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至于黄兴飞口里寄予厚望的新加坡李光耀家族，杨星倒是没太放在心上。前世里，因为98年当时国内爆发特大洪水和协助香港金融保卫战，对于发生在万里之外的印尼惨变鞭长莫及，只能在事后发表了一通警告宣言事后了事，让很多海外华人为之寒心。倒是当时的隔海相望的新加坡在危机中宣布24小时敞开樟宜机场接待外逃的印尼华人，让不少印尼华人感恩戴德，从印尼外逃的250亿美元中，大半进了新加坡政府的口袋，也使新加坡成为亚洲金融风暴中最先走出危机的国家。
改革后国内民众出于同文同种的感情，对新加坡这个华裔占大多数人口的花园小国，有着一种天生的亲近感。对于它的制度文化都有学习的冲动，不过作为重生者杨星对新加坡可没什么好感。他当初看过大量网上揭露新加坡真实面目的帖子，对新加坡当政的李氏家族心里没有半点好感，戒心倒是十足。这次援救印尼的行动，他费尽心力才他得到中央的默许暗中行事，想的就是抢过新加坡到时帮助印尼华人的功劳，怎么会同意李氏家族加入呢？
新加坡的立国实际上完全是当初昔日的头号殖民大国，号称日不落帝国的英国人干的好事。二次大战前这里曾经是英属殖民地马来半岛的一部分，因为扼守黄金水道马六甲海峡最核心地区而被英国人特意采取分割华人和马来人的手段独立出来。二战前英国人对抗日本人的亚洲大本营就设在这里，二战后英国国力大衰，殖民地的独立运动此起彼伏，马来西亚宣布独立。作为紧靠马来西亚的小岛，新加坡除了地理位置优越外，本土狭小资源贫乏，基本要靠马来西亚的支持，所以新加坡建国者李光耀起初是希望加入刚独立的马来西亚联邦的。
但是世事不随人意，李光耀在自己的回忆录里对当时加入马来联邦的马来高层大加鞭挞，认为他们**严重，不把新加入的新加坡当成平等的伙伴。他本人又有“宁为鸡首不为凤尾”的思想。于是加入马来联邦不到两年的新加坡最后被马来西亚宣布“驱逐”出联邦，开了一国政府主动开除了自己管辖下地方政府的先河，简直是国际玩笑。
独立的新加坡百废待兴，李光耀明智的选择了和美国人合作，加入了当时针对中国的“东盟”，开放港口让美国航母进驻，在国内大肆打压被认为是**同路人的“马来西亚**”。同时，李光耀积极吸引外资，加强国内的管理，出台了可谓世界上最严厉的法律制度，并积极培养的他的儿子李显龙继位。
李光耀擅长左右逢源，既拉拢美国又向当时刚宣布改革的中国抛媚眼，李光耀曾多次出访台湾和大陆，面见两岸的最高领导。两岸在90年代前期蜜月期时，海协会和海基会领导辜振甫和汪道涵的首次握手就选在新加坡。他的家族成员也是新加坡最大的两家主权基金新加坡投资公司和淡马锡控股的主管，掌控着上百亿美元的财富。可以说李光耀和他的家族完全控制了新加坡政治、经济、外交命脉，在东南亚，能掌控一国命运的华人就只有李家了。
可惜的是李光耀是靠投靠美国打压**人上台的，他接受的是英国文化的熏陶，本能的对处于社会主义体制的大陆心生反感，很多时候他更像个白人，他以自己的华人面孔为耻。骨子里却充满了英国殖民者的功利色彩，一名英国议员曾感叹“新加坡的李是苏伊士运河以东最好的英国人”
杨星记得他曾经为了能从广大的中国国内市场获得好处，经常大加赞扬中国崛起势不可挡，但一转身就在美国发表言论说，要提防中国的崛起，为了平息亚洲国家对此不必要的恐慌，最好让美国舰队继续驻守在亚太威慑中国，这对很多对新加坡憧憬的国内年轻人宛如当头棒喝。他的儿子李显龙在接任总理前大胆出访台湾，闹得国内对此很不愉快，并且新加坡一直不肯终止和台湾协办多年的“星光”军事演习，这都说明新加坡李家对大陆的态度。
