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重生之地产大亨-第18部分

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  “姑娘,你真是一条汉子!”黄文斌说,丁诗诗居然是个女汉子,这说出去谁信啊?
  “你这什么形容词啊!”丁诗诗很不满,“我这是多才多艺好不好。”
  “姐姐你真厉害!”肖蕾也十分崇拜,“汽车我开都不会开,别说换车轮了。还有电脑,我也不会用呢。诗诗姐你都会修,真是太厉害了!我连计算器坏了都不会修呢。”
  除了专业的电工,谁会修计算器啊。再说十几块钱的玩意儿,坏了重新买一个不就好了。“现在都已经是21世纪了,小蕾你不会用电脑是不行的。”丁诗诗还在那儿洋洋自得,“正好今天晚上我家没人,来我家我教你用电脑吧。”
  “好啊好啊,我早就想学电脑了。听说用了电脑能够提升几百倍工作效率。”肖蕾十分高兴,又有些害怕,“这会不会太麻烦你了。”
  “不会啊,”丁诗诗说,“我父母都不在,房子空荡荡的很怕人呢,我也想有个伴。”丁诗诗说,“正好这边要开业了,我们一边学电脑,一边商量要怎么开业,你干脆搬到我那边住好了。我家离立交桥这儿很近的呢。”
  眼看着小绵羊要落入大野狼的手里,黄文斌于心不忍,“你家距离立交桥不近吧?”
  “什么不近啊,我家住龙珠豪庭,到这边只要五分钟啊。”丁诗诗狠狠地瞪着黄文斌,“上次你去那个是我爷爷家,我父母和我另外有房子。就这样决定了,我和小蕾商量开业的事情,你去附近调查能不能做外卖。”
  在外面做调查总比回公司好。现在黄文斌是丁诗诗的助理,丁诗诗不在,回公司也没什么正经事情做,还得整天被副总主任经理们打听消息。特别是人事部的罗总,整天问丁诗诗怎么还没签绩效的单子,每次都要找借口也很烦的。
  黄文斌开着电动车,在附近转了几圈,记下附近大楼的数量和种类,然后选了个高档写字楼走了过去。两分钟后就被人赶了出来。这写字楼也太高档了,出入都要用门卡,黄文斌跟着别人背后混进去,刚进第一家公司问要不要订外卖,就被保安扔了出来。
  看来太高档的不行,还是先选个中档的好了。中档的写字楼很容易就混了进去,可是人家一句话就把黄文斌给秒杀了,“我们有食堂,很少吃外卖。”问了好几家都是这种情况,只好撤退去低档写字楼。
  低档的写字楼压根就不用混,直接就走进去了,根本没人管。里面有食堂的公司不是很多,所以上班的白领们很有兴趣吃外卖。可还是有很多问题,有的比较矫情:“包子太土气了啦,人家喜欢吃麦当劳肯德基啦。”
  有的则认为:“中午当然还是吃饭比较好,吃什么包子啊,早餐吃包子还差不多。”
  那么能不能早餐送外卖呢?似乎也不太现实,“把早餐带回公司吃不太好,我都是在家吃的。要是家里来不及做,也是在路上买早餐吃。要是你们真的有很好吃的包子,我不介意试一试,但是要经常吃,好像也不太可能。”
  总之说来说去,做包子快餐店这个想法似乎很不靠谱,本市一般只把包子当早餐,很少用来当正经饭,中午吃面条的也比吃包子的多。要是开在人流旺盛的地方,还可以靠新鲜感冲营业额。开在这边的话,两年之内似乎都没什么希望。
  所以快餐店的定位还是要稍微修改一下,除了包子以外,还要做饭做小炒。做饭很容易,也就是两个高压锅的事。做小炒就比较困难了,可能要找个专业厨师,这样的话人事费用要增加好大一笔。
  好困难的选择啊,黄文斌思来想去左右为难,忽然间他想到了……管这么多干什么,他又不是真要做包子铺,他是借着包子铺的名义炒房啊。现在房子都买下来了,只要等着升值然后卖出去就行,烦恼这么多干什么啊?直接把收集到的意见写成报告提交给丁诗诗,让她烦恼好了。
  正好这个低档写字楼还有最后一家,黄文斌决定问完就手工回家。这一家是在一楼,外表看上去和别的办公室也没什么不同。一开门就是一阵嘀嘀嘀嘀嘀嘀的声音,伴随着此起彼落的键盘声,跑来跑去的员工,还有到处都挂满了的爆款衣物,难道这是传说中的那什么?
