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是自然而然产生的！
羊毛攒多了，没地方卖，我就织呢子，并且织成又厚实又朴素的呢子，由于价钱便宜，所以一上市就被抢光了。 再比如，六年以来，人们一直把鱼鳞扔到我的岸上，咳，往哪儿处置呢？于是我就用鱼鳞熬胶，最后赚了四万卢布。 我的工厂都是这么开起来的呀。“
“这么精明！”奇奇科夫两眼望着他，心中想道。“赚钱的好手！”
“而且为了这个，我并不盖任何房舍；我的庄园里并没有高楼大厦。 我也不从国外聘任技师。 至于农民，我是不管如何不肯让他们脱离农业的。 在我的工厂里作工的都是外地农民遇到荒年来挣块面包吃的。 这种工厂可以开设许多。 只要仔细看看自己的家产，那就会发现随便一块破布都有用途，随便一种废物都能提供收入，使得你推都推不开，想不要也不行。”
“真了不起！最了不起的是任何废物都能提供收入！”奇奇科夫说。“嗯！不止是这样！……”科斯坦若格洛没把话说完：他心里腾起了一股怒火，想破口大骂附近的地主们。“还有这么个聪明地主，您猜他创办了什么实业？在村里盖了一所石头房子做养老院！慈善事业！……你要助人为乐，你就去帮助每个人去履行他的基督教徒的职责好啦，而不是使他摆脱这种职责。 要帮助儿子去孝敬病中的老父，但不是创造条件使他把父亲推出门去不管。最好是使他有能力养活亲人和兄弟，使他有钱做这件事，竭尽全力帮助他去做，但不是不让他去做，否则他就会完全忘掉一个基督教徒应尽的全部义务。 真是一些十足的唐吉诃德！……一年花二百卢布在养老院里养活一个人！
……我用这些钱可以在村里养活十个人！“科斯坦若格洛气得咽了一口唾液。奇奇科夫对养老院并不感兴趣。 他想谈论如何使任何废物都能提供收入的问题；但是科斯坦若格洛越说越气愤，越说话越多。”还有另一个办教育的唐吉诃德创立了学校！
唉，还有什么比读写知识对人更有用呢？可他是怎么做的呢？他村里的农夫来对我说：‘老爷，这是怎么回事儿？
我们的孩子都不听话了，不愿意帮我们干活，个个全想去当录事，可录事只要一个就够啦。‘这就是后果！“
奇奇科夫也不需要听办学问题，但是普拉托诺夫接过了这个话头儿。“目前不需要录事，这用不着说，可以后会需要的呀。 要为子孙后代想想嘛。”
“老弟，你真聪明！
你们总想着着子孙后代干什么！
每个人都以为自己是什么彼得大帝。 你先看看自己的脚下吧，不要总是盯着子孙后代；先要劳神去使农民富裕起来，使他们有时间自觉自愿去学习，但不是手里拿着棍棒对他们说：‘学习！
‘鬼才知道人们为什么竟本末倒置！……好，您听我说：现在请您来公断……“说到这里科斯坦若格洛往奇奇科夫身边动了动，为了使他更深入地洞察事情的要旨，对他使用了海战中的接舷冲锋法，换而言之，也就是把一个手指插到了他的燕尾服的一个扣眼里。“您说，还有比这更清楚的吗？
农夫之所以依靠于你，就是希望你保护他们安居乐业。 如何才能使他们安居乐业呢？一定要使他们好好种田吗？那你就应该努力使他们成为一个好的种田人。 都明白吗？不，有些自做聪明的人竟说：‘必须使他们摆脱这种状态。他们过的生活太朴素啦，必须使他们见识见识奢侈品。’他们自己已被这种奢侈生活变成了破烂儿，已没有人样了，鬼知道他们都是得了些什么病，目前已没有一个十八岁的小孩子没去尝试过各种风流韵事：牙也没有了，头发也掉光了，现在却想来传染农夫了。 上帝保佑，我们现在幸亏剩下了这么一个未沾染上这种绝症的健康阶层！为了这个，我们应当感谢上帝。 我看种田人最应受到尊敬。 但愿上帝把大家都变成农民！“
“怎么，您认为种田更赚钱吗？”奇奇科夫问道。“不是更赚钱，而是更合理。 种田要流汗，人勤地不懒。俗话这么说不是没有理由的。 世世代代的经验已表明，种田人更纯洁。哪儿以务农为本，哪儿就丰衣足食；没有贫困，没有奢侈，只有富裕。 俗话劝人务农，劳动吧……耍花招没用！