当晚的晚宴上，尽管李光耀的二儿子李显扬亲自参加，并表示对杨星的计划表现兴趣浓厚，但杨星口风很紧，始终没有透漏他的具体安排。只是他考虑到新加坡和印尼隔海相望，一旦组织撤离，这里始终是不可缺少的一环。所以他还不能得罪这里的最大的地头蛇，只得打起精神和李显扬虚与委蛇子，并恳请他到时万一需要新加坡政府出面协助，请务必帮忙。说话间一位杨星意想不到的来宾也加入了他们的谈话，黄兴飞介绍后杨星才知道他就是香港首富李嘉诚的二儿子——“小超人”李泽楷。
李泽楷本人个头不高，戴副金丝眼镜理着寸头，看上去文质彬彬而又精明干练，他参加今晚的晚宴完全是巧合，他家和黄兴飞家族非常熟稔，黄兴飞想拉来的关系越多越好，就把正在新加坡工作的李泽楷给拉了过来。面对和他齐名的新一代亚洲青年才俊杨星和李显扬，他对他们的话题当然很感兴趣。
此时的李泽楷刚于1993年将他一手创办的香港卫视以4亿美元的代价卖给了亚太媒体巨头默多克，时年25岁，随后他和黄兴飞合作借壳在新加坡上市，创办了盈科集团。这段时间他正奔波于新加坡、香港和加拿大等地发展房地产，他正游说香港政府拿出一片地来给他开发“数码港”的计划杨星也略有耳闻。如果时空依旧，没有杨星的出现，想必没被抢走*环的他，那顶“神奇小子”的桂冠应该正戴在头顶。
李泽楷突然加入杨星和李显扬的话局，当然是听到杨星为了转移李显扬的注意而谈到的一个地产项目。刚才谈话中李显扬显然除了印尼的计划外，他更感兴趣的是中星国际。去年中星国际在香港玩了两手高明的空手套白狼和金蝉脱壳，八家企业借壳上市捞走20亿美元，又抢在股市崩盘前把把百富勤他们套住又赚进10亿美元，这次金融风暴杨星借助这30亿美元伙同罗伯逊等国际炒家合作，大肆攻击东南亚各国货币，所获不菲。具体金额虽然只能猜测，但中星国际随后狮子大张口敢向拥有250亿美元破产资产的山一证券发出收购请求，可见他们赚得是多么丰厚。
刚才李显扬试探的询问中星国际这次收购案中，他掌控的淡马锡控股可以提供融资帮助，条件自然是入股中星国际。杨星当然不会把狐狸放进自己的鸡笼，他上次算计邓威廉实属侥幸，没必要让资本雄厚的淡马锡控股再进来，到时鸠占鹊巢他就有的哭了。只是他不好直接拒绝李显扬，正好手边有一个大POSE，干脆就抛给他了。
“其实合作不一定要持股，我手里有一个很大的地产项目正在在筹备。时间并不急迫，但花费的数目很可观，比山一证券的案子也小不了多少。我现在资金紧张，如果淡马锡能加入，那就再好不过了。”杨星抛出了香饵。
李显扬还在考虑的时候，杨星却钓到了李泽楷。他的盈科集团正在搞地产，作为香港“地王”李嘉诚的儿子，他耳濡目染之下对地产有着常人所不及的敏锐感觉。李显扬考虑了以后也表现出了兴趣，毕竟知道杨星发家史的人都知道他在证券和地产上的本事。比山一证券小不了多少，就意味着这个地产项目融资额高达百亿美元，二李自然不会放过这个机会。
第二百二十四章香港观塘
第二百二十四章香港观塘
眼看新加坡和香港最大的豪门“二李”都对杨星的计划产生了兴趣，本来商谈印尼局势的新加坡当地富商也都纷纷加入了话局。杨星眼看吊起了大家的胃口，干脆在印尼计划前先来个地产推介会。他询问道：“大家都听说过我在上海的‘东方之星’的项目吧？”众人都点头应和，毕竟这被当时称为是世界第一高楼的建筑，虽然有传言说台湾方面也准备修一座更高的“台北101大厦”，但只要那幢大楼一天没落成，这桂冠就仍属于“东方之星”。
杨星让他的助手谈丽取来一张香港市区地图，指着被维多利亚湾分开的香港本岛对面的九龙半岛上启德机场附近的一大片土地，“大家觉得这块土地如何，我打算在这里修一座是东方之星两倍高的世界第一高楼”他话音甫落，大家都倒吸口凉气，久久不能回答。在座的都是商场打滚多年的老手，上海那座“东方之星”地产业内保守估计投资就不下10亿美元，听杨星的口气，他不但要在启德机场旧址修一座900多米的高楼，还想打毗连的香港观塘工业区的主意，这计划恐怕需要的投资是10亿美元的10倍