  “亲,有什么能帮你吗?”一个二十几岁戴着眼镜的文弱美女走了过来,“不会是我们卖出去的衣服有什么问题吧?”
  这一声亲让黄文斌更加肯定:“难道你们是淘宝店?”
  “是啊,这里是飞虫直销店,我是店长龙菲,代理各种品牌的服装网上销售,”那文弱美女问,“请问您是哪一位?来找我们有什么事情吗?”
  没想到居然看到了一个活的淘宝店长,就算是上辈子黄文斌都没亲眼见过呢。这么说好像也不对,2010年的时候,东升公司也赶时髦注册了一个淘宝店想要拓展内销渠道,最开始负责的是业务部一个副经理,他也算是淘宝店长。
  那人也算是业务精英,不过没干过网络销售,搞了半个月,连一件衣服都没卖出去,就把淘宝店扔给了行政部。李健当然也不去管,就这么扔着。说起来有一段时间黄文斌还拿到过这个淘宝店的账号呢,也可以算是店长了。
  “我在附近开了一家包子店,过几天就开张了,先来做一下宣传。”黄文斌说,“顺便也做一下调查,你们需要外卖吗?我们做得包子很好吃,除了包子以外,还有卤味小炒粥粉面饭等等,你们喜欢吃什么呢?”
  “都喜欢,”龙菲说,“尤其是包子,最喜欢吃包子。我大学是在津门读的,那边有很多好吃的包子。回来我们这儿,包子要么软得根本没嚼头,要么硬的要死,馅料也不肯下好的。如果你的包子真好吃,我肯定每天都去。”
  居然发现了一个包子爱好者,黄文斌大起知己之感,“是啊是啊,本市的包子真不行,街上卖的皮那么厚,陷那么少,吃这种包子我还不如去吃馒头。酒店里面又是另一个极端,包子皮只有薄薄一层,死命往里面填陷,吃这种包子我不如去吃肉丸子。我们的包子就绝对不会这样,不论从哪里咬一口,都是一半包子皮一半包子馅。”
  “最喜欢就是略带一点肉汁的馅料,把包子皮浸软了,一口咬下去,真是太好吃了。”龙菲和黄文斌越说越投契,不过接下来语风一转,“可惜,我大概没法子吃了。这地方是前两年签的合同,那时候很便宜,现在房东说要加房租。我本钱少名气小,利润本来就很少,这下撑不下去了,正想结业呢。”
  “结业?这太可惜了,不如另外找个租金便宜的地方,反正你们是做淘宝,又不需要一定在市中心,到郊区去呗。”黄文斌说。现在才2006年,这时候开始做淘宝的,坚持2013年的时候都发大财了,别的不说,光是淘宝店那个皇冠就价值百万。
  “要是一二线城市,你这么说没错。我们这种三线城市哪有这么容易的,我们做淘宝的,全靠快递出货。”龙菲感叹说,“我们市你也知道的,快递稍微远一点的地方都不肯送货,更不要说大批收货了。”
  2006年的时候,本市的快递的确不怎么样,过几年就好很多了。圆通申通什么的到处设点,抢起生意来服务无比的好。忽然间黄文斌有了一个很好的主意,“你们需要多大的办公室啊?”黄文斌问。
  “大概两百平米吧,”龙菲说,“主要是要有地方放货。”
  “我倒是有一个200平米左右的房子,还有一个大院子可以放货呢。”黄文斌说,“在院子里搭个铁皮屋做货仓,也不费什么功夫。就在春风路一市场那儿,绝对的市中心,什么快递都去。”
  “这么好?”龙菲问,“你要收多少租金?我最多只能出两千五一个月的啊。再多可就不行了,扣掉人工水电进货什么的费用,我现在一个月只赚四千多块,要是房租再多,我连自己都养不活了。”
  “不用租金,只要入股就行。”黄文斌说,“你分我一半股份,压力不就小多了?盈利你可以先给自己发三千块钱工资,剩下的再对半分。”
  “这么好?”龙菲问,“是不是还有其他条件啊?”
