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“韩先生,我这就把樱花项目的信息给您过目。”工藤保持着他的从容,面带微笑,和助理说了几句话之后,那个助理就将一台ipad打开,点了几下之后双手呈送到韩阅面前。
工藤并不知道,他表现出来的从容,在韩阅看来,完全是猪鼻子插大蒜——装象。
韩阅对朝日国的理解并不算深刻,但是从樱花项目,这个全国都不看好的项目,和工藤的职位也能猜得出来,他现在肯定是焦头烂额,整天求神拜佛,巴不得佛主来找他合作。
他装得镇定自若,一副掌控全局的派头,可越是这样,韩阅就越觉得,他在心虚。
在来时的路上,韩阅已经了解过樱花大厦项目的基本信息,当时他还和万克还有花蛇讨论了一下,这个项目连万克他们都不看好,还惊奇韩阅怎么会选择这样的项目做投资考虑。
当时韩阅就断定,不但是这个项目的招商负责人,就连红叶公司,此时恐怕都对这个项目束手无策,没有专家敢为他们说话,生怕身败名裂,安全问题,成了樱花的致命软肋。
按理说,这个时候如果有投资人找上门,估计工藤会恨不得他全盘接手,但是他现在却还是一副我是老大我淡定的样子,摆明了就是要把他当成肥羊,可惜,他装得太完美了。
韩阅接过ipad,假装认真地看了起来,然后掏出一根烟点上,享受着和服美女倒茶的服务,等到一根没抽两口的烟已经烧完,这才若有所思地将ipad归还,闭上眼睛,假思索。
韩阅没有说话,甚至闭上眼睛,工藤心里着急却也不敢贸然开口,生怕操之过急,不但是他,就连坐在韩阅两侧的万克和花蛇也是内心火烧,韩阅看出门道了?怎么不说话呢?
谁都不知道韩阅这时候在想什么,只有他自己,在他的脑海中,一扇大门正在他面前缓缓打开,而大门里面,就是一摞一摞叠起来的美金,华夏币,朝日币,金条,大金砖。
初见到樱花大楼的时候,韩阅本来还觉得,这么大一个项目,总不能说卡壳就卡壳,按照他的估计,这时候就算是要合作,也没那么容易,毕竟这是高端交易,他又没什么资质。
事实证明,韩阅的担心是有必要的,那是在之前,他查了一下对这种大项目投资的资质方面的要求,发现如果没有公司,或者是什么背景,在这个只看文件的国度,是很困难的。
只要有钱就能行得通,这样的纯生意经,其实只是在特定的条件下才可行的,毕竟不是在菜市场搞蔬菜批发,你有钱人家就卖给你,这是房地产开发,是决定几十年影响的大事。
而这上面也都说了,红叶集团往常的合作人,一般都是大公司,或者知名的投资人,没有韩阅这样的投机者,可是现在,工藤的态度却说明了一切,这一切原来没有跟流程走。
像这种大项目的合作,一般都是到会议室聊天儿去的,很少有到这么非正式的地方,而且韩阅在说出一亿美金之后,他也没问韩阅是什么公司的人,不问出身,这更是罕见了。
这也就是说,工藤给他看的那些,都是规划出来的美好,他们不谈现在,只看将来。
一切正如韩阅之前所想的,现在的工藤处境艰难,有奶就是娘,有钱就是爹!
第278章 会谈失败()
韩阅更没有想到,樱花大厦项目的所有合作都处于招商状态,一片空白,看得出,之前有的投资现在也全部撤资了,可以说,樱花就是个没穿衣服的美女,等待着韩阅领略采撷。
韩阅现在就是工藤的救星了,应该是了,但是韩阅并不敢太肯定,一些细节方面还不够明朗,所以他才闭上眼睛,没有马上按照之前打算好的表现得很夸张,因为今天不宜交易。
投资的目的只有一个,在规避风险的同时争取利益的最大化,韩阅就是如此,所以他才会觉得今天不合适,以后的价格不知道多少,现在肯定要尽量打压下去,成本越低越好。
韩阅起身:“工藤先生,我们华夏人看重日子,我突然觉得,今天不是个谈生意的好日子,我觉得我们还是改日再谈比较好,正好今天是周六,本来也不该打扰您休息……”
“樱花项目还是不错的,抱歉,抱歉!”韩阅对这工藤一个鞠躬,真挚地道歉。
这话一出来,那可纠结了一群人,不但是工藤和他的助理当场懵逼,井野脸上也书上大写的不明白,就连万克和花蛇都膛目结舌,谁都不会想到,憋半天,韩阅就蹦出这一句。
之前不是说好了,就这儿吗?看韩阅的样子,该考察的也考察了,该看的资料也一点儿没有落下,就差说钱方面的事儿和签合同了,可是他现在这样,这又是唱的哪一出?
