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&nb奔驰开了过来，在旁边的一个停车位上停下，一个行李员一路小跑着跟了上来。车子停下，老高从车里下来，笑道：“想不到我居然最后一个到了。”
&nb齐绍冉抬手看了一眼时间，笑道：“你这是掐着点来啊，再有两分钟就迟到了。我刚才还寻思着你要是迟到了，今天就有人请客了。”
&nb老高哈哈一笑：“我这叫准时，你们俩都来太早了，也是不准时，照理今天就该你们俩请客。”
&nb“高总说的是，今天就我请吧。”我笑道。
&nb“小常你别听他瞎咋呼，明明是他自己来晚了还倒打一耙。”齐绍冉笑道：“就算他是你的顶头上司，你也不能纵容他这种无赖脾气，回头他要是刁难你，你打个报告，来我这边，以后跟着我，保准比跟着他日子好过。”
&nb“老齐，你这可不像话啊，当我面挖我墙角。”高建华笑道：“本来还想今天让着你点，给你在小常面前留点面子，现在看来是必须狠点了。”
&nb“哈哈，吹牛谁不会，本来我也还想在你下属面前让着你点啊。”齐绍冉笑道：“走吧走吧，进场见高低，今天谁输谁请客，除了打球的钱，还得管中午饭。”
&nb我们三人进了球场，各自叫了一个球童，开了一辆大的球车来到一处发球台，石头剪刀布确定先后顺序，老高第一个，我第二个，齐绍冉最后。打了两个洞，我就感觉出来，齐绍冉的水平似乎还不如老高，面对这样的对手，要输要赢我都可以自己掌控，前几个洞就先随着他们玩，等到最后三四个洞的时候再来琢磨要输还是要赢。
&nb打到第四个洞，老高在开球台开完球，带着他的球童向球走了过去，我和齐绍冉就站在开球台处闲聊，等老高打完我开球。
&nb齐绍冉对我笑道：“小常，最近手头有没有什么项目啊？”
&nb我暗自在心里笑了笑，心知这是要进入正题了，答道：“最近在帮北京富通集团运作买壳上市的事情，选中了浙江东华纺织的壳，框架谈判都已经谈完了，现在就等着这个月27号东华纺织股东大会的表决结果出来，如果通过的话，就可以正式进入重组、审核程序了。”
&nb“怎么样，拿下股东大会把握大吗？”他又问道。
&nb“目前来看应该问题不大吧。”
&nb他笑了笑，又说道：“南三环有个景兴服装市场，听说经营管理那个市场的公司叫富通商贸，是不是就和这个富通集团有什么关系啊？”
&nb“嗯，富通商贸其实就是富通集团最早的雏形，现在是富通集团的全资子公司。”我心里暗笑，他肯定早就打听清楚了，现在却还在这儿装模作样的问我。
&nb“哦，原来这样啊。”他点了点头，略微停顿了一下，扭头看着我的眼睛，又说道：“如果咱们公司想要入股这个富通集团，你觉得有机会吗？”
&nb“入股富通集团？”我装作有些吃惊的样子，愣了一下，然后笑道：“齐总，这没多大意思。您恐怕还不大了解这个富通集团，他们目前一共三个子公司。富通商贸，就是经营管理景兴服装市场那公司，还有一个富通物流，名为业务覆盖全国，但主要还是集中在华北和华东地区。这两个公司都是富通集团的全资子公司，另外还有一个是田园地产，估计您听说过吧？”
&nb“田园地产？我倒是见过好几个名字里边带‘田园’的楼盘，什么‘明日田园’、‘梦里田园’、‘星光田园’，经常看到各种广告宣传，难道就是他们的项目？”
&nb“嗯，对，田园地产目前在北京一共就这三个项目。”我点点头说道：“田园地产成立于2009年初，起初也是富通集团的全资子公司，但是去年年底，西安古唐地产注资入股田园地产，获得了田园地产45％的股权，所以现在的田园地产虽然还由富通集团控股，但已经不再是富通集团的全资子公司了。可即便如此，田园地产还是富通集团最核心、最主要的现金牛，营收大约占到整个集团公司的七成多，所以说到底，富通集团名为多元化集团公司，可本质上就是一个地产公司。您应该也知道，地产公司一方面是资产规模大，比如富通集团，现在净资产就有大概六十多亿，总资产可能有一百七八十亿。另外，现在地产股估值上不去，能有个五倍左右的市净率就已经很不错了，相比起一些动辄十几倍、几十倍甚至上百倍的新兴行业企业来说，估值太低太低了。咱们公司来投这种企业的话，占用资金太多，收益水平又很一般，所以我觉得没多大意思。”