杨星手指的地方正是当初他和于德利他们第一次来香港时，半开玩笑半认真指点过的香港启德机场。作为一个设在市中心的机场，经过多年使用，启德机场的交通环境和地理位置都不敷香港快速发展的经济和城市化进程的需要。97回归前香港政府就选定了大屿山赤鱲角兴建新机场，今年内所有航班将会移往新机场，而启德机场会彻底空置下来，先交给香港飞行服务队使用。前世里这块地虽然屡屡传出香港政府想出售的消息，但最后都因各种愿意不了了之。
至于紧邻启德机场所在的香港观塘区更一直是香港政府的心病，观塘区在二战前都只是一个颇为荒芜的海湾，二战后国内爆发内战，很多民族资本家南下转移资产和设备到相对安全的香港，主要就集中在观塘一带设厂。1954年香港政府在观塘展开大规模填海工程，腾出专门的土地给予厂家发展。1957年工程完工后，填海部分（即观塘南部）成为正式的工业用地，名为观塘工业区。工业区的北面则发展成住宅区，为在工厂区工作的人们提供就近的住宅。
五六十年代是香港工业的黄金时代，香港经济经济起飞，很多日后名噪一时的香港大富豪都事从这里发家的。同时工业的兴旺也带来了大量的人流和物流，观塘一带迅速繁华起来，成为香港的市中心地带，香港政府又于1979年开通了到达观塘的地铁，观塘的繁荣达到了顶峰。
但进入八十年代以来，随着香港经济发展和产业升级，以及内地开始改革开放。受大量低廉便宜的人工和土地价格的吸引，香港这边高昂的人工成本和昂贵的厂房租金等都不再占优势，大批香港本土工厂老板北上深圳广州等地设厂，观塘的制造业开始“日落西山”。大批工厂闲置，观塘地铁站附近一也都改建成了商业大厦或货仓，曾经繁忙的沿海码头地段则完全废置了。工厂的减少导致整个工业区人员流失严重，并且观塘的不少住宅大厦也日趋衰败，只留下不少老弱病残人员，整个观塘散发着一种破败颓废的感觉。
对于一向标榜活力动感的香港，在市中心有这样一处破败区域委实伤脸面。历届政府也考虑过对这个区域改建，观塘虽然只有30％的房屋属于私人业主，剩下的都是公屋和所有权归政府的工业厂房，听起只要政府有意，改建应该不困难。但该区面积广阔，占地接近5。2公顷，其中涉及的业权单位有1600多个，光拆迁费用就是天文数字。政府所有的厂房内还有大量私人老板的设备和货物存放，公屋里居住的又多是老弱病残等社会边缘人，很多海是接受“综合援助”的社会最底层人员。香港讲究民主法制，没有国内的“政策性强拆”概念，讲究“私有财产不可侵犯”，对这些领“综援”的贫苦民众，更是社会舆论关注的焦点，所以香港政府计划提了很久但始终没有动静。
今年号称香港土地爷的“香港土地发展公司”又提出一份“观塘市中心重建项目”的愿景计划，初步估算需要花费300亿港元，12年时间分三期才能建设完成。地产业界还普遍认为估算理想化，真要实行400亿的估算都不算保守。这还是亚洲金融风暴前的计划，以今日风暴横扫各国的局面来看，富翁们大都身家缩水，号称香港地产之王的李嘉诚都对此计划兴趣缺缺，没想到杨星竟然胆大包天选择这里作为在香港的第一桩地产计划。
众人中只有李泽楷还兴致勃勃，他询问杨星，“你打算在启德机场修世界第一高楼，肯定要超过上海的‘东方之星’了。你打算修多高呢？”杨星弯曲食指比了个九字，“我咨询过美国SOM设计师事务所，他们考察过启德机场的地质后觉得可以承受超过900多米的超级摩天大楼，亚洲各地新上的高楼项目不少，我不想跟别人你追我赶的比赛，干脆修一座十几年都无法超越的高楼，咱们中国人讲究“9”是吉数，