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重生之地产大亨-第408部分

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  “说得对。”黄文斌说,“我们自己不会,可以找会的来教我们啊。”
  “请人吗?”丁诗诗问,“那可要找真有本事的才行。爸你认不认识这样的人才?”
  “做购物中心的?”丁六根皱着眉头,“哎呀我可真不认识做购物中心的。做商场的倒是认识不少,不过做商场和做购物中心看上去差不多,实际上差别很多。叫他们过来当辅助还可以,独当一面肯定不行。”
  商场基本上就是画成一格一格租出去收租金就行了,购物中心可复杂很多,收银都是统一的,除了租金以外,还要从营业额中抽成。权力大了,义务相应的也大了很多。要设计装修风格,安排区域合作,保证格调,协调各商铺的经营,组织减价吸引顾客等等等等。
  “其实我们不是有个现成的学习对象吗。”黄文斌说,“我们省城购物中心不少,做得最好的就是飞龙购物中心了吧。档次最高,利润也最高,从开业到现在,横扫省城高档零售业。”
  “是啊,我们西施包子铺这么多分店,就飞龙那儿赚钱最多。”丁诗诗也说。
  “要和飞龙合作吗?”丁六根摸了摸头发,“飞龙的老板倒是见过,好像吃过饭……对,上次和刘局一起吃过饭。点头之交,没什么交情。我去托人问问吧,应该能把飞龙的老板约出来吃饭。现在听说飞龙的老板身体不好,是他的女儿在主持工作。不过应该只是这么说罢了,他女儿年纪很小,和文斌差不多,怎么可能真的主持工作。”
  “你自己也说了,和文斌差不多,文斌不就在主持神弓集团的工作吗。”丁诗诗说,“我是ceo呢,也在主持工作啊。文斌经常一走十天半个月,都是我在干活呢,也没见出什么问题。”
  “这怎么能同呢。”丁六根说,“文斌这才能,只能说是天生的。至于你嘛,要不是你表姐在管财务,还有小蝶她们也帮忙,文斌在上头威慑着,光靠你自己,下面早就坑死你了。还记得你在东升的时候吗,头一天接过大权,就让底下人骗了,还好文斌帮你扳了回来。”
  “爸!”丁诗诗脸上挂不住,“以前的事情说它干什么,现在已经完全不同了。”
  “我看着也差不多。”丁六根说,“文斌啊,你究竟想怎么做呢?要是和飞龙合作的话,我就帮你约飞龙的老板出来谈一谈。不过我和他没什么交情,如果你有更好的路子,就不用我辛苦了。”
  “合作是要合作的,不过用不着这么快约飞龙的老板,我们先做好预备工作。做好了以后,再去联系他不迟。现在空口说白话,人家也不一定会放心上。”黄文斌说,“至于老板,我有一个更加重要的任务要拜托你。”
  “什么任务?”丁六根问。
  “就是去全国各地挑选合适的地皮,准备扩张。”黄文斌拿出一叠文件来,“挑选的要诀都在这里。”这可是黄文斌呕心沥血才拿出来的作品,综合了上辈子的记忆和这辈子的分析,完全可以称得上是地产宝典。
  当然上辈子黄文斌是个穷人,很少关注外地的房地产市场,对于人家的地方,不免知其然不知其所以然。不过商业中心永远是商业中心,这几年房地产市道肯定不会差,只要在他们已经很旺的商业区拿地就行。现在资讯这么发达,稍微一调查,就知道应该买哪里了。
  “这担子还真是重!”丁六根说。
  “要不是老板,我也不敢交给别人。”黄文斌说。
  “好吧,那我就帮你四处跑一跑吧。”丁六根说,“我也很久没动了,出差不是跑美国就跑欧洲,反而国内没怎么走。全国各地也有很多老朋友许久没见了,正好去联络联络感情。至于土地嘛,我会帮你谈条件,但是不到最后,人家肯定不会把最好的地拿出来。我顶多帮你挑多几个备选,到最后选哪一块,谈到什么条件,还是要你自己去。”
