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上面写着:
“1。新晋出道歌手,要有原创才华,外形出众,年龄不能超过三十。ps,就是那种疯狂男女生,疯狂歌手一类节目出道的就行。”
一句话,全是糟点,tony哥默默挑错,不止有智商歧视,还有样貌歧视,更有年龄歧视……其实他只要装着看不懂这写错的名字,他就可以不去找了吧?
什么疯狂男女生,疯狂歌手……海景城没有这东西。
他视线下移,纸条上还有
“2。新晋出道的女演员,形象良好,没有劈过腿或者被劈过腿,ps;劈过腿代表人品不好,被劈过腿,代表智商不行……”
y把那纸条折叠了起来,深吸了一口气,他安慰自己,掌握了这个技能后,他就可以去演艺圈兼职当经纪人了。
但他最想不通的是,这是庄殊的事情!
林先生知不知道这个问题,现在会议上还在想着和人家抢地,这边就安排自己帮对手的新楼盘去造势,
怎么想,怎么都那么怪呀。
*******
另一边
金叶也开始了紧急会议。销售部所有高层都聚集在这里。
小潘冲了咖啡给三位客人,姚想,胡晓非,常一百,叶霓觉得他们碍事,可又不能赶他们走,其实是她赶过了,人家不走。人家想看看她怎么危机公关。
她就叫了自己人,围在会议桌前,“咱们的样板房做的非常好,但现在需要的,是一个强有力的人,站出来,告诉所有购房者,我们的房子很有品位,很不错。所以这类型的代言人,我已经让人去联系了。”
她指指旁边人的电脑,“你们这次前期准备工作没到位,其实是咱们全部人的问题,以后咱们要强有力地把客户划分出来。你们记一下,咱们的主力客户群体,定位为中高端人士,你们教咱们的销售人员这样判断,就是独立可以承担住在咱们这里的客户。”
她转身,在身后的白板上写,“a类客户,年龄,职业,工作类型。是否中产,用这些简单的数据先衡量,咱们今天时间有限。回头这部分培训再跟上。”
蔡庭替她补充,“我们的主要客户,就是要这种,最好是上层自己居住,下层可以自己独立工作的自由工作人士。这是咱们这一期楼盘的主要定位。”他说完看向叶霓。
叶霓说,“家庭用户,我们定为b类型客户。”
蔡庭说,“这个等会我和他们说吧,确实咱们的人太少,培训都没跟上。你是不是现在还有其他事情要忙?”
叶霓说,“那正好。这里交给你。你让他们一定询问清楚客户的意愿,有多少想买我们的房子,就算不买,是什么原因让他们犹豫。今天才第一天。大家不要灰心。”她对大伙说,“才刚开始,这期卖不好,我们后面还可以准备充分再来一次。”
她拿起自己的外套,“还有什么问题吗?”
一个同事说,“就是隔壁那两个虎视眈眈的楼盘怎么办?我们觉得,最大的问题还是在那里,我刚刚接到电话,他们不知说咱们楼盘一期的问题,还派人混到咱们这边来。”
叶霓穿着风衣说,“我现在就去处理这问题。”
蔡庭说,“你说的那种能帮咱们楼盘打广告的人,什么时候能到。”
“那估计得到明后天了。”叶霓说,“哪里能随传随到,这世上,能随传随到的,从来都是没身份,没正经事的。”她敲敲桌子,笑着说,“大家自测一下,看看自己是不是随传随到。别人家随便一叫,你们就去了。”
大家笑起来,一个员工说,“那叶小姐,以后你叫我们,我们是不是也得等等。”
叶霓笑着系扣子,“管你饭的除外,给你送钱,那当然要快点去,这东西要看人下菜碟才行。”
众员工哄堂大笑。
叶霓的电话响,她拿起来一看,接了,“喂——”随即她安静……听了几句,忽然笑起来,“那好,我谢谢你。”
她捂着电话对蔡庭说,“你放心吧,林先生都帮我们安排好了。”
蔡庭点头,“替我们谢谢他。”
叶霓笑,又对着电话说,“你听到了吧,我们蔡副总也说谢谢你。”
林赫在对面说,“不用,我又不是冲着和他的交情帮忙。”
“那回头请你吃饭。”叶霓抬手看表,她急着去隔壁找事,说道,“那我先挂了。”
林赫说,“别……你怎么那么急?”