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第702章 入股（六）（）
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&nb第702章 入股（六）
&nb齐绍冉笑了笑，说道：“且不说划不划算的问题，先说说能不能的问题，你觉得如果咱们想要参股富通集团，他们老板能答应吗？”
&nb我本想跟他打听一下看中富通集团的目的，所以刚才跟他说了那么多富通集团不值得投的理由，原想着他应该会解释几句，却没想到他避而不谈，我也只好暂且按耐下心头的疑惑，笑道：“买嘛，谈不上什么愿意或者不愿意，关键看价钱，只要价钱合适，世上哪会有不愿意的家呢。 。。我和富通集团老板田保东私交不错，齐总您如果真是看中了他们的话，我可以帮你们撮合一下，以一个适当的价格，获得一定量的股份，应该问题不大。”
&nb“哈哈，咱们的风格你也明白，参股一般不超过5％，不过你说这个适当的价格大概是多少啊？”
&nb他话音刚落，我的球童就走到我身旁，说道：“常先生，高先生这个洞打完了，五杆，该您开球了。”球童身上带着对讲机，显然是高建华的球童通知过来的。
&nb我心念一转，对齐绍冉笑道：“齐总，这个我可不敢随便乱说，毕竟是田总的公司，开什么价得他说了才算，要不等我回头问问他吧。哈哈，咱先不说这个了，高总这一洞打了五杆，我看看能不能四杆搞定。”
&nb我说完就走到开球点前，球童已经帮我放好了球，我看了看距离，说道：“一号木。”球童将球杆递给我，我将球击出，又转回身来，随手用球杆往球飞出去的方向指了一下，对齐绍冉笑道：“齐总，要不一起过去指导一下？”
&nb“哈哈，你这一杆大概得有两百六七十码了，这个洞四杆你肯定能搞定了，我就不过去了，在这儿等着准备开球。”
&nb“那我争取迅速解决，不让齐总您久等。”我笑了笑，就带着我的球童向球的方向走去，心里暗想，你不说，那我也不提，看看谁更能沉得住气。
&nb我到了果岭上，老高和他的球童就站在一旁等着我们，球距离球洞只有不足十码的距离，老高笑道：“几杆了？”
&nb“三杆。”
&nb他嘿嘿一笑：“咱俩打个赌，这个洞你肯定得五杆，赌二百块小费，谁输谁给，怎么样？”他说着就指了一下他和我的球童。
&nb“领导，我知道你钱多，可也不用这么显摆吧。这个距离，我闭着眼睛都有50％的成功率。”
&nb“哈哈，别吹，打了就知道了。”
&nb听他这么说，我心头不禁有些起疑，莫非这个洞有猫腻，比如洞口周围的草下有小沟小坎什么的？我从球童手里接过推杆，装作用脚步丈量距离的样子，一边向球洞走过去，一边就将球杆漫不经心的垂下，杆头拖在地面上，用以感知草下的地面情况。
&nb到了球洞旁边我就感觉出问题来了，地面倒是没什么问题，但是球杆上感受到的草皮阻力变大了，稍微一细看我就看出问题所在了，球洞旁边的一片草可能是补过，颜色要深一点，而且也更密一些。这种情况下，如果用正常力量击球，球到了这片草中可能就会停住，如果力量轻一点的话，球到了这片草的边沿进不去，就会顺着阻力小的方向拐弯，偏离预定方向，所以击球力量要比正常的稍大一点。
&nb看出问题所在，我笑道：“我还以为是不是草下边有坑，没有嘛，领导你吓唬谁呢，你这心理战术对我不管用，哈哈。”说着就回到球旁边，故意减轻了些力量轻推小球，球果然滚到那片草的边沿，就往左侧偏了，老高哈哈笑了起来。
&nb“啊！怎么会这样？”我装作一脸疑惑的摇头苦笑道。
