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接见。
现在的唐涛也算是一个二十多亿身家的富豪,同粤莞市书记见面的时候也是很稳,没有表现出一丝的浮躁。这是一种平等的身份,两人之间并没有太多的请求成分在其中,唐涛也是为了平等的合作。
唐涛对粤莞市书记的第一印象是很不错的,成熟、稳重、年轻有为,在谈话之中,这位书记更是觉得唐涛多才多艺,特别是对房地产上面的了解很是深刻,对现在粤莞市面临的一些难题也有独到的见解。
第445章 邀请函【3/5】
04年元月,唐涛从市政府出来之后,微笑着拿出了手机,拨通曾顺林的电话后道:“准备好相关的材料,政府准备看一下我们的详细方案!”
“耶!”原本成熟稳重的曾顺林听到这个消息也不由高兴的叫喊了起来,立马就拿出已经准备好的详细材料,整理检查一番然后坐车直接来到了市政府,进去之后自然有人接待他,很快这份材料就摆到了粤莞市书记和市长的办公桌上。
看过了这些材料之后,两位扛把子都很是震动,马上召开了会议,经过一下午的商榷,其中一部分的人完全赞扬这个方案,并坚决支持,其中一部分的人采取观望太多,少数几个提出质疑,认为计划并不能代表一切,对唐氏公司能否完成这个计划还是很怀疑的。
接下来的几天,政府内部作了多次会议,最终以投票的方式认可了这个详细的方案,这也就以为着这个项目已经正式立项,马上就会寻找房地产商了。这个时候,唐氏公司也就成为了第一首选目标。
就在唐涛等人满怀热切的时候,科万、金众等六大房地产公司一下涌入了粤莞市,并都拿出了自己的计划方案,一下子就把这些东西递到了政府的面前,领导们被这些晃花了眼,也开始有点儿不那么确定了。
就计划方案来说,唐涛对自己是绝对的信心,可他就怕其中因为一些暗箱的操作而使得自己产生劣势,所以在大家都为之奋斗的时候他也不可能安生,和曾顺林分头到处的同哪些领导见面。
唐涛的到来,使得其他外地的房地产商们加快了时间,自然准备就有些不足,所以领导从递交的计划书方案来看,就能够看出唐氏公司的优点特点。唐氏公司是以解决粤莞市当前的社会问题作为主旨,以实现经济多元化发展为辅助目标,采用的规划也是多部分多种类的,完全可以算是一个顶级的方案。
其他房地产公司提出来的无非还是以前那种商业化的模式,就是如何如何能够提高经济发展等等。粤莞市素有“世界工厂”之称,它的经济实力相当之厉害,这方面来说根本不需要你如何如何说了,最多也就是锦上添花,可唐氏公司这个可就是雪中送炭了。
毫无疑问的,在第一轮的交手中唐氏公司占据了领先的地位,接下来就在唐涛以为政府要举行竞标会公开拍地的时候,政府却没有动静,这下把所有的房地产公司都给吊住了,一时间一个个的想办法找关系,整个地产圈子中完全乱套了的感觉。
唐涛也尽可能的找关系,可是因为刚刚进入粤莞市,比起哪些房地产公司来说在这方面上的人脉更加的薄弱,如果是在蜀川瑜庆湘南等他还有办法,在这边他却完全没有办法,一时间找不准方向,到处乱撞,碰了很多壁。
很快,圈子内就有了传言,说科万取得了胜利,一时之间科万成为了挡路虎,大家都开始对他发动了攻击,手段上面也不过就是哪些拉工人,锁材料等等,总之也只能够产生影响,动摇不了对方的根基。
这个消息事实上还是唐涛暗中给传出去的,既然找政府关系那边没有门路,他自然要想一些偏门的方法了,比如这种转移大家注意力的小办法等。
接下来的时间里,极大房地产公司相继成为了大家攻击的目标,唐氏公司在西南那边很有实力,但在这边来之后却没有被大家所看重,所以只能够成为一个二线的公司,在其他的房地产公司眼中,根本就没有资格和六大房地产公司竞争。
事实上,这么长时间联系不到粤莞市政府的领导们,唐涛也已经有点儿郁闷了,他也感觉对方是故意的躲避自己,现在已经有着另外的打算。但只要没有到下了定论的一刻,唐涛都不会放弃的,为此做了这么多的努力,唐涛不可能就这么放弃。