叶霓当然不能说,我着急去隔壁楼盘找事,那好像找人求助一样,于是她咳了一下,语气变成优雅状态,说,“没有,我就是这里正开会呢,一时没有调整过来。”
林赫说,“……那就好。”
叶霓:“……那还有事吗,没事咱们吃饭的时候再说。”心里好急好急。
“也不算有事。”林赫语气犹豫,“就是……那个叶霓呀,你发现一个问题没有?”
“什么问题?”叶霓真的觉得都没问题了。
林赫说,“就是……你今天忙的,那是庄殊的楼盘,我为什么要为他的楼盘服务呀?”
叶霓拿着电话愣在那里,过了会,她捂着电话,看向姚想,胡晓非他们,他们似笑非笑都看着她。
她又看看自己这边的员工,看到蔡庭期待的眼神……
她拿起来电话,靠在耳边,茫然地说,“……你说的对,那我是不是忙糊涂了,怎么可能弄错人呢?”
☆、第109章
叶霓挂上电话,匆匆下楼,拐出售楼处,后面一条街,顺着马路已经停了几辆车。
她看看表,走过去,一辆车推开门,叶嘉站在车旁,“昨晚我走了以后,你几点睡的?”
“哪里能睡。”叶霓指了下后面,“带了几个人?”
“二十个。”叶嘉说,“你到底要干什么?”
叶霓说,“旁边的楼盘。”她隔空指去,“就是那个,和我们搞不正当竞争,趁着我们打广告造势的时候,趁机开盘。还说我们的坏话,抢我们的客户。”
“所以呢?”叶二哥看着她笑,觉得他妹这样非常的孩子气,“你准备和他们去吵架吗?”
“当然不,”叶霓拉上他,刚想细说,看到她哥望向自己身后,叶霓一回头,顿时恼了,“我们都散会了,你们怎么还没走?”
胡晓非笑,这三个刚刚来之前,车上打了赌,这会还没看到结果,人家怎么舍得走。
胡晓非说,“今天你们第一天,其实这种销售,都是让员工来,你当老板的运筹帷幄就可以了,像你这样踩着高跟鞋还周围不停忙碌的,对自己的定位出错了吧。”
叶霓气的牙痒,她昨晚都熬夜了,还装什么高冷,“你爸爸没有和你说过吗?开荒期,人人都是砖,哪里需要哪里搬!”这个没有吃过苦的富二代。
“所以你把林赫也当成砖了?”胡晓非笑说,看叶霓着急他们最喜欢。
叶霓用打发叫花子的语气说,“赶快赶快,回公司忙去。我这里今天正忙呢。”
姚想帮口道,“这是金叶的第一单生意,如果做好了,他们以后可不得了。咱们走吧。”
叶霓对他笑笑,姚公子就是比某些人素质高。
胡晓非却站着不动,“这次不是我们不帮忙,而是庄殊打电话,他马上就到。你知道。”他对叶霓一本正经解释,“那是我哥们。”
叶霓立刻知道,一定是这个叛徒打了电话。
胡晓非却先一步说,“这就是你不懂事了,庄殊的楼盘出问题,你怎么可能给林赫打电话呢。现在好了,林赫给你帮忙了,你欠人家个人情。庄殊反而要不高兴了。你把他忘了。”
他还敢恶人先告状。
叶霓转身,一下扑到叶二哥肩头,“还有完没完!”这帮混蛋,气死她了!
胡晓非哈哈大笑。
拿出手机来,“生气的样子,赶快让我捏一张。”
叶霓转过脸来,却是一脸笑,笑的红粉满面,“胡晓非,你有本事就对着我的脸照。”
胡晓非顿时被震慑,但还是对着她的脸捏了一张,“回头我发给你,咱们朋友圈。”
姚想侧头笑,不忍直视胡晓非在叶霓面前变来变去。
叶霓对她哥说,“我们这里出点问题,庄先生一定是听说了,所以过来看看,你先这样……”她趴在她哥耳边,一阵嘀咕。
姚想站的远,看叶霓和她哥咬耳朵,垫着脚,另一只脚不自觉地抬起,那动作满是娇柔的美感,他这一刻终于发现,叶霓身上有种不经意的娇气,是被人娇养大的女孩,身上才会有的,不经意的一种东西,一般她不这样。也许因为对方是她哥哥,所以他们才有幸看到她的这一面。
她对她哥笑的样子,扑到她哥身上,虽然是轻轻地扶着肩头,包括这样翘着脚说话的样子,全都娇滴滴的。只看造型,完全不像兄妹俩。
姚想的心里,泛起一种古怪的感觉,他拿起电话,又“偷拍”了一张,发给了林赫,这么古怪的事情,自然是要和小伙伴分享。
他可不知道,林赫不怕向远,最怕的就是叶二哥。真是防火防盗防二哥,他一看那照片,下午的会都不开了,直接就往这边来。
走到路上他想,应该直接发短信告诉姚想:拉开他们俩!
