按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
从昨天下午到现在，秦风貌似就没得闲一会儿，先是惩戒了一番于鸿鹄等人。晚上更是上演了一场全武行，收服了关东何金龙和苗六指，其中过程是跌宕起伏。
到了今儿一大早，和李然商谈了一个上午，下午又是和孟林斗智斗勇，的确是忙的秦风不可开交。
如果不是周老板在电话里一直说那房子很紧俏，估计秦风就想推到明儿再来了，这谈生意，有时候不能表现的太急切，否则就是伸脖子给人下刀子了。
“周老板，这茶就算了，咱们还是谈正事吧。”
在内屋坐下后，秦风也没过多的客套，开门见山的问道：“周老板，不知道您说的店，是个什么情况啊？”
“秦兄弟，你这运气真是好，刚想着来潘家园开店，这就有人给你挪位置了。”
周老板笑着往外指了指，说道：“我这对面就有家店铺，是经营玉器古玩的，上下一共两层，后面带个小院子……”
说到这里，周老板翘起了大拇指，说道：“这整个店铺加起来一共有200多个平方，不管是面积还是地段，在潘家园都能算是铺王了。”
“周老，不知道租金是多少钱一平呢？”
听到周老板的话后，谢轩的小眼睛顿时冒出了精光，周老板的这家店处在潘家园的中心位置，那玉石店开在对面，这地段是一等一的好。
不过这面积，也超出了秦风等人的预算，他们原想着租赁一个三四十平的店面就差不多了，200多平的面积固然可以扩大经营，但先期的投资却是要追加预算了。
“租金是按市场价来的，这店位置极佳……”
周老板看了秦风一眼，接着说道：“一平方的租金是八十五块钱，200平方一月的租金就是一万七千块钱，水电费全都包的话，是一万八，院子白送，不过有一点，就是必须先交三年的租金……”
一个月一万八，一年的租金就超过了二十万，这在现如今的潘家园，算是首屈一指的大店了，或许也只有像《荣宝斋》那样的老字号，才能撑得起这样的门面。
像周老板的这家店，虽然有内间，但不过是自己用木板隔开的，连里带外是面积，加起来也就是三五十平，一个月租金一两千块钱，和那家店完全没法比。
再加上需要先交三年的租金，那等于就是压了六十五万的的现金在里面，这对于本就挤压资金的古玩行来说，是很多人都不愿意的。
所以周老板在说话的时候一直看着秦风，却是怕这年轻人嫌贵，毕竟摊子铺的越大，这所需要的资金也就越多。
“风哥，您看怎么样？”
谢轩是纯粹属于那种不怕事儿大的人，店子越大，他这掌柜当的就越有成就感啊，当下眼巴巴的看向了秦风。
“一万八一个月，先缴纳三年的租金？”
秦风闻言沉默了下来，过了大概三四分钟后。开口说道：“周老板，如果单是租金，我能负担的起，不过对方要是再有什么别的附加条件，这事儿就不好办了。”
当年在津天的时候，秦风有过接手古玩店的经验。他知道，除非是市场直接往外租赁的店铺，否则基本上都是转让的。
既然是经营中的店铺转让，肯定是有各种原因，诸如经营不善或者是像莘南那样被人胁迫，如果是赚钱的生意，自然没人会往外推。
这就带来一个问题，那些转让的人，都希望将自己的损失减少到最低。往往会提出连货物一起转让，那样一来，恐怕就要超出现在秦风所能拿出的钱款了。
“秦兄弟，您师从齐老先生，我和老先生门下弟子也多有来往，说起来咱们也不是外人……”
周老板和秦风套了句近乎，接着说道：“这家店的老板和我关系不错，只是近来出了点事情。我昨天打电话问了他，他流露出一点想卖的意思。我这不马上就想到秦兄弟你了嘛……
具体的事情，我那老友也没细说，我觉得你要是感兴趣，就先去店里看看，至于细节这些问题，你们俩坐下来谈。是否能成，和我老周都没关系……”
