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1988年，海南脱离广东独立建省成立海南省，大批的人来到海南淘金，这些人里就有潘石屹，冯仑，易小迪等人
1988年房地产平均价格为1350元／平方米，1991年为1400元／平方米，1992年则猛增至5000元／平方米，比1991年增长257％。1993年上半年房地产价格达到顶峰，为7500元／平方米，从1993年下半年开始呈现回落趋势（周诚主编：《中国房地产市场年鉴（1996）》第194页。）。另据统计，海口市地价1991年最高为98万元／亩，到1993年涨至最高位为680万元／亩，而到1996年初则下降到约100万元／亩，跌幅达八成五，基本上回落到1991年的水平（唐健：《市场机制渐成，调控作用日显——我国地价现状评析（上）》）。
地产泡沫时期，以四大银行为首的资金，包括大型国企以至乡镇企业和民营资本的大量资本通过各种渠道进入了房地产市场，当时流传着“要挣钱，到海南； 要发财，炒楼花”；房产泡沫在急剧膨胀后陷入了崩破。随后，绝大多数房地产开发商成了银行的债务人，这些债务人把赚的钱留给自己，留下的房地产则高价抵给银行。最终，伴随着海南发展银行的倒闭，银行变成了海南最大的发展商。
当时海南城市人口100多万，房地产公司就1。3W，平均80人一家地产公司，所有地产都在交易中，所有地产项目也建设中，谁也不知道建好以后给谁住，卖买房地产人没有打算住在海南的，从1楼签了房产卖买合同，到6楼加价就卖了，潘石屹这般人也在其中，92年8月潘石屹等人发嗅到了不对劲的味，撤离海南到北京发展，93年泡沫破裂！（提一句，吉利汽车老总李书福这一年，损失了3000万，从些发誓不碰地产）
1。3W房地产公司倒闭了％95，于海南有了三大景观“天涯，海角，烂尾楼”；潘石屹等万通系人马，也因海南泡沫把他们变成了地产大亨；冯仑万通地产董事局主席，潘石屹离开万通，通过离岸注册方式成立一家“外资”公司SOHO，易小迪离开万通成立了阳光地产！北京国贸边上万通广场，阳光100，SOHO现代城都是他们的项目。
泡沫破灭后，海南的房地产抵押物一直处于贬值和不确定状态，国家派出的清查组经过几年的处置，仅收回了少量维持费用。由于许多项目只是挖了一个大坑，银行得到的抵押楼层基本都是空中楼阁，更惨痛的是，这些概念中的楼层多数竟被抵押了数次，不同的银行在确定自己的债主身份时，悲哀的发现这个“大坑”还欠着施工队惊人的垫资款，即使把整个项目变现也不足以支付工程款。跳水的楼价和不对称的信息继续支配着新一轮不平衡的资源占有，房地产泡沫在无形中造成的对社会弱势群体的剥夺，给社会留下了更大的创伤。房地产泡沫中获利的投资商揣着资金走人了，留给银行和资产管理公司的，除了廉价的“烂尾”楼房，就是盘根错节的债权纠纷。
作者：ljbwin2000 日期：2007…09…29 13：23
作者：priscillaSD 回复日期：2007…9…29 13：07：52
关于房价我觉得搂住没有就没说到点上：…q一是不敢二是没那水准：…q国家不是因为银行亏控而高房价：…q从以前的教育产业化开始，国家就开始想方设法刺激消费，拉动国内内需，不过一直没效果！房价上涨有部分是国家原因，但大部分是官商勾结引起的：…q贪污的可以更多，地方政府业绩又增长：…q其实百姓的钱有四个剥夺者，一贪官，二奸商，三政府，四银行，但银行是担着巨大风险的，如果发生危机对银行来说后果是很严重的，就象美国现在的次级贷款危机一样，但这还不是最严重的，英国前几天也暴发挤兑银行事件，都是由于房贷危机引起的，所以中国最近在做预防措施，最近的提高首付加息其实是为控制银行风险，谁管你老百姓死活：…q要是真想管，只要全额付款就搞定了，加息只是让银行赚更多的钱
