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“能够到什么程度?”
松城美雪纤细的手指抚摸着夏树的皮肤,传来了麻痒的感觉。
“我也不知道,至少那日被蚂蚁工兵酸液吐中的伤势已经痊愈。我被咬伤过,骨头断过,都可以痊愈。”
夏树说道:“更重要的是,这种自愈能力可以让我不断的训练而不用担心身体的损毁。我的身体素质提高这么快,就和我的自愈能力息息相关。也因此,我的师父把我视为接班人,认为我总有一天,可以超过他。”
“这样的话……”松城美雪眼睛慢慢亮起。
“美雪前辈。”
夏树看着松城美雪,笑着说道:“我的目标,可从来都不只是a级。”
松城美雪听到这话,也笑起来:“是吗?那看来我也不能吝啬了。”
第六十六章:达成协议()
松城美雪站起身来,黑色丝袜包裹着的双足踩在地板上,转身走到了沙发旁,坐下以后,问道:“你应该有想要的东西吧?”
“当然。”
夏树沉吟了一下,说道:“这是本来困扰我的事情,而根据你刚才提出的条件,我做了下判断,觉得可以请你帮忙。”
“什么事情?”松城美雪好奇的问道。
夏树想了想,说道:“我不知道姐姐跟你说了多少,但是你应该知道我们想租赁一个厂房改造成基地吧?”
“没错。”
松城美雪看着夏树,笑着问道:“你想索要一间厂房?”
“并不是索要,只是使用。”
夏树看着松城美雪说道:“我希望美雪前辈买一块土地,在此之上建造新的基地,基地还是属于美雪前辈,但建造的过程一定要采取我的意见,我有一些想法。”
按照自己的想法建造的简陋基地,对假面军团有好处,但是无法给自己足够大的利益,比如自己需要一个地方储存怪人尸体,但是简陋基地无法做到,需要再次改造,同时简陋仓库职能太少,用作大本营不合适。
而这一点,夏树本来打算一年后等假面军团发展起来以后再做,再加上改造,估计要个一年半时间。
若是松城美雪打算进一步合作的话,那么自己就直接一步到胃。
直接让其协助建造基地,按照自己的想法改造,提前一步达到效果。
“但是需要的钱太多了。”
松城美雪皱着眉头说道:“我存款不算太多,满打满算拿出四千万円差不多了。但是一块地皮,再加上改建,没有三亿円做不到。我既然说了不打算靠家里的力量,那自然不会向家里索要金钱,更何况这种事情家里也不会帮我。”
“那就贷款。”
夏树看着松城美雪说道:“以美雪前辈的工作,贷款没有问题。而且购买下的土地以及基地也属于美雪前辈,若是把基地放在避难所周围的话,想必几年后就会增值不少。”
“增值的话不会太高。”
松城美雪摇头说道:“虽然要建避难所,避难所周围的房产土地价值都会提高,但是要建的避难所可不是一个,而是三个。再加上市中心,学校医院附近以及高档住宅区,即使价值增加,增加的也有限度。不仅如此,规划中的避难所保底数量是七个,到时候整个z市避难所不会少,土地价格反而会降下来,估计也就比现在高出一些,连建造费用都赚不回来。”
“另外,贷款也意味着我将背上高额的负债。”
松城美雪说道:“虽然基地属于我,仅给你们基地使用权,换取你们的支持,这是一笔合适的买卖,但是在基地的使用过程中,资产是不能售卖的,大笔的贷款,我实在无法承受。”
“那我们支付租金呢?”
