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他的。这一部分面积,又有接近十个平方米。”朴正泰极力的推销着三全花园。
三全花园的超级大平层设计,在大部分人的眼中,并不讨喜。所以,价格比较便宜,而且管理政策也比较松懈。
“我再看看!”安良再次转了一圈三全花园的情况,最后问道,“你刚刚说的,这里多少钱?”
“十三亿,安会长。”朴正泰的心跳开始加速起来。
如果成交了,他又能得到一大笔佣金!
“稍微有一点贵,大平层的设计,有一定的缺陷,部分房间的自然采光条件太差了一点。你和户主谈谈,看看最低多少钱。我可以一次性付清全款,也诚心购买。懂吧?”安良拍了拍朴正泰的手臂。
朴正泰连连点头,“明白!明白!”
安良看了看时间,已经接近十二点钟,他招呼着朴正泰道,“今天暂时就这样,你先和户主谈谈价格的问题。对了,再找找户型比较大的房产,套内两百个平方米以上吧!最好是跃层,还是之前那些条件。”
朴正泰心中一紧,安良让他继续寻找更多的房源,那不是说,这一套大平层,安良购买的意向不太高?
“安会长,那这一套房产。。。”朴正泰沉不住气的追问道。
安良心中暗笑,他知道朴正泰在担心什么,他刚刚吩咐朴正泰寻找更多的房源,其实也有让朴正泰担忧的意思。
如果不如此,免得朴正泰和nhard公司以为他非要购买三全花园的房产一样,不好操作压价。
“也谈谈,看看最终的价格。说实在的,我不太满意大平层的设计。”安良笑着说道。
然而,实际上,安良太满意了!
特别是超过200平方米的屋顶花园,安良简直满意得不得了!
当然了,这样的事情,安良又怎么会表现出来?如果安良表现出来了,nhard公司坐地起价怎么办?
房屋中介公司坑人的手段很多!
比如说,因为房产的拥有方与购买意向方,在达成价格协议之前,一般不会见面。究竟房产是什么价格,只有通过房产中介公司交流。
万一房产拥有方给予的价格是十二亿,甚至是十一亿,而nhard公司故意提升至十三亿呢?
这些事情,在房产中介公司,非常非常的常见!
安良自然不可能表现出强烈的购买意愿,然后被nhard公司痛宰一刀。诚然,nhard也有可能不宰安良。
但害人之心不可有,防人之心不可无吧?
“静禅花园呢?”朴正泰又问道。
安良摇头道:“面积太小,价格也太贵,不合适的!”
“噢!”朴正泰有几分遗憾的回应。
两人在三全花园直接分开,安良准备找个地方吃饭,但一时间又想不到哪里有好吃的,他通过蓝牙耳机,拨打了柳瑞熙的电话。
“瑞熙,你们在哪里?”安良询问道,朴远方已经在协助柳瑞熙工作,他们应该在一起。
柳瑞熙回应道,“我们在冠岳区,大会长,有什么事情吗?”
“吃了午饭吗?”安良再次问道。
柳瑞熙笑了起来,“我和朴总厨没有吃饭,大会长,你的意思是,要请客吃饭吧?”
“瑞熙,你啊!好吧,我马上来冠岳区,你们先找地方吃饭,找到了直接通知我位置。对了,速度快一点,我从清潭洞这边出发,过来也很快,十分钟上下。”安良回应着道。
柳瑞熙又笑道:“大会长,我们已经找到了地方吃饭!”柳瑞熙将具体地点,告诉给了安良,又继续道,“只是一家小店,但参鸡汤很好喝,厨艺方面和朴总厨也差不多!”
“噢?远方总厨的厨艺,我可尝试过,还是很不错的。我马上过来,你们等着。”安良说完之后,驾车向冠岳区赶去。
安良找柳瑞熙吃饭,也想问一问关于的事情,看看什么时候可以上线营业。
虽然走亲民化路线,但并不意味着不会盈利,只是没有暴利而已,但盈利的能力也不容忽视。
还有一点,对于安良有重要的作用!
第487毒药苹果!
确实走亲民路线,但没有任何人规定,亲民路线的餐厅,不能有特色菜,不能有高端的菜品吧?
一旦正式营业之后,安良有准备在,特别推出一些高端定餐。所谓的定餐,便是提供什么,顾客便吃什么,而不是顾客点什么,提供什么。
比如说,恩赐潭完工之后,出产的桂花鱼什么的,便可以放在,作为高端定餐的主菜嘛!