万克和花蛇心里憋着这疑问,偏偏却也没法儿开口,他们现在是韩阅的随从,按照韩阅之前说的剧本,他们就是跟班,韩阅就是一富二代,什么事儿都他说了算,他们看着就行。
井野是翻译,做好本职工作就行了,其他的要是露出点表情,也也是在给韩阅添乱。
但是工藤和他那助理就不一样了,助理还好,就是个打杂的,可是工藤才刚刚把韩阅当大救星呢,本以为能跟韩阅好好聊聊,但是韩阅在看过信息之后却临时又改变主意了。
看韩阅之前的样子,不是很想投资吗?现在是怎么了?难道他从资料里发现什么对项目不利的信息了吗?可是那里面除了现在的招商信息之外,完全没有提到安全方面的隐患。
那是怎么了?工藤想不明白,但是他也没有时间琢磨了,因为韩阅已经站起来了,对着他鞠躬,那他肯定也要表现得礼貌一些,来不及开口,赶紧站起来对韩阅鞠了一躬。
“那我们就先走了,您先忙着。”韩阅完成鞠躬后,走向门外,脸色有些难看。
韩阅的脚步很快,将所有人甩在身后,他的右手紧紧握拳,抓住右手的三根手指头,好像表现得很紧张,这个手势他没有用过,也不是战士之间的手势暗号,而是万克的习惯。
跟在韩阅身后的万克正要跟上去,却看到这个手势,当下明白,他是时候开口了。
“少爷,我们不是要投资这里吗?出什么问题了?”万克快步追上去,问道。
“资料太完美了,但是少了一些关键的因素,明天你出去调查一下,回去再说吧,之前很有可能是我看走眼了。”韩阅停下脚步,回过头看了万克一眼,他的眉头微微皱起。
丢下一句话之后,韩阅没有再说什么,快步离开了茶楼走到外面,进了宾利,然后掏出手机,在网页中搜索樱花大楼的安全关键字,很快,一排排华夏文字就跳了出来,危险!
工藤这时候也终于赶上来了,不过他还没来得及开口,就看到韩阅眉头微皱地浏览着手机上的搜索结果,那对樱花大楼的各种差评,让他差点儿没有晕过去,看来生意又要黄了。
“工藤先生……”韩阅装作有些慌张地把手机收起来,然后看向工藤,“失礼了,如果方便的话,可以给我一张您的名片,等我进行全面考核之后,可以的话我会和您联系。”
“呃,哦!好的,好的!抱歉!”工藤对着韩阅鞠了一躬,双手奉上名片。
工藤心里其实很清楚,既然韩阅已经关注了安全问题,那这生意九成九要完了,就像他之前所面对的一样,然而出于礼貌,还有心里最后一丝的希望,他还是对韩阅表示尊重。
都打算走了,韩阅也没有和工藤多说话,对他点头致意,看了看名片,将车窗升起,这时候万克三人也走了出来,还是井野开车,一行四人乘坐宾利,很快就离开了茶楼。
回到酒店,韩阅还是板着一张脸,好像真的在思索什么一样,直到回到房间。
韩阅的脸总算放松了,万克和花蛇走上来,都是满脸雾水,不知道韩阅在想什么,面面相觑之后,还是决定由万克来提问。
“阅阅,刚才那是什么情况,你给我们说说,完全搞不懂啊。”万克走上来问道。
万克一脸的茫然,但是他这话一说,韩阅的表现比他还厉害,他睁大了眼睛看着万克和花蛇,发现他们也是一脸懵逼地看着自己,忍不住问道:“去的路上我都跟你们说了,咱们要投的是樱花大厦项目,你们就没有做点儿功课吗?还是说,你们真不知道我什么意思?”