在京城里做文房四宝方面的生意，和文化圈必然有着千丝万缕的关系。
周老板的确是和齐功的几个弟子交好，之所以这么卖力气帮秦风寻找店铺，一来是怕他涉及文房四宝的生意。二来也想和秦风结个善缘。
“周老板，既然这么说，咱们还真不是外人啊。”
秦风自然听得懂周老板的话，当下笑道：“您老和那位店铺的老板是老友，可知道他是遇到什么事情了？”
在潘家园这种地方，200平房的店铺，算是装潢等开支，恐怕初期的投资最少要在千万以上，没点实力的人根本玩不转，能逼得那人起了转让店铺的念头，这遇到的事一定也不简单。
周老板叹了口气，说道：“老方这人啊，什么都好，就是赌性太大……”
“赌性大？去澳门输钱了？”秦风闻言一愣，俗话说十赌九骗，任你万贯家财，只要沾染上了赌，都能赔成个穷光蛋。
“不是赌钱，他赌石。”
周老板摇了摇头，他以为秦风不懂得什么叫赌石，解释道：“赌石就是赌玉，和田玉能赌，不过赌性小，老方前几年迷上了赌翡翠，上个月却是栽了个大跟头……”
原来，那家玉石店的老板叫做方雅志，祖上从嘉庆朝就开始经营古玩买卖，开了一家叫做《雅致斋》的老字号。
《雅致斋》虽然比不上号称南朵北荣的沪上《朵云轩》和京城的《荣宝斋》，但也是百年老店，在京城古玩行中赫赫有名。
和《荣宝斋》主营字画和文房四宝不同，早年的《雅致斋》，做的项目比较杂，古玩四大类几乎都有涉猎，从而给人一种杂而不精的感觉。
但是到了八十年代末的时候，《雅致斋》的现任主人方雅志接手了家族生意，却是将主营的商品定在了玉石上，出新创意，推出了一批中高档的玉石饰品。
京城一向是全国的文化中心，而文化人和玉石的渊源是自古就有之的。
这一批玉石饰品面世之后，很快打响了《雅致斋》的名号，几乎玩玉石的人，没有不知道《雅致斋》的。
八十年代和九十年代初期，国内的经济情况也开始好转，很多人手上都有了些闲钱，加上玉一直有养人的说法，那段时间玉石饰品的销量开始上升。
当时方雅志几乎将所有的身家都投入到了生意中，垄断了疆省的几个玉矿产量，在**十时期的国内，可谓是当之无愧的玉石大鳄。
精准的眼光和大胆的投资，也给方雅志带来了丰厚的回报，他在全国各地一共开了近五十家连锁玉石销售店，风头一时无两。（未完待续。。）
ps： ps第一更，继续努力，保持第一，请投月票啊！
第二百四十章 店面（中）
从解放后到七十年代末期，国内历经了数次重大的变革，搞得人心惶惶，即使是在改革开放的早期，仍然有很多人在持观望态度。
除了前文曾经提到的那些刑满释放的个体户之外，像是解放前就拥有许多产业并且将那些产业转移到海外的家族，却是不敢贸然进入国内市场。
可以说，八十年代末一直到九十年代初期，都是国内许多行业的一个空白期，当时进入到那些行业中的人，无一不是获利颇丰。
方雅志就是如此，过人的眼光和气魄胆略，让他在九十年代初期和中期的时候，几乎垄断了国内的玉石产业。
那时各行业还没有价格监管，玉石原材料便宜，加工后出售的价格往往都能翻上十倍百倍，可谓是暴利行业，也为方雅志积攒了亿万身家。、
在这种情况下，为了树立百年老店的招牌，方雅志斥资近一千万，在新建的潘家园内，开设了《雅致斋》的旗舰店。
当然，在琉璃厂内的《雅致斋》总店还是保存的，毕竟那百年的风雨沧桑，就是岁月铸造起来的牌匾。
新店开业之后，更是确定了《雅致斋》在国内玉石行当的龙头地位。
潘家园内的《雅致斋》不光做零售生意，更多的则是南来北往的客户到此进货，往往《雅致斋》玉石行情的波动，就能影响到全国的玉石行当。
不过这种好光景，也就仅仅只维持了几年的时间。