夏树说道:“我们支付租金,您用租金偿还贷款。”
“大概能给多少?”松城美雪问道。
夏树说道:“二百万円一个月,这是基地按照标准建造的费用。若是您贷款两亿五千万,十年就可以偿还本金,十五年本金加利息还清,二十年就可以盈利了。”
“不能这样算。”
松城美雪说道:“我不能使用住房贷款,抵押物价值不足,无法使用抵押贷款,只能使用个人信誉贷款,个人信誉贷款属于短期贷款,贷款利率高于住房贷款,短期贷款的最高上限是五年,即使我的稿酬加上你们的租金,五年内根本还不上。”
“那购买土地后用土地质押如何?”夏树看向她问道。
“有些勉强。”
松城美雪说道:“抵押贷款的贷款利率较高,而且抵押物只有土地,并且财产评估价格无法足额,在这基础上能拿到的不过百分之八十,用这些钱根本还不上个人信誉贷款,所以要承担两份贷款,并且还要多花费接近八千万左右的贷款。”
“但是可以分批付款,五年信誉贷款用抵押贷款还一部分,那么剩下的五年足够还清,而土地抵押贷款,则在最后再还。”
夏树说道:“这样我们可以卡着时间,只用租金勉强还上。”
“倒也没错。”
松城美雪点点头,而后皱起眉头说道:“但是十五年时间也太长了些,而且万一你们假面军团无法发展下去怎么办?”
“那就让银行收回土地咯。”
夏树笑着说道:“您总不会认为我们连五年时间都撑不到吧?将个人信誉贷款还上,假面军团无法偿还,那么用抵押贷款偿还。”
“让我想想。”
松城美雪有些苦恼,他话说的没错,但总归是让自己背上大额的贷款,虽然可以得到土地和固定资产,但是假面军团存在一天,那份资产她甚至无法动用。
而如果能动用了,那么假面军团也不复存在了。
“我想问下。”
夏树说道:“假若我们真的坚持不到五年,甚至更短的时间,美雪前辈还不起钱,能否向家里请求帮助。”
“我不想用家里的钱。”松城美雪冷冷的说道。
夏树说道:“我说假如,您无法还上贷款,那么您的家里愿不愿意帮助您,哪怕提出条件。”
“可以是可以。”
松城美雪面色不郁的说道:“但估计会在家族的安排下工作结婚生子,而这是我无法同意的。”
“那您这样下去,能否抵抗住家族的控制?”
夏树又问道,“仅靠着分部一个小部长的权力怕是……”
松城美雪摇头说道:“不能,所以我才需要继续晋升,快速的晋升到更高的职位。”
“这不就完了。”
夏树忽然说道:“保持不变和失败了的结果一样,而要快速晋升,只有我们帮助。赌一把就是咯。”
“倒也没错。”
松城美雪脸色逐渐变得认真,“但还是不一样,我要背着失败的名声狼狈的回家。”
“狼狈又如何呢?我们是拿着命在做英雄任务,若是失败了,或许性命就没有了。”
夏树笑着说道:“相比之下,您的坚持和工作就不那么重要了不是吗?”
“你刚才还说我的工作难能可贵。”听到这话,松城美雪瞪了夏树一眼。
“嘿嘿。”
夏树笑着说道:“我只是说代价,就价值而言,您当然很重要嘛。”
“不过你说的没错。”
松城美雪说道:“结果没有差别,那就只能赌一把,我答应你的要求。”
“谢谢你。”
夏树认真的说道,基地对假面军团和自己都有很大的帮助。
基地的建成,可以帮助假面军团整合力量,进一步提升实力,吸引更多英雄到来。
而且还可以至少给自己提前一年的时间进行储备计划,储备大量的怪人尸体,每天进食怪人,绝不会像现在这样,提升如此缓慢。
松城美雪说道:“不过,你对假面军团的计划太过简陋,而且对团员的约束力太少,并且没有明确确定自己的领导地位,所以我会帮你制定一份方案,帮助你掌握发展假面军团。”
“好,好。”
夏树笑着说道:“都听你的。”
“这样的话。”
松城美雪站起身来说道:“我们也算达成协议了,接下来你把我邀请进假面军团的群组里。以后我们也要保持联系。”
“好。”
夏树也站起身来,朝着松城美雪伸出了手,喊道:“美雪前辈。”
“哦!”