  听黄文斌的意思,现在外贸不行了,神弓集团的主要业务,显然就是到处开发神弓购物中心。做购物中心,最重要的就是地点。要找到合适的地块,可不是那么容易的,位置,大小,方向,条件,都很有讲究。
  能不能找到合适的地块,就决定了神弓集团有没有前途。一想到这里,丁六根心中豪气顿生,决心一定要把差事办好。让黄文斌看看,什么叫做姜还是老的辣。
  “这当然。”黄文斌说,“总之这就拜托您了。”
  之所以要丁六根出马,而不是黄文斌自己去,是为了提高效率。黄文斌在省城一大滩生意,长时间离开可不行。而找地块这种工作,是没有捷径可以走的,全都是水磨功夫,一个地方一个地方去看,查看周围环境,了解地块大小,打听有没有产权纠纷,附近有没有会影响生意的各种因素。所以只能交给别人了。
  丁六根就是一个很好的人选,他把工厂并入神弓集团以后很是有空,在商场素有名望,认识人多,不论去到哪一个城市,都可以找到熟人迅速上手。要是黄文斌去,浪费的时间可就多了,效果还不一定有丁六根去这么好。


第563章 . 飞龙的大小姐

  时光匆匆而去,很快就倒了六月初。省城的天气颇为暖和,卧室里开了窗,后花园里鲜花盛开,阵阵香气涌进窗户。黄文斌坐在卧室里,看着这一段时间的劳动成果,盘算着时机成熟之际,到底要怎么摊牌,怎么‘劝说’飞龙公司合作。
  “哼哼!”丁诗诗看着黄文斌,忽然发出意义不明的笑声。
  “你笑什么啊?”黄文斌被丁诗诗看得心里发毛。
  “怪不得你非让我父亲去找地,自己来办飞龙的事。”丁诗诗说,“原来是这么回事。”
  “什么怎么回事?”黄文斌松了一口气,不是方天和也不是冯傲霜,也不是刘香蝶和肖蕾,那就没关系了。丁诗诗忽然说这么莫名奇妙的话,也不知道究竟误会了什么,“你又胡思乱想什么了?”
  “你自己看看。”丁诗诗拿出一份文件来,推到黄文斌面前。
  黄文斌看了一眼,立即就认了出来,这是飞龙公司董事长的女儿唐悦的档案,上面详细的记载着唐悦的生平,什么时候在哪里出生,什么时候在哪里上小学,什么时候在哪里上中学,什么时候在哪里上大学,其实一点用都没有,不过凡是查人,肯定会有这么一份资料,这也没办法。“唐悦怎么了?”黄文斌问。
  “哼哼,她和你是老同学!”丁诗诗说。
  “老同学?”黄文斌一愣,仔细一看,好像高中的确是在同一所学校,不过黄文斌对她一点印象都没有啊,再仔细一看,虽然上学的年份一样,不过班级不同。当年黄文斌的高中,每一年级占据两层楼,大家一般只在自己班里玩,偶尔到别的班,那也是去同层的,很少上下楼。唐悦是一班,黄文斌是七班,一个在楼上,一个在楼下,交集非常少,连做广播体操都不在一块操场,能记得就奇怪了。
  “我压根就不记得还有这么个同学。”黄文斌说。
  “哼哼,资料上面可是说了,唐悦是你们学校公认的校花,你怎么可能不记得。”丁诗诗说,“你一定要和飞龙公司合作,就是想要见回高中校花是不是啊,以前读高中的时候和人家天差地远,这时候发达了就想和她家的公司合作。”
  “校花?笑话是吧。”黄文斌说,还公认的校花呢,谁公认了?难道是一人一票选出来的?黄文斌可没见过选票,“一个学校里面那么多人,别说其他年级的,就是本年级的也认不全,怎么可能有公认的校花。”
  别说校花了,班花也不见得有公认的,高中的时候人还没长开,都穿着校服,又不准化妆弄头发,根本拉不开差距。不说男生女生的眼光大不一样,就是同性之间,燕瘦环肥各有各的喜好,要怎么公认一个花出来艳压群芳呢?
  “哼哼,你就承认吧。”丁诗诗说,“其实有这么一个后宫也不错,你看看,她大学学的是人力资源管理,上次你不是说了,我们的后宫里面正好缺一个人事总监啊。又是高中同学幼染驯,又是飞龙公司董事长的女儿可以帮忙管理购物中心,一下子全凑齐了!”
