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两人起初对沙鸥岛的估价，不足成交价的五分之一，但澳大利亚政府和塔斯马尼亚政府就是这么牛，硬生生拔高价格。
双方见面之后，布尔还抱怨起来：“这些官僚太贪婪了，他们为了提高价格，真是不择手段！”
“不能降价吗？再把价格谈判一下。”李杜皱着眉头说道，一亿七八千万的价格，这太高了。
布尔无奈的摊开手，说道：“李先生，我们没办法，在我们提出买岛构想后，您知道澳大利亚政府干了什么事吗？”
“什么事？”
“他们一边和我们谈判，一边将岛屿挂出去要价，接受其他人的报价，以此来给我们施加压力。”
李杜疑问道：“除了我还有人对那岛屿感兴趣？”
布尔苦笑一声，道：“对它感兴趣的私人不多，可是一些企业、海洋局、渔业局之类的国家机构，对它颇感兴趣，参与了竞价。”
李杜能说什么？碰上这样蛮不讲理也不要脸的政府，他只要想买下沙鸥岛，就得出大价钱。
不过还好，岛上的欧泊矿没有存在于表面，而是在矿石之下，且从海洋中去查看才能碰到外露的欧泊，政府没有发现其中矿藏。
否则，李杜直接别想买这座岛屿了。
本来三四千万的价格可以买下沙鸥岛，他等于是捡漏了，回报率很高。
现在花这个价钱买岛，他也是有很大赚头，只要能开发出岛上的欧泊矿，他能赚几十年的钱。
而且矿场哪怕开发完了，这岛屿也有价值，那里风景秀丽，位置绝佳，他可以发展成一个度假胜地。
现在海洋上的私人岛屿，大多被发展为旅游胜地了。
在布尔两人陪同下，他开始和塔斯马尼亚的国土管理部门接触，后者已经办理了岛屿出售的各个证件，李杜这里拿出钱来签字就行。
塔斯马尼亚州对这件事很看重，毕竟整个州没什么支柱产业，只能靠旅游业来发展，州政府的财政收入在澳大利亚属于最低的一档。
沙鸥岛的价格是一亿七千四百万美元，折合一下是两亿多澳元，塔斯马尼亚州政府一个季度的税收也就这么些钱。
所以，他们能不在乎这件事吗？
沙鸥岛要价这么高，也和当地的经济状况有关。
塔斯马尼亚州远离澳洲大陆，一直被视为干儿子，没什么发展政策，也没有政府引导下的大规模投资，岛上只能以本身自然为亮点，吸引游客发展旅游业。
其中，当地的房产业也属于旅游业，因为在这里买房置地的人多是看中岛上绝美风景和适宜的气候。
岛屿买卖又属于房产业之一，每一座岛屿都是州政府旅游业的支柱，起码是宣传支柱，沙鸥岛虽然没有游客去，但政府和旅游局依然认为它对旅游业有重大带动作用。
李杜得为以后二十年的旅游业买单，这一亿七千多万里面，有一部分就是旅游局给出的损失赔偿请求。
反正，这是澳大利亚的地盘，是塔斯马尼亚岛的地盘，李杜在这里没话语权，官方说什么，他只能执行什么。
毕竟他不是来投资的，而是来买走人家资源的，政府当然不会给他优惠条件。
澳大利亚副总理亚尔林特…伍德、塔斯马尼亚州的州长布鲁斯诺…凯尔、州议会议长丹尼尔…戴里克等国家政要出席了买岛签约会。
他们本想搞个发布会，对外宣传一下这座有史以来最高价出售的岛屿。
但李杜希望保持低调，理由是他以后独居海外，太高调容易引发不法分子的觊觎。
这些大人物们只能遗憾的答应他的请求，没有举行新闻发布会，单独搞了个签约仪式。
签约的时候，李杜才感觉这笔钱花的值。
他们这就像是割地赔款签约，澳大利亚和塔斯马尼亚州政府属于被割地一方，看这些人的表情还挺有意思。
签约完成，李杜开始分批次给州财政厅汇款。
州长布鲁斯诺跟他握着手热情洋溢的说道：“李先生，恭喜您成为澳洲最大私人岛屿的主人，希望以后我们能够继续合作，希望您能帮我们引荐更多对岛屿感兴趣的朋友。”
