿你娘原来的那些就行,至于不给你置办嫁妆,我不在意。”
“可是我在意,我父亲根本就不管生意上的事情,那些产业这些年经营的好,都是我娘当初带来的人用心经营,跟我父亲一点关系都没有。相反,若不是我父亲和王氏不时的从铺里庄子中拿钱,只怕规模还不止如今。让我答应他们,不可能。”
看着这丫头犟脾气上来的样子,张超笑笑,觉得还挺可笑的。果然是情人眼里出西施,什么样都喜欢。
“如果这样,那我们就得好好合计合计了。”张超捏着下巴道。
“三郎,你想到什么好办法了吗?”
“有点想法。”(。)
第123章 釜底抽薪()
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争家产不论在什么时代都有,也都是非常麻烦的官司。但如果只是把这事当成一个商业的纠纷倒是要简单的多。
十三娘如果跟崔善福打官司争她娘的嫁妆,涉及到郑氏死后这些年嫁妆的增值,肯定不是一言两语说的清的。而且女儿跟父亲打官司,官司打赢了也是输了。
不能直接去打官司争,崔善福已经退了一步,把郑氏刚过门时带来的嫁妆愿意拿出来,这已经有些立于不败之地了。
张超打算来个迂回。
不管是商铺还是商队,或者是农庄,这些产业最重要的一环是什么?
是人。
各商铺的掌柜还有工匠以及伙计们,这些人才是商铺最重要的。后世许多商业恶性竞争,经常使用的一个手段就是挖人。
把对方的人都给挖了,尤其是那些重要的管理层。管理层就是一家公司的根本,尤其是那些搞销售型的公司,他们手里无一不还带着自己的客户群和渠道,这些人一走,都是带着客户和渠道走的。
如果是技术型公司,那就挖他们的核心技术人员。这些人手里都带着关键的技术,他们一走,公司的项目也得黄,最起码也难再前进。
崔善福想黑十三娘的产业,有金银铺、有酒楼、有商队,有绸缎庄、有布店还有田庄。除了酒楼、田庄,应当都是属于销售型,因此他们的掌柜管事伙计们是相当重要的,若张超能够一下子把这些人全挖走,那崔家就剩下一些空店了。
这年头,想要马上重新招一批掌柜伙计,可不容易。新招来的人,能不能稳住生意,更不容易。
至于酒楼,还可以把他们的厨子也给挖了,连管事带厨子一起挖,掌柜厨子都没了,你还开什么酒楼。
田庄,这个麻烦点。
“几个庄子都是奴仆耕种,不是佃租。”崔十三娘这时告诉了张超一个重要的信息。
“那这些奴仆的契约在谁手上?”
“都在我手上。”十三娘笑着道。
“这样啊,那这次崔家就没什么办法了。”
张超已经有了几分把握,这一场,崔家输了。
“这样就行了?”
张超笑笑,“仅仅是这样当然还不够,我们不出手则已,要出手就得一击致命。我不但要挖走本属你的那些产业的人,还要挖崔家自己产业里的人。”
“能行吗?”
