友情提示:如果本网页打开太慢或显示不完整,请尝试鼠标右键“刷新”本网页!阅读过程发现任何错误请告诉我们,谢谢!! 报告错误
依依小说 返回本书目录 我的书架 我的书签 TXT全本下载 进入书吧 加入书签

重生之地产大亨-第405部分

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!



照国内的消费习惯稍微更改一下货物样式,做内贸肯定没问题。
  上辈子没人牵头,市政府搞的几个转型项目也被上下其手捞好处,没什么成效,但是大部分工厂经过痛苦的转型,还是适应了新形势。这辈子有黄文斌牵头,又有这么好的条件,怎么会赚不了钱呢。
  可是赚钱是一回事,赚大钱是另一回事。做外贸要和洋鬼子打交道,又要忍受漫长的回款期,要是内贸好做的话,有谁不先做内贸呢。省城之所以聚集了这么多外贸工厂,就是因为内贸有很多不利因素,比如说运费高涨,税多费重,骗子横行,很多人根本就是骗货的。
  综合下来,内贸的利润就变的很微薄了。特别是省城这些外贸工厂,原来是没做过内贸的,资金技术人才都不适应内贸环境,一切都要从头开始,利润就更少了。黄文斌组织他们一起做,自己能赚的更加少。
  但是,做内贸不赚钱,不等于做购物中心不赚钱。做内贸是做贸易,这几年都没什么赚头。依托贸易做购物中心,这可就是房地产了,还是最厉害的商业地产,这几年可是要赚疯的节奏。
  当然了,你想做购物中心,也不是这么容易做的。首先政府要批准,然后要买得到地,建得起大楼,唱得起噱头,找得到入主商家,带得来人流,才能做出一个成功的购物中心。
  只是购物中心成功,其实收益还不是很高。但如果把购物中心旁边的地也拿下来,那就不同了。成功的购物中心,周围就被视为商业旺地,可以带起周围一大片的地价,周围不论是做商铺还是住宅,都能大大的赚一笔。
  黄文斌要做的,就是这样的购物中心。他现在有大大的一个小区,头一个购物中心,当然要便宜自己家的生意,所以神弓购物中心一号店,就坐落在松山翡翠之城边上。黄文斌的小区现在已经建设得初具规模,特别是商业区,基本上已经建好了,原来黄文斌就规划了一个购物中心,现在也只不过是重新装修一下,弄得更加豪华,然后把翡翠之城购物中心换成神弓购物中心而已。
  经过一番筹备,很快这个购物中心就开业了。现在黄文斌的身份不同往日,先做了神弓集团的主席,又负责给全省城的外贸厂转型干内贸,在蜀省碰上天灾亏了好几十亿也没退缩,回来又搞了个购物中心,来捧场的人自然很多。
  特别是现在已经差不多六月了,该来的订单早就已经来了,没来的订单,那也是再也不会来。再迟钝的人,再心怀侥幸的人,也明白今年的外贸是什么形式,对于黄文斌,也不敢有丝毫怠慢。一个不好,到时候还要靠这购物中心出货。
  现在购物中心开张,当然大家都要去捧场,还要看看黄文斌究竟弄得怎么样,信不信得过,是不是挂羊头卖狗肉,销售能力强不强。现在国外订单少了许多,偏偏前两年外贸火热的时候,大家都建了新厂房买了新机器招了新工人,这样生产能力就富余了许多。到底是封存机器厂房炒掉工人挨过去,还是尽早开始转行,转行的话,是跟着黄文斌做,还是自己另辟蹊跷,很大程度上就要看这一次的考察结果。