我对农夫说：‘无论给谁干活，给我也好，给自己也好，给邻居也好，你可要劳动。 你只要劳动，我首先愿意周济你。 没有牲畜，给你马，给你牛，给你马车……要什么供给你什么，可是你得劳动。 如果你家业搞得不好，一地糊涂，受穷挨饿，我就会气死。 我讨厌游手好闲。 我管教你，就是为了叫你劳动。’哼！
人们想靠开工厂来增加收入！
你先让你手下的每个农夫都富起来吧，那时你不开作坊，不开工厂，不要那些愚蠢的花样也会富起来。“
“尊敬的康斯坦丁。 费奥多罗维奇，您的话叫人越听越爱听，”奇奇科夫说。“让我不胜钦仰的先生，请告诉我：如果我想成为一个地主，假如就在贵省，我应该把主要注意力放在什么上呢？要想在不长的时间内发家以便履行一个公民的重要职责，那该怎么办呢，又怎么行动呢？”
“如何能发家致富吗？要这样……”科斯坦若格洛说。“吃饭去吧，”女主人说完后，从沙发上站起来，走到屋子中间，把打了一个寒噤的娇嫩身体裹到了披肩里。奇奇科夫以军人的敏捷赶忙从椅子上跳起来，表情温柔笑容儒雅地把胳臂象秤杆似地横着伸给女主人，挎着她得意洋洋地穿过两个房间进了餐厅，头一直保持着微微偏向一侧的优雅姿势。 仆人掀开了汤碗的盖儿；大家把坐椅向桌子移了移，就开始喝起汤来。喝完了汤，干了一杯果酒（果酒好极了）
，奇奇科夫向主人说：“尊敬的先生，请允许我让您继续那时被打断的话题。我问您怎么办、怎么做、怎么会更好……”
“这座庄园，就是他要价四万，我也会马上给他。”
“嗯！”奇奇科夫沉吟起来。 他有些胆怯地问道：“为什么您自己不买下来呢？”
“毕竟要知道分寸哪。我自己的庄园已够我忙活的了。况且我们这里的贵族们已经开始对我大喊大叫，说我乘人之危买地占便宜啦。 这些话，我已听够了。”
“贵族就是能诽谤！”奇奇科夫说道。
“敝省的情况……您想象不到他们怎么说我。他们不管我叫别的一直叫一等吝啬鬼和守财奴。 他们对自己却无论什么事都加以宽容。 他们的口头禅是：‘我自然是把家产花光了，可那是由于我生活中有高级需求啊。 我需要书籍，我应当过豪华的生活，为的是鼓励工业发展哪；我要象科斯坦若格洛那样过一辈子牛一般的生活，也不致破产哪。’看他们说的！”
“我好想也当一头这样的猪啊！”奇奇科夫说。“他们那样骂我，全都是因为我不宴请他们，不借给他们钱。 我不宴请他们是由于我觉得这是一种负担——我干不惯这种事。 可是如果到我家来我吃什么你吃什么，——那我热情欢迎！
说我不肯借给人钱——那是胡说。真有需要来找我，跟我讲清楚拿我的钱去怎么用，倘若我听了以后认为这钱你用得有道理，能给你带来明显的利润，我就不会拒绝，甚至连利息都不要。 但是拿钱往风里扔，我才不干呢。 让他们宽恕我这一点吧！他们要为情妇举行一次什么宴会，要发疯般地买家具摆阔气，如何能借给他们钱呢！……“
说到这里，科斯坦若格洛吐了一口唾沫，差点儿当着太太的面儿说出几个不雅致的骂人的字眼来。 他那生机勃勃的脸上罩上了一层忧郁的阴影。 前额上出现了一些横的竖的皱纹，表明他的肝火已在骚动。奇奇科夫品了一杯葡萄果酒说：“请原谅，尊敬的先生，我要请您再接着谈方才中断的话题。 如果我买下了您方才提到的那座庄园，那得需要多少时间我才能富裕……”
“要是您想很快富起来，”科斯坦若格洛怒气未消，硬涩而断断续续地说，“那您永远也富不起来；要是您不在意时间长短，那您不久就会富起来。”