  “凑齐什么啊!”黄文斌说,这小妞脑子里究竟在想什么真是,“我压根就不记得还有这么一个同学,人家肯定也不记得我。高中时候偶尔在同一间学校读书,那是多平常的事。”所谓相濡以沫,不如相忘于江湖……呸呸呸,江湖个头,两人根本就没交集,“我们不是约了飞龙公司董事长明天见面吗,唐悦说不定也会出席,到时候你一看不就知道了,我们根本不认识。”
  结果第二天见面的时候,黄文斌发现自己还真认识唐悦。当时他是骑车上学的,直接就用了母亲的女式自行车。有一天晚上自习课下课回家,他拿着钥匙捅了半天都没捅开车锁,他还以为车锁坏了,正在研究的时候,一个女生走过来把车开了锁骑走了……然后黄文斌才发现,原来自己的车停在旁边,自己捅了半天的是别人的车。那个女生就是唐悦,因为这件事太丢脸,黄文斌记得很牢。不过他当然没有打听过这女同学是谁,也就不知道她的名字,今天一见,立即就想了起来。
  所以昨天对丁诗诗说谎了……不过还好,这事别人谁都不知道,就算是唐悦自己也应该不知道。只要没人知道,那就是没有发生,那就不是说谎。黄文斌定了定神,微笑着走了过去。
  “大卫!”唐悦见到黄文斌,立即打了招呼。
  “大卫?”丁诗诗问。
  “高中时候我们都这么叫黄同学的啊。”唐悦说。
  “哼哼!”丁诗诗狠狠地一掐黄文斌,“你还有个英文名啊,怎么从来都没和我说?”
  “这不是英文名,是外号。”黄文斌连忙辩解。
  “是啊,”唐悦说,“我们高中军训的时候,中午饭是任吃的,主粮有三种,米饭,面条和馒头,米饭和面条都很难吃,所以大家都吃馒头。那种馒头很大个,一般女生吃一个,男生吃两个就饱了。有人吃了五个,出来炫耀,别人不服气,说吃了六个七个什么的,最后一起打赌,第二天谁吃得多就请谁吃肯德基。结果黄同学吃了十二个勇夺桂冠,成了我们年纪的大胃王,简称大胃。”
  这什么简称啊,根本就是故意误导。学校不准叫学生外号,他们就故意叫大卫。黄文斌辩解说:“军训肯定是很饿的嘛,学校的饭菜又没油水,怎么吃都吃不饱,那不就得多吃主粮。”
  “总之实在是太厉害了!”唐悦说,“去年你在我们飞龙购物中心租了摊档做饮食,我第一眼就看见了,可惜那时候太忙,没时间去找你说话。后来你又买了一间铺子,我还想大家同学一场,到时候可以多照顾你呢,没想到你生意做得这么大,光是捐钱都捐了好几十亿,我这么想真是笑话呢。”
  “没有没有,唐小姐说笑了。”黄文斌连忙进入正题,“您父亲怎么没来?”
  “他很盼望着来的,不过今天早上起床的时候老毛病犯了,腰疼得要死,实在动不了。”唐悦说,“没法子只好我代表他来和黄同学商量合作的事。”
  所以你爸疼得要死你还在这儿谈笑风生真的好吗?“唐老板没事把?”黄文斌问。
  “没事,他这是老毛病了,腰间盘突出,以前干活太拼命,又不注意保养,落下了病根。”唐悦说,“也没什么大事,就是疼起来太厉害,他不愿意吃止痛药,只能靠按摩,每次发作都要疼好几天,医生从头到尾都监控着呢。”
  “原来如此。”黄文斌说,“唐老板方便的时候我一定要去看望一下。”
  “我父亲很佩服你呢,他也是白手起家的,经常说比起你来他真是差太远了,抓住一个机会,就能几亿十几亿的赚钱。和我一个年纪,已经是神弓集团的主席。”唐悦说,“他当年也是以商业嗅觉敏锐著称,几十年间,自诩看到机会无数,抓住的也无数,可是做到现在,不论是公司规模还是个人资产,都被大卫远远抛离。”
  “我这是运气好而已。”黄文斌连忙谦虚。
  “有你对比,我过得可惨了,我父亲经常向我唠叨,我和你年纪一样,还是同一所中学出来的,大学我还比较好呢,为什么你这么厉害,我就管个购物中心都管得一团糟。”唐悦说,“我就说了,哪里一团糟了,飞龙购物中心这么复杂的股权结构,各个股东互相扯后腿,现在能保持人气又有盈利,已经很好了。再说我是读认识管理的,你让我做董事长的活,根本专业不对口。我爸就说了,人家黄文斌学的什么,现在当了神弓集团主席呢,也不见人家专业不对口,我就哑口无言了。大卫你就是传说中别人家的孩子啊。”
  “这实在是太过奖了,我也是全靠
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