塔斯马尼亚是澳洲的千岛之州，大大小小的岛屿星罗棋布，当然主要是一些只有几公顷的小岛。
李杜满口答应下来，说会把自己的富豪朋友介绍过来，不过他有要求，塔斯马尼亚政府得帮助沙鸥岛发展。
1163。驱蛇（2/5）
李杜当初目测沙鸥岛面积是五六十平方公里，其实他估测的有些保守了，岛屿面积一共是八十八平方公里，是一座中型岛屿。
但这个价位相对这个面积来说，已经很高了。
在澳大利亚的岛屿出售网站上，还有一个二百五十平方公里的大岛屿，价格是一亿五千万澳元。
李杜当初质疑过，为什么自己买一个地位更边缘化、面积更小的岛屿价格却更贵？
州长给他的答复是：一，这个面积有二百五十平方公里的岛屿叫巴塞尔岛，上面荒芜，所以挂出来十年了，也没人愿意购买。
第二，这个价格是十年前的价格，现在要是有人来买，他们会重新议价，起码得三亿澳元以上才行。
不过估计巴塞尔岛卖不出去了，他们挂着一亿五千万的价格都没人来询价，更何况还准备涨到三亿呢？
另外，沙鸥岛在地里位置上还是有不小价值的。
它位于澳大利亚的东南端，距离南极虽然还很远很远，可是从它这条线往南极走，再没有大型岛屿了。
所以沙鸥岛可以开拓一下，做一个进入南极的物资补充站。
现在世界上各大国都在野心勃勃的发展南极，他们每年不断往南极派遣科研船。
由于南极的气候、地理等诸多原因，船只要进入南极，必须得经过几条特定的路线。
这些路线当中，从西部进入南极有两条线，南非开普敦到布维岛进入南极，从伊丽莎白港经爱德华王子群岛进入南极。
从东部地区往南极进发，如果不走新西兰线而是走澳大利亚线，一般是从霍巴特到麦夸里岛，然后进入南极。
沙鸥岛位于霍巴特的东北方向，船只要经过这里才能到达霍巴特，所以如果李杜将岛上发展起来，这条线就可以改一改了，科研船可以不必绕路去霍巴特，更节省时间。
但这是很久远的事，李杜现在要想办法在岛屿上扎下根来，然后开发里面的欧泊矿。
这又得是一笔巨额资金，沙鸥岛距离最近的城市赫里克还有上百公里，他要补充物资需要飞机和轮船协同。
飞机方面，他的米…8暂时够用，现在还需要一艘货运船，往岛上运输一些建筑材料。
这点就是李杜之前谈判的重点，他要求塔斯马尼亚给以支持。
布鲁斯诺答应下来，调拨了一艘千吨级货运船供他使用，未来一年内，这艘船他可以免租使用。
塔斯马尼亚政府和澳大利亚政府都挺乐意帮他发展沙鸥岛的，他们需要一个榜样，现在全球房地产市场火爆，可是岛屿买卖的市场却一直被寒流统治。
二十世纪末、二十一世纪初的时候，全球曾经有过一次买岛热潮，很多大富豪对岛屿感兴趣，想要做岛主。
后来随着墨西哥金融危机、亚洲经济危机、美国次贷风暴等事件发生，富豪们开始小心起来，不再乱花钱，岛屿买卖生意便逐渐遇冷。
李杜的沙鸥岛是近十年来全球岛屿交易中，售出的最大岛屿，也是价格最高岛屿，具有榜样性质。
如果沙鸥岛建设出色，或许可以吸引一些富豪重新对岛屿产生兴趣。
毕竟，距离上一次经济危机次贷风波已经过去十年了，富豪们胆子又大一些了。
沙鸥岛最大的问题在于海蛇数量众多，当然这也是因为岛上欧泊矿藏丰富的缘故。
李杜不喜欢蛇，他不希望自己花重金买下的岛屿以后再花重金发展起来，结果却是到处有蛇虫爬行。
澳大利亚很注重环境保护，经济发展要求和自然环境和谐共存。
但海鸥岛远离大陆和塔斯马尼亚岛，平时人迹罕至，没人会关注这里，因此他如果只是驱逐蛇群的话，政府没有异议。
这方面塔斯马尼亚州政府愿意给出帮助，他们担心李杜采取过激的方式通过斩杀蛇群来净化岛上环境。