“原来如此！”奇奇科夫说。“是的，”科斯坦若格洛气愤愤地说，似乎在生奇奇科夫的气，“必须爱劳动。 没有这一条，什么事情也做不成。 必须爱农业，一点儿不错！并且要相信，这决不枯燥。 人们胡说在乡下闷的慌，可我要在城里过他们那种生活，哪怕只过一天，那就准会憋死！庄园主没有时间发闷。 庄园主的生活毫不空虚，充实极了。 一年四季各种活计层出不穷，而且这是些什么样的活计啊！——那些活计真正能陶冶人的情操，姑且不谈这些活计多么千变万化引人入胜。人是在跟大自然，跟季节并肩前进呀，无论大自然中完成一件什么事情，他都是参与者和谋划者。 春天还没到，各种活计就忙开了：要运木柴和各种物品以便在道路泥泞交通不便时使用；要准备种子；粮食要倒仓，要重新过秤，要晾晒；要制定新的租赋标准。雪一化，河一开，就得热火朝天地干了：码头上要装船，树林需修剪，花园里要植树，到处都要耕地，菜园用铁锹，大田用犁和耙。 播种开始了。 无聊？！这是在播种未来的收获！夏天到了——割草，这是种田人最主要的节日。 无聊？！
庄稼该收割了；割起来没完没了，割完黑麦割小麦，割完大麦割燕麦，接着是剥大麻。 又是垛草垛，还要码庄稼垛。 八月一过半，什么都要往场院里运。 秋天到了，秋翻，播种过冬作物，修理粮仓、烘干房、畜圈，品尝新粮，粮谷开始脱粒。 冬天到了，也并不闲着：开始运货进城，每个场院都在打场，打出的粮食从烘干房运进粮仓。 开始砍伐树木，锯劈柴，运砖石木料，预备来春修盖房舍用。 活计多得简直数不过来，并且变化无穷！要到磨坊看看，到工厂看看，到作坊看看，也要到打谷场看看！
还要到农夫家里瞧瞧他们在给自己干什么。无聊？！
看到一个木匠斧子使得好，我觉得跟过节一样，可以在他跟面前站上两小时：我就是这样喜欢好工匠。 看到这一切创造都有某种目的，看到周围的一切都在发展，带来成果和收入，我真说不出当时的心情多么高兴。 这倒不是因为钱在增加，——钱不过是钱罢了，——而是由于这一切全是你干出来的，由于你是这一切的动因哪，你是这一切的创造者啊，你象一个神仙，简直能点铁成金。 您到哪里能给我找到可以相比的乐趣呢？“科斯坦若格洛说罢，仰起脸来，脸上的皱纹不见了。他象举行登基大典那天的皇帝一样，容光焕发，满面春风。”是的，走遍天下您也找不到如此之乐趣！
在这里，就是在这里，人在仿效上帝。 上帝给自己找了创造世界作为至高无上的乐趣，他也要求人成为幸福和繁荣的谛造者。 这如何能被称为无味的事情呢！“
奇奇科夫入神地听着主人娓娓而谈，就象听极乐鸟歌唱一般。他馋涎欲滴，两眼发亮，表露出一种甜蜜蜜的心情，看模样他会一直听下去的。“康斯坦丁！该起来啦，”女主人说罢，从椅子上站了起来。 普拉托诺夫站了起来，科斯坦若格洛站了起来，奇奇科夫也站了起来，尽管他还想坐着听下去。 他把胳膊象秤杆子似地伸过去，搂着女主人离开餐厅。 但是他的头已不优雅地偏向一侧了，动作也缺乏敏捷性了，因为他的头脑已被一些真正重要的念头塞满了。
“不管你怎么讲，我仍然觉的烦闷，”普拉托诺夫走在他们身后说。主人心想：“来客是个很狡猾的人，谈吐庄重，不是个耍笔杆子的。”这样想了之后，他心情更加快乐，好象从自己的话里得到了温暖，也好象庆幸找到了一个能听取贤明建议的人。他们走入了一个舒服的小房间，房间里点着一些小蜡烛，对着阳台是一扇玻璃门代替窗户，奇奇科夫感到许久以来未曾有过的舒适，好象长期在外飘泊之后回到了家里，而且飘泊的结果他已如愿已偿，说了一声“够了！”便扔掉了扶着走路的拐棍。 这种陶醉的心境是主人所发表的一席睿智的谈话赋予他的。 任何人都会听到过一些比任何话都使他感到亲切的话。 往往有这种情况：在最偏远的穷乡僻壤，在最荒凉的荒村野店，你会偶尔碰到一个人，他的一席暖人心房的话会使你忘记自己，忘记旅途的艰苦和客店的龌龊，忘记当今愚蠢昏聩、尔虞我诈的上流社会。 这样度过的一晚会深刻地印到你的心里，永远不会忘怀，一切都会清清楚楚地记着：当时谁在场，谁站在什么地方，手里拿的什么；四壁，墙角和屋里