一个月的时间很快就过去,唐涛为了让公司那边尽快的腾出人手和资金出来,不得不下令让那边的一些项目加快进度,而正在商谈的项目却只能够放一放,还因此损失了两个项目。
公司那边没有曾顺林在已经出现了一些情况,唐涛只好让曾顺林回到貴市,主持公司的日常工作。秦若轩被派了过来,作为董事长秘书跟随着和处理一些事情,方虎和贺俊英这段时间也累得够呛,成天和唐涛一起出去应酬,一天只能都睡上四五个小时的样子。
时间很快到了四月份,唐氏粤莞房地产有限公司做了很大的努力,依然没有取得进步。总是感觉被排挤在了圈子之外,这一度让唐涛差点儿崩溃,接下来的一段时间内他甚至有些灰心了,很多消息他都不知道,而要从另外的房地产公司那边买取信息。
事情越来越紧张,唐涛反而轻松了下来,既然自己已经把计划书抢先递交了上去,而且还做了一个几乎完美的方案,如果政府还是没有用自己的方案,排除了自己公司,那他也没有办法了,因为人脉关系不是抢先几个月就可以搞定的。
他现在经常给家里面打电话,然后就是和包彤通电话,问一下那边的情况。四月份,包彤已经怀胎七月,肚子已经很大了,基本上不出去游玩,每天就是在屋里学英语、看书、听英语,然后在院子中散步,陪着保姆聊天说话等。
唐涛知道她无聊得不行,所以经常打国际长途过去和她聊天解闷。
唐涛一放松下来,方虎贺俊英等也就都放松了下来,总算是好好休息了几天,秦若轩和唐涛在一起,自然少不了每天的乱来,可算是让她找到了一些安慰,前段时间唐涛结婚之后已经很少有和她在一起疯狂的机会了。
就在大家都放松的时候,政府却发出了邀请函,把所有有意向的房地产公司都召集了过去,准备举行一个会议。唐氏公司也得到了这个邀请函,听说这个邀请函一共只发出了七份,其余七份全都是哪些房地产的大鳄。
第446章 变故【4/5】
第446章变故
晚上,粤莞市万家灯火,依然白昼一般。一个城市的经济有多发达那么就看它的夜生活,夜生活越丰富的城市就说明越发达,所以古代的那种宵禁严格上来说是桎梏了经济的发展。
唐涛没有开悍马车,而是改成宾利,没有彪悍的感觉,有的是成熟、典雅,就好像是一位富足的绅士,不是一个充满力量的鲁莽少年。唐涛到来的时候发现已经有人到场了,市政府门前停着好几辆好车,价值都是上两百万的。
这些人不一定是公司的老总,但肯定是公司的高管,他们在外面办事,开一辆好车是必须的,这也是公司的门面。
出具邀请函,一行人进入市政府里面,在一个办公室中,唐涛看到了科万等房地产公司的老总们。他们的年纪大多是四十多岁的样子,唐涛一进来就把大家的眼神吸引了过去。
外面是一套黑色的西服,在江海市的时候在意大利服装店定制的,质量上乘。这不是单扣的西服,而是三排纽扣,显得更加的紧身,把唐涛健硕的身材给完全的勾勒了出来。在门口的时候,唐涛整理了一下白衬衫的领口和西服的袖口,满脸微笑的走了进去,隔着老远就伸手过去。
“你好,郁总。”在门口的第一个就是科万公司的总裁,唐涛握住对方伸过来的手道。
实际上这郁总还有点儿搞不清楚唐涛到底是什么人,只是知道可能是今天来获得邀请的房地产公司负责人。唐涛以前一直都在西南这个地方打拼,而万科集团一般都是在发达城市,和唐涛还真的没有深交。
“你好你好。”虽然不认识,但郁总也不会就不搭理,他满脸的微笑,却道,“你……”
“郁总你好,我是唐氏公司的唐涛,这虽然是我们的第一次见面,可我在报纸上可没少看到你,一直以来可是把你看为我的前进的动力呀,哈哈”唐涛大笑着道,好像很热情的样子。
唐氏公司郁总怎么可能没听过,既然都是房地产这个行业,即使没有接触过也应应该了解。就他所知,这是一个黔北省的公司,一直以来也就是在西南那边发展,难道现在走出西南,来到粤莞市了吗?