  无数做外贸的老板带着人开着车,从市区一路开到松山。新路还没修好,但已经部分通车了。进了松山,就能从旧路拐到新路上,宽广平整的大路塞满了车,不一会儿就可以看到一栋八层高的大建筑耸立在路旁,上面有巨大的霓虹灯,当然就是所谓的神弓购物中心。
  一路开车过去,标志很清晰,可以选择停车到周边或者到地下收费停车场,不禁让人疑惑,这附近这么多空位可以停车,谁会付钱去地下停车场呢?当然,今天来的都是老板,不会为了几块钱把车停到外面走路进去。不过一进地下停车场,大家都吃了一惊,居然有整整两层,得停多少车啊!不是太浪费了吗?
  从停车场搭电梯到大堂,又是吃了一惊,这购物中心雕梁画栋,极尽奢华,气势非凡。从一楼到六楼是大同的,顶上一口巨大的水晶吊灯,就不知道花了多少钱。整个格局和飞龙购物中心很像,但是更豪华更高档,显然黄文斌是不惜工本打造的。
  占据大堂中心的是一堆沙盘模型,上面一片如仙境般的景色,其实是翡翠之城的推销售楼部。售楼部周围,则是各种各样装修得好像名牌店一样的外贸店。装修灯光布置都和普通购物中心的普通名牌店一模一样,但里面的货物是神弓集团生产或买来的各种产品,男女衣服鞋子包包皮带,都打上了神弓集团自己的牌子。
  上到二楼,大家才发现其实普通名牌都在这里,什么阿玛尼啊,花花公子啊,都彭啊,七匹狼啊报喜鸟啊,阿迪达斯耐克李宁啊,品种齐全的很。当然还夹杂着黄文斌自己弄出来的牌子。三楼是黄金首饰和家用电器,四楼是餐饮中心,五楼六楼是个名牌超市,七八楼是个酒楼,整体看起来很像样,如果开在市中心的话,那就是飞龙购物中心一个档次了。
  有人嘀咕:“这样能行吗?”
  “谁知道啊。”
  “普通客人没来吗?”
  “应该是明天才对普通客人开放。”
  “一楼最要紧的地方,全都是没听说过的牌子,有谁会买啊。”
  “应该像二楼一样,弄一些真正的名牌过来,把自己牌子的东西夹杂在里面,才能骗人啊。其实把一楼和二楼对调就好了。”
  “是啊,全是自己的货色,也太简单粗暴了。”
  “不然,黄文斌现在名气大,趁热打铁把自己的牌子推出去,只要站稳脚跟就赢了。要是一楼真名牌太多,人家的注意力肯定到真名牌上面去,黄文斌的假名牌外贸品还怎么卖啊?等他自己的牌子做出来了,再引进真名牌不迟。”
  “真想快点看看这样子能不能卖出去啊。”
  “头几天的销售额没什么参考价值,肯定有很多人来看新鲜。”
  “是啊,黄文斌还可能找托呢。”
  “他们神弓集团自己就快十万个工人了,想要捧红一个场子很容易。”
  “你真是落后,什么十万工人,人家合并完成,现在已经有十五万工人了。”
  “要是两年前,当然是规模越大越好。现在嘛……哈哈,今年不亏死他们。”
  “亏什么啊,人家留下的都是精华,现在还是满订单生产呢,亏钱那些工厂早卖出去了。特别是神弓玩具厂,听说今年的利润会有25%以上。真是羡慕死人。”
  “去年我的厂子也有25%的利润啊。”
  “谁跟你说去年,去年我家工厂30%利润呢。今年才10%都不到。”
  “黄文斌和丁六根这次可把我们给坑惨了,我花好几千万买了他们家的服装厂,现在一个订单都接不到。好容易来了个订单,一看价格心都凉了,根本没利润。可是要维持这团队啊,总不能一整年关门大吉不做生意吧,只好接了单子。这么一算的话,光是利息就要赔好几百万。”
  “人家怎么坑你了,黄文斌明明白白的说了,还是去年说的,今年外贸形势不好,订单少利润低,苦口婆心说了一次又一次,是你们自个不听,非要从人家手