澳大利亚到处都有蛇，人们跟蛇斗争上百年，也是积攒了大量经验，拥有了大量方法。
塔斯马尼亚州政府安排动物局和爬行动物保护协会等来帮助李杜，通过生物法、声波法来驱逐海蛇群。
生物法是在岛上大量种植一些蓖麻类植被，海蛇讨厌这类植物散发的气息，会主动离开。
声波法则是在岛上选择一些地点安装声波制造器，蛇类对声波的感应能力远比人类更敏锐，可以连续不断发射人类无法感受到的声波，将之驱逐下海。
还有一种是大范围投放药物浸泡鸟卵，因为海蛇吃东西也是一口吞下，所以澳大利亚一家科研机构发明了这种对付毒蛇的方法。
鸟卵用药液浸泡过，药液不是毒药，而是一种富含孕激素和雄性激素的药物，蛇类食用之后，会失去生产能力。
这是澳大利亚政府正在推广的一种对付毒蛇手段，但在本土地带饱受爬行动物保护协会和自然保护组织的批评。
因为这种药物的工作原理主要是对付雌蛇，通过抑制排卵、改变蛇类生殖腺黏液，使雌蛇失去交配**。
即使交配，因为有大量孕激素在体内残留，那囊胚也无法存活，且它能改变雌蛇输卵管的活动方式，阻碍受精卵的运送。
这种方式很厉害，可以将一个区域的蛇类灭绝，让它们再没有后代诞生。
一些组织认为这样是不人道的，所以批评政府使用，李杜这里没人管，他可以随便用。
就这样，他这边带着人乘坐游艇前脚赶往沙鸥岛，后脚就有运输船将大量建筑工具、驱蛇用品送到岛上来。
买下沙鸥岛，李杜给史蒂夫打了个电话，毕竟史蒂夫在这件事上给了他很大帮助。
电话拨出后一个温和的女声接了，说道：“图森伯格先生离开美国了，如果您有什么事，请向我留言，我会精确的为您转达。”
李杜纳闷，不知道这哥们跑去哪里了，他没什么重要事，便随便介绍了一下自己的情况就挂掉了电话。
在他们刚赶到沙鸥岛的时候，船上的卫星电话响了，史蒂夫打回了电话，并且一开口就让李杜震惊了：“喂，李，我在南极……”
1164。再临（3/5）
“你你你在哪里？在南极？”李杜眼神顿时直了。
卫星电话里一阵刺啦刺啦的声音，通话变得绊绊磕磕起来，史蒂夫又说了几句什么，但他一句话没听清。
这会李杜完全处于吃惊状态，这大少爷真敢玩啊，就那搭了桥的小心脏，竟然还敢去南极？！
他发现史蒂夫这人很古怪，他明明身体有问题，最好待在城市里静养，接受先进的科技治疗。
可是偏偏，他不喜欢待在城市中，而是到处乱跑，还喜欢去什么冒险。
冒险什么的，李杜真没兴趣，他的非洲之旅就算是冒险，差点把命丢在那里。
他连续‘哈罗’了好几声，手机里总算传来还算清晰的声音：“李李李，嗤嗤，你嗤嗤现在能听到嗤嗤的话吗？”
“大概能听到，你呢？”
“嗤嗤、嗤嗤，你说什么？嗤嗤大风暴，信号不好。”
李杜苦笑一声，估计没法沟通了，他说道：“那等到风暴停歇再打电话吧，我现在听不清你的话。”
电话随后断了，应该是史蒂夫听清了他的声音，没有心思继续去跟恶劣的信号做斗争，就直接挂掉了电话。
游艇停靠在一处礁石旁，这是一处深水地，礁石在这里像是被巨人用斧子砍过一样，连绵的礁石到了这里戛然而止，直接进入海洋。
李杜打算把这里修建成一处码头，狼哥潜水去看过，说这里很适合修成码头。
绰号爆竹的老雷是个潜水好手，游艇停下后，他背着一个氧气罐跳入水中，下去查看周围海底环境。
半个小时后他浮上水面，不光探查了周边水域情况，腰里的袋子中还装了几只龙虾、黑金鲍。
看到他就这样抓上来了龙虾和鲍鱼，李父、李母目瞪口呆：“哎呀，这里物产太丰饶了吧？这么些海鲜吗？”
李杜指着岸上说道：“咱们往上走，岛上什么都有，特别是一种葡萄，可好吃了。不过一定小心毒蛇，这里所有的蛇都是毒蛇。”
马丁夫人站在船头拍摄照片