时间一晃而过,转眼已经从二号跳到了十号,一周的时间匆匆而过,nhard房产公司,依旧没有找到合适的房产资源。
三全花园的房产,价格方面一直没有压下来,安良也没有着急。超级大平层的设计,一般人接受不了,特别是价格不是非常优惠的情况下。
早上七点半,安良来到了,这个时间点,还没有营业。不过,糕点师已经提前上班,正在制作各类面包和糕点。
安良和李如初都在,因为,今天,出产的苹果,正式准备在出售。
不对!
准确来说,应该是在出售,但和连在一起的,完全是一家店的节奏。
的产量远远超过了安良在公布的情况,达到了成广时代苹果园时期。记录的平均产量。
无论是红露,还是信浓甜。无论是a级,还是a…1级。均获得了远超安良公布产量的实际产量。
以a级信浓甜为例子,总产量是6310kg;a…1级的信浓甜是4200kg;a…1级的红露,实际产量达到了5500kg。
或许使用千克作为单位,听起来很多很多一样,但实际上,哪里有好多?总共才16吨出头而已。
对于一个人口千万级的城市而言,又算得了什么呢?
柳瑞熙也在,虽然柳瑞熙已经是的运营助理,但今天是的大日子。柳瑞熙自然也在场。
“大会长,红露的价格,没有问题吧?超过了优秀级的翠玉大西瓜售价,有人买单吗?”柳瑞熙担忧的询问道。
安良笑呵呵道:“没人买单?正好,给了我们涨价的理由。大不了把翠玉系列西瓜的价格,再调整一下嘛!”安良心黑无比的说着。
随着的产品,在首尔的知名度提高,原本不足两千的会员数量,从双十一之后。暴涨到了接近两万的程度。
一个双十一的活动,让的会员,差一点暴涨十倍!
“瑞熙姐,不用担心价格问题。如果首尔市场无法消化,我们准备出口日本和美国,还有欧洲市场。”李如初笑着说道。
柳瑞熙看着李如初。有些叹息道,“如初妹妹。你已经被大会长同化了!”
李如初笑而不语。
安良咳嗽一声道,“瑞熙。最近的事情怎么样了?人员招聘完毕了吗?”
“差不多好了,所有的手续也办理完成了,装修方面也进入了最后的阶段。如果没有意外情况,大约半个月之内开业。”柳瑞熙笑着说道,从调离职务,柳瑞熙的月薪进一步提高,已经达到了800万的高度。
“非常好!”安良夸奖道。
接近八点钟,门口,已经出现了排队的人员,其中还有安良的老熟人,清潭洞卡伦萨西餐厅的孔佑俊。
安良发现了孔佑俊,笑着对孔佑俊打了招呼,他发现孔佑俊身后,有好几个卡伦萨西餐厅的员工。
显然,卡伦萨西餐厅,又准备多多购买一些出产的苹果。
出产的苹果,被安良命名为poison,也就是‘毒药’的意思,蕴含着出产的苹果,仿佛毒药一样,吃了之后,便永远无法忘记。
先前几天广告宣传的时候,毒药苹果,还被一部分网民嘲讽,但安良固执的没有改变,他在向童话故事致敬。
“孔理事,这么多人排队啊?”安良笑着询问道。
孔佑俊也没有被识破的尴尬,反而诉苦道:“没办法啊,安会长,你们限制了每一个人,最多只能购买每一种毒药苹果的数量为10千克,我们的用量比较大,只能多安排几个人排队嘛!”
确实有规定,每一个会员,只能购买每一种毒药苹果的限量是10千克。比如说,孔佑俊最多只能购买优秀级的信浓甜10千克,a…1级的信浓甜和红露,依旧是10千克。
综合起来,三种苹果的总购买限量是30千克!
虽然三种苹果的产量丰收,但安良依旧设置了购买限量,卖得掉就卖,卖不掉就出口日本和美国。
安良笑哈哈道:“孔理事,你看看,你这不是在当面打脸嘛!我们的关系也很熟了,我等一会安排下去,给你们每一种苹果,安排100千克,怎么样?”
孔佑俊连忙道谢道:“谢谢安会长!咳咳,我的份额是100千克,我的手下人,继续排队,怎么样?”