&nb“别说这些，先给小费，给完小费我再告诉你原因。”老高得意的笑道。
&nb“唉……”我叹了一口气，一脸沮丧的掏出皮夹，抽出四百块钱，给了两个球童每人二百。老高这才笑道：“你好好看看秋冬边上那片草，明显就是后来修补过的，我刚才没注意，就吃了这亏。”
&nb我走上前去，弯下腰摸了摸那片草，装作恍然大悟的样子苦笑道：“领导，你这算是给我挖坑啊，你知道情况，可我不知道啊，咱们刚才这赌不公平啊。”
&nb“哈哈，少说这些没用的，我又没干扰你，有什么不公平的。我一开始过来也不知道，你过来了，我跟你打这个赌，多少也算是对你的一种暗示，就这样你都没看出来，还好意思怪我？哈哈。”他得意的笑道。
&nb看把他哄得开心了，我这才将球打进洞，我的球童就通过对讲机通知那边齐绍冉的球童，我退到老高身旁站住，说道：“对了，高总，有个事情要跟你汇报一下，刚才齐总跟我说，他们直投公司有意想要参股富通集团，你看这没什么问题吧？”
&nb“能有什么问题啊。”他扭头看着我，笑道：“昨天下午在停车场我跟你说的那些话，不就等于是告诉你这事了吗，难道你没想到？”
&nb我撇了撇嘴，苦叹道：“唉……你们领导说话都天马行空、高深莫测，我哪听得出来啊。再说了，就算齐总不知道，你还不清楚吗，富通集团一个地产公司，跟他们直投公司以往的投资风格八竿子打不着，我哪会把他们到一起去啊，如果富通集团是个搞互联或者新能源的，那我肯定早就想到了。”
&nb高建华扭头看了一眼旁边我们俩的球童，说道：“你们俩在这儿等会儿，我们过去那头走走。”说着就迈步向前走去，我赶紧跟了过去。
&nb我们俩走出十来米远，他又回头看了一眼身后，见两个球童果然老老实实的呆在原地等着，这才低声对我说道：“景兴服装市场那块地的规划用途要变更，变更为二类居住用地。”
&nb听老高这么一说，我顿时就明白了，虽然我不清楚“二类居住用地”的详细标准是什么，但是商业用地变更为居住用地，那就意味着可以盖住宅楼了，又是在三环，这样的土地，现在全北京恐怕也没几块了，所以房子绝对可以出超高价。无论富通集团是将土地，还是补个地价的差额，然后由田园地产来开发，短期产生的回报都将是现在收租金的几十甚至上百倍，而直投公司做的本来就是一两年的短期投资。
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第703章 入股（七）（）
第703章 入股（七）
虽然说有这个重大利好，富通集团上市之后的估值也不可能达到新兴行业企业那么高，但是短期内、比如一两年之内比一般的地产公司估值高一些还是可以确定的，如果一般的地产公司估值是四五倍市净率，那么这条消息出来之后，富通集团股价达到六七倍、七八倍市净率还是有机会的。 集团赚了那么一大笔钱之后，给股东的分红肯定也少不了，特别是直投公司入股之后，本身就会是一个重要股东，对于分红的事情有一定话语权。
这两者相加，直投公司就会在这个项目上获得相当不错的收益，尽管收益率可能还是比不上投一些新兴行业企业那么高，但是风险却要小得多。新兴行业企业故事讲好了虽然可以获得梦幻般的收益水平，而且一般来说市场也还是比较容易忽悠的，但说到底毕竟是在讲故事，不怕一万就怕万一，万一气球被捅破了，也有可能血本无归。但这个不一样，以齐绍冉的资源，他得到的消息肯定是确定的，所以投这个项目，于他们直投公司而言，近乎于是无风险的买卖。
除了收益水平不错、风险低之外，另外还有一点对直投公司也有相当的吸引力，那就是这个项目的体量够大。这本来是个劣势，但是在风险可控、收益可观的前提下，却变成优势了。一般的新兴行业企业，整个公司的资产规模可能也就几个亿，为了尽量不触及5％的比例，直投公司即便再看好这个项目，能直接投入的资金一般也就在千万级别。但是富通集团因为有相当的规模体量，所以直投公司