第559章 . 写文致富

  “这次一定能成功的!”说这话的如果是别人,那不过是美好的祝愿,可这话是孙雪峰说的,那就是将会实现的预言,“从今天开始,市委市政府以及下属所有部门单位三产,发福利全部改成购物中心的购物卷!”
  这合法吗?黄文斌脑子里闪过的第一个念头,不过他当然没有真问出来。这个问题太傻了,现在还没禁止公务员发福利,过年过节的时候发月饼发购物卷都是很正常的,反正都要发,换成神弓购物中心的购物卷,也没什么大不了,反正这儿货色很是齐全。而且到了孙雪峰这个地位,出个红头文件就有法律效力。
  过年过节政府发的购物券,多的三五百,少的几十块,看起来数额很少,但全市公务员加起来,可就积少成多了。而且人家这么辛苦跑过来,总不可能只花这几十一百的购物券,肯定还要买些其他东西什么的。只要形成了风潮,其他人给官员送礼,当然也会送神弓的购物券,大家都用,没这么显眼。
  “谢谢孙书记。”黄文斌说,本来这些发福利的事情,都是办公室主任之类的捞钱自留地,孙雪峰这么迎来,下面肯定是怨声载道。不过这和黄文斌没关系,孙雪峰既然开了口,压服下边就是他的义务。要是连这点手腕都没有,他也做不了市委书记。
  “谢什么啊,你劳苦功高,这点方便不算什么。反正发谁的购物券不是发。你这儿东西还比较便宜呢。运动服才一百块钱一套,别的地方,没有四五百根本买不着。”孙雪峰说,“你为了搞内贸的事出钱出力,这么远跑到蜀省去,亏了几十亿,还好人没事。回来马不停蹄的立即又花大钱建了购物中心。资金肯定会比较紧张吧,我帮你写个条子,要是有需要的话,银行额度再怎么紧张,也会给你挤出一些来。”
  其实黄文斌现在根本不缺钱,虽然在蜀省亏了很多,不过主要都是自家生产出来的物资。而且他前一阵子手里就有百亿现金,现在虽然大部分都还了回去,但是通过各种手段又捞了不少,光是张家和史密斯两个,就给黄文斌贡献了三十亿。不过钱这东西,有谁会嫌多呢,况且现在是房地产行业正在起飞,能从银行借到钱,就买得到土地,建得起房子,赚得到巨额利润。
  就算是市委书记,这样的条子也不可能随便写,以前没听说孙雪峰这么好说话啊,黄文斌不由得心生疑惑。虽然说黄文斌努力推动内购是给他解决问题,可也没道理黄文斌还没开口要就主动塞钱过来的道理啊。“不知道孙书记有没有什么想让我帮忙的?”黄文斌小心翼翼的问。
  “这个……”孙雪峰左右看看,确定没人了才说,“其实呢,这里面有个误会。”
  “误会?”黄文斌丈二和尚摸不着头脑。
  “没错,误会。”孙雪峰脸上微微一红,“你写的那篇预测外贸遇冷的文,我拿去给我一个做编辑的朋友看。当时很忙,一时没说清楚,他就误会了,以为是我写的,看了觉得很好,就擅自采用了,我也是前几天才得到的消息。”
  所以就是孙雪峰把黄文斌那篇文给抢了,觉得不好意思给补偿。要是以前的话,孙雪峰抢了就抢了,不过现在黄文斌的公司是慈善捐款第一,在全国都出了名,孙雪峰一看不好,要是黄文斌不给面子闹起来,可没法子收拾,只能开出优惠条件来收买。看来这写文果然可以发家致富啊,有了孙雪峰的条子,轻轻松松就可以从银行用优惠利率贷款,拿去投资房地产的话,所得利润至少也有本金那么多吧。
  至于什么误会,那是骗小孩的了,有哪家编辑会不问清楚就直接采用的,再老朋友也不会这么干。何况孙雪峰要发文,至少得是省级的媒体,人家肯定是修改修改又修改,至少那些太精确的数据也要做得模糊一些,比如说省城外贸额度下降4。5%什么的,肯定要改成4%左右,或者5%左右——黄文斌随口说个数据可以说是分析出来的,孙雪峰搞个数据,那可就严重了,整个省城的施政方针行政政策都应该依据这个数据来进行,既然有修改,那肯定要通知作者,还不是一次两次就能改好,至少得十次八次,每次都要通知,这得多粗的神经才会误会?
  “这个当然没关系。”黄文斌说,“不过就是我也给几个朋友看了,他们也说想帮我找个地方发表,我这就去把他们全推了。”其实黄文斌谁都没找,但是不说得困难一点,这个人情怎么卖得到高价。
  “真是不好意思,我也没想到我那朋友居然擅自就把我写成作者了。”孙雪峰贼喊抓贼,“小黄你也是不对,这么重要的文,你怎么不在封面写上作者名呢,光秃秃的一个标题,不和标准样式啊。”
  标准样式你个鬼啊,我这又不是公文,也不是毕业论文,哪来的什么标准样式。黄文斌摇摇头说:“的确是我不好。”
  “这次就算了,下次不要这么粗心大意了啊。”孙雪峰说。
  “下次肯定不会了。”黄文斌说,“这文登在哪里了?什么时候发?”
  “这文……那个……”孙雪峰支支吾吾的说,“是发了内参。”
  “内……内参?”黄文斌吓了一跳。
  “是啊,内参。”孙雪峰说。
  “那个内参?”黄文斌问。
  “当然,不然还有哪个内参。”孙雪峰说。
  “这……这不要紧吗?”黄文斌问。内参号称是机密,其实是个有门路的人都能看见,就算黄文斌这种没门路的,很多时候都能看见。不过再怎么说,这也是内参啊,可以直达天听的啊,说不
返回目录 上一页 下一页 回到顶部 0 0
未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
温馨提示: 温看小说的同时发表评论,说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦!发表书评还可以获得积分和经验奖励,认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦!