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好家伙！
嚯！
听到这个项目，在场一片倒吸冷气的声音。
众人再看李宪的目光，已经像是在看外星人。
见一脸义正言辞，丝毫看不出开玩笑意味的李宪。
牟其中，惊呆了。
“你这小子！”
半晌，他才从石化的状态之下脱离出来，狠狠的拍了拍桌子！
“务实！”
然后，他竖起了大拇指。
第530章：李宪要跑路（感谢 明明明明明白白白喜欢他 的盟主打赏！）（）
次日，龙江省各大报纸有一个算一个，全都被南德点燃。
几乎所有的版面，都是难得承接783地下工程改造项目，意欲打造北方最大物流园，以及难得刚刚正式公布的，已经和满洲里市达成合作，取得了十万公里土地使用权的新闻。
一时间，牟大佬以一个救世主的姿态，完全的接管了龙江省舆论中心。
这，似乎让牟大佬相当高兴。原定于在冰城驻留一天的计划被临时更改变成了四天。
听说了这个消息，大佬下榻的华融酒店立刻门庭若市，敏锐的嗅到商机的企业家和一些慕名而来的狂热追随者将酒店大门围的水泄不通。为了保障酒店内部住客，特别是牟大佬和南德一行人的安全，酒店方面特地从辖区派出所请了民警过来维持秩序，才算是控住了场子。
新北集团。
因为乱说话而被李宪狠狠骂了一顿的徐茂和仍然不理解——不理解李宪昨晚为什么落荒而逃。
在他看来，跟牟大佬拉上关系，那可是可遇而不可求的事儿。要知道昨天晚上牟大佬看样子简直是欣赏死了李宪，在他说出了要给长城贴瓷砖的计划之后，当即就结束了会议，要邀请李宪就这个项目详谈——却被李宪身体不适为由给逃脱掉了。
“宪子，你瞅瞅你瞅瞅！这是今天的日报，牟先生在接受采访的时候还特地提到你了呢！你瞧瞧，这评价很高啊这！看看这段‘龙江省企业家对于南德的新人和热情，让我深受感动……特别是见到龙江省内一批年轻而富有创造力企业家尤其感到欣慰’说的就是你啊！”
徐茂和指着报纸，满脸兴奋。
不是、你丫还认为这是好事儿啊！
办公室之中，见这家伙丝毫没有办错了事的觉悟，李宪怒不可遏：“惹了大麻烦了！”
徐茂和不解，这咋能是大麻烦？
要是能让牟大佬夸这么一句，这逼他能吹一辈子！
还没等他说完，李宪的办公室门便被敲响——新配的秘书进门，说是有客求见。
没等李宪询问是谁，电话就响了。
程六的声音从电话那头传了出来：李宪呐，听说你和牟老板打上交到了？你小子，我就知道是个人物！行了，不扯了，我就在你们楼下，你跟前台说一声，放我上去，咱们当面谈。
这个电话，让李宪如坠冰窟。
他最担心的事儿，还是发生了。
果不其然。
见了面程六便开门见山，让李宪替他跟牟大佬牵线搭桥要在南德物流园之内找个地方。
南德开发满洲里，主要做边贸的程六就已经起了心思，现在南德在家门口建立物流园，又是针对满洲里开发和俄罗斯贸易的集散地，大半身家都在赤塔的程六，又怎么可能不插一脚？
面对这个要求，李宪垮了脸：“六爷，我亲六爷！你就听我一句劝，牟老板现在的项目，有一个算一个，您一根手指头都别沾！这钱您投进去，物流园什么时候能建成，满洲里什么时候能开发，都是完全没谱的事儿。您要是想投点儿买卖，您投我，一千万我给您两年之内变出两千万来——还给您算利息！”
“哦，我听说了，这事儿昨晚上就在圈子里传开了。就是你那个给长城贴瓷砖的项目？”
面对程六掩饰不住的笑意，李宪恨不得以头撞墙。
想着想着不跟膨胀到快要爆炸的牟大佬扯上关系，可是到头来……自己随便扯得一个瞎话被老牟子利用起来做了个几千万的大文章。
昨天一晚上意向投资六千万，就算是里面有一半能真掏钱，那也妥妥三千多万呐！
估摸着牟大佬也是看出来物流园这个项目概念太有吸引力，才临时改了行程在冰城驻足，打算再狠拉一批投资，把这事儿办成了。
李宪丝毫不怀疑牟其中投783这个事情的动机。
这个人膨胀归膨胀，但却绝对不是骗子。
冰城这些企业家的投资，肯定被拐被坑。但是以南德经手的几个项目最终的结局来看，现在投了钱的，基本上也就是打了水漂了。
牟其中这个人危险之处在于脑洞大过天，而且太过理想化。恐怖之处则在于，这个人行动力简直爆表。
就拿罐头换飞机这事儿来说吧。
这笔生意最开始是怎么来的？
话说万县商人牟老板准备进京推销竹器，在火车上遇到一个荷南老表，那时候也没有手机，火车上也没有电视，铁路还没提速，长路漫漫百无聊赖，最后两个坐对面的人就开始比赛吹牛逼。
一路上二人从中东战争聊到了索马里，从美国大选聊到了苏联解体。不过还是荷南老表技高一筹，说打算去俄罗斯弄一批坦克飞机回来卖废铁。
聊天以牟老板被震惊而结束。
抵达京城之后，牟老板就不平静了。他不能接受自己的三观被如此碾压，于是就把竹器的事儿扔到了一边，开始琢磨起来倒卖飞机的生意。
后来的事情地球人就都知道了；牟老板用自己的行动力和信息差，用银行担保弄了五百车皮的生活必需品换了四架图54，然后卖给了刚刚通航的四川航空。里里外外净赚一个亿。
这事儿，除了能证明牟大佬行动力和智慧过人之外，更加暴露出来另外两个问题——第一，牟大佬是随时可能根据心情和新项目的刺激程度来更改投资方向的。第二，吹牛逼可以改变人生轨迹。
现在，这两个问题，是李宪过不去的坎儿。
眼下阶段，牟老板是真心想在冰城783工程上搞个大事情。可是要知道的是，现在度假开发满洲里的项目定下了。按照原本的历史，牟老板在满洲里项目定下之后，一共就投进去不到一个亿的资金，然后马上，注意力和精力就移到了别出，去俄罗斯买卫星往天上放了啊！
到了那个时候……
牟大佬的麻烦一时半会儿的没人敢惹，可是自己要是在冰城再呆下去，再跟牟大佬发生点儿什么关系，或者是让外界传一传自己深受牟大佬欣赏，是自己启发了783工程变成物流园区之类的传闻……
特么秋后算总账，自己准保跑不了！
就算是不承担法律责任，让人黑天拍砖头砸玻璃的，也肯定躲不过去。
隐约之中他觉得，自己得跑路了。
龙江这地方现在不能再呆下去了，牟大佬在的地方，很危险。
……
就在李宪收拾东西，准备随便找个地方出去避避风头的时候，出去考察了一周多的张大功从卿岛打来了电话。
不为别的事儿。
建设新北纸业基地的地方，找到了。
第531章：重启恒源（）
张大功已经在卿岛转了一个多星期。
虽然新北卿岛生产基地的计划只定下来一个大脉络，不过最主要的东西都已经明朗。
按照李宪的要求，卿岛基地面积至少要五万平方米，周边紧靠国道或者高速出口，两个小时的车程之内有港口。
张大功到了卿岛之后，找了几个当地的熟人，直接就接触了区里面的招商领导。
对面也不含糊，没过多长时间就在崂山区给找了块地方，并给出了价格。
“李总，我们看的地方在崂山，面积能有四万多平米，地都已经平整完了，区政府那头负责给接水接电。旁边儿就是省道，港口的话就离得稍微远了点儿，达不到你说的两个小时车程，也没差多少。我算了一下，要是走省道的话，上午发货，下午就能到三号码头，地理位置上还是挺便利。”
一听到这些个条件，李宪立刻就来了精神，忙问多少钱。
“价格上……不太理想。现在给的价格是每平米三百五，地是平整好的，不过水电还都没通。我和老陈粗略算了一下，水电这块估计能和开发区这头谈下来，不过像咱们的排污，燃气，外加厂区运输道啥的都整下来，怕就得个千来万。”