进入到九十年代中期后，不光是京城一些老牌古董商人盯住了玉石产业，就连港岛的那些传统珠宝商，也有意在这块蛋糕上分上一杯羹。
疆区玉石矿的垄断，很快就被实力雄厚的各个商家联合打破掉了。而各种中低高档次的玉石珠宝店，也如同雨后春笋一般，出现在了京城的各个角落。
如此一来，面临着玉石原材料的涨价以及激烈的竞争，方雅志玉石王国的份额，很快就萎缩了下去。面临着市场的巨大考验。
虽然进入市场早，《雅致斋》在国内玉石行当中的地位还是很稳固的，但是来自港台大珠宝商们的冲击，也让方雅志感受到了很大的压力。
由于方雅志之前摊子铺的太大，资金回笼比较慢，再加上一些决断出现了失误，一度造成了《雅致斋》现金的周转困难。
方雅志也是有决断的人，当下将国内数十家分店转让了出去，套现了上亿的资金在手上。将京城的几家店稳固了下来。
不过方雅志是个不甘寂寞的人，从昔日国内玉石行业中的龙头，到固守在京城这一偶之地，方雅志并不甘心，于是就开始寻找起别的机会。
在九五年的时候，方雅志在一次粤省考察时，接触到了翡翠珠宝，这种以绿为美以绿为贵的玉石。让他很是着迷，并且从中嗅到了巨大的商机。
于是方雅志亲自前往翡翠产地缅甸进行考察。在进行了多次的市场分析后，方雅志拍板，决定在《雅致斋》上马中高档翡翠饰品。
这种曾经被慈禧太后和宋美龄所钟爱的玉石，一经推出就获得了市场的强烈反馈，尤其是那种阳绿的猫眼戒面，更受到很多暴发户们的追捧。
沉寂了好几年的《雅致斋》。靠着翡翠市场的发力，终于又扬眉吐气了，这让方雅志兴奋之余，又开始未雨绸缪起来。
做玉石生意，原材料是个很重要的环节。没有好的玉石原石供应，即使有再强的分销渠道，那都是巧妇难为无米之炊。
前几年方雅志的玉石生意被狙击，就是因为疆区的原材料市场被众多珠宝商联合击破了，这才导致他对市场的垄断崩盘。
在看到未来翡翠市场的商机后，方雅志再也不想犯以前的错误了，于是就想着多囤积一些高品质的翡翠原石，就算日后有人进入翡翠市场，他也能不会像以前那样被动了。
不过翡翠原石和普通玉石不同，它的外皮被一层石皮包裹了起来。
在没有擦去石皮之前，谁都不知道原石中是否有翡翠，“神仙难断寸玉”的说法，准确的来说应该是形容翡翠原石的。
于是从三四十年代，翡翠一直延续着一种赌石的习俗，也就是说客人来挑选石头，只能凭借着石皮外的表现来选购。
所有的石头都是按斤数来卖，如果客人买到的原石切出了翡翠，那就叫做赌涨，如果里面没有翡翠，那就是赌垮掉了。
由于缅甸的翡翠矿老板们为了规避风险，所卖的原石基本上都是赌的，所以来自国内和东南亚的商人们，也都纷纷参与到这样的交易之中。
在缅甸，这样的交易也被称之为“翡翠公盘”，随着翡翠饰品在中国以及东南亚越来越受欢迎，每年翡翠公盘的成交量也越来越大。
单块翡翠原石的价格从最初的几千美元，一下暴涨至上千万美元，吸引着来自世界各地的翡翠商人和赌徒们。
按照方雅志的情况，作为渠道商，他应该是从那些赌石者的手上，去购买已经赌出来的翡翠原石的，这样虽然价格高了很多，但不需要承担任何赌的风险。
但是前文曾经说过，方雅志是一个赌性很重的人，他往往依靠自己的直觉，就会做出一些别人看起来不怎么靠谱的决断，像八十年代决定进入玉石市场就是如此。
但凡爱赌的人，都无法抵挡赌石中那种惊心动魄的心理冲击，方雅志也是如此，自诩玩了一辈子玉石，对玉石了解无比的他，也进入到了赌石大军之中。
最初方雅志很克制，都赌一些几十万的原石，有赚有赔，总体下来是赚多赔少，这让他对自己的眼光又有了不少的信心。
加上从九七年开始，国内经营翡翠的商人也多了起来，这让有过一次被同行挤兑的方雅志心中有了危机感，于是他在赌石市场中的动作，也