安良无奈的笑道:“行行行!”
孔佑俊再次道谢,心中暗自欢喜,果然给安良免单了几次,还是有作用的,至少在新产品的份额方面,他们卡伦萨西餐厅,多多少少能够捞到一些。
至于价格昂贵的事情?
不用怕!
他们卡伦萨西餐厅,有办法捞更多回来!
早上八点钟,和同步营业,一个中年女性,排在了第一位,景恩妮接待对方。
“你好,女士,请问需要什么?”景恩妮将一份产品单,递给了对方查看。
中年女性直接道:“每一种产品,全部购买最大的额度。”说完之后,中年女性掏出了会员卡,以及一张面额为5000万的代金卡,一起递给了景恩妮。
景恩妮迅速处理了起来,毒药苹果在的时候,已经进行了分装,包括5千克装和10千克装的独立包装,以及30千克的大包装,应付拆封之后,零散的销售。
搬运的工作,自然不需要景恩妮处理,有安保人员负责。
三个朴素的牛皮纸箱被搬了出来,放在了待提货区,景恩妮使用扫码枪,将三个箱子的条码识别出来。
收银制单机的屏幕上,显示着对应的信息,优秀级的信浓甜,重量是10。6千克,普通级的信浓甜与红露,重量均为10。3千克。
虽然最大限购数量是10千克,但哪里能百分之百的精确呢?总有一定的误差!
收银制单机有两个屏幕,其中一个屏幕面对顾客,景恩妮提醒道:“女士,总重量是31。2千克,总价格是万韩元,没问题吗?”
中年女性直接点头,“好的,没问题!”
景恩妮拿着代金卡刷卡,随后提醒道:“女士,代金卡绑定的手机,将会收到一条短信息,里面有一个八位数的验证码,请把验证码告诉我;或者登陆的手机客户端,在代金卡一栏,也会收到一个八位数验证码。”
的代金卡,原本是不记名的。但是,因为代金卡的价值太高,也推出了安全服务。
简单来说,用户可以选择,是否为代金卡绑定安全验证服务,包括手机短信验证码,以及的验证码。
至于代金卡的私下交易,也提供了便利,可以直接登录的手机客户端,在代金卡一栏,查询对应的代金卡编码,是否已经绑定了安全验证服务。
中年女性的代金卡,明显绑定了安全验证服务,她将把手机递给了景恩妮,方便景恩妮在收银制单机里面,输入对应的八位数验证码。
验证通过之后,收银制单机开始打印订单,订单是一式三份的,一份留给保存,一份留给顾客,一份用于提货,并且方便二次核验销售记录。
随着毒药苹果的热销,原本柳瑞熙的担忧消失无踪,区区16吨多一点的苹果而已,首尔市场,完全有能力一举消灭!
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【感谢】
space_hong,打赏1176;落叶惜秋,打赏200;
第488抗议!
毒药苹果又一次创造了销售热潮!
虽然毒药苹果的定价,明显超过了翠玉系列西瓜,但大部分的会员,根本没有太在意,反而在互联网上,表示可以理解,可以接受,完全没有意见。
在的官方论坛里面,一个用户发表的帖子,引起了相当部分会员的愤怒。
即便是普通的会员,也产生了相当大的怨言。
……
《垄断的危害,消费者敢怒不敢言!》
最近半年时间,首尔地区,出现了一家高端企业,它旗下经营高端的咖啡厅,高端的农副产品,以及高端的水果行业。
根据本人的调查,这一家企业的咖啡,最便宜也需要4万韩元,并且只有区区200毫升。
同时,这一家企业,在今日,推出了新产品,一种名叫‘毒药’的苹果。我相信,大家都知道,我们在说哪一家企业。
这一家企业非常霸道!
为什么霸道呢?
首先,它对客户非常不友好,采取了充满歧视性质的会员制度,相当一部分商品,仅限会员购买。
这样的歧视性消费策略,对于普通客户来说,非常非常的不友好!
其次,这一家企业,因为特殊配方与保密技术的原因,存在巨大的垄断嫌疑,以至于谋取了超乎想象的利润。
以这一家企业出售的西瓜为例子,最昂贵的的西瓜,价格达到了每一千克120万的高度。
同类型的西瓜,在狎鸥亭的农副产品市场。大约是3000韩元一千克。
双方的价