“这么多？”
听到这个数字，李宪的心情一下子变得沉重起来。
新北现在盈利能力可以，可是开年之后酒业那头直接就上了项目，集团方面没有拿到分红。而保健品这两个月的盈利，除了支撑了集团分红之外，更是填补进了林区开发项目之中。
他本想的是，把集团的财务再挤一挤，争取搞出来几百万作为启动资金，先把纸业基地的用地落实下来。之后的再慢慢靠着集团收益去挪动。
可是现在按照张大功传回来的消息，四万多平的地皮，一平米三百五，那就是一千六七百万了，再加上一些必要的配套，全算下来，那还不得超过两千五百万？
这个钱，短期之内集团是真拿不出来。
“条件上不能再放宽一些么？”对着电话沉吟了片刻，李宪问到。
“肯定能啊、”张大功当即答道，“我这边就跟招商办那头接触了一次，价格上面我打听了，附近有个刚刚落成的电容厂，地价是二百八拿到的。不过他们那头是自己平的地，我估计咱们这块要是磨一磨，三百块钱拿下来不成问题！”
三百块钱一平不成问题？
尼玛问题大了好不好？！
李宪一咧嘴。
他记得去年和前年的时候，招商地价挺便宜的啊？
之前去沪市的时候，在机场他看报纸的时候还看见来着，说广东那边一个开发区招商，一平米才一百块钱不到。
听到李宪的吐槽，电话那头的张大功无奈了：“我的李总，你说的那都是猴年马月的事儿啦！两年之前地确实便宜，可是你得看看这两年的行情啊！自打去年国家限制建立开发区，这工业用地价格穿天猴似的往上涨，卿岛这头发展的这么快，哪还有你说的那个价了啊！”
李宪一拍脑袋——他把这事儿给忘了。
经张大功这么一提醒，脑海之中的记忆碎片串连起来了；
九二年刚刚经济体制改革那会儿，在工业用地上推出优惠的政策。由于规划失控，最终演变成了一场热闹的群里运动。1991年，全国共有开发区117个，到1992年8月，这个数字已经猛增到1551个。而到了1993年的十月，各类开发区竟然多到8700。在全国已经批准的15万平方公里的开发区里，如果这些开发区全部做到水电供应和道路的平整，需投资约45万亿人民币，远远超出国力负荷。
就是看到了这一点，为了避免土地流失，上头出了红头文件，开始搭理整顿各地新建开发区，并取缔圈而未发的地皮。
这事儿当时李宪知道，不过他并没有当回事儿。
在历史上，这个文件确实让全国的工业用地皮肤政策猛然缩紧。但是从后面的效果看来，这个文件的约束力相当有限。因为直到了二零零几年，各地开发区过度开建，占用了大量耕地的情况仍然存在。
这，也就是他当初没急着去圈地皮的原因所在。
不过当时是当时，那时候新北的规模和业务还很，在外省设立一块飞地，不说自己有没有能力整下来。就算是整下来，新北没有相应的项目，地皮放在那里肯定也是被其他大佬们瓜分的节奏。
现在就不一样了、
新北已经确定了扩张计划，可是好死不死的，却正赶上了这么个紧缩阶段。
不对、
正在李宪失望的功夫，他马上意识到了什么。
哪里不对！
自打去年年底海南的房地产泡沫破碎，现在地价正在狂跌。而工业用地虽然眼看着是升值趋势，但是在他的印象之中，似乎没有在94年的时候就达到现在的这个标准。
卿岛虽然在之后的二十几年里凭借优异的地理位置，成为了中国北方最牛逼的港口城市，可是现在才九四年。卿岛市政府在对外介绍的时候，还是中国山东卿岛，没狂到把山东这个省名称摘掉直接称自己为中国卿岛呢。按理来说，现在的卿岛正处于高速发展的阶段，在这个阶段，招商的力度怎么可能会这么低呢？
不存在，绝对不存在！
肯定是哪个环节自己没想到。或者是张大功他们没找对人。
想着，他马上将办公桌旁插在