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你说的没错，这些都是房价为什么企高不下的原因，关于房价高的原因，我在整篇帖子的一开始就谈到了。房价有国内的因素，如你所言，也有国外的因素，游资、热钱。但任何事物，可以偏离事实，但是不能改变事实。房价，最终还是要还原其原本的面目的，至于什么时间，以什么方式，剧烈程度如何？鬼知道，中国就是经济的百慕大，几乎所有的经济原理都一律失灵，预测，在中国是个很可笑的行为。
当然了，我个人知识面极其有限，大部分都是一个人闷骚得到的一点感受，没有请教过什么专家，没有受教于哪个大师，得出来的观点肯定是极其片面且有限的。仅仅是抛砖引玉，欢迎大家交流指教。
作者：ljbwin2000 日期：2007…09…29 13：37
我一直有个观点，个人的命运在时代的大潮中，就是沧海一粟，倾巢之下，焉有完卵。而我们这个时代，在历史的沧海桑田中，也只不过是宏达交响曲中的一个小小音符而已。
我经常说，共产党成立不过70来年，新中国成立不过60来年，文化大革命到现在不过50来年，改革开放不过30来年，中国的公司寿命最长的也就20多年，有钱人的出现也就30来年，股市成立不过十多年，房地产炒起来也就是最近的3、5年，狠一点，算他十年吧。中国还会发生什么样的变化，谁也不知道。对于我们个人来说，我觉得个体的这点小小悲喜，也算不上什么。
中国要崛起，人应该把眼光放长远一点，把胸怀放宽广一点。谁不希望自己的国家更好一些？赞扬是一种动力，鞭笞也是一种动力，当下社会，我想赞扬和掌声是足够的，理性的鞭笞是匮乏的，就算我当一面镜子，去反射那一点点不如人意的地方。
我希望等我们死去以后，我们的孩子可以说，他们的父亲，为这个祖国贡献了什么。而不是说，你看看，XXX这样的事情（比如文化大革命），就是他们那一代发生的，那将是我辈之耻辱。
作者：ljbwin2000 日期：2007…09…29 13：50
我常常想，文革的时候到底是什么样的？作为一个80生人，连自己国家60年左右发生的事情都不了解，实在是对不起历史。一个人，如果连五六十年前的事情都搞不清楚，你还指望他能明白几百年甚至上千年以前的东西吗？
不过，从仅有的一些只言片语中，我也能体会到文革期间的一些事情，比如早请示、晚汇报，比如每天要跳忠字舞，比如给人替阴阳头，坐土飞机。我想，那个时代的人真tmd傻X啊，怎么会出现这么荒唐的事情。
可是这样的事情就是发生了，而且几乎没有人能逃过。可是，等我们的儿孙的时候，他们会不会也说“那时候的人真是傻X啊，一年就赚10来万（落伍了，这个数字不知道会不会委屈大家），居然敢买只有70年使用权的，上百万的房子，真是有病”。
生活在一个病态的社会中，我们常常并不会意识到自己病的有多严重，而有医生给我们指出的时候，我们又常常认为医生太过耸人听闻。甚至，我们会把医生当作乌鸦嘴，判他的刑，要他的命。
作者：ljbwin2000 日期：2007…09…30 10：41
有人说我应该出去看看社会，作为一个02年毕业的人，我04年开始就不在公司上班了，我相信我比同龄人要更了解这个社会。
我就和大家谈谈社会，20分钟前的事情。我去锡惠公园爬山下来，在锡惠公园门前的锡惠大桥上，有很多人在围观。下面的大运河中，一个人头若隐若现，原来一个人从锡惠大桥跳下来了，在河上挣扎了有十来分钟了。我没有带手机，敦促旁边的人打110，有人不乐意，也有人打了（110肯定早就有人打过了）。有的人在说说笑笑，点评这个事情。
我到了没有2分钟，这个人就沉下去了，他沉下去20秒不到，110赶到了。
在锡惠大桥上有几十个人围观，在运河路上有十多号人，难道这中间没有会游泳的吗？在运河上，来来往往从不间断的货船，难道没有一个货船看到这个人吗？但是这十多分钟，没有一个人施以援手，一个生命就这样消失了。有的人感到可惜，有个人说“这个社会太冷酷了”，还有的人意犹未尽。