被韩阅这么一说,万克和花蛇都是忍不住挠挠头,还真被韩阅说中了,前者。
“算了,也就那么点儿时间,我应该早点让你们做准备的。”韩阅一看两人这样,就知道肯定是没做准备,摆了摆手,他接着说道:“樱花大厦项目,两年前开始,是朝日国红叶集团开发的一个项目,原本的目标是打造东京新的地标和生活圈,投资27亿美金……”
不耐其烦地把樱花大厦项目详细讲解了一遍之后,韩阅发现,万克和花蛇还是不懂。
“因为之前的地震导致停建,樱花大厦的安全系数受到质疑,而民意如此,自然也没有这方面的专家敢站出来为他们说话,所以现在樱花大厦很冷门,所以,我们才要提前走。”
“不是我说,既然这样,那就是说,投资这里很不靠谱呗,都没人看得上还说什么生活圈,别回头变成一烂尾楼,这跟我们提前走也没多大关系吧?”万克看着韩阅,问道。
韩阅无言以对,这万克,带兵打仗是一把好手,但是这生意上的弯怎么就绕不过来呢?再看向花蛇,和万克显然也是一路人,看来要真的散伙了,那一千万美金就危险了。
第279章 投资需要学习()
现在也没法不耐烦,毕竟万克他们是合伙人,以后这生意上的事,总不能韩阅一个人一手包办了,那得把他累死不成,得赶紧让万克知道他们不是佣兵了,得换种思维方式了。
要让万克他们知道,他们现在是投资人,对投资项目,要上心,接触之前进行一定的深度了解是非常有必要的,韩阅也没打算等其他人回来,先把万克和花蛇给搞定了再说。
这一堂课上了半天,说到最后,万克和花蛇看韩阅的目光,就像看着一尊大神。
万克和花蛇对韩阅的了解,还局限于在狼牙的时候,只知道韩阅这小子,有决心还有毅力,对变强这件事执着得吓人,再者就是他身上有个大秘密,只不过没有人能知道而已。
谁都不知道韩阅居然还有当投资人的潜质,这家伙,根本没有一个十七岁小孩的冲动和浮躁,恰恰相反,他淡定得有点让人吃惊,好像任何事情都能运筹帷幄,什么事情都知道。
“我们现在的目标,是樱花大厦,还有,调查一下东京这边有什么大型的建筑,前段时间的地震影响到的工程都可以,找到后把资料都给我,由我把把关。”韩阅点烟站起身来。
“好。”万克和花蛇对视一眼,异口同声。
想不到这么快就开始了,本来还打算悠闲一段时间呢,看来想要传说中的成功人士也不容易啊,不过他们现在更想知道的是,韩阅这小子,到底是怎么做到的,这么淡定。
“不是我说,阅阅,说半天,樱花大厦的事情你还没告诉我们呢。”万克说道。
韩阅吐出一口烟,恍然,刚才着急给万克他们上课,却是忘了解惑了,隔行如隔山,让只知道打仗杀人的雇佣兵来揣摩这种商人心理,绝对不是什么轻松的活儿。
“这点你们在了解过樱花的现状后就能明白了,不过你们现在想知道,我就说说吧。”
韩阅此言一出,万克和花蛇马上来了精神,就像求知欲爆发的小学生一样。
“樱花大厦因为前段时间的地震,受到了社会方面的关注,否认,没有人看好,如果这方面的问题不解决,那你们觉得,这个27亿美金的项目能赚钱吗?谁会愿意去投资?”
“现在最着急的,是红叶集团,或者说,红叶集团应该已经做好最坏的准备了,只是他们不愿意放弃,还在希望事情会有所转机,所以工藤这小子就临危受命了,他现在很着急。”
“以我的直觉,樱花大厦今年内就会出现转机,我的投资目标,定在大概三年,我也只能看到这么远了,以我的估计,这三年,我们如果投入一千万美金,回报大概在一亿美金左右,那现在就是成本问题了,咱们现在是商人,追求的是利益最大化,所以,要压缩成本。”
“你的意思是,你在钓工藤的胃口,他现在已经四面楚歌了,我们可以……砍价?”
“没错。”韩阅对花蛇点了点头,毕竟是搞渗透的,可以面对任何情况,设身处地,他可以轻易做到从韩阅的角度