******
金叶售楼处的会议室
此时格局变了。
大家都去了前面的售楼处,这里只留下叶霓和庄殊,还有中殊的几位销售人员。小潘给大家倒了茶。
他们有协议,销售的情况,就是金叶负责,所以叶霓挺不喜欢他们这样过来,耽误自己的时间。
刚想和庄殊私下说说。庄殊就拿出手机来,“给你听个文件。”
他点了下播放,里面出现一个男声,“……金叶开盘的时候,咱们也准备好咱们的样板房,一定要比他们的好,不管花多少钱,反正样板房又不代表后期一定要做成那样,只要能把金叶的声势打下去,在所不惜。这次他们也算干了件好事,他们那破楼盘,敢变成商住和咱们争客源,咱们不顺着他们的声势开盘,就是对不起他们。——大家记住,不惜一切代价,打压下去金叶。”
庄殊伸手按掉,“这是早前有人发给我的。”他看向叶霓,“你不要低估了我们在业内的影响力,有问题,应该先想着和我来沟通。”
叶霓知道,他是指早前的事情,她真是忙糊涂了,出问题不找庄殊找林赫,庄殊脸上也不好看。平时开玩笑就算了,人家真的计较起来,这样太不给面子,显得在她心里,庄殊没有林赫有本事?
或者,觉得庄殊处理不了,才去求助“敌人”?
叶霓知道问题在哪里,她最近接连熬夜,其实如果只是庄殊,解释一下也就算了,但这里有外人,也不方便开玩笑,她说,“是有些问题,但我们已经在处理了。”
庄殊说,“我知道你在尽力,这销售对你们那么重要,我相信你一定在全力以赴,但有事情还是可以来找我。”
这次金叶要是成了,以后别人也会更相信他们,去买他们的楼盘。形成良性循环。所以庄殊自然相信她。
“我们公司本来也有销售。”庄殊说,“要不你先听听他们的意见?”
叶霓自己已经有了计划,但人家带着录音和人来的,她点头说,“好。”
庄殊示意他们开始。
“我们觉得前期的广告太少了,虽然一直上着新闻和报纸,但我们没有大面积打广告宣传,现在海景城有的楼盘,开盘都送红包。这样可以吸引更多的人。”那人说着拿出一个红包来,“其实钱也不用多,但效果很好。”
叶霓抬手扶上额头。
庄殊问她,“你觉得怎么样?”
叶霓不说话,这是他的人,让她怎么说。
庄殊显然知道她的顾虑,说道,“都是自己人,有话直说就行。”
叶霓看了那人一眼,说道“能喜欢沾这种小便宜的,怎么会是咱们的主力客户群,咱们要吸引的是高阶人士,你见过哪个律师,哪一个知名作家,哪一个有名望的私人会计师,会去稀罕人家楼盘开盘的红包?”
那人说,“那咱们始终还是住宅不是吗?”
叶霓摇头,“比普通住宅高20%的,就已经不是住宅,这价格是和隔壁写字楼那边比的。你觉得稀罕红包的客户群,会愿意多花同类型住宅的20%吗?”
那人有些不服气,“你们这样搞销售,强行把客户分等级,会引起别人反感的。”
叶霓一笑,反问道,“首先客户不可能知道,其次,什么地方又不用分等级,你告诉我,在学校的时候,老师对待爱学习和不爱学习的学生,心里就在分等级,分班不是分等级吗?你在中殊,还要我提醒?职位本身就是等级,这世上,什么没有等级?”
她有些生气,中殊的员工,凭什么让她撒金币。
庄殊抬手,在她的椅子扶手上拍了拍,对那人说,“让你们来,是提出对成交量有建设性的意见,主要是配合金叶。和叶小姐说话,以后加上称呼。这部分是不是还要回去给你们培训一下。”
他看向叶霓说,“我们做房地产是半路出家,你应该也知道。以前重心也没有在这一块,我们是控股公司,旗下很多行业