这就是我们的社会现实，刚刚发生在无锡的事情。好像是一个中年男子，可能又一个母亲失去了儿子，又一个妇女失去了老公，又一个孩子失去了父亲，对于普通人来说，只要不是发生在自己头上的事情，又有什么关系呢？
我们的社会到底有多冷酷，冷酷到什么程度？我想肯定超出了我的语言所描述的。在这个残酷的社会中，我们学会了冷眼旁观，我们学会了明哲保身。但是在这残酷的社会中，难道我们真的指望所有的悲剧都只在别人身上发生吗？
作者：ljbwin2000 日期：2007…09…30 10：50
作者：马甲说个事 回复日期：2007…9…30 10：37：05
“为什么我的眼里常含着泪水？因为我对这土地爱得深沉。”是我国著名诗人艾青的《我爱这土地》中的两句。感觉好多人并不知道。
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我估计几乎所有的人都知道这首诗的出处，这两句很多人都引用过，家宝同志也经常引用。我想很多人赞这句话并不是因为他们认为这两句是我的原创，不知道你明白了没有。
我这个帖子不需要攻击的人，不是我没有足够的口才和智力和你争辩，是我实在不需要和任何人争辩，我不想教育别人，也不需要别人来指点迷津。我只想平铺直叙我的感受，你认同，就默默点个头，你不认同，那我们不是一路人。中国虽然是一个泱泱大国，但是中国人的心眼越来越小了，越来越敏感了，我们应该学会宽容宽容！！再宽容一点，毕竟中国的腐败这么厉害我们都能容忍，还有什么容忍不了呢？几句牢骚，死不了人的。
作者：ljbwin2000 日期：2007…09…30 10：55
作者：31663188 回复日期：2007…9…30 10：51：10
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我说过了，我们不是一路人，请你自便。
像你这样的人，现在应该去磨枪，万一要打仗了，你一定会冲锋陷阵的。
作者：ljbwin2000 日期：2007…09…30 14：28
中国社会的偷骗抢
现在的中国，小偷、骗子、抢劫越来越多。
在城市里的人，有几个没有丢过自行车？有几个没有丢过钱包？骗子更是无处不在，发短信告诉你中奖了的，打电话向你推荐原始股的，路边的骗术更是花样百出。至于抢，我想广州、深圳的兄弟们感受更深一些，平心而论，长三角的治安还算不错，虽然我身边的人也被抢过。
高山勾结银行内部人员，骗走了十来亿，这算不算是偷？贪腐官员弄虚作假，贪污腐败，算不算是偷？集团挪用上市公司资金，算不算是偷？……
官员今天说印花税绝对不会上调，过了两天，印花税上调就成为事实，这是不是骗？非典的时候有官员对媒体说谎，发布虚假信息，这算不算是骗？上市公司弄虚作假，让无数散户深套其中，这算不算骗？……
暴力拆迁，使无数家庭被迫失去住房，这算不算是抢？高速公路，几年就可以收回成本，却连续收费数十年且不止，这是不是抢？中国移动，在不告知的情况下，经常扣除莫名其妙的费用，这算不算是抢？中国银行，多年来在不告知储户的前提下，都不支付31日的利息，这算不算是抢？……
相比之下，谁偷的更多？谁骗的更厉害？谁抢的更凶悍呢？
我是河南人，都说河南人骗子多，我就纳闷了，如果堂堂正正的活能得到有尊严的生活，谁tmd愿意去心惊胆颤的去偷、费尽心思的去骗、冒着杀头的风险去抢呢？如果不是原本应该属于他们的东西，被偷去、骗去、抢去的太多，他们会做今天的选择吗？中国是个礼仪之邦，就是一个赞比亚的在中国，也是外宾，也会受到礼仪。中国不自信到，会在小学生手册中写上“遇到外宾不许围观，不能议论”这样的条款。而中国又是个充满了歧视的国家，上海城里人看不起乡下人，乡下人看不起外地人，苏南人看不起苏北人……发展到现在，更是赤裸裸的地域歧视，深圳居然能