“我们出高薪,出比他们现在薪水更多的价,一倍两倍的出,相信没有人能够拒绝的。”张超也不指望能够全挖走,可只要挖走个一半以上,不管什么店铺都得瘫掉。
到时崔家就得乖乖的回到谈判桌上来。
“你把崔家各处产业里的管事、掌柜、伙计等情况都收集一下,然后让柱子拿来给我,具体的操作就交给我了。我来跟他们接触并说服他们。”
崔家耍无赖,张超就耍流氓。
他倒想看看,谁玩的过谁,谁先认输。
有些事情,并不定得分出对错,也不需要真的对簿公堂。张超只需要刺中他们的弱点,就足够了。
崔家不是爱财吗,那就搞他的财。
他不是想黑十三娘的嫁妆吗,那张超就直接挖崔家产业的墙角。
“我要回去了,天不早了。”
十三娘有些恋恋不舍的。
“好舍不得你走。”
“我也是。”十三娘声音有点小,与她要跟崔家争到底时的那些彪悍样子完全不同,尽是小儿女的娇羞。
她取出一个香囊递给张超,绣着一对鸳鸯在戏水,相比起莲娘兰娘把鸳鸯绣成了胖鸭子。十三娘绣的非常好,活灵活现,色彩丰富,用的还是绸子。
张超接过,闻了几下,好香。
“记得戴在身上哦。”
“我现在就戴。”
张超以前不喜欢喷香水,到了唐朝也不喜欢戴香囊,总觉得男人太香有些娘气。不过现在心上人给自己亲自做的香囊,当然得戴。
为了避嫌,张超没有去送十三娘离开,两人只是在竹月轩分别。
张超开始调查崔家的产业,清河崔郑州房的祖业大都在郑州,崔善福出自郑州的五房,五房的家业,都是由其嫡兄掌握的。崔善福在五房的公产中是有一份的,但不多。崔善福迁到长安多年,其实也算的是上已经从郑州的五房分出来了,若是崔善福在长安开枝散叶,子孙几代后,也许他就是崔氏长安房的始祖了。
崔善福的产业倒是比较好查,主要有三大块。一块就是十三娘母亲嫁妆的那一块,包括后来扩大增值的那些。另两块,则分别是崔善福自己从五房分到的家产,以及这些年自己添置的一些。另一块,就是王氏嫁来时带来的嫁妆了。
这三块产业里,郑娘子那块的是最大的,其次是王氏的嫁妆,反倒是崔善福自己的最少。这也是他们不肯放手,一心想要扣下郑娘子嫁妆的原因了。
崔家产业主要集中在四个地方,长安、洛阳、郑州、荥阳。
有田庄、有商铺,对于崔家来说,其实产业还是不少的。
不过人心都是不足的。
张超把这些产业做了仔细的分析,其中有一些的管事掌柜,是崔、王、郑的奴仆,他们有卖身契在主子手上的,这种人很难收买挖到。当然,郑娘子的人除外,他们本就是郑娘子带来的人,卖身契约还在十三娘手里。
张超相信,只要十三娘写封信,张超再加点条件他们肯定愿意跟着十三娘,再不济,直接拿出杀手锏,许诺给他们放免为部曲,这些人绝对什么事都愿意听张超的。
张超将收买的对象主要放在了那些并非崔王家奴,只是雇佣关系的掌柜身上。只要挖动这些人,效果也是一样的。掌柜的跟伙计往往都是师徒关系,他们一走,伙计也是能带走的。自然,他们多年的关系、客户、渠道也是能带走的。
张超首先约了福满楼的掌柜崔琮。
他们就在青龙寺见面,张超让知客僧上了一桌素席,又要了一壶茶。
东市的福满楼生意不错,原本崔善福答应把这个酒楼交给十三娘,可临时又反悔,最后拿了荥阳的一家酒楼给十三娘,长安东市的福满楼却自己留下了。
酒楼掌柜崔琮,也算是张超的老熟人了。
论辈份,他是崔善福的堂兄弟,同是郑州房出身,但祖上是庶子,不算很亲的族人。
张超给崔琮倒了杯茶。
“崔掌柜最近可好?”
崔胖子笑笑,上次他在张超这里吃了一个大亏,弄的崔善福出了血,回头自然对他没好气,又是训斥又是扣钱的,让胖子损失极大,现在见了张超还有点怵。
“还好。”
崔胖子满脸堆起违心的笑,起身接过茶杯。
捧着茶杯,倒如捧着烫手的山芋。
他知道崔家最近的情况,知道本来福满楼是给十三娘做陪嫁的,也知道现在改了。他现在出来见张超,可是背着人来的。万一让崔善福知道了,估计又得麻烦。可张超请他来,他又不好不来。
“崔掌柜可否想过换个地方干?”
“嗯?我现在福满楼干的还不错。”
“只能算是一般吧?”张超道。
“据我所知,崔家给你的待遇并不算高的,我打算在西市筹开一家酒楼,规模不会比福满楼差,名字我都想好了,就叫醉仙居,主打经营各类炒菜。我张家的炒菜可是一绝,长安许多国公都品偿过,全都拍案叫绝,赞不绝口。这醉仙居一开,肯定生意兴隆,财源滚滚。”
“醉仙居现在还缺个掌柜,怎么样,有没有兴趣过来?”
“这?”
“我出你现在薪水的双倍。”
崔琮有些心动,但还有些犹豫。
“你若是能把福满楼现在的厨子、伙计、账房等都带过来,每带一人过来,我就给你一笔推荐费,若是你能