松城美雪看到夏树的动作,连忙伸出手臂,握住了夏树的手。
“合作愉快。”夏树晃了晃手臂,脸上挂满了笑容。
松城美雪看着笑的跟个傻子似得夏树,嘴角翘起,轻轻颔首说道:“合作愉快。”
请莫菟正面回答一下。()
很服气的一个评论。
本来不想发单章,但是这位一直不肯正面回答。
莫菟这位读者发表了很多意见。
第一个问题,她从百度搜了一些信息,说主角不应该让松城美雪承担债务,完全可以租一个冷藏室,没必要花这么多。
我回答:主角的目的不只是为了储藏室啊,你都说冷藏室价格不高了,在储藏室之外的花费更高啊,一个更完善能容纳更多人,权能更多的基地。
我解释这点,他不听。
第二个问题,他开始跟我普及仓库的价值,说主角给十万太多。
我回答:主角给十万给的是基地的价格啊,不是改造仓库的租赁价格,这个不一样的好吧?
好吧,还是不听。
第三个问题说主角这几个人三百个平足够了。
我回答:问题是不止这几个人,发展至少要五年十年,而且功能设施很多,就三百平也不够啊。
当然,他回答说一千八百米足够了,按照仓库计算了下价格。
问题是主角不想只要仓库啊,但依然不听。
第四个问题,莫菟又开始说主角让松城美雪办产业让其不齿。
问题是产业就是她的,还钱是主角还,并且主角帮她晋升职位,这咋就不齿了呢?你得到的更多啊好不好?
各取所需,而且你能承担起后果,相反主角比较危险啊。
咋就不齿了呢?
直到这里,这位读者都没有正面回答,并且说我无法接受批评,因而离开。
接下来我回复了好几条,其中说错了一个点,我说租五年钱不够,这里是我错了。
结果这位读者已经表明离开,又回到了这里,针对这一点对我进行嘲讽,并且回复数条。
这里我承认错误,但是这不重要啊。
主角就不想要改造仓库,他已经打算一年后换,现在有人提供,为何不能直接一步就到位呢?
你所有的一切都建立在改造仓库和基地的价值对等上,问题是不对等啊。
你所有的一切都建立在主角只需要冷藏室,但问题是主角需要的是改造基地啊。
这些文中都有些,在辩驳的过程中我提出了四五遍,但就是得不到正面回答。
我不理解了,你就不能正面回答我其他的问题吗?
错了这么多,我解释了这么多,就是不正面回答,找到一个纰漏,走了还能回来。
现在又不在了,反正就是不正面回答。
第六十七章:意外()
确认合作后,夏树和松城美雪讨论了很多,基地的选址,夏树的建造构想,松城美雪的建议,两人不断交流着意见。
到了傍晚吃了晚饭后,夏树才被松城美雪送出家门,因为时间不早,夏树拒绝了美雪前辈送他的提议,跑到了塚原道场。
自己因为埼玉和春香谈恋爱,他们接下来还要同居,便离开了埼玉家,以塚原道场作为交换地点。
从塚原道场换了衣服后,才急冲冲骑着自行车赶回家,到家已经到了傍晚八点多。
“今天很忙吗?”
千秋看到夏树回来,走过去理了理他的衣服。
“嗯,今天要画的图比较麻烦。”夏树笑着说道。
千秋关心的问道:“吃饭了没?”
“吃了,老师请客吃牛排。”夏树笑着说道。
“牛排?”
千秋听到这话,点点头说道:“你们老师对你很好。”
“是啊。”
夏树笑着说道:“很关照我,所以毕业之后我打算跟着老师工作。”
“可以。”
千秋说道:“但你也要好好工作,不能偷懒。”
“我明白。”夏树应道,而后说道,“那我回房间了。”
“去吧。”
千秋拍了拍夏树的肩膀,夏树直接回到了房间。
他将房门关上,把插销插上,而后拿出背包,将里面的食物拿出来,放在了书橱的下方,里面已经有很多食物。
而后夏树又脱掉衣服,双臂绑上铁袋,扎了