  “没有了,我就要一半股份,以后淘宝店我也有一半。如果你不想做了,股份必须转让给我,不能转让给别人。”黄文斌说,“我很看好网络销售的前景,特别是淘宝的前景。”京东也不错,不过这时候好像还没有呢,而且京东很难进入。


第26章 . 外卖变快递

  (过年期间无法保证更新,过年后恢复正常)
  “那我没什么异议,”龙菲说,“你可想好了,我真的会给自己开三千块钱工资的啊。到时候剩下一千多块的利润,等于你的房租只有五六百。”
  本市经济不发达人均收入低,三千块钱算是很高的工资了,上辈子黄文斌穿越的时候都2013年了,才2000多工资呢。“放心,以后淘淘做好了,我还能给你涨工资呢。”黄文斌怎么说也是坐拥几十万房产的土豪,现在已经完全不把三千块钱放眼里了。
  “我也不想占你便宜,既然拿了工资,股份我就拿少一点吧,只要49%就行了,你占51%是大股东。”龙菲说。
  “到时候你可别后悔。”黄文斌说。
  “我不会后悔的。”龙菲说,“本来我都要关门回家去了,自从大学毕业,我就一直在做这个淘淘店,没有其他工作经验,出去打工能拿多少钱?最多也就是一两千,现在能拿三千工资,怎么会后悔?万一以后做大了,我不是还有49%的股份吗,和50%也差不了多少。我就不信这1%的股份,价值每月3千块。”
  这姑娘真是太天真了,50%是一半,49%是不够一半,差别远着呢。黄文斌只有50%的股份,那么凡事都要和龙菲商量着来,要是有51%,那么就可以独断专行。极端一点来说,他可以自己建立一个100%控股的马甲公司,然后把原公司所有值钱的资产贱卖过去。
  “那就好。”黄文斌说,“网络购物很快就会流行起来,我们一定会赚大钱的。”
  “大学毕业的时候我也是这么想的。”龙菲苦笑着说,“你说别的生意,请着七八个员工,一年几十万营业额,怎么也算是小有成就了吧。做淘淘店却连自己都养不活,竞争太大了啊。”
  “做淘淘店门栏的确比较低。”黄文斌说,“不过做好了也还是很赚钱的。”
  “在大城市做就可以,我们这小地方,货源少价格高,快递又贵,成本太高啊。”龙菲说,“我们市这么多做外贸的,我还以为拿便宜货很容易呢。谁知道坐下来完全不是这么回事,小批量人家都不做,要做就要论千起。偶尔有尾单,也是早有销路,弄得我们这原产地拿货价格比大城市还贵。”
  “这个你放心,我会想办法解决的。”黄文斌自己就在外贸公司干活,认识的服装厂销售员不计其数,要拿便宜货很容易。
  就是东升公司自己,仓库里也有很多卖剩下的尾单和样板,以前都是当垃圾处理掉,给仓库那边弄点回扣。黄文斌完全可以便宜拿下,最多也给回扣罢了。更狠一点的话,直接把仓库里面的衣服拍照上传,等卖出去了再交钱买货,根本就是无本生意。
  “你认识人啊?那就太好了,要是你能够弄来便宜衣服,店里可以给你提成。”龙菲说,“总不能让你太吃亏。”
  “这个以后再说吧,先去我那个房子看看。”黄文斌说,“如果没什么问题,我们就签合同。”
  现在那里还是包子铺,不过龙菲也没有表达什么异议,对于黄文斌拟定的合同也很痛快的签了字,但是对包子表达了‘肉包子不错,菜包子不行,酸菜是外面买的普通品种,应该用自己做的才好吃’等等批评。
  “黄老板,这个包子啊,一定要精益求精,从用料到手法到工具,一点都马虎不得,才能做出最好的包子。”龙菲说,“本来这里的包子已经近乎完美,可怎么就在用料上不能精益求精呢?自己做酸菜能费多大功夫,原料价格能上升多少?”
  这个天知道,黄文斌连怎么做酸菜都不晓得,“到时候你和我们行政总厨去说吧。今天我们行政总厨外出学习了。”
  说到这里他心里一紧,肖蕾已经落入了丁诗诗的魔爪,可不要再把龙菲也推入火坑才好。粗看上去龙菲不怎么漂亮,仔细一看,其实还挺清秀的,只是衣服搭配不好隐藏了自己的美貌。龙菲可不要也被丁诗诗看上了才好。
  “到时候我可要好好和你们的行政总厨交流,做的包子怎么能这么好吃呢。我自己做包子,怎么做都不对味……你们新店在立交桥那边对吧?什么时候搬过去?包子铺搬过去,我跟着就搬过来。”龙菲说。
  “很快的,也就这几天。”黄文斌说,“包子铺
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