互相见过面,唐涛只是和他简单的说了两句,然后就进去同其他的人一一打招呼问好,互相之间算是认识了。大家对唐涛的第一印象就是年青、健谈,领导还没来,这是大家的活动时间,大家也就三三俩的聚在一起聊天。
通过简单的对话,唐涛发现科万集团的郁总不简单,不,是这里每一个负责人都不简单。当然,这也是可以理解的,如果这里的人都简单的话,又怎么可能负责这样大的项目呢。
说了没多久,粤莞市的书记和市长,还有几个副书记副市长的也都过来了,尽然就是整个市委市政府的领导。到了之后,工作人员让大家都坐下,就在一个长桌上,两边坐了下来。
对面是七个粤莞市领导,唐涛这边是七家房地产公司的负责人,在他们的后面都有着秘书助理的,场面很是肃穆。
在领导的授意下,两个工作人员开始拿出一些资料朝着大家的面前发,很快唐涛也拿到手,粗略番了几下,他脸上就露出了淡淡的微笑。这份资料就是自己关于这个项目的计划书,此时拿出这个计划书意味着什么,他自然明白。
果然,其他六个看到这计划书的时候脸色就变得,互相对视几眼都在猜疑这到底是那个公司的,但他们并没有注意唐涛,因为在他们的眼中,唐氏公司还真的什么都不算。
唐涛脸上变得一点儿表情都没有,把得意和微笑全部隐藏起来。
很快,粤莞市书记就说话了,他道:“经过市里面众多的领导的商量,我们也聘请了多位专家分析,最后的结果就是我们桌上的这份计划书,它里面有着很多方案可以解决目前所面临的问题,大家有什么说的或问的吗?”
金众公司的老总问道:“王书记,我想问一下,这份计划书是那个公司做的?”
王书记脸上露出微笑道:“就是你们七位中的一家公司,相信你们也有了答案了吧。”
这么一说,大家再次对视了几眼,不是的都摇摇头,郁总最先反应过来,貌似大家忽视了刚才那个唐氏公司的年轻董事长。随着大家的目光集中过去,唐涛就站起来,手按着媳妇的下面微微弯腰向大家打招呼。
“不错,经过我们的选择,最后选定的就是唐氏粤莞房地产有限公司。”王书记说完就带头鼓掌了,其他六个公司老总心头都不高兴,却也跟着有气无力的鼓起掌。
等到掌声停下,这王书记就道:“关于这个项目上,我市政府已经有了一致的意见,所以在想通的条件下,我们将会选择唐氏公司。”
一听这话,郁总等人眼睛一亮,好像觉得有了机会,相同的条件,那倒是看这唐氏公司的能不能出得起了。很快,在王书记的解释下,唐涛的脸色就变了,怎么的准备用自己的计划书,最后的结果只是给了自己一个相同的条件下得到权。
我擦,坑爹呀,不带这么玩人的!
唐涛此时心头怒骂,原本以为事情有了定论,没想到棺材都盖上了,现在又要开棺验尸,这不是玩人是什么。不过人家有权利,想怎么玩就怎么玩,唐涛觉得真的挺无奈,只希望科万这些公司不要太过分。
虽然这次的地皮将近18万平方地,也就是270亩,但因为是生地的关系,而且地处的环境也不是在市中心或者什么重要的交通地带,反而是在城郊那种感觉,地价不会太贵,经过唐涛的粗略计算总共应该需要六亿五千万的样子,他的底线是七亿两千万,超过这个价格他就会放弃。
鸡蛋不能放在一个篮子里,唐涛自然也不会只是指望着这一个项目,所以相应的其他项目他也有的,而且准备的好不错。如果放弃了这个项目的话,唐涛有信心在接下来的项目中按下两三个面积在50亩左右的。
第447章 第一步【5/5】
从市政府出来之后,秦若轩就是满脸的焦急,她问唐涛道:“现在怎么办,这条件不是等于没给吗,反而把我们的计划书和方案都盗用了,还一个子都不给我们,真是无赖!”
唐涛苦笑着摇摇头道:“没办法,人家手中有权,要耍无赖我们也只能接受了。不过大家也不用担心,谁的钱也不是捡到的,如果这个项目利润太少的话,他们也会放弃的,毕竟现在项目到处